グランドホライゾン・トーキョーベイ5

[物件比較中さん]

グランドホライゾン・トーキョーベイについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35?37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2648万円-4848万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米-108.99平米

[574: 匿名さん]

572へ。それは同一の条件の場合では？ここは低層階は倉庫や団地によって眺望が遮られるので比例はしないと思いますがね

なんか異臭が気になる。毎日ではないのだが。

[575: サラリーマンさん]

マンコミュにいる荒らしの特徴


１　パターンを変えて荒らそうとしてるが頭が弱いためすぐ跳ね返される。

２　会社員なら仕事はできないくせに若い奴に偉そうにしているリストラ寸前のダメ社員。

３　もしくはすでにリストラ済み。

４　主婦ならダメ亭主のせいで夢に見たマイホームも金額で手が出ず毎晩必死で妬み投稿。

５　自分ではなにもできないダメな営業。本当に買おうという客にしか売れず自分のトークで売上に
　　結びついた事が全くない。

６　人生を満喫している人間がにくいニート

[576: 事情通]

５７４へ
それはどこのマンションも条件は一緒でしょ？
高層階になれば遮るものはない。都内や千葉ではそんな物件くさるほどある。
だけど値段が下がるのは一緒なんだよ。

[577: 匿名さん]

574は575のパターンでいくと「１」だな。なりすましだろどう見ても。

[578: 匿名さん]

上層部も比例して下がるかなぁ？そうですかねぇ。
再販がいろんな意味で楽しみですね。
でも前回売りに出してた金額をどのくらいの方が把握して何割価格が下がったと分かるのですか？たまたま夏の価格が下がってからの購入だったのですが今まで知りませんでしたよ？
住民ですが、気になるので再販したら見に行きたいと思います。ショック受けてもこれも運だと思って、ローン返済頑張るしかないですね。

[579: 匿名さん]

ここより駅近で安いサザンも実際は売れ残ってたよ。新古でさばいただけ。やっぱりオートレースの真横だもんね。

[580: 匿名さん]

あの～、ここに批判的に書き込みしてる方は一応は気になる物件だからじゃないのですか？
買いたくないようなマンションだったら見もしないですよね？
私は住民ですが、そんなに高すぎでもないと思います。
うちは小学校入学に間に合わせたかったし、早過ぎて損したとは思ってませんよ？逆に半額になるのを待って購入するとおっしゃる方もいるようですが間取りや階数は選択肢がなくなってきますよ。
マンション購入も運だと思ってますけど。

[581: 匿名さん]

サウスの倉庫前低層階とか元の設定が低いんだから下がるのはやっぱり比例して下がるだろ

[582: 匿名さん]

住民が再販して見に行くわけないだろ（笑）

[583: 匿名さん]

アンケート書かされたり、また同じように説明うけるのはね～。

[584: 匿名さん]

値段知りたいので～とわざわざ住民ですとは言わないですが。知らない振りして行けないかな？
582さんは住民？馬鹿にしてるような感じが気分悪いので、住民じゃないといいのですが。

[585: 匿名さん]

どこにでもいますよ？そういった感じの悪い書き込み。
ここと比較検討していたプラウドやレジアスも酷いもんですよ（笑）
私は予算的にここにしましたが。サザンの最上階角部屋4080にはがっくり。それはお買い得でしたね。

[586: 匿名さん]

目茶苦茶安いよね！
まぁスカパー光が入ってないから住民で揉めてるみたいだけど…

上にあったホライゾンの上層階で4000万て東の80平米位の中住戸かな？

[587: 購入検討中さん]

サザンの時と市況が異なるのはわかりますが、
売り主への不安（アフターサービスなど）や他の物件の値下がり具合い、残り戸数（２０１０年２月までに完売できないと中古物件）も考えると相当な値引きをしなければならないのではないでしょうか。

交渉次第で下がるようになってくるのではと思っていますが。

[588: 匿名さん]

検討されてるなら価格下がることを期待したいですよね。でも新浦安ですら売れ残りマンション値下げは二割がいいとこみたいですけど。それでも4000が3200。？
購入待ちはかなりいそうですから、マンション側も強気な気もするんだけど。
もともと高いマンションではないのに。
サザンはホライゾンが建つから安かったのですよね？サザンは中古見に行きましたがホライゾンしか見えませんでしたよ
そう思うと今の絶景で4000は妥当な気がしますが。
皆さん、絶対安くなると思い込んでますがどうなのでしょう。

[589: マンコミュファンさん]

３割引だったのは、去年の夏の価格ですよ。
もう忘れたのかな？

[590: 匿名さん]

↑何件かだけで即売したのですよ？しかも低層の階。
また同じ売り方すると思うので殺到しますよ

[591: 匿名さん]

スカパー光？何の話しですか？ホライゾンはスカパー入ってないですよね？

[592: 匿名さん]

バーゲン時に見に行きましたが、南は高すぎました。値下げしてあの価格なんて信じられない。
ただ、もらった価格表を見ると西は激安でしたね。最上階で3100万の部屋もある。同じく最上階で西南西の80平米ちょっとの部屋が3700万。オートと向きにこだわってパスしたけれど、海と富士山とディズニーランドの花火が見られる絶景なんですよね。仕事の都合で夜見せてもらいに行ったので、倉庫も全然気にならなかったし。観覧車がキラキラ回っててきれいでした。
近所の新築マンションも見に行ったけど、なるほど「仕様が違う」ってこういうことかと。

再販では、南をどーんと安くしてください！
八(＾□＾*) ﾀﾉﾑ!!

[593: 匿名さん]

最上階で？信じられない。