イニシア船橋ベイフォートってどうですか？

[ビギナーさん]

イニシア船橋ベイフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：千葉県船橋市栄町1-1458-4他1筆
価格：2998万円-4898万円予定
間取：3LDK・4LDK
面積：70.42平米-106.77平米

[281: 匿名さん]

今朝の日経新聞一面に「コスモスイニシア再建へ私的整理」との記事がありましたね。
法的には「倒産」とは意味が違いますが、一般人の受ける印象は同一でしょう。

つまり債権者が同意しなければ破産ですからね。

考えてみればここの営業から毎週のように電話があった理由はこれなんですね。

とりあえずこの物件はしばらく様子です。

[282: 匿名さん]

様子みてる間に完売じゃないの？

[283: 匿名さん]

完売したら縁がなかったということ。

それより破産して、大幅に資産価値が落ちるリスクは絶対に避けたいからね。

[284: 物件比較中さん]

この物件は瑕疵担保履行の措置はとっているのでしょうか？


やはり10月1日以前だからやってないのかなぁ…入居者の皆さんには説明はあったのですか？

[285: 匿名さん]

まぁ、たしかに私的整理っても、倒産なんだよね。裁判所が関与しないだけであって、帝国データバンクとかにおいても任意整理（私的整理）は倒産と位置づけられている。

債権者から拒否されたら即、民事再生とか破産の可能性はある。
たぶん破産はないだろうと踏んでるけど、いずれにしてもブランド価値の低下は否めないね。
もし民再になったらダイアパレスや日綜と同じ扱いだものな・・・売る時安くなってしまう

まだ間に合う人はキャンセルの事由になるのでは？瑕疵担保も10月以降引渡しが原則だし
今回イニシアが瑕疵担保保険に加入してる可能性は低いと思う。

[286: 契約済みさん]

潰れるわけ無いじゃー
あんまり煽るなよ、潰れの定義は取り引き先に
振り出した手形が２度不渡りになり、銀行取引が
停止されたときです。
現状では取引先に何ら迷惑をかけてないのですから。

[287: 匿名さん]

http://www.jiji.com/jc/c?g=ind_30&k=2009042600070

これから、債務者にご迷惑をお掛けするところです。

[288: 匿名さん]

私的整理も立派な倒産の一形態ですよ

http://d.hatena.ne.jp/digicon/mobile?guid=on&date=20090426&sec...

支払いを先延ばししたり手形をジャンプする手続きですから倒産以外の何物でもありません

会社が存続できるかどうかは債権者次第ですね

[289: 匿名さん]

私的整理って言葉はやわらかいけど・・・
無知なので経済用語辞典みたら
法的処置に頼らない倒産で、法的処置と同じように清算と再生があるって書いてあった。。。
これって再生するにしても倒産したってことになるのかな？

裁判所を通さずに第三者が倒産後の手続きをするようなものです＞私的整理
定義としては私的整理も倒産なので、公式発表後は帝国データバンクにも載るはずかと。

[290: 匿名さん]

営業からのしつこい電話無視して、良かった！！

[291: 物件比較中さん]

だからしつこかったんですよ！

[292: 匿名さん]

やけに急かす営業の人いたよね
年がちょっと上のおばさんぽい人

[293: 匿名さん]

でも、完売なんでしょ？

[294: 匿名さん]

完売なの？
実質倒産のデベロッパーから呑気に買える勇者が意外といるんだな

[295: 匿名さん]

完売どころか、キャンセルが出ると思うのだが。
サイトでは、残り2件ってなっているけどね。

[296: 匿名さん]

論理が破たんしている、男の営業も居たよね。

電話での、意味不な発言が多いかったよ～
だれが、実家の山を売ってまで、買うか＊＊！！
車も売れ売れしつこいんだよ！！

[297: 匿名係長さん]

完売なのになぜモデルルームや部屋番の看板はでている？ここの営業は詐欺か？

[298: 匿名さん]

バルク買いに売って完売。よくあるパターン。じゃない？

[299: 匿名課長]

バルク？看板は、それがぼくらのやりかただからさ。

[300: 匿名課長]

バルクって？看板は、それがぼくらのやりかただからさ。