パークシティ柏の葉キャンパス 一番街ってどうですか？Part9

[入居済み住民さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 一番街の購入検討掲示板Part９です。

まもなくＤ棟Ｅ棟の入居もはじまりますます賑やかになりそうです。
販売戸数も限られてきました。
マンション検討者の方々、ご近所の方々、契約済みの方々、そして入居済みの方々、みんなでいろいろな意見を交わしながら、有意義な情報交換の場にしましょう。


公式HP：
http://www.31sumai.com/yahoo/A6011/

物件データ：
【所在地】千葉県柏市若柴字原山２７６−１（従前地）（地番）
　　　　千葉県柏市若柴字アラク１６４−４（従前地）（地番）
【交通】つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩1分
【総戸数】977戸
【価格】3700万円-5570万円
【間取】3LDK・4LDK
【面積】77.34平米-103.87平米

[395: 入居済み住民さん]

有難う！八潮はバス利用者に便利ですね！通勤圏だから羽田へのアクセスは随分楽です！これも柏の葉の利点の一つに数えられますね。

[396: 匿名さん]

羽田からのバスはキャンパス駅経由に出来ないでしょうか？がんセンターは交通手段がバスかタクシーだけですし、バス停そばにあるのは病院だけなのでロータリーで待つ身には不便極まりないです。キャンパス駅まで来てくれれば、TXも利用できますし、乗換えまでの待ち時間にららぽーとやTXアベニューで時間を潰すことができます。このマンコミュを三井の関係者が見ていてくれているなら何らかの働きかけをしてくれないかな(笑)キャンパス駅前に羽田や成田に行くバスがあればもっと賑わうと思いますがね。柏駅のバス停もクレストホテル前に移動して駅から遠くなったのでキャンパス駅前の方が便利だと思います

[397: 匿名さん]

外人さんが増えてきたら、検討するでしょう

[398: 匿名さん]

柏の葉って留学生が多いからね
グローバルです

[399: 匿名さん]

外国人増加→犯罪増加

[400: ご近所さん]

柏の葉にいる外人さんは不法労働者ではなく、大学や研究機関の研究者や留学生だと思いますが・・・

そもそも、今どき外国人＝悪い人って発想はどうかと思いますよ。

[401: 匿名さん]

ピッキングとか
犯罪もグローバル

外国人を受け入れる･多いって事はマイナス面も当然あるだろうし。良いところだけ受け入れるなんて、そんな都合の良い事は無いよ。って仕方ないだろうが。

[402: 匿名さん]

アジア留学生のほとんどいない地域で外国人犯罪者は目立ってしまいますよ。
違和感の無い地域を選ぶのは当然だろうに。
別に留学生や外国人が犯罪者の意味ではない。これらの人々が多い地域は隠れ蓑になる恐れがあります。
現に外国人の犯罪は都内や繁華街から徐々に広がってきてるのですよ。
駅前が廃墟にならないうちに、自衛団を結成すべきです！

[403: 匿名さん]

千葉大の中国人留学生は殺人事件をおこしましたね。

[404: 匿名さん]

というか留学生そんなに多い？　東大の留学生なら駒場のほうがよっぽどいた。

[405: 匿名さん]

心配しなくても、窃盗等で稼ぎに来た外国人はもっと都会に近いところに
行きますよ。

誰が好んで電車代が高い上、住宅も少ない柏の葉を狙うのか・・・

[406: 匿名さん]

東大の留学生だからちゃんとした人が多いと思いますよ
国際的な町になったらたのしそうだね

[407: 匿名さん]

欧米人が多いね
柏の葉の千葉大に留学生はいないよ

[408: 匿名さん]

欧米人がほかに比べているってほどはいないと思いますが。

[409: 匿名さん]

国際的な町づくりってカッコいいぜ！

[410: 匿名さん]

408
東大行くと解るよ
東京大学キャンパス内にインターナショナルロッジ作るくらいいるぜ

[411: 匿名さん]

インターナショナルになちゃうね
ワァオ！

[412: 匿名さん]

町が発展すれば同時に犯罪も増える
人口が増えれば犯罪も増える
犯罪が怖ければオラの美浦村にくるっぺさ

[413: 匿名さん]

そうなんですか。安心しました。

[414: 匿名さん]

東大の留学生ロジは着工したでしょうか。

[415: 匿名さん]

東大のロッジ着工してますよ。

[416: 匿名さん]

これが柏の葉国際キャンパスタウン構想だ！
http://www.city.kashiwa.lg.jp/notice/kashiwanoha_campus/02.pdf#search='東大 柏の葉 医療'

[417: 匿名さん]

やっぱりココは東海道新幹線の三島とか掛川みたいな発展するんですかね？

八潮や三郷の続きで、人はあまり住んで無くて、企業の研究所や工場、学校が集まるが、住むにはちょっと不便みたいな感じで？

[418: 匿名さん]

もう人はたくさん住んでるのですが・・・

[419: 匿名さん]

三島とか掛川ってどこですか？
柏の葉とどう関係があるのでしょうか？
まったくわかりません

[420: 匿名さん]

駅の周りは空き地ばかりで、たくさん住んでる様には見えないです。
住んでる人は数百人？数千人？

[421: 匿名さん]

420さんは周辺をご存じないのですね。
空き地になっているのは駅の周りだけで、100メートルも歩けば、昔からある住宅街ですよ。たくさん人が住んでいます。

[422: 匿名さん]

420さんは柏市の人口がどれくらいかご存じないのですね。キャンパス駅周辺はゴルフ場だったため人家が無かっただけで、その周辺は定期バスがたくさん走るくらい人が住んでますよ。googleマップで「柏市若柴」で航空写真を見れば住宅がいかに多いかわかりますよ

[423: 匿名さん]

昔からある住宅街？

周りは16号と工業地帯で住宅街とは言い過ぎでしょう。見栄っ張りサンですね。

[424: 匿名さん]

ただの田舎です

[425: 匿名さん]

はいはい、ここはとんでもない田舎ですよ。これでいいですか？ここより都会がいいならこんな田舎のスレッドなんか覗かずに都会のスレッドに行った方がいいですよ。もう来ないでね

[426: 匿名さん]

少なくとも、十余二の工場地域より、柏の葉住宅や若柴の旧来からの住宅街の
方がはるかに近いですね。
醜い嫉妬でけなしたい気持ちもわからなくはないですが、すぐばれる歪んだ
情報を書くのはいかがなものか。

[427: 匿名さん]

確かに人口39万人の柏市の中で、旧沼南町を除けば、柏の葉一帯は人口が少ない超郊外だと思います。だからこそいいという方も多いでしょう。自然の多い所に住みたいけど、だからといって本当に人口が少なく都内から離れた所に住むのは嫌だ、と思っている人達におススメですよ

[428: 匿名さん]

また小室の嘘がバレたね

[429: 匿名さん]

私は三島出身ですが
三島はホント住みやすくて人口も多いです。
新幹線も止まりますし
自然も多く空気良いです
温暖で住宅地も多いです
歴史のある町なので柏の葉と比べる理由がさっぱり解りませんね
掛川も柏の葉とどんな接点があるのでしょうか？？

417さんは静岡出身なのかな？
でも三島の事が住みにくいって
まったく三島をご存じない感じですが・・・
ちなみに三島駅の駅中にある有名な飲食店の名前知ってますか？

[430: 匿名さん]

>>423
松葉町とか花野井・柏の葉など
行ったことないんじゃないのかな？
423は駅前の若柴しか知らない人だね(笑)

知ったかぶりの見栄っ張りサンですね。

[431: 匿名さん]

こむろクン、どこどこ？

[432: 匿名さん]

柏を田舎扱いする人って何処に住んでるんでしょう？超都会とは言いませんが千葉県の中では充分開発された都市だと思います。地価などを見ても、千葉市、船橋市に次ぐ都市といってもいいんじゃないですか？

[433: 匿名さん]

静岡をこんな所と一緒にするなよ。

[434: 匿名さん]

↑ここだよ

[435: 匿名さん]

今度は静岡ＶＳ千葉ですか
ここのスレと関係ないからどっか行ってくれないですか？

[436: 匿名さん]

>>428
ホントだな
こんなヤツが近所にいたら最悪だな

[437: 匿名さん]

>>432
市川市と松戸市が抜けているけれど
柏市は、千葉県の中では充分開発された都市だと思います
たとえば、以前住んでいたつくば市は茨城県に住んでいる人から見れば充分開発されたところ
だけれども、東京に住んでたりする人にすれば田舎と感じるだろうし
人それぞれの価値観があって
田舎というのか抽象的過ぎてみんなが納得するように定量的に表すものはありません
別に、柏が田舎と思われていようが関係ないとおもいますよ

[438: 匿名さん]

千葉ウォーカーの休刊が決まりましたが、狭い地域の情報発信は続けるそうです。千葉、船橋、柏、幕張を話題とした街角ウォーカーは残るということなので、千葉県でこの４つが充実した人気の地域ということでしょう
http://www.chibanippo.co.jp/news/chiba/politics_economy_kiji.php?i=nes...

[439: 匿名さん]

>>433
三島駅の駅中にある有名な飲食店の名前まだですか？
三島に詳しいんだよね？
バレバレの嘘つき〇〇野郎なーんて思われちゃうよ

[440: ご近所さん]

三島なんてドウでもいいじゃん。

http://map.doko.jp/m/pc=3056/

で調べてみれば。

[441: 匿名さん]

ばんどう太郎

[442: 入居済み住民さん]

意味不明
キャッチは？

[443: ご近所さん]

>>440
調べても解らないみたいだね(笑)
なんで柏の葉と三島を比べるなんて恥ずかしい事しちゃったんだろう？
本人恥ずかしすぎてスレに出てこれなくなっちゃってるね

[444: 匿名さん]

調べてみたら、柏の葉には比較するものすら無かったのでは？
柏の葉駅があるのにこんな言い方ナンセンスかも知れないけど、柏駅から歩いていって、川を越えたら・・・ですものね。

[445: 匿名さん]

久しぶりに覗いてみたんだが、、、まぁ、随分と話のレベルが下がったもんだ。。
買えない○○人ばかりだから？

[446: 匿名さん]

＞４４５さん
○○人ってなんですか？

[447: 匿名さん]

>>444
比較するものがあって
それが掛川・三島だと思ったから書き込んだんだよね(笑)
なのに三島の事知らないんだよね…
赤っ恥だな

[448: 匿名さん]

自殺？転落事故？
について詳しく知りたいです。場合によっては柏の葉に住んでる方が恥ずかしい重大な問題です。

[450: 近所をよく知る人]

ヤツの事だから比較するべき場所が解らないのは
まだ理解できるが
なぜ掛川をだしたんだ？
馬鹿なのか？

[452: 匿名さん]

小室ってなんですか？　小室哲也？？意味不明。

[453: 匿名さん]

で掛川と柏の葉はどちらが住みやすい事になったのかな？

[454: 匿名さん]

>>453
三島と掛川って同レベルなの？
なんで静岡にこだわるの？
どこから掛川が出てきたのかだけでいいから教えて

[455: 匿名さん]

三島の店名答えられないから
掛川になってるね(笑)

[456: 匿名さん]

＞４４８
その話題をしつこく繰り返す人間の存在が、恥ずかしい重大な問題です。

[457: モー子]

何か都合悪いのでしょうか？私も住民版の書き込みを見て、以前から疑問に思ってました。

[458: 検討]

疑問に思うアラシかな

[459: 匿名さん]

私にはここの書き込みが全く理解できません。

[460: 匿名さん]

疑問の人？
話をそらす人？

[461: 匿名さん]

転落事故なんかないのに、あったことにしたい人がしつこく湧いてくる。
いくらないと言っても、すぐにそれを否定する輩がいるから、永遠に同じ話題の
繰り返し。
ただ一つ言えることは、「いつ、どこで、どんな人が死んだのか」という具体的な
事実を誰も知らないということ。
高層マンションなんだから、本気で飛び降りたい人がいたら、ここに限らずそれを
完全に防ぐのはここに難しいだろう。
そんなに気になるなら、マンションなんて買わない方がいいんじゃないの。

[463: 匿名さん]

マンションのHPを見れば、最終的な売れ残り住戸の先着順販売をかなり前から
行っていますよ。
○期○次販売は、もう終わっています。

[464: 匿名さん]

残り３戸ですか
あとひと息ですね
このご時世によくがんばりました

[465: 入居済み住民さん]

そんなわけないでしょう。
まだ1割近く残ってますよ。

[467: 匿名さん]

はい。１割の方がまだ実数に近いですね。

嘘つき注意報が発令されますね。

[468: 匿名さん]

HPによると残り26戸ですね。このご時勢1000戸近くもありながら各棟4～8戸しか残ってないとはすごいですね

[469: 匿名さん]

しかも値引き一切なしでね。

[470: 匿名さん]

何も無い場所なのに実籾より高いんですね。
値引きは普通にやってましたよ。

[471: 匿名さん]

釣られるなよ

[472: 匿名さん]

売れ残りの実数を２６戸
９７７戸の１割を９７戸　として、
３戸と９７戸のどちらが２６戸に近いか小学1年生でもわかりますね。
嘘つきは誰ですか？４６７さん

[473: 匿名さん]

ホントここは食いつきいいなぁ～。
心配なんだね。わかります、その気持ち。大丈夫。もうすぐ春です。竣工引き渡し完了です。大バーゲンです。なわけないか。

[474: 匿名さん]

昨日のTBSの番組より。柏の葉キャンパス駅と東大キャンパスを結ぶ、
日本初のジェットコースターを応用した交通システムを、２０１３年
迄に完成させたいというプロジェクトが進行中だそうで。

[475: 入居済み住民さん]

>>473
本当のところは、三井にしか分からないけれど、（２６戸以上残っているのは明白）
もしバーゲンでここを買えたなら、あなたは非常に運がいいか、うでがいい。
これまでの経緯で、ここは値引きを引きだすのが、非常に困難でした。
気にいったので買いましたが。

[476: 匿名さん]

柏の葉キャンパス駅と柏駅を繋ぐ輸送システムも検討されているそうですよ。
まだ、構想段階とのことですが・・・

http://trainnews.seesaa.net/article/94257925.html

東大、千葉大が学生や研究者を集めるにはどうしても必要なようです。

[477: 購入検討中さん]

>>470さん

昨日、2回目のモデルルーム見学に行ってきましたが、
やはり、値引きは一切しないとの回答・・・
どうやって値引きを引き出したのでしょうか？

私の実力不足・・・？？

[478: 匿名さん]

ＨＰの26戸以外にもまだ残ってますか？

[479: 契約済みさん]

ここは値引きはないみたいですよ。
一年前に入居開始したA棟B棟も未だ値引きありませんし。
私も何度となく試みましたが、全く値引きナシでした・・・

気に入ったので、買いましたが。
（買ってしまえば、値崩れする心配が少なくていい物件です。）

[480: 匿名さん]

見事ですよね。
本当に素晴らしい物件だと思います。

私たちは欲しい間取りに手が届きませんでした。
住まわれてる方が本当に羨ましいです。

[481: 匿名さん]

昨日のテレビで見ましたよ。
柏の葉の駅前から東大まで、ジェットコースターが作られる計画。
乗ってみたいです。

今夜は警備員さん大変ですね。

[482: 匿名さん]

自己資金がゼロですって言えば、諸経費分等で2はカットできますね。

[483: ローン事前審査中]

この物件の欲しい間取りが、「次回販売予定」とのことで実際にはなかなか販売されませんので、とりあえず、ローン事前審査を申し込んでいます。先週の時点では、ABC棟には空室があまりないのですが、D棟E棟にはかなり空きがあり、三井サイドも一気に販売せずにいるようです。
　この三月から金融機関のローンの貸し渋りがあるようで、頭金を最低一割はいれないと購入は難しそうですね・・・・。手持ちの資金が不足しているのでため息ばかりです。

[484: 入居予定さん]

E棟に入居するものです。
明日、ついに念願の鍵渡し＆明後日引越しです！

ローンのこととかありますが、抽選の末、ようやく手に入れたマイホームなので、
入居が楽しみです♪♪！

[485: 入居予定さん]

本日鍵引き渡し。契約してから半年以上が経ちました。長かったあ。でも、年度末仕事抜け出して日本橋まで鍵を取りに行ったり、登記のための住民票・印鑑証明等の手続きはその時間確保が正直大変ですね。図らずも、今日は多くの企業の春季交渉の集中回答日。100年に一度の超不況下での、超低金利。忘れられない思い出になりそうです。

[486: 入居済み住民さん]

住んでいる人に関係ないけれど、
賃貸し情報。
去年高層階80㎡は20弱で瞬間蒸発だったけれど今年は2万位安くないと、
借り手がつき難いそうです。
借り手は法人契約が主だから、やはり不況が影響しているみたい。
ところで長谷工仕様の駅北西部はいつから売るのでしょう。
施工を見ていると、まず、舗装道路部から建設を始めるのは、
異常に見えるのですが。

[487: 入居済み住民さん]

ここ買ったときから思っていたのだけれど、
駅から雨に練れないように、回廊作ってくれば良かったのに。
費用は億はしない。1000で割れば大した金額ではない。
そしたら資産価値は↑。

そういえばららぽも微妙に繋がっていないんだよね。
三井は何を考えいるのだか。

[488: 購入検討中さん]

487さんが仰る通りですよ。

　雨よけ回廊もさることながら、この物件のトランクルーム使用料が駐車場なみに高いのはなぜなんでしょう？？

　ゴミ捨て場も一カ所にまとめず各階にゴミシューターを設置してくれれば良いのに。

購入を検討している段階で、1つ気になっているのは、なぜか殺風景な「お風呂」です。

ミストサウナが標準なのはありがたいんですが、ね。

[489: 匿名さん]

確かに、利便性だけ考えたら駅まで屋根があったら楽だったかもなぁと思ったことはありましたけど、本当に駅まで近いから苦ではないし、空気感や太陽の光や雨や雪、風、をそのまま感じることができるごく自然な生活もいいのかもしれないな、と思います。
うちには小さな子供がいるので、「便利」だけじゃなくてそういうことも大事だよな、とたまに思うんですよね。
資産価値云々を意識してないということもありますが…。
お風呂殺風景と思ったことないです。色んな感じ方があるんですね。

[490: 匿名さん]

↑雨よけと自然を感じるって事は全く別問題です。
それと都内でなくてココに住んでる事で便利で無いのは充分です。充分でないあなたはもっと駅から遠い物件にすれば良かったね。

あなたみたいに話を逸らす人は邪魔ですよ。
きっと会社でも関係ない言い訳いいながら誤魔化して信用を無くしてるのではないですか？


訳の分からない事を書き込まないで下さい。

[491: 匿名さん]

４９０さんの言ってること４８９さんの言ってることは違うと思いますが…

[492: 匿名さん]

４８９さんは話しの流れに沿ってると思います。
４９０さんは、もう少し他者の意見も聞き入れるようになりましょう。……子供さんかな？

[493: 匿名さん]

一応、前の人の書き込みは踏まえてる様に見えますね。でも内容は関係無い様な・・・。
(^_^;)

[494: 匿名さん]

私は487、488さんのコメントを読んで、489さんと同じような感想を持ちましたよ。
ここのマンションはけっこう資産価値を重要視してる方が多いみたいですが、
あんまりこだわらない人もいるってことで・・・・・。
大規模マンションなんですから、いろんな考え方をする人がいて当たり前です。
カリカリせずにいきましょうよ。