アデニウム千葉みなと

[匿名さん]

再開発が進む千葉みなと。
その問屋町の一角に、来年3月竣工のアデニウム千葉みなと。
購入を検討中の方、契約済みの方、仲良く情報交換して参りましょう。
嫌がらせや、煽りはスルーの方向で。

[667: 入居予定さん]

我家も引越前に掃除をして置こうと、鍵の引渡しの時に掃除用具一式持って行きました。
共同廊下側の窓のサンの手摺は埃だらけで直ぐに雑巾が黒くなりましたが、
此処は下からの砂埃で切が無い気もしました。
後、クローゼットの中に木屑のような物が凄かったので、
入居前に掃除はして置いた方が引越しはスムーズに行くかも知れませんね。
機械式駐車場は、左右から車が来ると焦りますね。
特に今回は荷物の出し入れが多かったので、駐車する前に他の車の邪魔にならず、
そう云う事が出来るスペースがあったら良いのにと思ったのですが。
既に入居されている方、何かコツ等あったら教えて下さい。

[668: 匿名さん]

駐車場は一方通行がいいのかなとも思うのですが・・
みなさんはどう思いますか？

[669: 匿名さん]

うーん。その方がいいかなーとも思いますが、端と端の方にしてみたら面倒ですよねー。あとルール決めるとまたうっかり間違ってしまった時とかに「ルールが守れない人がいる！」となるとそれもまた面倒。そんなに狭いわけではないし、車がすれ違うことはできるので一方通行にしなくてもいいのでは？個人的にはどちらでも良いですが。朝の通勤に使う人などは時間に余裕が必要ですね！！

[670: 匿名さん]

私も一方通行じゃないほうがいいと思います。
ところで引越しのサカイさんはいかがでした？

[671: 匿名さん]

書き込みなくなりましたね！移動したのですか？

[672: おいちゃん]

サカイは、こんなもんかなって思いました。
以前に、アート引越センターを利用した際は「いたれりつくせり」で感動すら
ありましたが・・・。
サカイは、運ぶだけというか。ま、安かったから。良いかなと思います。

駐車場は、我が家は出入り口のすぐ側なので機械式でないところに一度
入れさせてもらい、下ろしてから運びました。ちょうど車がなかったので・・・。

[673: 匿名さん]

アデニウムサイトの住民フォーラムはいつOPENになるんですかね〜

[674: 匿名さん]

引っ越して約一週間になりました。
さっそくですが気になることがありまして・・・
うちは低層階なのですが、目の前を通る車の音が結構うるさいと感じます。
防音サッシだとは聞いているのですが、トラックなどが通るとテレビの音もかき消されるくらいです。
おかげでボリュームをだいぶ上げてしまいました。
上階や隣の部屋などからの音はまだ入居していないのかもしれないけど今のところまったくきになりません。
あと機械式駐車場の警告音も結構響きます。。。
みなさんは特に気になりませんか？
上層階とかだとやっぱりぜんぜん違うんですかね？
というわけで引っ越してそうそう、内サッシをつけたほうがいいかどうか真剣に悩んでいます。

[675: 匿名さん]

サッシは防音だと思いますよ。
でも、24時間換気の換気口（フィルターがついているところ）から音が漏れていると思います。
うちは、上層階ですが電車の通る音は聞こえてきます。
上階の音も聞こえますし・・・

[676: 匿名さん]

皆さん、お気づきでしょうか。車寄せのタイルがもうすでに５枚ほどかけているのですが、
どんなことをしたらあんな風に割れてしまうのか、疑問です。引越しの際、どなたかが、何か非常に硬いものを落としてしまったのか？これも、みんなの修繕積み立て金から出さなくてはいけないのでしょうか？
ジョイントさんからの引渡しが、すんだ後に起きたことでしょうから、そうなるのでしょうね。
いずれにしても、共有部分は自分の部屋以上に大切にしていきたいですね。
あと、今の時期にはある程度は仕方のないことでしょうが、明らかに粗大ごみに入るもの（１辺の長さが３０センチ以上のもの）、たとえばスーツケースや物干しなどが平気でおいてあるのを見ました。この地域のごみ出しに不慣れの方は、ごみ出しガイドブックをしっかり読みましょうよ。と言っても、知ってて出している自分さえよければの人がやったのかもしれませんが。

スーツケースや物干しみたいなものがおいてあって、

[677: 匿名さん]

６７６です。最後の一行は削除です。すみません

[678: 匿名さん]

うちは前の家はちょうどアデニウムと同じ横長の１２階建の賃貸で高層階でしたが、
車の音とか、前のカラオケ店の音とか、風の音とか、上の方が良く響きましたね。
でも、そんなに驚くほど大差はないと思いますよ。
前の通りの車の往来が、結構あるのは以外でしたけど。
駐車場のピーピー音、もう少し回数減らすとか小さくするとか、
調整できないものでしょうか。部屋にいる分はあまり気にならないけれど、
車を出庫していると、気にしてしまいます。

ゴミ出しのルール、守りましょうよ！
飲みかけのペットボトルをそのまま放り捨ててありました。
あと、男の人はエレベータで一緒になっても挨拶しないんですかね？
感じ悪いですね。

[679: 匿名さん]

飲みかけのペットボトル〜！！！、そんな人がこのマンションに住んでいるのかと思うと
悲しくなってきます。文化レベルが低すぎる。

[680: 匿名さん]

678さん
エレベータを利用するのは全員入居者とは限りません。。
どなたかの友人さんかもしれないですよ。

話は変わりますが、オートロックの扉を開けたあと、結構な時間空きっ放しですね。
あれって調整できないのでしょうか・・・

[681: 匿名さん]

ごみ置き場・・・私も見てビックリしました。
あきらかに粗大ゴミであろうものでシールなんて貼ってなかったような物がありました。
粗大ゴミは有料でコンビニ等で処理手数料納付券というシールを購入し、しかも自分で粗大ゴミ受付センターへ連絡しないといけないんですよね・・・
まだ全世帯の引越しも済んでないでしょうから、そのうち集会とかあったら確認しないといけないですね。

昨晩はすごい風と雨でしたが、うちはサッシからもれてくる風の音がすんごくて！！
ピーピーと台風並みの音がずっと響いてました。。。
皆さんのお宅は大丈夫でしたか？
家だけ建付けが悪いとかだったら修繕してもらえるかしら？と思いまして。

[682: 匿名さん]

粗大ごみセンターは今の時期とても電話が通じにくく私も５０回くらいはしたと思うのですが
通じなかったので直接環境事務所に持ち込みました。蛍光灯１個だったのですが。
事務所の人は今の時期は２,３日電話が通じないと苦情を言われるといっていました。
ごみの処理は確かに大変ですが、自分のものであった以上、責任を持って最後まで見届けて
あげたいですね。
確かに昨日は怖いぐらいすごい風でしたね。うちの場合は、建付けの悪さを感じるようなことは
なかったです。

[683: 匿名さん]

来賓用駐車場に車を勝手に停めるのはやめましょう！
ちゃんと管理事務所に申請してから停めるようにしないと、これから使う人が困ります！

ルールを守って快適に共同生活をしていきませんか？

[684: 匿名さん]

日中は働いているので管理人さんとかコンシェルジュの方とかとお会いしたことがないのですが、来賓用駐車場の利用のしかたってどこかに書いてありましたっけ？
契約時にいただいた説明書とかですか？
私もあんまりよく見てないので確認してみますが、他のマンションとかだと利用の仕方とか掲示してありますよね。

本当の来賓じゃない一般の人も停めることが可能な場所なので警告の意味も含めて何か張り紙とかしておいたほうがいいですよね。

あとオートロックなのに開いたままのときとかもありました。
引越しでバタバタしてる時期だからしょうがないのかな。
私も前の人が入ってしばらく開いたままだったので、そのまま自分も入り、不審者だと思われないかちょっと心配しました。

[685: 入居済み住民さん]

粗大ゴミ収集はインターネットでも申し込めますよ。
申し込むと数日後に確認のメールで受付番号が知らされますので
その番号を粗大ゴミチケットに記入して貼りつければOKです。
うちはいつもネットで申し込んでいます。

[686: 匿名さん]

来賓用駐車場は受付で申し込む予約制ですよね。原則２時間までです。
予約が入っていなければ、飛び込みで駐車できますが、
どちらにしても一度受付に断って、駐車許可のカードをもらい、
車に表示させるシステムです。
これがなければ無断駐車って事になります。
受付が帰ってしまった後、勝手に駐車されては困ります。
この間夜の８時以降に来客の予定があったので、前もって断っていましたが、
プレートのない車が２台入っていて、危うく使えなくなりそうでした。

私も夜帰宅する時ポストから出てきた男性や、オートロックをＩＣで
開けて入った男性と挨拶しましたが、返事はありませんでした。
ゴミ出しも、挨拶も、以前賃貸で住んでいた所よりマナーが悪いです。

共用廊下をエレベーターからダッシュする子供。
カツカツカツと派手な音をさせて歩く女性。
大声で笑いながらエレベータを待つ住人。
うんざりです。早く管理組合の発足を願います。

ところでうちは今日、フローリングの一部が剥げ掛かっているのを
見つけました。
ふやけた様な感じでペコペコしてます。
今度の点検で言えば直してもらえるかな？

[687: 匿名さん]

あとはペットの飼い方のマナー違反がないことを祈るばかりです。
この掲示板を見ている人だけでも、ルールを守って楽しく暮らしていきましょうね。
私も、みなさんに嫌な思いをさせないようにしたいと思っています。

[688: 匿名さん]

686さん
管理組合が発足すると何が変わるの？
来賓用駐車場のルールもまだ決まってないのでは？
でも、確かにむやみに使われてるとイラッとしますね。
ところで、皆さんはネットのコンシェルジュサービスって使ってみましたか？
あまり意味ないかも。。

[689: 匿名さん]

来賓駐車場の規則は現在、管理委託契約で管理会社が決めた規則に基づいて
動いているのですよ。他にもそれに当てはまる事項があります。
そうでなければ、無法地帯のマンションになりますからね。
あとはそれを管理組合で変更するかどうかです。
受付に行って聞いてみてください。
管理規約集も読んで下さいな。

[690: 匿名さん]

駐車場は不公平感無くす為に有償にすべき。
いっそ２台目を希望される方に貸したほうが良いのでは？
その賃貸料を修繕費にまわしたらいいのに。
隣に有償で駐車場が有るのですから。

[691: 匿名さん]

690さん来賓駐車場を有料にということですか？そうであれば私は無料でいいと思います。ちょっと遊びに来てくれた友人や両親などが停めるのに隣の有料の駐車場に停めてもらうのは心苦しい。あいていれば是非停めていただきたい。たとえ二時間でも気軽によってほしいし。
借りる手続きさえ住人がきちんとすればいいことではないのかしら。

あと挨拶や子供や女性のマナーもまだ入居して間もなく、共同住宅で住むこともはじめての方がいらっしゃりまだ気づかないのではないかしら？もう少し様子をみた方がいいかなー。でも挨拶したりされたりすることはとても気持ちのいいものですよね！

皆さんご近所へのご挨拶はいかれました？お隣・上・下ですか？

[692: 入居済み住民さん]

来賓用の駐車場はやっぱり無料がいいと思います。
将来介護サービスを受ける方とかがいたら、無料の駐車場がないとなかなかヘルパーさんが来てくれないこともありますよ。
隣の有料駐車場は月極めですよね？ポートタウンの駐車料金は結構高いです。
今は駐車違反取締り厳しいですものね。

ところでマンションの前の道路って日曜祭日は路上駐車OKなんですかね？
標識に日曜祭日を除くって書いてあるんです。

私もまだご近所への挨拶行けてないです、なかなかタイミングが・・・

[693: おいちゃん]

隣や上の音は気にならないけど、外の音って結構しますよね。

挨拶は、隣と下だけと思っていましたが、上の方がご家族で挨拶に来てくれたので主人が早く帰宅した際に改めて行きました。ドキドキしますよね。正直、ご挨拶が済んでホッとしています。（笑）

[694: 入居済み住民さん]

駐車した車がやけに土ぼこりがつきませんか？
きっと隣りの学校の土だとおもうんですが、なにか対策はないですかね。

エントランスの左側の敷石を車で傷をつけた人がいたんですかね。
今朝修理していましたよ。
気をつけて運転しましょう。

車でマンションを出るとき、歩道の歩行者にも気をつけましょうね。

それにしても、機械式の駐車場はめんどくさいですね。

[695: ビギナーさん]

私も住んでみて部屋は気に入ってます。
が、、、難点は外の車の音がすごく気になることと、機械式駐車場の車の出し入れが難しくて面倒だということです。。。

駐車場は最初からわかってたことだけど、初めて使ったのでこれから慣れてくれば違ってくるかも？
ただ音の問題は住んでみないとわからないことですものね。

何かいい防音対策はないですかね？

[696: 匿名さん]

音が気になる方は上層階の方ですか？意外と音って上の方に響くと、たしか最近ほかのマンションの掲示板でもありました。うちは下層階なので音に関してははじめから予想していましたが「こんなものかな〜」と感じるくらいですが。
カーテンが防音仕様のものもありますよ！

[697: ビギナーさん]

６９６さんありがとうございます。
うちも下層階です。

前に住んでたのが静かな住宅街のアパートだったので音は余計に気になってるのかもしれません。
カーテンはこれから買い換える予定なので防音仕様のものチェックしてみます！

[698: 匿名さん]

きょうは天気が良くて洗濯日和でしたね。
ただ、ベランダの手摺りのところに布団を干している方がいました・・・。
風で飛んだら危ないですし、見た目も良くないので止めて欲しいと思います・・・。

[699: 匿名さん]

引っ越して二週間が過ぎました。整理も大まかには終わり快適に過ごせるようになりました。やはりこの幅の広いフローリングと建具の色・重厚感がすごく好きです。　確かに布団やアンテナ等は景観を損ねたり危険なのでいけないと聞きました・・。私もお布団は思い切り干したいんですけどねぇ。

[700: 匿名さん]

てすりの内側にならかまわないと思うけど、外側に出てちゃまずいよなー…
なんだか貧乏くさいし。

[701: 入居済み住民さん]

布団はベランダの内側に干すとして、プランターとかは手すりの内側に置きたいと思っているのですが、いかがでしょう？
風で動かないように気をつけますが・・・

[702: 匿名さん]

今日も手すりの外に干してるお宅が2件ありましたよ！！やっぱり危ないですよね

[703: 匿名さん]

７階でしょ。

[704: 匿名さん]

最近エレベータ乗り場で挨拶しない人がいました。
その人も７階でしたね。

[705: 匿名さん]

ベランダの布団干しは美観というより、落下事故や埃の飛散などのトラブルを未然に防止する意味があると思います。
ベランダ下が歩道や道路ですし、余計に気をつけないといけません。

[706: 匿名さん]

マンション内での挨拶は、「しなければいけない」というものでもないし、
個人のライフスタイルによるものでもあるので強制は出来ないかと。
勿論、挨拶しあうに越したことはないですけどね。

布団干しは、管理人さんに注意して欲しいですね。

[707: 匿名さん]

挨拶は個人のライフスタイルによるもの、でしょうか、、、、、
おとなもこどもも、ご飯を食べるのと同じような人としての基本行為だと思うんですけども。

[708: 匿名さん]

人づきあいが苦手な人もいるのでは?
いずれにせよ「強制」は出来ないでしょ

[709: 匿名さん]

私も自分自身挨拶はしていますが、挨拶をして挨拶をしてこない方っていました？
自分が挨拶をしようと心がけてはいますが相手にしてもらおうとは思ってはいないかな！！してもらえば笑みもうかびますが・・・。
部活じゃないし徐々に、自然にでいいかな〜

[710: 匿名さん]

機械式駐車場の出し入れの時間が待てないのか、平置き側でたばこを吸い、その吸い殻を放置される方がいらっしゃるようです。基本的なマナーくらい守ってほしいものです。

[711: 匿名さん]

後片付けにがてな人もいるのでは？
ってことになるんじゃないですか？
この流れでいくと。

[712: 匿名さん]

1Ｆで犬を抱かずに歩かせてるヤツや、ゴミの収集日でも無いのにゴミ持ってエレベーター乗ってるようなヤツには挨拶したくないね。されたくも無いし。
挨拶されない人には何か理由あるんじゃないのかな。

[713: 匿名さん]

したい人はすればいいし、したくない人はしなければいいんじゃないですか

[714: 匿名さん]

別にそんなに挨拶にこだわる必要あるのかな〜。強制するものじゃないし。軍隊じゃないし。私も大体はしますがボーっと考え事とかしてるときはできていないかも。いちいちカリカリする問題でもないと思いますが・・・。強制してる感じがして・・・もっと自然でいいと思う。まだ顔も名前もわからない同士お互い探りあうのは当然なような・・・。

[715: 匿名さん]

近隣への挨拶も、日常の挨拶も私は普通にしていますし、普通に返ってきますよ。
世間話や訪問し合うような深い付き合いはしなくても、挨拶や笑顔程ら気楽に交わせるし、そんな形ででも顔見知りで言葉を掛け合えるようになっていれば、いざってときに助け合ったり安否を尋ね合ったりするのもスムーズだと思うんで。私は挨拶が返ってくるこないにかかわらず、続けるつもりです。

ただ、住人同士の日常的な挨拶やマナーは、犯犯には結構効力があるみたい、って聞きますね。
ゴミの日でないのにゴミを出したり、自転車が倒れてても乱れてても(自分のでなければ）直さなかったり、共有部分(廊下)に私物（布団とか？）を出したり…っていうところは、管理組合が機能していない（他人に無関心）と判断され、不審者にとっては狙いやすい物件、になってしまうようです。
だから、無意識でやっていることで自分達を守れたり、危険にさらしたりすることはあるという認識は持ってもらえたらな、と思ってはいます。

メインエントランスのオートロックも、結構な時間(10秒程度？)開いてるようですし、私は鍵をしまうフリや、ゆっくり歩くなどして、住人っぽくない人が入ろうとしていたら「こんにちは！」と声をかけるようにしています。あと、宅配便業者が、棟内の他家に届け物をして（そちらでオートロックを解除してもらって入って）からうちに来たようなときも、分かっていても「(私が）開錠していないので、玄関のインタフォンが鳴ってびっくりしました」と言うようにしています（他階に先に行きまして…って説明してくれます）。

私が気になっているのはゴミです。収集日でないゴミがいっぱい広がっているために、収集日のゴミを、収集場所に置けない、というのを何度か経験しました。引越当初でゴミが多いからか、戸数が多いからか、まだ分かりませんが、決められた日に決められた場所に…という基本は守り、収集に遅れた場合は持ち帰るようにしています。

他人に対して厳しくなるだけでなく、自分に甘くなるだけでなく、自分にできることで近所も良くなることは行い、自分がしないことで近所にも不利益になることならやめる・・・って、お互いがしていけたら良いと思います。一戸建てでなく、集合住宅なんで、そういう視点と行動は必要だと思います。そうすることで、治安もモラルもマンションのレベルも上がると思います。

[716: 入居済み住民さん]

まだ皆さん入居されたばかりだし、これから引越しの人もいるでしょう？
最初はいろいろ気になることも多いけど、新居での生活はまだ始まったばかりですし、これからみんなでマナーのいい住人が住むマンションにしていきましょうよ！！

管理組合ができたら基本マナーについても規約の確認など徹底して周知できればだんだんに変わってくるんじゃないかな？
ゴミのことペットのこと駐車場のこと、、、議題は結構ありそうですが、まだまだこれからです。
決め付けたり、あきらめたりしないで！
素敵なマンションライフはまだ始まったばかりですよ☆