グランドホライゾン・トーキョーベイ5

[物件比較中さん]

グランドホライゾン・トーキョーベイについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35?37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2648万円-4848万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米-108.99平米

[594: 匿名さん]

お正月の富士山は絶景でしたよー(^O^)/
良い方の入居者が増えると嬉しいです。
あとはちびっこが遊べる遊具とか自販機欲しいですね。

[595: 住人]

>>591
テレビ購入したら特に手続きせずに見れましたよ？
全部の放送が枠付き（お金払わないと消えない）で見れました。
16日間無料に申し込まなければずっと見れます。

光だかなんだか分かりませんがスカパー来てますよ。
e2です。

[596: 匿名さん]

半額になるの待つ方たちはローンは通るのですかね。金額の問題ではなく、資産価値がマンションにあるかどうかでは？
既に価値がないとか豪語してるのにね。

[597: 匿名さん]

夢をみるのは自由だがぶっちゃけ坪１２０が限界
落とし所はその辺かと・・・。
さすがに半額とかは？？？

[598: 匿名さん]

>夢をみるのは自由だがぶっちゃけ坪１２０が限界

坪１２０で売ることを前提に買い取る再販業者なんていないよ。
１０－２０戸のオーダーじゃないんだよ。
関東地区最大なんだってば完成在庫の規模が。

おまけにここの価格帯から想定される顧客層に一番の不況の逆風
正社員リストラの影響はこれから。
原価割れイヤダなんていってる場合じゃないわけ。

もっとも、地下再上昇まで耐えきれる
大手が買い取って販売するなら条件は変わるが
ここにはブランドイメージを傷つける劣悪条件があるので
大手は扱わないよ。

[599: 匿名さん]

わかったわかった
早く売り出さないかな〜

[600: 匿名さん]

>>599さん
売り出したら買うのですか？
それとも野次馬したいだけ？

[601: 匿名さん]

とっても下がるといいですねぇ。
そんなに下がらないと買えない状況でローンなんて大丈夫ですか？
なんだかそんなレベル階級が同じマンションに入居になるのがすごく嫌なんですがね。一部だとは思うが。

[602: 匿名さん]

>早く売り出さないかな～
とかいってるけど、再販売を待ちわびる検討者ではなく、

「誰でも良いから買い取って管理費と修繕積立金と駐車料金を
確実に支払ってくれないと、マンションの会計がパンクして
管理費値上げが避けられそうになく不安でたまらな～い」

という焦燥感に満ちた既購入者だね。絶対。
３月再販売とかいっていたけど、ずるずる延期。初夏も怪しいな。

[604: 匿名さん]

詳しい人って、売値坪１２０対応で買っちゃった業者さんですか（笑）
勇気あるね。儲けが出ることを祈ります。

[605: 住民]

管理費値上げなんて有り得ないでしょ？
買って１年も満たないのに契約違反になるのでは？？自治会が黙ってないと思うので、上の方が住民かは不明ですが、不安でたまらないっていうのは全くないと思いますよ。

[606: 匿名さん]

お金が無いから安く買いたいんじゃなくて、適正な価格がもっと安いって事に気付かないのかな？

[607: 匿名さん]

サザンの中古ですら購入時より高いのにねぇ。。
この方達が言ってる市場は当時のサザンの価格なんじゃないでしょうか？
ホライゾンのおかげで眺望は最悪な棟の。

[608: 匿名さん]

606さん、既に購入された住民は高いと思ってませんよ？
まぁ、ローンの審査も厳しくなるので頑張って下さい。

[609: 匿名さん]

事実として売れてない、価格値下げなのに強がらなくても…
あ、ちなみに私は検討した結果安くても買わないよ。別のマンション買ったから。

[610: 匿名さん]

じゃあ、もうこの板に来る必要ないですね。
それとも後悔しているのかな？
本当はここがほしかったから。

[611: 匿名さん]

>>609
そんなあなたが検討してここよりもいいと思って
買ったマンションを教えてください。
参考にしますので。

[612: 詳しい人]

>>604
違いますよ。あなたみたいないい加減な情報を信じてＭＲに行った人たちが
営業から「ふん、こいつ買うきねぇ～な」と鼻で笑われ相手にされず
恥ずかしい事にならないよう適正な価格を言ったまでです。

もちろん売れ残ればそのあとの交渉は皆様次第です。
まあ、誰かが言ってましたがこのご時世ローンを利用する人は
審査が去年よりかなり厳しいので
年収に対しての借りれる割合がかなり落ちてます。
そこらへんも加味して検討されてはどうでしょうか？

[613: 匿名さん]

>>609

「ここと比較した結果、近隣マンション買ったけど、今ひとつ自分の判断が正しかったのか自信が持てない。なんで、何度もここに来てしまう。」そんなとこじゃないですか。ある意味、憐れですよね。そんな自信の持てないマンション買っちゃって。

[614: 匿名さん]

609は意味不明。何しに来て書き込みしてるんだか（笑）ちなみにどこのやっすいマンション買ったのですか？

それより、売れてないというか売ってないが正しいですよ？