ザ・レジデンス稲毛台 part 2

[購入検討中さん]

いよいよ最終期！
引き続き情報をお願いします。

[381: 物件比較中さん]

↑
今更書き込むなよ．
半年以上前から出てるって．
地権者が売りに出してるだけ．

[382: 購入検討中さん]

別業者が同じ住戸を扱っているから、
売りにでているのは2件だけだね。

[383: 匿名さん]

ここの住民版が真実だよ。
私の意見では住民版に投稿するなんて考えられないです。
言いたいことがあれば、近所ＯＲ管理組合ＯＲ管理人に言えばいいんじゃないの。
そんな時代なんですかね。

[384: 購入検討中さん]

中古はほとんどがコアですよね

[385: 物件比較中さん]

二戸のうち狭い方は明らかにコアですね。
広い方もCoreだと思いますが、どうでしょうか。

[386: マンション住民さん]

>376さん、花台は当初素敵に花を飾ろうかなぁ〜と思っていましたが、うちの場合北側に面しているので日当たりや汚れを考えるとスロップシンクのあるバルコニーに花は飾っています。あまり光を必要としない鉢植えを置くならよいでしょうね。

[387: 競合物件企業さん]

広い方もコアコートですね
コアコート以外は部屋にボイドがあります。

[388: 匿名さん]

残りは4戸。
販売も年内で終了するかもしれませんね。

[389: 周辺住民さん]

年内に販売が完了することを祈っています。
最近配られた『地域だより』には未入居者が多いため、レジデンスは自治会参加を見送るって書いてありました。せっかく高価なマンションを購入されたのに、何故入居されないのか…勿体ない。

[390: 匿名さん]

より多くの住民の意思を集約させるために自治会加入はしばらくの間見合わせるようです。
契約は済ませたものの、新年度から入居を予定しているなんて方も中にはいらっしゃるでしょうから、
そういった方々を待って総意をとりまとめることになるのではないでしょうか。
入居は随分と進んでいますのでご心配には及ばないと思います。

[391: 匿名さん]

今更かもしれませんが、本マンションでは東京ガスのエコ上手ＴＥＳが設置されているかと思います。申し訳ございません。このシステムにより、ガス料金等は通常よりも高くなるのでしようか。
素人ですみません。

[392: 社宅住まいさん]

３９１さん
一般契約より３％割引になっていますよ

[393: 申込予定さん]

お伺いします。小学低学年の子供がいるのですが、小学校へは集団登校ですか。

[394: ご近所さん]

校区の稲丘小学校は集団登校ではありません。うちの子は友達と待ち合わせて通っているようです。

[395: 匿名さん]

小学校の集団登校ではなく防犯面では大丈夫なのでしょうか。すみません。中学校はマンションから２５分くらいなのでしょうか。子供は自転車通学となるのでしょうか。あと病院が稲毛地区は充実していてとても良いのですが、お勧め（病院でこのような言い方は良くないと思いますが）の小児科、耳鼻科、内科はありますか。
以前の間取りでは、バルコニー側に風呂場があるタイプがあったようですが、壁面がガラスだと
透けて見えたりはしないですよね。分からないままそのままの質問で申し訳ございません。
壁面がガラスでなかった場合お詫びします。

[396: 住民さん]

つかぬことお聞きしますが同じ時間でエアコンと床暖房使用だと使用コストはどちらが高くなるでしょうか？ちなみにエアコンは12〜16畳で床暖房も同じ位です。ちょっと気になったもので‥ 分かる方返答お願いします！

[397: 匿名さん]

床暖房の方が電気代はかかります。

[398: 物件比較中さん]

ここの床暖は電気代かかりません。
ガス代はかかりますがね。

[400: 周辺住民さん]

私の実家が稲毛台でした。
小学校は稲丘小で徒歩１０分くらい、中学校は稲毛中で徒歩３０分近くかかります。
もちろん自転車通学なんてありませんよ。
学区内では稲毛台が一番遠く、毎日通うのが大変でしたよ。
（いまだに学校に遅刻する夢を見るくらい、いやな思い出です）
このマンションも検討してましたが、子供が中学校に通うことを考えると大変なので
こちらのマンションはやめました。
だいぶ値段は下がっているのでしょうか？

[401: 匿名さん]

現代の子供は体力低下しているので、通学で３０分位歩くのは とても良い事だと思うよ(^^)

[402: 匿名さん]

いよいよ残り1戸。

[403: 匿名さん]

400はブリリアでも買えば。

[404: 匿名さん]

ちょっと不便な物件ですね。あと一息、頑張りましょう！

[405: 匿名さん]

売れたら打ち上げだな。

[406: ご近所さん]

>400

千葉大附属中学なら１０分以内、遠い稲毛中に通うくらいなら
少しお子さんの尻を叩いて、受験されてみては？？？

今年は定員５０人で、補欠合格が約７０人。
・・・多分、全員繰り上がった模様（補欠に入ればまずＯＫ）
合格者のほとんどが私立に流れるようです。

残りも早く売れて欲しいものです

[407: 入居済み住民さん]

施工主のフジタの対応はあまり良くないですね。
いつ修理に来るかの連絡もなかなか来ないし仕事も雑に感じます。
結果、何度もやり直してもらう必要が出てくるのに文句を言われる始末。
もう知人にはフジタ物件はお薦めしないつもりです。１年補修も終わったら
他の業者に頼もうと思います。

[408: 入居済み住民さん]

同感です。補修の対応が緩慢だと思います。

[409: 匿名さん]

我が家もたった１年でリビングのフローリングのコーティング剥離がひどく、それも１年補修適用できずに有償というフジタの対応には驚きました。
補修のスケジュールくらい責任もってきちんと書面で回答していただきたいものです。

職人さんの中には良い仕事をしてくださる方もいるので、尚更残念ですね。

[410: 入居済み住民さん]

全く同感です。本当に内装には問題がありますよね。

フローリングの件同感です。それからうちは、

和室のふすま（押入れ、リビングとの間仕切りとも）が反り返り、

ふすまとふすまの間は１．５ｃｍ以上空いてしまうありさま。

取替えを要求しましたが、直せるとのことで叩いたりして直したのかそのままのものを

はめて帰りました。「また、おかしくなったら連絡下さい」と言い残して。

一時的に戻っても、結局他の業者に取替えを頼まざるをえなくなりそうです。

がっかりです。

[411: 匿名さん]

ねじが取れるといったら、無くてもいいものですと、
そのねじを持って去ってしまった。どんな、対応？ふじたさん。

[412: 入居済み住民さん]

入居後1年を過ぎましたが、かなり快適に過ごさせていただいてます。
特に気に入ってるのは広いベランダで、夜風に打たれながらベランダで飲むお酒は最高です。
最近気づいたのですが、条件が良い日の夕方にはベランダから富士山も見えますよ。

デメリットといえば・・窓を開けていると外音（総武線と京成線の電車の音等）が気になるけれど、窓を閉めると音がまったく気になりません。二重サッシって凄い。

値段は少々高い気もしますが、過ごしやすいと思う気持ちが一番だと思います。

当方、職場は東京中心部ではありますが通勤や立地環境等を考慮してみても最高の住居であります。

千葉の方々も優しいですね。

[413: 中野ももか]

レジデンス最高！

[415: 匿名さん]

住んで１０年以上過ぎた感想。
アルミサッシだから冬は寒くて結露で窓はビショビショ。
低層で各棟に別れてるから修繕費やら管理費が縦長のマンションに比べたら割高。ますます上がっていくだろうし…
子供にかけたいお金や、古くなってきた家の設備にかけたいお金＋マンションのメンテナンス維持費で毎月かかるので、今更ながら戸建てにしとけば良かったと後悔してる。
あと、なんか住人同士のクレーム多いマンションってイメージ。
大声でエントランスで仕事の電話してる人もいるし。