ザ・レジデンス稲毛台 part 2

[購入検討中さん]

いよいよ最終期！
引き続き情報をお願いします。

[223: 購入検討中さん]

ここってまだ販売中なんですか？あとどのぐらい残っているのでしょうか？条件が悪いところしかないのかな？

[224: 入居予定さん]

コアコート側にあるオレンジ色の屋根のお店は稼働していないようですね。八百屋さんでも入って頂けたら嬉しいのですけれども。。

[227: 物件比較中さん]

それは恐ろしい。

[228: 匿名さん]

入居して3ヶ月以上たちますが、そのような人達を見かけたことがないです。本当の話ですか？

[229: 匿名さん]

ありえませんね。
事実ならしかるべき対処がなされるまでです。

[230: 入居済み住民さん]

そのような話は初耳です。
外国人風な方を見かけたこともありませんし。
管理人さん達が右往左往していたというのも・・・？
何か聞きたいことがあっても、すぐ対応してくれましたから。
にわかに信じられません。

でも、事実なら、総会で話し合いたいと思います。
問題提議、よろしくお願いします。

[231: 住人さん]

外国人の話、管理人さんに聞いてみました。そのような事実はないそうです。

[232: 匿名さん]

しょーもなっ！！

[233: 入居済み住民さん]

＞＞　　No.231 by 住人さん　

＞＞　外国人の話、管理人さんに聞いてみました。そのような事実はないそうです。

　

　 そんなこと直接管理人さんに確認したんですか？

　 そのような事実があるとしたって立場上そう答えられるワケがないじゃないですかぁ（笑）

　 しょーもなっ！！

[234: Ocean Pacific Peace]

＞　230
＞そのような話は初耳です。
＞外国人風な方を見かけたこともありませんし。ここいら辺は２-３年前から結構そうゆう方多いわよ。
見た眼も日本人のヒトと区別付かないから見掛けないって
ゆうんでしょうけど。殆ど外出なさらないからかしら？
在る特定のアジアの国のヒトが稲毛/稲毛海岸周辺に多いのは公然の秘密でしょう？
公立の小中学校で半分以上がかの国の方々ってクラスも在るって。　
こちらを買っている住人さんは殆どが稲毛海浜公園に近い、
ちょっと旬の過ぎた某お笑い芸人の出身高校お隣の
稲毛海岸の某リゾート（風）マンションの掲示板も見ていらっしゃる筈だから
（余程のお金持ちでいらっしゃったら地域競合物件の事なんて気にしないでしょうけれど）
昨年後半当りからその話題で持ち切りだったわよ。
最初はあのヒト達審査のユルい機構さんの賃貸に集って居たみたいだけど、
そっちが規約がキツくなって同居に係わる遵守条項に縛られるようになったから、
分譲に移動しているってゆうじゃない。

それよりさ。
分譲だったら正規に代表者が購入している以上何人同室に居ようが自由なんだから
もっとお大らかな気持ちで見てあげないと！（良いことゆうでしょ？）ねっ？
彼らだって一所懸命ヒッチャキになって生活してるんでしょ？
そんな外国人の方を差別するような事は止めて皆で仲良くしましょうよ！！
一緒にギョウザ・パーティなんてゆうのもいいわね。
アジアってゆうより「太平洋地区の皆がハッピー！」に成るように頑張りましょ！
「でも、そんなの関係ありません！」ですって？
あら。上手いわね！

[235: 匿名さん]

住民の質って大事ですよね。
ご愁傷様。

[236: 匿名さん]

事実を知らない外野が、ひどい書き込みをするもんだね。
ここまでくると迷惑だね。

[237: 匿名さん]

事実を知らない外野がひどいこと書き込むもんだね。
ここまでくると迷惑だね。

[238: 匿名さん]

234さん、こんばんわ。
いつも読ませていただいているわよ。

残念ながらこのマンションはあなたが思っている程国際化が進んでないの。グローバリゼーションの波に乗り遅れた感は否めないわね。とても残念で恥ずべきことだわ。一生懸命ヒッチャキな彼らとギョウザ・パーティしたかった、、
でも、小さいけれどもとても素敵なコミュニティが形成されつつあるの。私はこの小さなつながりにとても大きな未来を感じているわ。今の私はとてもハッピーだから、一足お先ね。

それよりさ。
あなたの文章からは愛が感じられないわね。太平洋地区の平和を語るにはまだまだ早のではないかしら。善人ぶってもダメ。品性は文章からも滲み出るものよ。

それよりさ。
あなた精神が分裂しちゃってるわよ。このマンションの掲示板のあちこちにあなたの乱暴な落書きが残されてるわ。時には住人にまでなってるわよ。性同一性障害の疑いもあるわね。知り合いに腕のいい医師がいるの。よかったら紹介するわ。

まずはあなたがハッピーに成るように頑張りましょ！
「でも、そんなの関係ありません！」ですって？
あら。上手いわね！

[239: 住人]

＞233
本当だとしたら住人が知っておくべき話だからね。まあ、ひきこもりで社交性に欠けるあなたには難しいのだろうね。
キャラを固定してくれる？バレバレなんだけど。

[240: 通りすがりの稲毛人]

稲毛海岸と稲毛を混同してる人多いよね。

[241: 通りすがりの稲毛人]

↑
良い悪いは別としてね。稲毛海岸も好きですけど。

[242: 物件比較中さん]

通報しておいた。

[243: 購入検討中さん]

駅前のシバ（カレー屋さん）大好きです。
好きなときに足を運べていいですね。

[244: 周辺住民さん]

店の前を通ると食欲をそそるいい香りがしますよね〜。

[245: 物件比較中さん]

建設住宅性能評価は取得されているのでしょうか？

[246: 匿名さん]

取得済みです

[247: 物件比較中さん]

今後の購入者への敷地内駐車場は確保されているのですか？

[248: 匿名さん]

以後の購入者の駐車場は販売主がキープしているそうです。

[249: 契約済みさん]

完売したんですか？

[250: 物件比較中さん]

完売はしてないけれど、９割は売れたみたい。

[251: 物件比較中さん]

プラウドタワーの値段も出て、ブリリアも売りに出てることだから、
そろそろ選択しないとと思ってます。
もうこちらは残りも少ないから、気がついたらなくなってそう。

[252: 匿名さん]

プラウドは土地の仕入値が高く、資材高騰等もあって、販売価格も高いみたい。
これでブリリアを含め、稲毛駅徒歩圏の物件が出揃った感があるので、あとは個々人の
生活スタイルや好みの問題ですね。
選択肢が出揃ったから、これから販売も急ピッチで進むかも・・・

[253: 匿名さん]

ここ外観が団地みたい

[254: 匿名さん]

布団を干したら、まさにザ・団地だね。
それにしても仲介屋に出してる物件もなかなか売れないね〜

[255: 匿名さん]

なんだか駅に近いだけで住環境としては良くなさそうですね。
目の前に工場があったりして。
賃貸で住むのならまぁいいですけど・・・。

[256: 匿名さん]

工場？車検場のこと？現在は操業してなくて、近いうちに住宅になるよ。

[257: 匿名さん]

他の競合デベだから相手にしない方がいいよ。
あまりひどけりゃ、また削除されるだけ。
いずれ損害賠償請求だよ。

[258: 匿名さん]

いつのまにか雑草だらけの土の庭が芝生になっていましたね。
入居時に間に合わなかったのかもしれませんがは遅すぎですね。
まあ、狭くても芝でなくてはね。

[259: 匿名さん]

エレベーターが遠いと思いませんか？端の住人は階段のほうが早くないですか？

[260: 住民]

4階の53平米、2180万円で売られてたよ。
大丈夫？

[261: 匿名さん]

>>260
２階の同じ間取りの物件と何か違うのでしょうかね？
４階（最上階）のほうが４００万安いとは一体・・・

[262: 地権者]

現在、地権者物件の売りに出ている数は４件です。
同じ物件が複数出ているのは、売主である地権者が、
”一般媒介”という手続きで、複数の仲介業者に売り出しを
頼んでいるので、多く出ているように見えるのです。

私はこの４件のうちの１人（法人）です。

地権者の半分が法人だったこともあり、
建て替えがスムーズに行きました。

もちろん地権者だけではわからないことも多かったため、
専門のコンサルティング会社がサポートをしてくれました。

購入を真剣に検討されている方には、機会があれば、
このプロセスをお話したいと思ってます

[263: 匿名さん]

先日の4戸、明日の6戸と着実に埋まりつつあるようですね。

[264: 匿名さん]

稲毛は物件供給過剰で厳しいエリアですが、少しづつ着実に売れているようですね。

[265: 購入検討中さん]

そうですか？
先日伺いましたが、まだ30戸程度は残戸あるようです。

[266: サラリーマンさん]

入居後の感想。
コアコートの空きが気になる。また、マンション周辺の植栽もレベルが低いような気がする。

[267: ご近所さん]

１階住居は植栽が目隠しにまだなってないですね。

[268: 周辺住民さん]

総武線稲毛駅から早歩きしたのに、現地まで12分もかかったよ。

[269: 匿名さん]

朝の出勤時に少しだけペースをあげると6分でつきます。30代男性です。

[270: 購入検討中さん]

現在ご入居中の方に伺いたいのですが
JRや京成線の電車の音など、夜は響きますか？
現地周辺に何度か足を運んでいますが
昼でも結構電車が通るたびに音が響くので
終電や始発の時間帯はどうなのか教えてください。

あと、ここの物件は価格が高いと思うのですが
住んでいらっしゃる方はやはり富裕層の方が多いのでしょうか・・・
普通のサラリーマン家庭の我が家では手の出せない価格の部屋も
あったのでビックリです！

最後に、小さいお子さんのいるご家庭も多いですか？
ご年配の方の方が多いですか？

検討中なのでぜひ教えてください！

[271: 入居済み住民さん]

270さん、入居して5ヶ月が過ぎました。
私はミッドコートに住んでおりますが、窓を閉めればJRや京成線の電車の音は
全く聞こえず、とても静かですよ。
私も入居するまでは心配でしたが、早朝も深夜もとても静かで快適です。
また、住んでいらっしゃる方はサラリーマン層が多いような気がします。
（私も普通のサラリーマンですし（笑）・・・個人の主観なのでなんともいえませんが・・・）
マンション内でお会いする限りではファミリー層が中心ですが、ご年配の方も
いらっしゃいます。（でも30代〜50代の現役世代が中心ですね。）

稲毛は様々なマンションが分譲開始していて、いろいろと目移りすると思いますが、
270さんが重視するポイントを多く満たす、満足できる物件が見つかると良いですね。
がんばってください！！

[272: 入居済み住民さん]

270さんへ

我が家は、ウィングコートに住んでいます。
電車の音についてですが、朝昼晩ともにほとんど気になりません。
ベランダに出ていると、遠くでＪＲが走っているかなという感じです。
ちなみに、京成はまったく音はしません。

小さい子供さんにつきましては、結構いらっしゃいますよ。
我が家も、男の子が２人おります。
マンションのエントランスに幼稚園バスが止まります。

マンションの敷地が広いせいか、ゆったりと生活できるような気がします。
小さな子供を歩かせていても、危なくありません。