イニシア船橋ベイフォートってどうですか？

[ビギナーさん]

イニシア船橋ベイフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：千葉県船橋市栄町1-1458-4他1筆
価格：2998万円-4898万円予定
間取：3LDK・4LDK
面積：70.42平米-106.77平米

[261: 匿名さん]

イニシアのが細部にお金掛かってるし、なにより施工が天下の清水だ
しかしここの管理費と修繕積み立ては異常に高い
下手すると都心のタワーマンション並み

[262: 匿名さん]

ここと近くで販売している
ＤヒルズならＤヒルズを
選びますね！

向こうの方が立地がいいから。

[263: サラリーマンさん]

２６２さんへ

その根拠は・・・
教えてくれたら、Ｄも考えますが・・・

[264: 匿名さん]

あまり変わらないと思うけどなぁ。。

[265: 匿名さん]

知ってる方、教えてください。ホントにあと３戸なんですか？

[266: 匿名さん]

ホムペ見れば？
嘘ついてもしようがないと思うけど

[267: 購入経験者さん]

修繕積み立てが当初安く設定されているのは、
・売れ残った時のデベ負担を軽くする
・月々の支払いを安く見せる(広告に「当初５年」と書かれている)
と思われます。

また、マンションによっては、駐車場代のすべてが修繕費にまわらないところもあるようですので、確認が必要です。（ずるいマンションでは、一部を管理費扱いにしている）

[268: 契約者ちゃん]

ものは良いと思いますよ。
Dは比べると良さがわかんなかったし。
ただここ販売、契約に関わっている人々は微妙・・・。
ここまでしんどかったのでものがよくてもわかってたら買わなかったと思う。
早く成約してイニシアの人間と関わりなくなればよいな。
ライフ様よろしく！対応素敵でした。

[269: 契約済みさん]

来客用の駐車場はどうなるんでしょうか？
空の駐車場を使えるようにするカモ…
なんて聞いていたのですが？

[270: 入居予定]

私も来客用になるようにしたいと思います

[271: 入居予定T]

そうですね。来客用のスペースが無いので
空いている所が来客用になるかと思います。

5月中頃引越し予定です。
宜しくお願いします。

[272: 匿名さん]

こちらの物件、目の前が小学校ということで、洗濯物に砂がひどくつくのでは？と考えるのですが、既にお住まいの方や購入された方で、どう考えるか教えてください。検討にいれていますが、そのあたりが気になって。

[273: 入居予定さん]

洗濯物に砂…
あまりその点は気にしませんでした。
私は逆に小学校のメリット
（そう簡単には高い建物が建たず、日当たり確保）
に魅力を感じました。

[274: 真ん中より下の階入居済みさん]

洗濯気になっていましたが干してみましたが大丈夫ですよ。
すごい風邪の強い日は砂もつくだろうけどそんな日はどこの物件も外には乾せないですよね。
そんなときは浴室乾燥機の出番ですかね。。。

[275: 入居予定さん]

我が家は洗濯物は浴室乾燥派なので、バルコニーに干す予定はありませんでしたが
やはり、お天気の良い日は窓を開けたり日向ぼっこもしたい、と思っていました。

バルコニー側は校庭が目の前なので、私も砂埃を特に気にしていましたが
契約や内覧で訪れる度にバルコニーに入ってきている砂埃の量や
窓の汚れ具合をチェック。（今まで6回以上は訪れたと思います）
結果、たいしたことはありませんでした。

校庭には高い建物がなく開けているため開放感があります。

[276: 匿名さん]

へ～ぇ。参考になりました。ありがとうございました。

[277: 匿名さん]

砂埃が洗濯物につくほどではないけど、正面のガラス手すり部分はけっこう汚れますね。
掃除するのが怖いです。

[278: 匿名さん]

入居済のかたへ

住み心地はどうですか？残りのGを検討してるのですが、感想を教えてください！

[279: 匿名さん]

Gはもう売り切れてますよ・・・たぶん

[280: 入居済み住民さん]

快適に過ごしています。目の前に高い建物がなく見晴らし・日当たりが良くとても明るいです。