ネバーランド北小金

[匿名さん]

北小金駅のネバーランドかルネサンスアベニューの購入を考えています
どちらも一長一短ですごく迷っています
何か情報ありましたら教えてください

売主は日本エスコンと新日本建物です
施工は長谷工コーポレーションとユーディーケーです

[21: 匿名]

売主が㈱エルシードに変わってますけど・・・以前は㈱日本エスコンだったはず。販売代理が変わることはよくあるけど売主が変わるってよくある事でしょうか？保障とかアフターサービスが気になります。

[22: 匿名さん]

購入者です。
少しあせりました。エルシードはグローバル住販グループみたいですが・・・
担当に聞いてみようと思います。

[23: No.22]

家族の話だと契約時には売主が変わることが決まっていたとの事。私は忘れていました。
マンション名変わらないかなぁ・・・

[24: 匿名]

売主が変わったということは㈱日本エスコンが転売したんでしょうか？転売した住宅を再度販売する場合アフターサービスや保証が㈱日本エスコンが売主だった時期に購入した住民の方と違いがあるのでしょうか？入居後に建物の不具合が見つかった場合、後から購入した住民は日本エスコンから保証やサービスは受けられないのでしょうか？どなたか教えて下さい。

[25: 匿名さん]

松戸市民だけど、セールスが来たよ。
戸別訪問してるね。
「エルシードと申しますが。。。」だって

[26: 購入を検討している者]

購入しようと考えています！購入者の方是非聞かせてください。住みやすいですか？なにか不便な事はありますでしょうか。プラスここの物件は非常に他社に比べ安いと思います。営業の人は東京都の土地で、土地を買った時期も早かった（レクセルプライムは遅かったので高い）と言っていました。本当でしょうか。詳しい方是非教えてください！

[27: 匿名さん]

>26さん

住むぶんには非常に住みやすいですよ。
買い物・通勤（都心方面）・小中学校の近さという点ではなかなかいいと思うのですが。。。
国道６号の騒音もほとんどないです、というかないです。
ただ、名前が少し気恥ずかしいです。あとは、周辺の戸建住民はあんまりよくは思ってくれていないのかな。。。建設反対運動はなかったけど、どかんと大きな建物たっちゃいましたから。。。
ちょっとした買い物なんかは、衣服や家電にしても松戸や都内よりも柏にいくことがほとんど
ですね。柏はＪＲで２駅先で、気軽に行けますし。
購入価格も今なら20％引きくらいしてくれるのでれば、お買い得だと思います。

[28: 購入経験者さん]

６号の騒音は、多少気になりる程度ですが、空気が悪いです。

フィルターは真っ黒になります。

[29: 購入を検討している者]

＞２７さん
ありがとうございます。購入価格２０％引きとありましたが、物件価格下がったんですか？２０％って結構な額ですよね。ちなみに２７番さんは何％サービスして頂いたのですか？あさって購入の意思を伝えようと思っているのですが・・・こんな事聞いて失礼ですが宜しくお願いします。

２８さん
ありがとうございます。

[30: 周辺住民さん]

周辺住民であり、他のマンションを購入したものです。
マンションの道路を挟んだ前の駐車場、いずれは建物が建つような気がします。
安さ重視ならいいのですが・・・
高い買い物です、目先の欲だけでなく長期スパンでお考えください。

[31: 住んでいます。]

６号線の騒音は、ほとんど気にならないです。
今のところ、結露もなく、住みやすいです。

ファミレスが徒歩１分、上州屋が徒歩１分、
駅は徒歩９分、コンビニは徒歩４分です。
結露もなく、

[32: ご近所さん]

目に見えない空気汚染は何十年もたたないと怖さがわかりませんよ。
ここを選ぶくらいなら、絶対グランスイートの方がいいです。
多少お高いですが、その価値はあります。
あるいは、駅の反対側の（レクセルではない）新しい物件でしょう。
値段以外とりえのない物件です。
住民を装った営業もいますから、だまされちゃいけませんよ。

[33: 匿名さん]

>>27さん
私も会社の同僚に名前で冷やかされました。「マイケルのファン？」って。
入居者の希望としては、マンション名をもう少し北小金に合った感じにして欲しかったですね。
値引きは、現実問題この時期になれば仕方ないですね。。。

>31さん
空気汚染は６号一帯では、そんなに変わらないのでは？
とはいえ、確かに、反応しやすい体質の人にはここはよくないでしょうね。

[34: 匿名さん]

ゴホッ、ゴホッ。

[35: 匿名さん]

グローバル住販の過去販売リストから抹消されましたね。
http://www.global-j.co.jp/new/asset/2006.html

結局、ここの売れ残りは賃貸となったんでしょうか？
レクセルプライムといい、グランスイートといい、
北小金は竣工後も売れ残り必須ですね。

それを逆手にとってこれらは値引き可能物件といえますが。

[36: 近所をよく知る人]

近所でいろいろ検討しましたがグランスイートに決めてしまいました。

[37: 周辺住民さん]

今度は青山地所ってとこで売り出しました・・・

[38: 入居済み住民さん]

売主がどんどん変わっているけどいったいどうなっているのでしょうか？
住民としては不安で後悔の念もでてきます。

[39: 匿名さん]

あと40戸くらい残ってるみたい。
松戸の物件はどこも大苦戦してますからね・・・
今回はきっちり売り切って欲しいですね。

[40: 入居予定さん]

ダサいのは確か、北小金も年寄り臭い。ただ、内装、設備は変えればいいが、立地、環境は変えられない。これを全て考慮すれば、買得かも。