アデニウム千葉みなと

[匿名さん]

再開発が進む千葉みなと。
その問屋町の一角に、来年3月竣工のアデニウム千葉みなと。
購入を検討中の方、契約済みの方、仲良く情報交換して参りましょう。
嫌がらせや、煽りはスルーの方向で。

[222: 匿名さん]

黄色い大きな倉庫の「白木屋」も解体工事してるね。
こちらはアデニウムのＭＲがクローズすればそこまでの土地が空くから
マンションを建てれそうな広さががある。
駐車場は自転車屋と山半がどうなるかで違ってくるだろうね。
マンションが建つとは限らないし、生活に役立つ建物が建つよう祈ろう！
出来れば低層で。
ああ、ちなみに駐車場の売出価格は１億７千万超えてるね。

[223: 匿名さん]

今日現地を見に行ってきました。
シートが外され、マンション全体が見えましたよ。
いよいよって感じですね。
あとはポートタウンがもっと栄えてくれればいいんですけど。

[224: 匿名さん]

私も今日　見てきました。タイル張りの外壁がいいですね〜。２Ｆに照明とカーテンが付いている部屋がありました（現地モデルルーム？）。
まだロビーとか植栽とかは終わってないけど、だんだん完成が想像できるまでに進んできてますね。

[225: 匿名さん]

リビング以外のカーテンは、既製品では寸法は合いませんかね？

どなたか新宿小や新宿中について何でもいいので知ってることを
教えてください。
小学校の登校班をアデニウムで作りたいですね。
行きだけでもみんなと一緒だと安心です。

[226: 匿名さん]

生協考えている方いらっしゃいますか？
今、近所の方達とグループでやっているのですが、
マンションの場合どうなのかな？と思って。

[227: 匿名さん]

今マンションに住んでおりパルシステムをやってますが、グループって面倒なイメージがあるので引き続き個人宅配にしようかと思ってます。

[228: 匿名さん]

2Fに照明＆カーテンがついている部屋は、共用のロビーかな？と推察。

新宿小＆新宿中について、私も気になって、市役所と警察に聞きに言ったんですけど、そういったソフト面は、近所の人や実際に通っている人に尋ねるのが一番、と言われました。

駐車場の売出価格1億7千万の情報ってどこで確認できるんですか?
確認先を教えてもらえないでしょうか?

今日、現地、道路向かいの黄色い建物で足場を組んでいる人がいたので「ここは取り壊すんですか?」と尋ねたら、「改修工事」って答が返ってきました。
作業中だったのでそれ以上は聞けませんでしたが。

[229: 匿名さん]

かなり久しぶりに掲示板を見ました。
こんなに書込みが進んでいるなんて。

新宿中学校についてですが、私の親戚が千葉の教職員で、聞いてみました。
新宿小、中、共に、千葉県のモデル学校とされているようで、
教職員の中ではここへの転任は「ステイタス」とされているようです。
例えば先生方の授業参観の希望が多い事などですね。

幕張にある、打瀬小、中学校は斬新な校舎や授業形式で、やはり千葉のモデル校と
されているようですが、新宿小、中学校は、格式の高さといったところでしょうか。

私の中学の恩師が若くして新宿中学校へ転任になったのですが、(もう二昔前の古い話です)
「すごい出世だね」と評判になっていましたね。
ちなみに母は教職員専門の生保で、新宿小、中を担当していました。
話が古くてあまり参考にはならないですが、
私の時代は県内屈指の進学校である「県立千葉高校」への進学率が、
新宿中は高かったんですよ。

[230: 匿名さん]

今日、現地に行ってきました。
エントランス部分やロゴの部分など、一気に進んだ気がしました。
「いよいよ。」って感じで嬉しくなりました。
最初は「白すぎるのでは？」と思っていましたが、全体としてのコントラスト（特に一階中央部の赤は絶妙）がいい感じでした。
自分の部屋の場所を見て、ニヤニヤ状態です。

新宿小や新宿中の定員がパンクしないか心配です。

[231: 匿名さん]

昨夜の９時過ぎに現地へ行きましたが、
内装工事やってましたねー。
ポツポツと部屋の明かりが付いていて、あの暗かった通りが
少し明るくなってきた感じです。
入居が始まって建物自体のライトアップもされれば、
周辺ももっと明るくなりますね。
もしかすると、大通りより明るくなるかも。
この時間でも人通りがあって驚きました。
通りが明るくなれば、人通りも多くなるでしょうし、
それに伴って、お店なんかもできるかなぁ。

[232: 匿名]

ところで、歩道に立っている電柱ってそのままなんですかねぇ？

[233: 匿名さん]

電柱は市役所に聞いたところ確か７年後くらいには地下に埋まるとのことでした。

[234: 匿名さん]

それはうれしい情報ですね〜
なんなら建てる前に埋めれば良かったのにね
あんまり広い歩道じゃないんだし歩くのにちょっと邪魔ですよね
マンション前に押しボタン式でいいから横断歩道用の信号欲しいな

[235: 匿名です]

洗車スペースってありましたっけ？

[236: 匿名さん]

ないです

[237: 匿名さん]

電柱の件に追加ですが、二年後くらいから千葉市役所の前から共同溝の工事がはじまるそうなのでケッコウ時間がかかるそうですよ！

[238: 匿名さん]

今日、「引き渡しまでのご案内」という書類が届きましたね。
いよいよなんだなって感じです。
内覧会は2月18日、引き渡し会は3月16日だそうですよ。

[239: 匿名さん]

ここのエレベーターの入り口幅って何センチなんでしょう。
どのくらいの大きさの家具までなら大丈夫なのかな。
ソファなんかあまり大きいと入りませんよね…

[240: 匿名さん]

我家の内覧会は２月１１日です。
たぶん下の階から順番にあるのではないのでしょうか？
引越しの業者は〈サカイ引越センター〉にしますか？

[241: 匿名さん]

我家も２月１１日です。
この日に入居説明会もあるのですね。後で案内状が届くようですが。
ところで駐輪場の抽選会ってどんな感じなのでしょう？
２段ラック式で２台まで無料って事は、無条件に一家庭上下一画は決まりで、
それ以上必要な方は残った場所を抽選するって事でしょうか？
あと考えられるのは、位置ぐらいですかね？

引っ越し業者は「サカイ」を候補にしていたので、
金額の折り合いがあえば「サカイ」にしたいと思っています。
最低３社の見積もりは取りますが、あまり金額に差が無いようなら、
幹事会社に頼んだ方がなにかと安心で、作業も早そうな気がしますが
どうなんでしょうね。
年が明けたら忙しくなりそうですね。

[242: 匿名さん]

内覧会…、皆さんどうしますか？
内覧業者に同行を依頼するか、自分達でがんばるか。

[243: 匿名さん]

２週に分けてやるんですね。
確かにいっぺんには無理ですものね。

[244: 匿名さん]

学校の春休みって、いつからいつまでですか？
家にはまだ子供が居ないので教えてください。

[245: 匿名さん]

お子さんがいるお宅では、お引っ越しは春休み中になるのでしょうか。
我家も子供がおりませんから、春休みを避けて希望日を出そうと思います。

[246: 匿名さん]

我家は子供が学生なので、春休み中に引っ越そうと考えています。
２４５さんお心配りありがとうございます。

２４４さん　千葉市の春休みはわかりませんが、
今住んでいるところは、３月２４日から４月４日までです。

[247: 匿名さん]

サカイってどうですか？
関西とかでは、いいのかも知れませんが、自分の中では２流なんです。
ヤマトとか日通かアートを考えていたので・・・
やっぱり幹事会社の方が何かと勝手がいいんでしょうが・・・

[248: 匿名さん]

一斉入居の時に引っ越しするなら幹事会社の方が何かと優遇されるのではないでしょうか。
混まない平日にゆったりと引っ越しするなら他社でもいいと思いますが。
ペリカンでもアートでも黒猫でも、いい評判、悪い評判両方聞きますから
結局はその時どういう人たちが来るか、の運じゃないかなぁ…。
いずれにせよ、3月という繁忙期に引っ越しするわけですから、ある程度の覚悟は必要かと…。

[249: 匿名さん]

２４２さん　うちは自分たちで頑張るつもりです。
今、チェックシートを作っています。

[250: 匿名さん]

こんなのもありますよ

http://shinchiku.homes.co.jp/contents/check/sheet/ch12.html

[251: 匿名さん]

＞２４６さん
ありがとうございます。
２４５さんと同じく私も春休みを避けた前後で、
なるべく早い日に希望日を出そうと思ったんです。

[252: 匿名さん]

今日、天気が良いからアデニウム行ってみようかな。

[253: 匿名さん]

私も行ってみよう^^

[254: 匿名さん]

昨日行ったら、すごく立派でびっくりしました。
仕上がりもよく出来ているといいですね。

[255: 匿名さん]

２５０さんありがとうございます。
それは見ていなかったので、教えてもらってよかったです(^^♪

[256: 匿名さん]

今日、アデニウムに行ってきましたよ。
どんどん進んできて嬉しく思います。
初めは白すぎるかなと思った外壁も、いい感じに見えます。
楽しみです。

[257: 匿名さん]

営業さんに聞いたら、アデニウムシリーズというかジョイントコーポレーションは、引越業者は「サカイ引越センター」か「アリさんマークの引越」とのことです。
ちょっと２流だなの感じてしまいました。
もちろん、前の書き込みの通りで、その現場次第なのは分かりますが、会社の格というものも多少あるかと・・・

[258: 匿名さん]

サカイ利用は強制ではないので、お好きな業者に頼めばいいと思いますよ

[259: 匿名さん]

どの引っ越し業者でも、その時の作業員で当りハズレがあるらしいですね。
まず引っ越し専門業者にするか運送会社系にするか、という選択もありますね。
一番いいのは《あいみつ》を何社か取ってみて判断するのがいいのかな。
ところで２５７さんにとって、１流と思う業者はどこですか？
差し支えなければその理由とか教えていただけませんか？
私は引っ越し業者に関しては特に１流、２流…という定義がない、と言うより
初めての引っ越しと言って良いほどなんで、業者を決めるにあたって、
参考にさせていただきたいなーと思ったもので。

[260: 匿名さん]

みなさん　あけましておめでとうございます。
今年も意見交換をどんどん出して、納得のいく住まいができればいいですね。
よろしくお願いします。

[261: 匿名さん]

『引渡し会』まであと１０週ほどになり、実感がわいてきました。
あの辺りでは一番きれいなマンションだとおもいます。

同じところで生活するみなさん
どうかよろしくお願いします。
仲良く暮らしましょうね。

[262: 匿名さん]

早く内覧会で、契約した我が家を見たいです。
完成した部屋を見たら、チェックどころか舞い上がっちゃうかも知れませんが…w
アデニウムは、千葉そごうのオーロラパーキングの高層階から良く見えるんですよね。
そごうに行くたびに眺めてます。

[263: 匿名さん]

仲良く暮らすには、お互いマナーを守って気持ち良く暮らす事が不可欠ですよね。
逆梁、アウトフレーム、二重床は遮音面では劣ると聞きますし、
音以外にもチョッとした気遣いが必要なのもマンション生活ですし。

マンション生活は初めてなので不安もありますがやっぱり楽しみ。
なにかアドバイスがあればぜひお聞かせください。

[264: 匿名さん]

＞２６３
ちょっと間違っているけど、その心がけはヨシですね。
気持ちの良い新生活を迎えましょう！

[265: 匿名さん]

＞逆梁、アウトフレーム、二重床は遮音面では劣ると聞きますし
掲示板でもそういった書込みがありますが、
構造がどうであれ、２６３さんの言うとおり、
集合住宅はお互いの気遣いで住み心地は違います。
音の問題については特にそうですね。
マナーの悪い人は必ずいるから仕方ない、ではなく、
ひとりひとりが気を付けて、気持ちよい住み心地のマンションに
して行きましょう。

[266: 匿名さん]

昨日、ニュース番組の特集で耐震スリットの深さが1センチしかなく(公表3センチ以上)
他にも数カ所の手抜き工事をしたために、地震でボロボロになった築浅のマンションの事を報じていました。
怖いですね。
手抜き工事に関しては、ここまで来た以上松井建設さんの良心に縋るしかないんですがw
いつかは必ず来るであろう大地震…。
その時のために、ローン返済とは別に修繕費も余計に貯蓄しておかなければ、と思いました。

[267: 匿名さん]

私もその番組、観ました。販売会社の不誠実な対応、建設会社は施工ミスは認めたものの
理事会は資産価値の低下を恐れ腰砕け。その後、建設会社は完全にそっぽを向いてました。
最後は女性住民一人で戦っているという最悪の状況でしたね。
正直あそこまでマンションが崩れていれば、今更、資産価値がどうのこういうより
建設会社に修繕してもらえば良かったのに。
理事会がしっかりしないと業者に押し切られ、結局は住民がとんだ目に遭う、教訓になりました。

＞その時のために、ローン返済とは別に修繕費も余計に貯蓄しておかなければ、と思いました。
おっしゃるとおりですね。
地震保険に入ったところで、関東一帯に大地震が起これば、個人への補償はほとんど出ないでしょうし、
まったくあてにできませんからね。

[268: 匿名さん]

管理組合が積極的に活発に機能しているマンション。
マンションにとってこれが一番の資産価値だと実感です。

[269: 匿名さん]

入居してからの話になりますが、管理組合、しっかりと機能させたいですね。

[270: 匿名さん]

唐突ですが、みなさん、引越って何日にします？
もちろん主管の「サカイ」さんが交通整理してくれるのでしょうが、みなさん、どの辺りなのかなぁと思いまして。
決めなければいけないことも迫っていてバタバタの毎日ですが、楽しみですね。

[271: 匿名さん]

引き渡し日のすぐ後の日曜日、大安なんですよね。
この日に引っ越す方が多いのでは?
うちは混雑を避けてその翌日の月曜か火曜あたりの予定です。