ザ・レジデンス稲毛台 part 2

[購入検討中さん]

いよいよ最終期！
引き続き情報をお願いします。

[143: 入居済み住民さん]

３階以上なら、換気の他に採光も。

ボイドは、予想した以上に効果ありです。

洗面所のガラスの曇りもボイドの窓を開ければ

さっと消えますよ。

２４時間換気とは違い、外気が直接入るのでいいですよ。

ボイドの掃除は定期的にされるそうです。

詳しくはMRに聞いてください。

[144: 購入検討中さん]

端の住居からはエレベーターがすごく遠いね

[145: 匿名さん]

非常識な人がいますね。
住民の方がきちんと答えてくれているのに、嫌な質問しかしない人が。
こういう人って本当に許せません！！

早くここから出て行け！！！

[146: 入居済み住民さん]

>138さんと同じ意見です。色々考慮しても住み心地と環境には大満足です。

稲毛を気に入った理由にお医者さまが多いという事もありました。(選択の余地がある)
老後、病院が近い事も魅力のひとつではないでしょうか?

ところで、この界隈で良い皮膚科をご存知の方いらっしゃいますか? サティーに二件入っていますが、どちらがよいのかわかりません。掛かった方がいたらお勧め教えていただけませんか?

[147: 購入検討中さん]

>145
連日のように平日の昼間から投稿している、「物件比較中」を名乗るブリリア好きの人のことですね。
何とかしてこのマンションの印象を悪くしたいようです。
両方を検討している私も気分が悪い。
残念ながら、ここは選べる間取りがあまり残っていません。
悩むところです。

[148: 匿名さん]

問題の物件比較中は放置しておけばいいのですよ。
ただの嫌がらせです。

[149: 匿名さん]

単なる競合デべロッパーの書き込みでしょう。
無視するのが一番です。

[150: 周辺住民さん]

落ち着いた良い物件なんだから、もっとドッシリと構えていればいいのに。

[151: 購入検討中さん]

ここの内装は相応のものに感じました。ブリリアも見ましたけど、この価格帯は似たりよったりです。
ここの装備はむしろ充実しています。水回りの小窓に住民さん達の言う通りの効果が期待できるならポイント高いと思います。ここが安っぽいということはありませんよ。

[152: 購入検討中さん]

内装は安っぽいですが、食洗器標準・タンクレストイレ等はいいですね。

[153: 匿名さん]

↑　相変わらずワンパターンだね　あんたは。

うちもブリリアと両方見ましたが立地や環境はこちらに軍配。駅から歩きはここがギリギリ限界。
ブリリアは駅からの距離を感じる。真夏や真冬、悪天候の際はちと辛い。

[154: 匿名さん]

地権者の半分は企業だったそうです。立て替え前は社宅として使用されていたとのことです。企業が売却したか引き続き所有しているかはわかりませんが、いずれにしろ、働き世代の方々が入居される可能性が高いのではないでしょうか。

[155: 購入検討中さん]

総武線で千葉への帰りに大きな看板が見えました。
内装は言うまでも無く、電車から見える外観も安っぽかったです。
看板があるせいかもしれませんが・・・・

確かにワンパターンな書き込み最近多いですね。
それだけ際立ってるてことじゃないですか？
立地はgoodだけどね。

[156: 匿名さん]

それしか欠点が無いってことでしょう。

[157: 購入検討中さん]

内装も外観も素敵なマンションだと思いますけど...
明日もモデルルームに行ってみようと思います。

[158: 購入検討中さん]

「邸宅」とうたってますが、それほどの物ではありませんでした。
ごく普通の庶民的なマンションでした。

[159: 物件比較中さん]

＞ごく普通の庶民的なマンションでした。
そう思えば悪い物件じゃないですよね、ちょっと平べったいマンション。

[160: 購入検討中さん]

確かに欠点の少ない良いマンション！
環境も悪くないし、多少グレードが抑え目なのも許容範囲かな？

一番問題なのは地権者棟が別管理組合じゃない点。
ボクらの担当者が言ってたけど、
ここの旧地権者の平均年齢は70歳台後半から80歳台前半。
ベテランだからか担当者も正直に教えてくれたけど、
これから歯が抜けたようにそうした高齢者が欠けていくのは
管理費や修繕費や駐車場の滞納問題を考えると「若干不安材料」だと。

ただボクが思うに、一番の問題点はそうした高齢者の方々の孤独○の問題。
どうにもこうにも同じ管理組合だと気が滅入る点じゃないかと思う。
友人なんかに聞くとそうした一人住まいの高齢者の孤独○の問題は
旧公団の団地共通のいかんともしがたいテーマらしい。
せっかく新築のマンションに入るのにそうしたことで
毎月のようにあまり嬉しくない話に接するのは何か嫌な気がするな。
ボクの考えすぎだろうか？
今既に住んでる人達はそうしたこと気にならないのかな？
でも担当者が正直だからこそこうした情報を得れているという点では
間違いなく誠実なイメージは高いよ。だからこそ決められずに悩んでるんだけど。

[161: 入居予定さん]

>> 127

日頃わたくしが地権者さん達のことについて感じた事を書かせて戴きたい。権利があるから売るのは自由」という意見も散見されるけど、地権者さんは建て替え後の区分獲得の際に「竣工後半年は譲渡をしない」旨誓約しているのに竣工前から売りに出していることが大問題だね。「権利と義務」って言葉があるけど、彼ら地権者さんは権利だけ主張して義務の方はからっきしルールを守らないとしたらこれは「洗濯物の干し方」以前にモラルの問題。既得権益があるという事と、新しく発生したコニュニティで新たなルールに従わないって事は全く別問題だと思う。御本人達には各々売らなきゃならない理由があるのは理解出来るが、どうせ売ることになるなら居住する姿勢なんて見せないで補償金だけ受け取って入居しないで欲しかった（誰も文句言わなかった筈なのに！）。旧地権者さんだけ別管理組合のマンションが多いのもこうした高齢者の非強調的モラルがあるから当然と言えば当然。ここは契約前に旧地権者さんは別管理って聞いてたから安心してたのに、管理組合が別という意味ではなく、まとまって居住する建物が別って言う意味だったんだろうか。今から嘆いても遅いんだろうが。

[162: 元検討者]

>>160
考え過ぎですね。共同住宅とはそんなものです。規模が大きくなればもっといろんな問題が出てきます。戸建をおすすめします。
半分が企業所有の社宅であったことや既に売りに出ている物件もあることから、ご高齢の地権者さんはかなり少ないのでは？と推測しますが。。。