パークシティ柏の葉キャンパス 一番街ってどうですか？Part9

[入居済み住民さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 一番街の購入検討掲示板Part９です。

まもなくＤ棟Ｅ棟の入居もはじまりますます賑やかになりそうです。
販売戸数も限られてきました。
マンション検討者の方々、ご近所の方々、契約済みの方々、そして入居済みの方々、みんなでいろいろな意見を交わしながら、有意義な情報交換の場にしましょう。


公式HP：
http://www.31sumai.com/yahoo/A6011/

物件データ：
【所在地】千葉県柏市若柴字原山２７６−１（従前地）（地番）
　　　　千葉県柏市若柴字アラク１６４−４（従前地）（地番）
【交通】つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩1分
【総戸数】977戸
【価格】3700万円-5570万円
【間取】3LDK・4LDK
【面積】77.34平米-103.87平米

[161: 匿名さん]

ていうか、この経済状況の中、ニトリやユニクロは増収増益。
これは、消費者が低価格思考になっているのも理由の一つになってます。
ららぽのテナントが安っぽいと言ってる人がいますが、地域の消費者が低価格嗜好であれば、当然の結果だと思います。
ここにブランドショップが出来たとしても、集客効果は絶対に上がらないと思います

[162: 匿名さん]

ソースはウスター

[163: 契約済みさん]

ららぽは減収減益。
　　↓
（ソースは？）
　　↓
（ソース出せず）
ららぽは閉店店舗相次ぎ、開店したのは１店舗だけ。
　　↓
（２月には３店舗開店プラス増床１店舗ですが）
　　↓
開店したのは安っぽい店だけ


荒らしたいだけの人ですかね？
それにしても熱心ですねｗ

[164: 匿名さん]

上がってるソースは？

[165: 匿名さん]

ららぽーとの客層が当初の予想と違って子育て世代が多かったため店舗構成がそちらの方にシフトしているように思います。こちらのマンションに限らず近辺のマンションや戸建ても子育て世代の入居が多いですよ。でもあと10年もすれば子供も育っていくのでまた違ったニーズが生まれ店舗構成も変わっていくでしょうね

[166: 匿名さん]

JRの駅から近い場所は人の動きも活発だが、遠い地域は豊四季のUR賃貸に代表される様に、高齢化が急速に進んでいます。新住民の数もまだ少なく、今後は巣鴨や日暮里にある様な激安の中年向け婦人服や老人向けの介護グッズのニーズが高まる地域であり、この様な店舗が次第に多数を占める様になると思う。
若い子、若い世帯は結局のところ柏駅に出るので、商業施設も徐々に住み分けされていくのではないかと思われます。

[167: 匿名さん]

将来的には撤退や売却もありえますね。
マンションの子育て世代＝地元需要などは売上の中では微々たるものです。

[168: 匿名さん]

京葉銀行の向かいに凄い森があったり、金属工業団地が近くにあったり、ラブホがいくつか周りにありますが、環境はどうでしょうか？
また16号沿いに大きいセレモニーホールがありますが、物件の近くは霊柩車が渋滞を避けて１日に何回も通るという事はありませんか？流行りの納棺師とかが沢山住むんでしょうか？

[169: 匿名さん]

>>168
もう１０回以上現地に行ってますが、凄い森もラブホも金属工業団地？も
どれ一つとして見たことがありません。
近所にはないようですよ。
少なくとも徒歩でいける範囲には。
結婚式場なら近所にありましたけど。
柏の葉公園に歩いて行ってみたりもしましたけど、とーっても環境良かったですよ。
168さんは検討してるわけじゃないでしょうけどｗ

[170: 入居済み住民さん]

169さん、現実的な建設的な意見交換の場であるはずの掲示板に参考にならない意見が多いですよね。お気持ちは判ります。１年間住んでみて、環境はとってもいいですよ。鳥のさえずりや虫の声で季節感の味わえるいい場所です。2月の今は、カワラヒワがエントランスのけや木に集団で啼いています。もう直ぐ、ヒバリやセキレイ、ウグイスが続きます。夏にはホトトギスやミンミン蝉、ヒグラシが1日の内に朝から夕まで交替で啼いています。都心から少し離れただけでこの環境と学研商業都市は有り難いです。十余二工業団地はバスで通う範囲内。16号線の喧騒からは離れています。暴走族は居るには居ますが、対策も進行しているので気になりません。

[171: 入居済みさん]

森もラブホも工業団地も、周辺にあることは事実です。
が、（徒歩）生活圏内から離れているのでほとんど気になりませんよ。

今日はおくりびと、満席でとれませんでした。
MOVIXは松竹系列なので効果は絶大でしょうね、このままなんとか頑張ってほしいです。

[172: 匿名さん]

このご時世どのＳＣも絶対撤退ないとは言えませんが
それをいちいち恐れていては何も始りませんし
ＳＣや不動産以外でもほとんどの会社が撤退の可能性はあります

まず三井が倒産しない限り駅前のＳＣは撤退しないでしょう

マンションの子育て世代＝地元需要などの売上は非常に大切です
毎日買い物に来たいただける客だからです
ブランド物は月に１度買うか買わないかですから
地元の需要を馬鹿にしない方が良いですね

[173: 匿名さん]

松竹の株すごいらしいな

[174: 入居済み住民さん]

168さん。
ここは霊柩車が渋滞を避けて、頻繁に通り、
とってもウットオシイですよ。
納棺師もたくさん住んでいます。
ラブホも多くて、子供たちの教育に非常に問題です。

って書けば満足します？

新手の荒らしさん。

[175: 匿名さん]

京葉銀行の向かいに森があるんですか？
すてきな街ですね

[176: 匿名さん]

荒らしがいるのも人気の証拠ですから仕方ないですね…

[177: 匿名さん]

百貨店でさえ閉店するんだから、片手間のＳＣなんてスーパーやコンビニが採算合わない店を閉店する様にどうにでも出来ると思うが。

でもおくりびとはDVDでなくて、映画館で見た方が良いですよ。ハンカチを忘れずにね♪

[178: 周辺住民さん]

昨日開放されていると言うセントラルパティオを歩かせてもらいました。いやぁ、いい雰囲気でしたよ。中央のこんもりした丘周辺は工事中で完全な通り抜けはまだ出来なかったですがマンションの様子を見ることが出来ました。高級感、ありますね。通り道から見えるマンションの中にはコンシェルジュのような人たちや図書館のようなロビーなどで本を読んでいる人たちが見えゆったりした感じで、またそこここに警備員の人たちが見受けられ安全性の高さにホテルのような感じを持ちました。柏市内のこんなに駅近にこんな贅沢な空間のあるマンションが出来たことに驚きを感じています。なんとか値下げをしないでこの高級感を維持して欲しいと思いました

[179: 入居済み住民さん]

何で周辺住民が値下げをしないでと願うのか。
非常に不思議だ。

[180: 匿名さん]

179さんは値下げした方がいいんですか？でも完売を考えるのなら値下げした方がいいんでしょね