パークシティ柏の葉キャンパス 一番街ってどうですか？Part9

[入居済み住民さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 一番街の購入検討掲示板Part９です。

まもなくＤ棟Ｅ棟の入居もはじまりますます賑やかになりそうです。
販売戸数も限られてきました。
マンション検討者の方々、ご近所の方々、契約済みの方々、そして入居済みの方々、みんなでいろいろな意見を交わしながら、有意義な情報交換の場にしましょう。


公式HP：
http://www.31sumai.com/yahoo/A6011/

物件データ：
【所在地】千葉県柏市若柴字原山２７６−１（従前地）（地番）
　　　　千葉県柏市若柴字アラク１６４−４（従前地）（地番）
【交通】つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩1分
【総戸数】977戸
【価格】3700万円-5570万円
【間取】3LDK・4LDK
【面積】77.34平米-103.87平米

[656: 匿名さん]

何階がどれくらい売れ残ってるとか
中古がいくらとか手数料とか
いろいろ調べてるのは
本当は買いたかったのに買えなかったかな？
そんなに興奮しなくても
他に良い物件は必ず出てくるから大丈夫ですよ！

[660: 周辺住民さん]

柏の葉キャンパスはその名の通り学園都市ですからね、、、住居もファミリータイプが中心です。
お隣の流山おおたかの森駅は住宅地ですが、TX開通当時に都心部から富裕層が多く移住してきました。
ただし物件供給数は少なくまだ人も少ない場所です。
比べるにも性質が異なります。

[661: 匿名さん]

少し高めだけど何となく三井で嬉しい人がいるんですね。
駅から歩いて5分位の場所には都市ガス通ってない、プロパンガスの地域があるっていうのにね。さすがに上下水道は完備されてますよね？

[662: 匿名さん]

ブランドとして三井と三菱ならどっちがいいの？
ブランドとしておおたかと柏の葉ならどっちがいいの？

[663: 匿名さん]

スルーで
荒らしに釣られないように！

[664: いつか買いたいさん]

三菱地所がおおたかの森でマンション建設とかするのですか？
そうだとかなり人気になりそうな気がします。

[665: 匿名さん]

駅から遠く離れた大学院に期待しても無駄でしょ？
経済効果はほとんど敷地内限定。
個人的には駅前のホテルやミニ会議場もいらないと思う。

[666: 匿名さん]

南流山は？　東京にも近いし。

[667: 匿名さん]

６５７～６５９を書いた人間は哀れだね。
心の醜さをここまで公に曝けだすことができるなんて
同情を禁じえません。
哀れ、哀れ、哀れ。

[668: 匿名さん]

ライターをやっているという割には、市場の価格が
どのように決まっていくのか全く理解していない。
物事のごく一面しか見ることができず、自分の価値観が真理だと
勘違いしている。そんな人間が書いた文章で、副業として収入を得て
いるとしたら、それこそボッタクリというんだろうな。

[670: 匿名さん]

ライターだからいいんじゃない？

報道機関じゃないから何も公平になる様に取材する必要も無いでしょ？
自分が立てた仮説に基づいて、それを裏づける証拠を捜していく。ボッタクリと思う人は見なければ良いですから。
と思います。

ライターの方もこんな地域調べても、しょーもない記事しか書けないんじゃない？

[672: 匿名さん]

現地に住む人には序列があるのですね？
他から見ると、ブランドって言うより都心に近いってだけの様に感じますが。

[673: 匿名さん]

都心に近いじゃなくて、快速・他線交差が大きいんでは？

[674: 匿名さん]

どなたか、柏の葉公園の前に囲まれた土地に何が建つか、教えて頂けますか？

[675: 匿名]

東京大学のインターナショナルロッジです。
海外からの留学生向けの寄宿舎ってことでしょうか。

[676: 匿名さん]

留学生宿舎ですね。柏の葉の国際化を期待します！ありがとうございます。

[677: 匿名さん]

国際化って…。たぶんお隣の国ばかりの予感。

[678: 匿名さん]

いまさらネガティブ書き込みをご熱心ですね。可哀相な人。

[679: 匿名さん]

いまだにネガティブ書き込みをご熱心ですね。可哀相な人。

[680: 匿名さん]

小室はネガティブだからしかたない

[686: 匿名さん]

柏の葉の周辺には東大、千葉大、国立がんセンター、辻仲病院柏の葉、柏の葉公園、警察の研究所や税関の研修施設などがあり、元々文教エリアな気がします。

[687: 匿名さん]

久しぶりに見たら、削除が多すぎて内容が分からない。残念。

[688: 匿名さん]

駅前はまだしも少し出るとショボいのには驚いた
やっぱり柏だなと思った

[689: 近所をよく知る人]

三井も強気だな。

もう少しコストパフォーマンスを考え直したほうがいいぞ。

[690: 匿名さん]

この沿線住民のフラッグマンション的な役割だからいいんじゃない？多少高くても売れるでしょう。


売却する時には残念な実勢価格になってしまうだろうが・・・。

[692: 匿名さん]

ここも中途半端ですよね。
将来性も今は熱いですけど正直どうかなと思います。
柏にしてはやや高値だと感じました。

[693: 匿名さん]

ここも中途半端ですよね。
将来性もTXなど今は熱いですけど、正直どうかな？と思います。
あと、柏にしてはやや高値かなと感じました。

[694: 匿名さん]

残っている部屋は、どこも高い部屋ばかり･･･
（そりゃぁ広くて高層階なのかもしれないけど）
去年の秋以前のミニバブルの頃なら解るけど、今の時期にこの値段じゃね
そろそろ三井も値下げを検討する頃ではないでしょうか
（もしかすると、すでに値下げ商談してたりして････）

[695: マンション投資家さん]

というか、この価格帯なら同程度以上の物件が他にもありますよ。
おそらく今後も出てくるでしょう。
どうしても柏という街やTX等に投資をするのであれば別ですが。
前の方で言われてたようにコストパフォーマンスが決して良いとは言えませんねぇ。
すでに購入された方には失礼ですが。
ここに限らずTX沿線の物件は半ばぼったくりに近い価格設定だと思います。

[696: 匿名さん]

そうですか？
私には3セク線比較で
北総線より高いのは当然だと思いますし
東葉と同等なのもトータルの利便性を考えると納得できます。

[697: 匿名さん]

そりゃ県内北西部では上出来かもしれんけど他県や都内に目を向ければもっとマシなのがあるでしょ
北総線や東葉線を引き合いに出すものじゃないんじゃない？

[698: 匿名さん]

千葉県、三セク、ということでの比較ならいいんじゃないですか？JR沿線ではとてもこの値段で駅前には住めませんからね。あ、もちろん都内から相当遠い所なら可能でしょうけど

[699: 匿名さん]

＞698三セクならまだしも千葉市中心部とは比較にならないでしょう、もともと規模もちがうしね。東京都内は下げ止まる傾向ないよ　鉄道路線がたくさんあるからそんなの気にならないし。

[700: 匿名さん]

考えてみたらここ

つくばエクスプレスが止まったら終わりなんだよな

でも駅近が条件ならそれでもいいかな
キッチンがIHじゃないのだけは嫌だけど