フローレンス千葉県庁前

[ぽん]

今、フローレンス千葉県庁前の物件を検討中です。
不動産会社は章栄不動産です。

先日、突然不動産から、いくらかはお安くしますと話しをされたのですが・・・普通、簡単に値段を下げたりするものなのでしょうか？

[2: 近所の者]

うちの郵便受けに「土日見学に来たら3000円のクオカードを差し上げます」と入っていました。
売れ残ってるんじゃないですかね？売れ残っていれば値引きは十分にありと思いますよ。

[3: ぽん]

近所の者さん、ありがとうございます。クオカード3000円で呼び込んでるんですね・・・

簡単に値引きをしてくれるのは嬉しいのですが、元々値引き分を価格に上乗せしてるんではないか・・・と疑ってしまいま
す・・・

また何か情報ありましてらレスお願い致します

[4: 通りすがりの者]

そういえば3千円クオカード引換券在中のアンケート、私も見ました。
そこには今回は70戸のうちの20戸販売となっていましたが、AタイプとDタイプしか出てませんでした。

来年の物件ですよね？最初に高めに設定しておいて、値引きで確定させる手段ですかね？確かに立地を考えると2LDKで2628万円から〜はちょっと高いですね。
見た目も素敵だし、設備的にも一通り揃ってるし、この際ですから沢山値引きして貰って下さいな。

[5: 物件比較中さん]

ココは営業さんが勉強不足のような気がしました。
担当さんによるのかもしれませんが、残念。

[6: サラリーマンさん]

こないだいきました

[7: 匿名さん]

同じ販売会社だと思いますけど（県庁前と同じで今は、違う会社に変わってましたけど）、江戸川区のマンションを見学しました。
同意権です。もっと営業の方も勉強しないと。でも私の時は、疲れた様なおばさんだったからパートの人かも？

[8: 匿名さん]

０７です。漢字を間違えました。同意見でしした。

[9: 匿名さん]

モデルルーム行って放ったらかしは ここだけでした(爆笑)
パートのおばさんのような人が「どうぞ ごゆっくり」と言ったきり消えました。

よほど金のない、買いそうにない客に見られたかな(笑)
お陰様で勝手にゆっくり見られました。
出て来たら おっさんが受付でボ〜っとしてました。
まだ先だから良いんですかね。

[10: 匿名さん]

先日、見学に行きました。
ビミョ〜に検討中です。
私が行った時はパートのようなおばさんでも無く
ボ〜っとしたおっさんでは無く
20代くらいのお兄ちゃんでしたよ（＾−＾）

7月1日から販売会社が変わったって言ってました。

丁寧に案内もしてくれたので、良かったです。
設計変更も対応できるらしいので
そこにちょっと魅かれています。

[11: 匿名さん]

金町が完売出来ると、章栄不動産も、せめて東京支店では
千葉県庁前だけ販売物件？一棟だけとさびしいですね。
他（フローレンス東戸塚？）では近隣と揉め事が続いているようですし、がんばってほしい。
でも、昨日、リリーベルもダイナシティも逝っちゃいました。合掌。

[12: 物件比較中さん]

先日、マンションギャラリーに行ったら、
結構成約済の花がついていました。

苦戦していると勝手に思っていましたが、なかなか好調のようです。

[13: 匿名さん]

待って下さいよ。私が七月に見学に行った時すでに 花は沢山ついてました。
花の数なんかアテになるんでしょうか。七月の時点で半分近くに花がついてるなんて…

[14: 買い換え検討中]

匿名さんのスレッドに書いているフローレンス東戸塚のことが気になり、検索して見たら「フローレンス東戸塚と闘う」〈http://florencehgsttk.blog10.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました〉というブログが見つかりました。相当もめているようです。
　ここに書かれていることが本当だったら。。。。

[15: 匿名さん]

無料で利用できるブログは中には内容が不適切なものもあるので、コミュニティ運営側としてはトラブルをさけるためにドメイン名（.ｆｃ２．ｃｏｍを半角にしたもの〉を伏字にしているようです。

[16: 匿名さん]

フローレンス東戸塚は建築確認が下りなかったらしい。

[17: 匿名さん]

章栄不動産株式会社
民事再生法の適用を申請
負債292億円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2895.html

[18: 物件比較中さん]

クオカードもらいに行っておいて良かった。

[19: 匿名さん]

ホワイエが素敵な感じですね。

[20: 匿名さん]

ここ買った人ってどうなるの？

[21: 匿名さん]

瑕疵担保責任は？

[22: 匿名はん]

先々々々々々々々々々々々々々々々週号のマンションズによれば第２期分として７０戸中１０戸が売れ残り。
でもデベロッパーが民事再生行きになってしまったんですよね。
この物件、一体どうなってしまうのでしょうか。
みんなで予想してみよっ！。

[23: 匿名さん]

ここはクオカードの配布所かな？

[24: 匿名さん]

世の中甘くない

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/21th/times/news23.htm

[25: 匿名さん]

モデルルーム、閉まってますね。

[26: 匿名さん]

ＭＲは閉まったようですが、現場は建設続行中のようです。
新しいスポンサーが見つかったのでしょうか？それとも
施工会社の不動建設が出資しているのでしょうか？

[27: 購入検討中さん]

前の販売会社から安くしますが買いませんかの連絡ありました。
あやしくないですか？？？

[28: 匿名さん]

結局ここはど～なってるの？

[29: 匿名さん]

叩いて安く買えば悪い物件ではないと思うけど。

[30: 匿名さん]

この近くって保育所あります？認可の

[31: ご近所さん]

不二建設＋長谷工で千葉中央レジデンスと改称しました
場所は悪くないと思うんですがね

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00006...

[32: 匿名さん]

名前変わったんですね。
本千葉のマンション、苦戦してる所が多いので、売れるといいですね。

[33: 匿名さん]

値段安くなったね。
当初2600万台だったのに‥。
こんな安く買えるなんて、うらやますぃ

[34: 匿名さん]

本千葉駅とはいえ、徒歩2分、85㎡でこの値段は安いですね！しかもペアガラスに食洗機まで標準とは！間違いなく買いです！

[35: 匿名さん]

それでいくらなの？

[36: 契約済みさん]

契約してきました。モデルルームは予約でごった返していました。
値段が割安でオプションも標準でいっぱい駅近ですぐに完売になりそうです。最上階の最も高価なところでも３０００万円以内で買えるなんて信じられません。

[37: ご近所さん]

近所に住んでいるのですが、お引っ越しって一斉にするんですかね。
あと他に一斉にやることはありますか？
子供の通学路なのでその日は特に気を付けたいと思いまして。
知ってる方いたらお願いします。

[38: 匿名さん]

もう完売したんですか？

[39: 契約済みさん]

先日契約しました。
あと３件ぐらい有りましたよ（５月３０日）

倒産しあた章栄不動産から不二建設が引き受け安くなったようです。

設備と駅に近いのは魅了でした。