プラウド新浦安マリナテラス（その3）

[浦安駅近くの資産価値。]

1000を越えたんで立てときます。

[391: 匿名さん]

せめてＳＩにして永住性をアピールしてくれたらよかったのかもしれません。

二重床二重天井は長谷工以外の物件ではもはや当たり前だし、
前に盛り上がったディスポーザーも近隣の築浅物件では当たり前だし、
最大の売り？のはずだった「低層物件であること」は購入者とのトラブルでイメージがた落ちだし…、

マリナテラスのアピールポイントって、あとは何でしょうか？

[392: 匿名]

>>391
モデルルーム行って聞いてくればいいじゃん。

[393: 匿名さん]

↑正解

[394: 匿名]

モナの中に置いてあったビラでは残り戸数4戸でした。
売り切っちゃえば、専用庭の対応もない？

[395: 匿名さん]

モデルルームに行って営業さんのセールストークを聞かないとアピールポイントが見いだせない物件ということですね。わかります。

[396: 匿名さん]

野村って、高洲では突然階数変更するし、
ここでは半地下もどき作った挙句、盛土高の土壇場での変更。
これだけでも、野村から買う気がうせる。
ここもプラウドIとIIIも三井か三菱、もしくは東京建物あたりが
落札していれば、もっと魅力的なマンションができていたと思う。
少なくとも、見栄えで日航の社宅に劣る低層は作らなかったはず。

[397: 匿名さん]

そんなこと、みんなわかってます(笑)

[398: 匿名さん]

>397
ここはスクープ掲示板か

[400: 匿名さん]

営業は3流、いや4流位かも？？
全ての価格がのった価格表が提示され、販売住居が蛍光ペンで印される。
普通書かれてる販売完了済の印は一切なし、、
あきらかに、在庫を小出しで残数のかく乱を狙ってる
その時は、、再三確認すると販売対象の部屋5以上示されました。

物件は、室内の梁が目立ついまどきめずらしい作り。。
坪200マンを超える高級感は感じず。。。
営業は狡猾だし、これなら周りの坪160の中古がいいかなーーと、、
まずます購入意欲が失せてました。

[404: 匿名さん]

>>399
>>396の言うのはもっともな気がするが。

そもそも日航社宅の人も、何千マンのマンションと比較にされても
失礼な！とは思わないと思うよ。
てか、社宅だよ。

[405: 周辺住民さん]

建設残土が多く出て、処理すると金がかかるから、専用庭に処分しただけでは？
千葉企業局から買った土地なら、まだ売れてない場所につんでおけばよいが、日航からの土地じゃ無理でしょう。
高洲の、更地には、埋め込んであった建設廃棄物をほりだしたとおもわれる、ガラが山積みだ。

[406: サラリーマンさん]

>400
あの物件を、あれだけ売ったんだから
野村の営業（販売力）は超一流だと思う。

[407: 匿名さん]

でも、なんでだろー？
こんな素晴らしいマンションが完売しないなんて…
なにか問題あるのー？

[408: 匿名]

407
新手の荒らし？

405
それもあるでしょう。
でもそれだけだったら、1階を掘り下げる必要なし。

それにしても、金がありながら、
給食費滞納NO1、
自転車の違法駐輪NO1.
の金がありながら自己中ばかりで、クレーマーの＊＊の新浦で
野村は、どじ踏んだよね、ここも高洲も。

[409: 匿名]

へ～。sokutuと書くと＊＊となるんだ。
勉強になりました。

[410: 匿名]

>>408
だから、堀下がってないって

[412: 匿名]

>>400

ってか、ここに書き込む前に、他の中古物件にあたりなよ。

[414: 物件比較中さん]

あと残り何部屋なんだろ？

[416: 匿名さん]

>>412

お前もな、無意味な書込みする前に、少しは役立つ検討内容でも書け！！

[420: 匿名さん]

マリナ買える人はいっぱいいるでしょ。。但し、買うかは別。
それぞれ地域に見合った価格があるから。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[424: 匿名さん]

＞571さんは何が納得いかないのか分からないけど、庭に盛り土をしているメリットは十分理解出来ますよ。
＞盛り土をしたおかげで、地表のレベルを０とした時、庭のレベルが０より高い方が一般的にプライバシーや外部からの視線をブロック出来るメリットが有ります。容積率の関係で床と庭のレベルが違う事になったのかもしれませんが、同じレベルに作られたよりも庭のレベルを高くした事に逆に配慮を感じますて好ましいです。
＞１階のプライバシーに関してはかなりいい仕事していると思います。
実際に住んでみれば、このちょっとした配慮のメリットが良く分かると思いますよ。
戸建てを建てる時にも盛り土をして庭を高くする方がよりプライバシーを確保出来ますが、盛り土にもお金がかかるので気のきく設計者でないとそういうアドバイスはもらえません。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[426: 匿名さん]

値引きも暴露したらいいのに・・・

[431: 入居予定さん]

皆さんがお知りになりたい残戸数について。
今日時点でまだ５戸以上残っているようでしたよ。
私は早く完売してもらいたいので検討中の方は早めにモデルルームへどうぞ。

にしても、ここの営業は本当に適度に適当です＾＾
恐らく冷やかしに来ている者と当て込んで？営業担当は棟内の説明に行かず、受付のおばちゃんにアテンドさせてました。
あれはかわいそう。
本当に買う気だったらこの時期にわざわざ出向かないだろうに、軽率な営業担当だなあと思いましたよ。

[433: 契約済みさん]

棟内モデルルームを何部屋もつくるとは、想定外でした
相当数残ってるのでしょうね

[434: 匿名さん]

モデルルームは何タイプできたのですか？

[435: 匿名さん]

２～３じゃないすか

[436: 匿名さん]

↑全く適当

[437: 匿名さん]

マンションギャラリーで確認したら？

[438: 匿名さん]

棟内モデルルームを購入する場合、値引きはあるものですか？

[440: 匿名さん]

ないと言うことはないと思いますよ。
ただ家具代が含まれるでしょうから高くなる場合もあり？