グランドホライゾン・トーキョーベイ5

[物件比較中さん]

グランドホライゾン・トーキョーベイについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35?37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2648万円-4848万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米-108.99平米

[381: 匿名さん]

上がっていると、再販開始されたのかと期待して、すぐに開いてしまうじゃないですかー。

もう、中古物件になってしまったんですね。

[382: 匿名はん]

半額ねぇ。
それでも売れればいいんじゃないかなぁ?
フジャスや住人の方もそれに伴う業者も売れないことには・・・。

不動産業者内売りは走召激安だと思われる・・・。
１棟買いで1/3と去年言われていたから、今は1/4〜5位なんだろうねぇ。

[383: 匿名さん]

外資がオーナーだからかも知れないが、昔Bostonに住んでいたころを思い出す。
転勤でやってきた知人が近所の不動産屋に進められて、
景色と設備の良いDochesterの新築コンドミニアムを買ってしまった。
住んでいるときは満足していたみたいだが、
5年後帰国するときになって売ろうとすると、
同じ不動産屋に
Good House, Good Scenery, Good Facility, but Wrong Place
といわれて、買値の半分でも売れなかった。

[384: 匿名さん]

ボストンバッグ1つで住んでいた公園の話ですね。

[385: 匿名さん]

思わせぶりな事をいっていた人がいたけれど、
動きが何にもないね。
住民板でいってるように、管理費があがって
何もないまま、バーストしていくのかな。

[386: 匿名さん]

するわけないだろ。

[387: 匿名さん]

だったら教えてください。
今後のシナリオを。能天気のあなたから。

３月に再販開始。
４月に駅前の再開発が決定。
１００年に一度の恐慌にもかかわらず、
南船橋は人気沸騰

夏前には値引きなしで完売。
その影響をうけて、坪１００万以下になっていた、
サザンとウェリスの中古が２５０万まで高騰とか。

[388: 匿名さん]

そりゃめでたい〜

[389: 匿名さん]

>>387
本当にそうなるんですか。
すごいですね。

[390: 匿名さん]

若しかしたらそれが本当のストリーですか。
シニカルだけれどマジで。

ばんざーい。
まってて良かった。

[391: 匿名さん]

こっちが静かだから、あっちが盛り上がってしまった。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47188/

すべて予想通りですね。

[392: 匿名さん]

グランド法螺依存と変換されたぞ。

[393: 匿名さん]

総会があったとされる二月はすぎようとしていますが、今のところ総会であったというような事項の書き込みはなし。情報出てもよいと思っているのですが。何かあるひと教えて下さい

[394: 匿名さん]

現状で総会が成立するんですか？

[395: 匿名さん]

総会での内容をわざわざ掲示板に書き込まんでしょう。

書き込んでるマンションなんてある？

[396: 匿名さん]

蝿が蝿に踊らされてますね

[397: 匿名さん]

住人も参加者も少なくて、総会にならないのかと思ってた

[398: 匿名さん]

販売停止しても、常に上位にランクイン、

しかもねたみの書き込みもほとんどないし・・・


やっぱいいまんしょんなんでしょうねー。

早く再開してくれないかな？

[399: 匿名さん]

＞販売停止しても、常に上位にランクイン、
値下げ、値下げでも大量に売れ残り、
その後販売もクロース。
その後更にどのくらい値引くのか、はたまた賃貸かは
ここ買う気の無い人にとっても興味あると思う。

[400: 匿名さん]

↑
朝からご苦労さん。

自分と違う意見で終わってることが気に食わないんだね。
まあ、必死で頑張れ。

[401: 匿名さん]

398の書き込み
しかもねたみの書き込みもほとんどないし・・・

皮肉って、ここをおちょくっているとしか読めないのだけれど。

[402: 匿名はん]

住人の方即死！ｗ

[403: 購入検討中さん]

販売再開するなら見てみようと思いましたが、結局都内でもここの以前の価格よりも安く買えることになりました。
ちなみに、品川区内で1900万引きで落ち着きました。
ここがクローズしたので、都内に目をむけられてラッキーでした。

[404: 匿名さん]

>住人の方即死！ｗ
400のことですね！！（笑）
しかし、定価の半値で売られたらたまらんですね〜。

[405: 匿名さん]

もはや煽りにもなっていませんね。
一匹の自演に失笑です。

[406: 匿名さん]

>一匹の自演に失笑です。
こいつか。
↓
自分と違う意見で終わってることが気に食わないんだね

[407: 匿名さん]

でも、ここ買っちゃた人が何を書こうが負け惜しみにしか
聞こえないな。
悔しいのはわかるけど、いつまでもコソコソとこんなところで
「匿名」の書き込みしてないで、住民版で書き込みすればいいのに・・。

[408: 匿名さん]

人生負けてるのはどちらかな？

[409: 匿名さん]

貴方は勝ち組?

[410: 匿名さん]

ここ買った人は＊＊＊みだな。

[411: 匿名さん]

上の方に上がってると、期待してしまいます。
まだみたいですね。早く再販しないかな〜。

[412: 匿名さん]

>早く再販しないかな〜。
半値でね・・・。

[413: 匿名さん]

価格の話は本当にもういいので、再販について情報のある人の書き込みを待っています。
価格については下がることは間違いないでしょう。もう築１年を経過した物件ですから。再販売されてから、営業さんに管理費やこれからのこと色々確認することはありますが、とにかく購入したいと思っているので、早い再販売を願っています。

[414: 匿名さん]

価値ある物件だそうですから、大幅値上がりでしょう。去年買いそびれた人は＊＊＊！

[415: 購入検討中さん]

＞再販について情報のある人の書き込み

同感です。
情報をお持ちの方、どうぞよろしくお願いいたします。

[416: 匿名さん]

＞価値ある物件だそうですから、大幅値上がりでしょう。
笑

[417: 匿名さん]

誰も情報持ってないんですかね・・・

[418: 関係者外]

えーと…

もうこの案件は決着がついております。
以前の私の書き込みを読んで頂ければおわかりかと…


今回は、もう少し詳しくお書きします。
ただ…
この掲示板では、真剣に受け取っていただける方が…
やはり、書き込みや、ものの聞きかたには礼儀があるかと…


バルクで〇〇不動産系(誰もがご存じの大手)が入札…
かなり高値で…
GSを初め、他社はどこもそんな金額は提示せず…


みものです…
大幅な値引きは望めないでしょう…
限界採算ラインは、２割５分引きから３割引き…
おおよそ提示価格は２割引き、あとは交渉次第でしょう…

気が向いたらまた書き込むことも、あるかも知れませんが…

[419: 匿名さん]

＞おおよそ提示価格は２割引き、あとは交渉次第でしょう…
売れなきゃ、どんどん下がる。それが市場原理です。

[420: 匿名さん]

418の情報がもし本当なら、売り出し価格はそんなもんでしょうが、あとは売れ方しだい。
売れればそのままで、売れなけりゃ419の言うとおり。
まあ、当たり前ですが。

[421: 匿名さん]

ここは売れるからね。
まったく何の役にもたたないスレですの。

[422: ご近所さん]

421
なら見なければ良いはず。

[423: 匿名さん]

>なら見なければ良いはず
気になるんだよ、きっと（笑）

[424: 匿名さん]

○○不動産系のあれってぶっちぎった後、コケたという話あったけど。そのまま頑張るのかな？

[425: 匿名さん]

2割〜2割5分引きとは価格改訂前から？それとも改訂後からでしょうか？教えて下さい。

[426: 匿名さん]

２５００〜３０００程度なら皆購入するのではないかと思います。
あとは、管理費等の問題ですね。
けれども、バルクで売れているのに再販売しないというのは少しおかしいような気もしますが。今売り出さない理由は正直ないので。３月決算期に負債を自分から抱えているようなものでしょう。どうなんでしょうね。

[427: ご近所さん]

420ですが418の話が本当の話であればです。
普通、当事者であればこんなことをここで洩らすはずがない。
一流会社であれば。

[428: 匿名さん]

どうなんでしょうかね。
とりあえず、リーマンの債権処理の延期期間は５月までだったと思います。
そのくらいには再販売されると思って首を長くして待っています。
期限ギリギリまで延ばすもんなんですかね？
ＧＷにぶつけてくるんでしょうか。

[429: 関係者外]

過去の私の書き込みを読んでいただければ…

[430: 匿名さん]

私と言われても。
あなたは誰？