プラウド新浦安マリナテラス（その3）

[浦安駅近くの資産価値。]

1000を越えたんで立てときます。

[774: 匿名さん]

こんなに残ってるのに高く売れるかな？

[775: 匿名さん]

どうやら近隣社宅にお住みで、購入できない方からの批判が多いようです。

[776: 匿名さん]

それを実験してるのが野村不動産

[777: 匿名さん]

>>775

明日は頑張って下さいね。
完売まであと何戸が知りませんが、入居後最初の連休中の集客が勝負ですぞ！

[778: 物件比較中さん]

グランデ高層階が出たら広さと眺望を確保して、内装フルリフォームでいいじゃないか。
新浦安では広さは大事だぞ
眺望無しで100切るなら都内でいい

[779: 匿名さん]

＞どうやら近隣社宅にお住みで、購入できない方

JALは倒産寸前だが、その原因のひとつに社員は働かないのに
高給というのがある。
それだけキャッシュフローがあるのに建売団地など買わず、
社宅住まいを通しているそれらの人々は　勝　ち　組です。

それにひきかえ・・・・・

[780: 契約済みさん]

ずっと幕張ベイタウンのパティオスで探してましたが、こちらにほぼ決めようと思ってます。
ここは、新浦安の中では、セキュリティもずっとしっかりしてますね。他人がマンションを通り抜けられないのは珍しいのでは？　女の子がいるので、この点を重視しました。
ご近所の方、どうぞよろしくお願いします。

[781: 匿名さん]

近隣住民で通りすがりだけど、
ありかなしかで言ったら「あり」だね。

これまでの掲示板も見たが、客観的に俺は見た目も高級感を感じる。

[782: 匿名さん]

>>779

購入出来ないクセに自らを勝ち組と名乗るべからず。

[783: 匿名さん]

７８０さんに同感です。
内覧しましたが、セキュリティは万全ですね。
残りの部屋（金額含め）で決めるのは悩みますが、前向きに検討してます。

[784: 匿名さん]

海が見える部屋に憧れて今のマンションを購入しましたが、3年も住めば展望なんてどうでもよくなりますよ。夜景なら豊洲とかのほうがよさそうですし。
こればっかりは、個人の価値観ですかね。

[785: 匿名さん]

本日、モデルルーム大盛況ですね。
完売も近いかな？

[786: 匿名さん]

毎日見える眺望は確かに飽きてくるが、暮らしには何の影響もない。しかし、前面棟が近く、プライバシーもなく、日当たりが悪い、圧迫感がある等の難点があるのは生活に支障をきたす。

[787: 匿名さん]

785　もう飽きたよ。その台詞。

[788: 匿名さん]

７８６さん
生活に支障をきたす？？？
どういう意味ですか？
わたしは内覧しましたが、そんな風には感じませんでしたけど。

[789: 匿名さん]

↑言い方が悪かったかな？ストレスが蓄まるってこと。カーテン閉め切りの生活になるからね。

[790: 匿名さん]

最近「私も内覧したら、いいと思った」という人が次々と登場していますね。

で、皆さま、契約したのですか？

[791: 匿名さん]

これだけ好感触のお客様があらわれたのだから、
ＭＲ借地期限（５月末？）までに完売出来そうですね。

[792: 匿名さん]

本当に良い眺望、且つ、近くに部屋を覗き込まれるような建物が無ければ、飽きることないと思うけどなあ。
実際、自分が前に都内で住んでいたマンションでは、昼も夜も景色が素晴らしく且つ真南だったんで、それほど、
西日の影響が無かったんで、カーテンを殆ど閉めたことがなかったよ。

まあ、こればかりは確かに個人の価値観次第だろうけど、誰でも、
眺望ないよりはあったほうが良いと思うんだけど、問題は、この物件が、眺望なくしてでも、近隣物件を
超えるほどの魅力があるかなしか・・じゃない？

[793: 匿名さん]

うちは金額面で見送りましたが、敷地内＆部屋を見る限り、
魅力的でしたよ。

[794: 匿名さん]

>>790
>で、皆さま、契約したのですか？

誰もいない、ようですな

[795: 匿名さん]

>> これだけ好感触のお客様があらわれたのだから、
>> ＭＲ借地期限（５月末？）までに完売出来そうですね。

普通に考えると、、棟内ＭＲを作ったのは期限までに完売出来ない事を見越してと思われます。
よってまだかなり残ってると思われます。

[796: 匿名さん]

＞購入出来ないクセに自らを勝ち組と名乗るべからず。

あの会社のラインであれば年収千五百万近くあるのに、買わないのは考えが
あってのことでしょうな。
あのピーク時に値付けされたものを割高と判断したのであれば聡明な勝ち組
だし、時機も考えず高洲より高級と考えて買った漁民の子孫はマケ組だわな。

[797: 冷やかし]

まだ11部屋も売りに出ているけど、(住宅なび）キャンセルが多いのかな、半地価の物件だからかな？
団地の中に団地を作るなんて、無理がありすぎ、部屋が狭すぎ　周囲の団地から隔離されているし、

[799: 匿名さん]

>>796

仮に年収1500あればの話ね。
前提条件が違う時点で意味不明。

[800: 匿名さん]

掲示板の書き込みをざっと見たけど、5人以内の少人数が批判し続けてるようだね。大体、同じ内容が繰り返されてる。

俗に言うストーカーとはこういう人達のことを言いますね。キモいね．．．

ストーカーが自分の事をストーカーとは思わないでしょうが。

[801: 匿名さん]

>>797

ほんと最近の世界情勢にうといようですね。

多くの他物件でも昨年来キャンセルが続出していますね。色んな物件を見に行ってその理由を聞いてご覧なさい。

今年の春の入居物件が首都圏で何件あって、完売してる物件が何件なのか見てご覧なさい。

部屋が狭すぎと言っても、80㎡超を狭すぎと言うのは感覚の問題。

団地の中に団地を作ると言ってる割に、周辺団地から隔離されてるって(笑)
どっち？(笑)支離滅裂(笑)

[802: 匿名さん]

漁民や農民の子孫だっていいじゃないですか。
このマンションを買えてるんですよね？
うちは、どう考えても無理で手が出ませんよ。

そんな子孫になりたいです（笑）

買いたくても買えない人のやっかみにしか聞こえません。

[803: 匿名さん]

で、あと○戸なんでしょうか？

[804: 匿名さん]

↑ここで聞いても正確な戸数がわからないんだから意味ねえだろ！

[805: 匿名さん]

１１戸以上じゃないですか？
営業に確認した方が正確だと思いますが・・・

[806: 798]

↓を薦めるよ。私見では「男として屑」

自分の親に資金援助してもらって住宅購入は男として勝利者か？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22756/

【一部テキストを削除しました。管理人】

[807: 匿名さん]

>>799

地場の中小企業や商店にお勤めの方ですか？
だとすると、年収1,500万円なんて夢の世界の出来事と思ってらっしゃるんでしょうね。
JALに限らず一部上場企業のラインであれば普通の水準ですよ。あなたは知らないでしょうけど。

http://www.actiblog.com/watanabe/30512

ま、これからは公的資金を受け入れたりする以上、この人たちの年収も半分くらいになりますから、あなたの言うことも今後はマトはずれではないでしょうけどね（笑）

いずれにせよ、相当な収入があってもこんな建売団地を買わない彼らは 勝 ち 組 です。賢いと思うよ。

[808: 匿名さん]

>>807
2007年2月の記事ですね。
既に賃金は崩壊しているのでは･･･年収が社長<パイロットで話題になってましたからね。

>>803 >>804 >>805
営業に聞いても残りわずかとしか言いませんよ。
売れない事を正論化している人、ココで煽っている人から残数を察してください。

[809: 匿名さん]

漁民の末裔は親からのストックは大だが、職業は地場企業のリーマン
とかだから自ら稼ぐフローは小さい。千葉土着で世間水準もわからない。
お金のない人は社宅住まいで、お金ある人がマンション買えるなんて
子供っぽい考えも、どの程度の知識レベルか推察されて笑える。

>808
JALの労働組合の強さをご存知ない？
賃金を簡単に下げられないから社長が自分の年収を960万円にします
なんて記者を呼んでパフォーマンスしなきゃいけないんだよ。

[810: 匿名さん]

JAL社宅から移住した人は居るの？ 居るだったら、マリナテラスに価値を感じたんだろうね。それにしても、収益悪化でも労働組合が強く、高給維持なんて…

[811: 匿名さん]

漁○の末裔のかたはたくさんの方が
ネズミーランドの事務方の正社員として高いお給料をいただいていると聞いています

[812: 匿名さん]

809はコンプレックスの塊ですなぁ
育ちが窺い知れるので入居は勘弁してくだサイ

[813: 匿名さん]

>>811
知人のオバサンがパート（準社員）として、
レストラン裏方で働いているが、スーパーなどと
同様、人間関係がグシャグシャで統括する正社員が
無●なので、平穏な職場にならないそうだ。

>（管理する正社員が）漁○の末裔のかた

なら納得。

世間では、「TDLで働いて成長した」旨の書籍が
出ていたりするが・・

[814: 匿名さん]

８１３の内容って、マリナテラスと何の関係があるの？
元町の人達を馬○にしすぎだね。

８１２さんの言うように入居は勘弁して欲しいタイプだね（笑）

[815: 匿名さん]

浦安の地歴を知ることは、このマンション購入と関係のあることですよ。
埋立ての代償として補償金、代替住宅、そして雇用にも便宜をはかったということです。当時は三井不動産が県とスクラムを組んで埋立てを推進してましたから、オリエンタルランドやその関連会社にそんな方が多いのでしょう。

新町は東京勤めの人の多い新興住宅地なのに下のような光景が見られるのも、浦安の地歴から来ていることなんですよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46398/res/582-582

[816: 匿名さん]

今度はOLC叩きですか？
なんか必死ですね。
聞きかじりの知識を書き連ねるのも
育ちがでていますね・・

[817: 匿名さん]

そういや地元代議士のバ○息子もＯＬＣに就職した。今度、衆院選に出るみたいだけど。

[818: 匿名さん]

就職できるといいですね

[819: 匿名さん]

あの人が当選すると世襲三代目。浜幸といい千葉県というは・・・・

[820: 匿名さん]

地元の方々は、土地やマンション持ちが多いので、
新町のマンション購入なんて余裕らしいですよ。
いろんな収入があるから、年収ベースでなんて考えてないようです。

[821: 匿名さん]

あらあら今度は千葉叩きですか？
お里がしれますね。

[822: 匿名さん]

＞育ちが窺い知れるので入居は勘弁してくだサイ
＞お里がしれますね。

確かに漁民の出じゃないし、親の故郷も元町じゃないです。
そうじゃないと、このマンションは入居できないのですかw

[823: 匿名さん]

頭金があれば、誰でも買えます。