グランドホライゾン・トーキョーベイ5

[物件比較中さん]

グランドホライゾン・トーキョーベイについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35?37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2648万円-4848万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米-108.99平米

[364: 匿名さん]

いずれにしても、現状のままでいつまでも放置が続くと、トンデモナイコトになることだけは事実でしょ。

[365: 初]

人の不幸は蜜の味って感じの人が多いですな。
ここの掲示板の暇な人が色々言ってるほど
このマンションに対する世間的な興味って
全然ないと思いますよ。
明日への希望が見出せない人のストレス発散
の場としか思えないな。

何の罪もない購入者をいたぶるのはどうかと思うぜ。
いい大人なんだから自分のストレスは自分の中で消化しましょう。

健全なデベより。

[366: 匿名さん]

一部の浅薄知ったかぶり以外は
みんな本音は「欲しい。安くなれ」だろう。

[367: 救世主]

>>366
だれもそんな事思っていないよ。

たぶん購入者の発言だろうが、ここは検討板だから、
発言に気をつけてね。

ここの1の初めから全部読んでごらん。
ここはやばい、止めたほうが良いていってた人と、
すばらしい、ここ素敵って浮かれてた人と
現時点でどっちが正しいんだ。

不幸の手紙じゃなんだから、仲間を増やそうなんてしないように。

[368: 匿名さん]

読めばよむほど知識のないやつが書いてるのがわかるけど？
住民が出てこないのはあきれてるからかな

[370: 匿名さん]

自分のことを救世主って…
大丈夫かな、この人

[371: 匿名さん]

欲しい。　早く安くなって再販しないかな。　半額で。

[372: 住人様]

マンション西側のちょうどオートレース横の中途半端な空き地って何ですかね？２年位前に更地だったところに植林されした。今じゃ雑草ボウボウだけど。。。ひょっとしてモデルルーム跡地と公園で繋げるのかなぁ？

[373: 匿名さん]

このマンションを購入した人は、とっても奇特な人だから、
住人になると様を付けてくれるのですね。

[374: 匿名さん]

もう君の賞味期限はすぎてるよ。
何を書いても哀れみしか感じないな。

[375: 匿名さん]

賞味期限が過ぎているって、このマンションのこと？

[376: 匿名さん]

はいそうです。

[377: 匿名さん]

あー、早く販売再開しないかなー！

[378: 匿名さん]

【所在地】 千葉県船橋市浜町二丁目2番3他（地番）
【交通】 ＪＲ京葉線・ＪＲ武蔵野線「南船橋」駅より徒歩8分
【販売価格（税込）】 3,248万円〜7,668万円
【最多価格帯】 3,300万円台（2戸）・4,100万円台（2戸）
【専有面積】 70.78㎡〜115.07㎡　（トランクルーム面積含む）
【総戸数】 684戸
【管理費】 月額　11,900円〜19,300円
【修繕積立金】 月額　4,950円〜8,050円
【電波障害対策積立】 一律月額　100円
【修繕積立基金】 297,000円〜483,000円（引渡時一括払）
【管理基金】 11,900円〜19,300円（引渡時一括払）
【駐車場】 684台（うち身障用駐車場2台）　使用料5,000円〜15,000円　（月額）他に来客用
駐車場7台・管理用2台・洗車用1区画
【完成日】 2008年2月15日
【管理形態】 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社ゼファーコミュニティーに委託予定
【設計】 株式会社ゼファー一級建築士事務所
【施工】 株式会社ゼファー
【売主】 ・Crescent Heights Global Sales 株式会社、東京都知事免許（1）第88515号、東京都千代田区隼町2-13　プライムビル
・Crescent Heights Funabashi　特定目的会社、東京都千代田区霞ヶ関3-2-5
【販売提携（代理）】 株式会社フージャースコーポレーション、国土交通大臣（2）第6050号、東京都千代田区丸の内1-8-1　丸の内トラストタワーＮ館19Ｆ、TEL：[phone]
【お問い合わせ先】 「グランドホライゾントーキョーベイ」　セールスパビリオン、TEL/ 0120-684-315　　毎週土曜日定休、営業時間/　月〜木曜-10：00〜19：00　・　金-10：00〜17：00 日曜-10：00〜20：00

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【完成日】 2008年2月15日

住宅の品質確保の促進等に関する法律第２条（定義）
『「新築住宅」とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの（建設工事の完了の日から起算して一年を経過したものを除く。）をいう』

とうとう、「新築住宅」の定義から外れ、賞味期限も経過してしまったようです。

[379: 匿名さん]

暇なのね。

[380: 匿名さん]

>賞味期限も経過してしまったよう

そんな物件、今はゴロゴロあるじゃん。だからこそのお買い得。検討者にとっては、とにかく安くなってくれ〜、それだけ。

[381: 匿名さん]

上がっていると、再販開始されたのかと期待して、すぐに開いてしまうじゃないですかー。

もう、中古物件になってしまったんですね。

[382: 匿名はん]

半額ねぇ。
それでも売れればいいんじゃないかなぁ?
フジャスや住人の方もそれに伴う業者も売れないことには・・・。

不動産業者内売りは走召激安だと思われる・・・。
１棟買いで1/3と去年言われていたから、今は1/4〜5位なんだろうねぇ。

[383: 匿名さん]

外資がオーナーだからかも知れないが、昔Bostonに住んでいたころを思い出す。
転勤でやってきた知人が近所の不動産屋に進められて、
景色と設備の良いDochesterの新築コンドミニアムを買ってしまった。
住んでいるときは満足していたみたいだが、
5年後帰国するときになって売ろうとすると、
同じ不動産屋に
Good House, Good Scenery, Good Facility, but Wrong Place
といわれて、買値の半分でも売れなかった。

[384: 匿名さん]

ボストンバッグ1つで住んでいた公園の話ですね。

[385: 匿名さん]

思わせぶりな事をいっていた人がいたけれど、
動きが何にもないね。
住民板でいってるように、管理費があがって
何もないまま、バーストしていくのかな。

[386: 匿名さん]

するわけないだろ。

[387: 匿名さん]

だったら教えてください。
今後のシナリオを。能天気のあなたから。

３月に再販開始。
４月に駅前の再開発が決定。
１００年に一度の恐慌にもかかわらず、
南船橋は人気沸騰

夏前には値引きなしで完売。
その影響をうけて、坪１００万以下になっていた、
サザンとウェリスの中古が２５０万まで高騰とか。

[388: 匿名さん]

そりゃめでたい〜

[389: 匿名さん]

>>387
本当にそうなるんですか。
すごいですね。

[390: 匿名さん]

若しかしたらそれが本当のストリーですか。
シニカルだけれどマジで。

ばんざーい。
まってて良かった。

[391: 匿名さん]

こっちが静かだから、あっちが盛り上がってしまった。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47188/

すべて予想通りですね。

[392: 匿名さん]

グランド法螺依存と変換されたぞ。

[393: 匿名さん]

総会があったとされる二月はすぎようとしていますが、今のところ総会であったというような事項の書き込みはなし。情報出てもよいと思っているのですが。何かあるひと教えて下さい

[394: 匿名さん]

現状で総会が成立するんですか？

[395: 匿名さん]

総会での内容をわざわざ掲示板に書き込まんでしょう。

書き込んでるマンションなんてある？

[396: 匿名さん]

蝿が蝿に踊らされてますね

[397: 匿名さん]

住人も参加者も少なくて、総会にならないのかと思ってた

[398: 匿名さん]

販売停止しても、常に上位にランクイン、

しかもねたみの書き込みもほとんどないし・・・


やっぱいいまんしょんなんでしょうねー。

早く再開してくれないかな？

[399: 匿名さん]

＞販売停止しても、常に上位にランクイン、
値下げ、値下げでも大量に売れ残り、
その後販売もクロース。
その後更にどのくらい値引くのか、はたまた賃貸かは
ここ買う気の無い人にとっても興味あると思う。

[400: 匿名さん]

↑
朝からご苦労さん。

自分と違う意見で終わってることが気に食わないんだね。
まあ、必死で頑張れ。

[401: 匿名さん]

398の書き込み
しかもねたみの書き込みもほとんどないし・・・

皮肉って、ここをおちょくっているとしか読めないのだけれど。

[402: 匿名はん]

住人の方即死！ｗ

[403: 購入検討中さん]

販売再開するなら見てみようと思いましたが、結局都内でもここの以前の価格よりも安く買えることになりました。
ちなみに、品川区内で1900万引きで落ち着きました。
ここがクローズしたので、都内に目をむけられてラッキーでした。

[404: 匿名さん]

>住人の方即死！ｗ
400のことですね！！（笑）
しかし、定価の半値で売られたらたまらんですね〜。

[405: 匿名さん]

もはや煽りにもなっていませんね。
一匹の自演に失笑です。

[406: 匿名さん]

>一匹の自演に失笑です。
こいつか。
↓
自分と違う意見で終わってることが気に食わないんだね

[407: 匿名さん]

でも、ここ買っちゃた人が何を書こうが負け惜しみにしか
聞こえないな。
悔しいのはわかるけど、いつまでもコソコソとこんなところで
「匿名」の書き込みしてないで、住民版で書き込みすればいいのに・・。

[408: 匿名さん]

人生負けてるのはどちらかな？

[409: 匿名さん]

貴方は勝ち組?

[410: 匿名さん]

ここ買った人は＊＊＊みだな。

[411: 匿名さん]

上の方に上がってると、期待してしまいます。
まだみたいですね。早く再販しないかな〜。

[412: 匿名さん]

>早く再販しないかな〜。
半値でね・・・。

[413: 匿名さん]

価格の話は本当にもういいので、再販について情報のある人の書き込みを待っています。
価格については下がることは間違いないでしょう。もう築１年を経過した物件ですから。再販売されてから、営業さんに管理費やこれからのこと色々確認することはありますが、とにかく購入したいと思っているので、早い再販売を願っています。