ザ・レジデンス稲毛台 part 2

[購入検討中さん]

いよいよ最終期！
引き続き情報をお願いします。

[2: 匿名さん]

南東、２階
詳しい間取りは載っていませんが、条件が合えばお得な物件ではないでしょうか？

手が届かないと諦めていましたが、この価格ならもう一度検討してみようかな。

http://www.daikyo-realdo.co.jp/cgi-bin/search/shosai.cgi?SEARCH_BKN=YB...

[3: №２です]

すみません、上記のアドレスうまく見れないようですね。

稲毛区売りマンションの検索結果で、レジデンス稲毛台がありました。

未入居物件で、3LDK・70.68㎡、南東2階です。

[4: №２です]

たびたびすみません。
肝心な値段を書くのを忘れていました。

3,300万円だそうです。。。

失礼しました。

[5: 匿名さん]

70平米か〜。子供がいるからうちには辛いかな・・・

[6: 物件比較中さん]

ヤフーの不動産の販売概要を見ましたら、以前より安くなっているようですが
ＭＲで確認された方、いらっしゃいますか？

[7: 匿名さん]

先日見てきましたが、バルコニーが広すぎてそのぶん部屋がかなり暗い印象を受けて
しまったのですが、このくらい普通なんでしょうか？

[8: 物件比較中さん]

バルコニーは２ｍが標準。
あんまり広いと室内は暗くなりますね。

[9: 匿名さん]

バルコニーは標準？よりも50cm幅広ですがリビングは問題なく明るいです。太陽光が直接差し込む度合いは標準幅のものよりも少なくなるのでしょうが、リビングの明るさを損なうほどのものではありません。近年の夏場の暑さは尋常ではありませんから、室温上昇が少しでも和らぐと思えば逆に良かったと思っているくらいです。建物も完成しているので実際に自分の目で確認するとよいと思います。

[10: 入居済み住民さん]

ここの広いバルコニー、とても気に入ってます。
部屋が暗いということはないですね。

[11: ビギナーさん]

広いバルコニーのメリットて何ですか？

[12: 10]

私が感じたメリットは、ガーデニングが栄える、リビングが更にワイドに感じる、ガーデンファニチャーが設置できる、洗濯物が干しやすい、ゴミの一時置き場に困らないといったところでしょうか。

我が家ではちょっとしたカフェテラスになっています。
緑に囲まれて飲むお茶は格別です。
ポートタワーの花火大会も見えそうなので、年に一度の特等席にもなると思うと今から楽しみです。

メリットというよりは好みの問題かもしれませんね。

[13: 物件比較中さん]

現地のの部屋を見ましたが、ここのミッドコートのバルコニーからはウィングコートの玄関と大量の機械式駐車場しか見えません。
また、１、２階を検討している方は、夜に大量の機械式駐車場に出入りする車のライトがリビングに影響することも考慮した方が良いと思われます。
買うならウィングコートが良いのでは・・・

[14: 匿名さん]

ここに限らず、眺望や車を気にするなら低層や戸建は候補外になりますね。
駅近ならなおさらでしょう。

[15: マンション住民さん]

ミッドコートに住んでいますが、１・２階でも夜に車のライトがリビングに影響することはないですよ（１階でもカーテンを閉めてしまえば問題ありません）。
もともと私は本物件に眺望は期待していなかったので、良い眺めを希望する方にはむいていないと思います。
私は、周辺環境の良さ（駅近でありながら第一種低層住居専用地域であり、将来的に周辺の環境変化が少ないこと。将来、目の前に高層の建物が建つ等の心配もありません。）や利便性（総武線快速停車駅から徒歩圏、駅前には商業施設も揃っていること）に魅力を感じて購入しました。
あとは高層タワーは嫌だったので（地震発生等の災害時は、生活するのが大変だと思いましたので・・・階段で20階とかまで毎日往復できるとは思いません。）4階建ての低層マンションというのも大きなポイントでした。
みなさん、家探しのポイントは異なると思いますので本当に優先するべきものを決めて探されるのがよいと思います。
個人的には今の生活に大変満足しています。

[16: 購入検討中さん]

わたくしも先日現地を拝見させていただきました。
　壁紙や床材、木目調のパネル等がちょっとチープだな〜とは感じましたが、立地、周辺環境は良いと思います。
　№１３さん同様に機械式駐車場がズラリと並んでいるあのさまはちょっと気になっています。利便性を考えての配置とは思いますが・・・
　ウイングコートを考えてはいますが、ほぼ販売済みでなかなか希望の間取りが無い状況です。

[17: 入居済み住民さん]

入居後はしばらく拝見していなかったのですが、最終期を迎えてまだ賑わってますね。

我が家も15さん同様ミッドコートですが、もともと眺望には期待していなかったので
むしろ悪くない位の感想です。機械式駐車場は通常地下に入ってしまうので目に入らない
ですよ。

私がミッドコートを選んだ理由はセキュリティー上の理由も大きいです。
ウィングコート・コアコートに囲まれたデザインの為、直接外に接することがないんですね。
こういったデザインは同時期のマンションではどこにもありませんでした。
優先する内容はそれぞれの家庭によって違うと思いますが、まだ検討されている方に多少なり
ともご参考になれば幸いです。

周囲にも特徴ある物件がいろいろあるので、納得いくまでご検討されるといいと思います。

[18: 入居済みさん]

住宅街に位地しているので、ウイングコートも眺望が開けているわけではありません。３階、４階なら多少遠くまで見渡すことができるかもしれません。

[19: 住居人より]

確かウエストコ—トですと4Ｆはうっすら海が見えてましたよ！３Ｆだと見えません。眺望期待ならウエストコ—ト或いは海寄りのイ—ストコ—ト4Ｆが良いのでは？千葉ミナトの花火も見えるのではと思いますよ。まだ残ってると良いですね！私は3Ｆで満足ですがV(^-^)V

[20: 匿名さん]

予算よりお高めですが、何故か気になる物件なんですよね・・・

[21: 物件比較中さん]

ここは直床なんですか？