パークシティ柏の葉キャンパス 一番街ってどうですか？Part9

[入居済み住民さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 一番街の購入検討掲示板Part９です。

まもなくＤ棟Ｅ棟の入居もはじまりますます賑やかになりそうです。
販売戸数も限られてきました。
マンション検討者の方々、ご近所の方々、契約済みの方々、そして入居済みの方々、みんなでいろいろな意見を交わしながら、有意義な情報交換の場にしましょう。


公式HP：
http://www.31sumai.com/yahoo/A6011/

物件データ：
【所在地】千葉県柏市若柴字原山２７６−１（従前地）（地番）
　　　　千葉県柏市若柴字アラク１６４−４（従前地）（地番）
【交通】つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩1分
【総戸数】977戸
【価格】3700万円-5570万円
【間取】3LDK・4LDK
【面積】77.34平米-103.87平米

[201: 匿名さん]

197 いい加減にしろ うざいから ソース知りたいなら自分で探せ 見つからなかったら消えろ

[202: 匿名さん]

おまえはおおたか厨を追っかけてろよw

[203: 匿名さん]

やっぱり小室君？

[204: 匿名さん]

でた♪　小室最強伝説。

[205: 購入検討中さん]

この掲示板賑ってますね。
他のマンションの掲示板は、最近さびれてますよ・・・

[206: 入居予定さん]

ここも部外者が多くって、無意味な発言も多くってある意味好きです。
最近思う事は、何で日本橋まで鍵を取りに行かなくてはならないのですか？と言う事です。
パビリオンで良いではないですか。
うちとしては、うさぎやで二つ買って行き、三井のただのコーヒーを飲みながら
どら焼きを食べる事にしました。
その行動自体まったく無意味です。

[207: 入居済み住民さん]

この掲示板を1年近く見ています。不動産情報、ＳＣ情報、ＴＸ情報、世情などとても参考になります。このマンションの臭いに集まる多種多様な蝶々がいて、その観察にはうってつけです。最近人気が復活してきたファーブル的な見方です。でもマンションに魅力がないとどんな蝶々も集まりませんよね。ずっと魅力的な臭いを発しているってことかしらん。養老猛さん。

[208: 匿名さん]

小室君って誰？

[209: サラリーマンさん]

206さん
日本橋に行くのも、三井を買った人の特権という中に含まれていると理解してください。
一生に一度ですから、そういう場所に行って契約したんだよ。という満足感だと思ってください。
そんなことまで味わえるのも、三井だと思ってください。
実は、そんなことまで代金に含まれているのかもしれません。
日本橋に行くことは無意味かもしれませんが、いいじゃないですか。

[210: 匿名さん]

ソースと騒いでいる人＝小室？

[211: 匿名さん]

今日の日経に拠ると、
柏の葉は千葉県では地価の値下がりが一番低いそうです。
今後は上昇か。

[212: 匿名さん]

下がらないのは弾数がないからですよ。
中古市場が形成されていません。

[213: 匿名さん]

↑
212には関係のないスレなのに、まだ居座ってる。

[214: 匿名さん]

理解していないな。
今日発表があったのは国土交通省の地価動向です。
中古マンションとは関係ありません。

スポーツ新聞や夕刊ゲンダイだけでなく、
たまには日経ぐらい読んででください。

[215: 匿名さん]

212=小室？

[216: 匿名さん]

こんな場所、何も無い所に電車を引いて、少しだけだが開発らしき事も行ってるんだよ。地価が上昇して当然。
それでいて下落なんて恥ずかしすぎるでしょ。

[217: 近所をよく知る人]

３年前と比べて柏の葉の駅周辺の変わりよう（開発）はものすごいですから
５年後はもっと住みよい町になっているでしょうね
これからも楽しみだ

[218: 匿名さん]

ココ、南側の空地は何が建つの？

[219: 216]

恥ずかしいのはお前

[220: 匿名さん]

素敵な未来を約束されて来たものの、ららぽ２の凍結、
早速裏切られた気分はいかがでしょう？

[221: 近所をよく知る人]

この不況ではしかたないのかな？
無理にオープンするより良いのではないでしょうか
景気が回復してから期待しましょうね！

[222: 匿名さん]

ららぽーとは様々な店舗が短期の間に色々と出入りがあって良いですよね。
新しく入る店は積極的な店舗展開なのでしょうか？それとも玉砕覚悟の上、付き合いで入るのでしょうか？
店舗誘致の営業サンも大変だろうね。そのうちネタ切れだろうな。

[223: 220]

憐れみ またお前か

[224: 匿名さん]

ららぽ２は凍結ではないですね
マイナス面を誇張して情報を流している人がいます
あくまで着工時期が未定という事です
皆さん気をつけましょう（＾−＾）

[225: 周辺住民さん]

新しく入る店が玉砕覚悟、付き合いで入る訳ないですから
このご時世ですごい事だよね…
ららぽの力ですね
すごいっす

[226: 匿名さん]

ソース厨消えたな(笑)

[227: 匿名さん]

皆さん反応し過ぎ！
小室君は無視しましょう！

[228: 匿名さん]

小室君もネタ切れだな

[229: 匿名さん]

マイナス面を誇張して情報を流している人＝小室＝ソースなし男？

[230: 匿名さん]

誰もららぽ２を期待してここを買うわけじゃないからね。
裏切られたと思っている人なんていないでしょ。

[231: 匿名さん]

>>224
着工時期が未定って・・・。
それは、とりあえず凍結しているって事じゃないのか？
未定の状態が長期間続いても、あくまで凍結ではなく未定だとでも言い張るのだろうか。

[232: 匿名さん]

ららぽーとが好きな人は南船橋近辺を検討したらどうですか？

[233: 匿名さん]

このマンションの検討してる人ってまだいるの？

[234: 匿名さん]

>>231
辻中病院や147街区も着工時期が当初の予定より
遅れたかと思います
着工時期が未定というのは、計画を実行するが
時期を見計らって実行したいということ
凍結とは実行しないということではないでしょうか？
意味合いが違います
長期間続いても(長期の定義が不明ですか…)デベロッパーが決めることなので
凍結かどうか小室さんが決めることでもないのでは？

[235: 匿名さん]

231さん
とりあえず時期を見て着工という事のようで良かったですね
がっかりする気持ちも解りますが
ゆっくり時間をかけて開発していく必要もあるのではないでしょうか

[236: 住まいに詳しい人]

賑やかなスレでここは楽しいですね
スレが伸びるのも人気の証拠だと思います
否定派もＳＣネタばかりでもうネタ切れかな

[237: 入居済み住民さん]

>>233
検討している人がいなくて、パート9まで来ているんですか。
すごいですね。
地価も千葉では硬いところみたいだし。

[238: 匿名さん]

ここはダメだという人ってひたすらららぽ叩きですね。
物件は確かにこのエリアでは比較対象がないくらい条件良いですもんね。
構造も設備も立地もブランドも…とても良い。

正直ららぽにケチつけたくなる気持ちもわからなくはないです。

[239: 匿名さん]

そんなに良いのに売れ残ってるのは何ででしょうかね？
月に二回はＤＭ来ますよ。
ここの良さが分からない愚民が多いのでしょうかね。

[240: 匿名さん]

価格が高くて手が届かないのかもしれないですね。

[241: A棟住人]

今週のマンションズによると、A,B,Cまだ売ってる。
07年の抽選なんだったんだ？

でもポジに考えると、08年3月にここの購入のために有価証券の大半を処分したけれど、
ラッキーだった。（あの時は損したと思ってた。）
ここ買わなくて、いまもあれを持っていたら、マンションどころではなかったな。

やっぱり縁かな。

残りの有価証券は当時の半分になってしまった。
特に外貨資産が。

愚痴になってしまったが、住居だけは確保したから、良かったかな。

[242: 匿名さん]

このスレの伸びを見れば解るよね

[243: 購入検討中さん]

購入を検討している人まだいるの？とありましたが、ただいま検討中です。。

営業の方にお話を伺っていてもよくわからないのは、実際のところ、あとどこが空いているの？
ということです。はっきりしません。

住宅情報ナビでは4月以降に抽選をするようなこと書いてありますが、やはり先着順では売れ残りというイメージになってしまうからなのでしょうか？

空いている部屋を一覧で公開してほしい！と思うのですが、全くそういう気配は感じられませんでした。やはり戦力ですかねぇ・・・。

[244: 匿名さん]

>>243
営業さんから価格表をもらえば、どの部屋が残ってるか
すぐにわかるのではないですか？
どの棟でも言えばもらえるのではないでしょうか？

また、三井は基本は抽選で、キャンセル等で再販になった場合や
売れ残った場合に先着順になるのだと思います。
ですからＡＢＣ棟は先着順、ＤＥ棟は複数の申込みがあった部屋は
抽選になると思いますけど。

[245: 匿名さん]

まずはじめは抽選っていう姿勢は一貫してますよね。

[246: 匿名さん]

ららぽ２なんてできなくていいんじゃないか？
それよりスーパーのほうがいい気がする。

[247: 匿名さん]

うちも購入した際に棟の価格表もらいましたよ。その販売期の部屋には価格が明記されており、契約済みのところはそのように書かれていました。

[248: 購入検討中さん]

うちも残りの部屋がきちんと乗ってる価格表もらいましたよ。
ただ残ってる部屋の価格はうちの予算ではとても手が出ないところばかりだったので、
Ｅ棟の予算内の部屋を検討していますが・・・
売れ残りにはそれなりの理由があるので、まだＤＥを売っている間はそんなに値下げしない
だろうし、なかなか買うメリットがないのでは？

[249: 匿名さん]

スーパーならカスミなんてどうかな？
波崎・旭・茂原なんかに店舗があって茨城にも多数あるみたいだから、この地域には品揃えとかが合いそう。

[250: 匿名さん]

そうですかね？
柏の葉には京北とか明治屋とか紀伊国屋とかがあうんじゃないかなあ。

[251: 匿名さん]

東急ですら客が入っていないのに
京北や明治屋がくるわけないじゃん

[252: 匿名さん]

京北なんて天王台にすらありますよ？

それにしても素早いレス。
このスレが（柏の葉が？　ＴＸが？）だーいすきなんですねｗ

[253: 匿名さん]

カスミ最悪
儲け主義でダメだね
ヤオコーの方がよっぽど良いです

[254: 匿名さん]

マルエイがいいなぁ

[255: 匿名さん]

カスミ以外ならどこでも良いかも

[256: 匿名さん]

今日は雪ですね
Ａ・Ｃ塔の上の階は霧で地上から見えません
上階の方どんな景色でしょうか？
湿気で窓が開けられないなんて事ないですよね？
ちなみに上の階って網戸は最初から付いてましたか？

[257: 入居済み住民さん]

真っ白です。
バルコニーには雪が積もっています。
今朝は上では雪が降っていて、地上に降り立つと雨でした。

[258: 入居済み住民さん]

網戸は付いていますよ！

[259: 匿名さん]

ヨーカドー・イオンって言わないのが奥ゆかしいですね。

マルエイ・ヤオコー・カスミなんて現実味がありますね。

[260: 匿名さん]

ヨーカドーやヨークマートはいいけどジャスコは勘弁して欲しい。セブン＆アイのPBはすごく美味しいけどジャスコのPBは美味しくない。イオンは先行きも不安ですしね。マルエツはいいようですが

[261: 匿名さん]

近くに高齢者施設ができたらいいのに。将来、親が年老いて自活できなくなったときに呼び寄せられるから。

[262: 匿名さん]

近くにありますよ。柏の葉公園の前の通りです。

[263: 匿名さん]

訪問診療してる所あるね

[264: 匿名さん]

網戸ついているんだ
南千住のタワマンは付いてませんでした…
今住んでいるけど困っていますよ

やはり外は真白なんですね！

[265: 匿名さん]

深夜のドリフト音がうるさいという噂は本当？

[266: 匿名さん]

深夜の騒音で困ったことは無いですね
個人的には、静かすぎて物足りないくらいです(笑
当たり前だけど１６号でドリフトなんて出来る所ないからね(笑
確かに若い人達が集まる町だと心配ですよね
もっともっと町が賑わうといいなぁ

[267: 匿名さん]

数年後が楽しみですね

[268: 匿名さん]

チャンプロードとかに乗るかな？
ＴＸ沿線の駅周辺はドリフト天国って。一昔前の幕張みたく土曜の深夜に若者が集まるかも♪
投稿してみようかな？

[269: 匿名さん]

幕張や浦安、南船橋はすでに対策済ですが
柏の財政ではドリフト対策費を予算化するのは厳しそうですね。

[270: 入居予定さん]

高層階用の網戸は価格が高いとの事で覚悟はしていました。
内覧会で付いているのを確認出来て安心しました。
5箇所付けると30万とか掛かるんですよね。

[271: 匿名さん]

小室ネタつきたな

[272: 匿名さん]

高層階用の網戸ってそんなにするんですか？
普通の網戸と違うんですね

[273: 匿名さん]

もう一軒この沿線でマンションが買える位に高いな。

[274: 匿名さん]

柏の葉も幕張みたいに栄えちゃうのかな
幕張も昔は再開発失敗と馬鹿にされてたけど
今すごい街になってきているね！
注目される町はメリット・デメリットあるよね
あとドリフトする場所ないから対策費いらないよ

[275: 匿名さん]

そこまでこのマンション高くないけど
富裕層が集まってくる事になるんだね
マンションって安ければ良いってもんでもないからね
激安マンションはそれなりの住民が集まるしね(良い意味でも悪い意味でも)

[276: 匿名さん]

富裕層が集まる価格帯ではないよね

[277: 匿名さん]

じゃあ手頃な値段なんだね

[278: 匿名さん]

ここは超芸術トマソンだな。

[279: 匿名さん]

その他の沿線のマンションが激安ってことなのか？
ソースなし君の情報っぽいな
小室君無理があるのでは？

[280: 匿名さん]

手頃な値段で芸術的か…

[281: 匿名さん]

柏の葉フューチャービレッジもちょっと芸術的で面白いですよ

[282: 近所をよく知る人]

ＵＤＣＸでもアート的な事いろいろやってますね

[283: 匿名さん]

これですね
http://www.karuluck.jp/futurevillage.html

[284: 匿名さん]

超芸術トマソン
→ 無用の長物

[285: 匿名さん]

中途半端に高い
富裕層は来ない
将来高くなるから急いで買いたい
都心は手が出ない
と数年前に思った人じゃない
今になっては希少な人たちじゃない

[286: 匿名さん]

285
土曜日の朝から人の悪口を言って愉快な人ですね。もう少し爽やかな朝を過ごしたらいかがでしょうか。

[287: 匿名さん]

爽やかな朝でなくても、愉快な朝は迎える事が出来たのではないでしょうかね？

[288: 匿名さん]

ここは稲毛海岸に似てますね。
規模は3割程度ですが

[294: 287]

あなたにとっては人の悪口を言う朝は爽やかじゃなくても愉快ってことですね

[300: 匿名さん]

小室最強伝説の続きを楽しみにしている者です。

それは置いといて、深夜のドリフト音ですが、ららぽの駐車場入口付近は
ガードレールが強化されたので、もうできません。安心してください。
16号から入ってくる直線道路も、今ではすっかり見られません。
道路工事をしていた頃の話でしょ。