プラウド新浦安マリナテラス（その3）

[浦安駅近くの資産価値。]

1000を越えたんで立てときます。

[2: 匿名さん]

次の再登録受付とやらは3月上旬くらいですか。
売れても売れても(?)また5戸くらい出てくるんでしょう？不思議ですね。

[3: 匿名さん]

↑こんなご時世ですから、ローン不成立等があると思います。不思議でもなんでもないですよ。
いちいちケチつけたい不幸な方もいるんですね(笑)

[4: 匿名さん]

一生このサイトを見ながら買えずにいる不憫な人もいる事を最近知りました。
そんな人生だとケチを付けるしかないんでしょうね、不幸ですね。
１階にケチを付け続けてる人は凄く分かりやすいので、初めはどうしてケチばかりつけるのかと思ってましたが、こういう人もいるんだな、と最近気づかされました。
マンション選びだけでなくここって色々勉強になります。

[5: 匿名さん]

今日で残り５戸も完売ですよ。掲示板ばかり見てないで、一階をケチつけてる方もマンションギャラリーへ走りましょう。

[6: 匿名はん]

>マンションギャラリーへ走りましょう。
以前見たフレーズ。営業？

[7: 匿名さん]

否定するだろうけど、すぐに営業？って聞く人と１階に固執する人は同一人物って感じ。
なんか歪んでいるし、普通に検討してマンション購入するタイプとは異質、安めの賃貸か戸建てに住んでる感じがするけど、この推理どう？

[8: 匿名さん]

推理、どんどん書き込んでください。
ネガレスに対するリアクションは、物件自体や営業の資質の判断材料として大変参考になります。

[9: 匿名さん]

そんなことが判断材料になるんだね・・・
人それぞれか・・・

[10: 匿名さん]

そうそう、その調子で引き続き書き込んでくださいね。

[11: 匿名さん]

↑検討者なわけないでしょ。今日が申し込み最終日だったんだから。
色んな板をハシゴしてるアラシか競合会社の営業だよ。このレスにも釣れるよ。同じ人が、

[12: 契約済みさん]

そう言えば今日の、申し込み→抽選、はどうだったのかな？？
変な推測ではなく、確かな情報がある方いますか？

[13: 匿名さん]

多分、申し込みは全ての戸数に入ったでしょうね。
竣工までには、売り切りますよ。
売り切ってもらわないと購入者が困りますから。

[14: 匿名さん]

よく売れたよね！
この状況下で、輪利高、阿区条件物件を！　
皆よく頑張ってる。
営業力あるね〜！
たいした者だ！
それに比べてうちの営業は？野さん、歩両物件の売り方教えてよ。お願い〜！

[15: 匿名さん]

そりゃ完売がいいけど、５戸程度ならたとえ残っても全然OKじゃない？
都内の低層物件では全戸数がここより全然少なくても結構いつまでも残っているし、この規模なら残５戸上等！

ここの荒しとも長い付き合いだったから、キャラが立っちゃって他の板でも個人特定分できるようになったよね、>>11さんもわかるようになっちゃった？（笑）

[16: 匿名さん]

>>03
そりゃ200戸近くもありゃ5戸くらいはキャンセルもあるわな、どこでも。しかしその程度のキャンセル戸のためにモデルルームも閉めずに駅の看板もはずさない、あげくに各所でビラ撒きなんて聞いたことがない。普通は「完売御礼」と誇らしげに出して、キャンセルが出ても順番待ちの人にTELするだけの話じゃないの？
ま、いずれにせよ今日こそホントに終わりだよね、野村さん。まさか3月も5戸、4月も5戸なんて言わないよねぇ。もしそんなことしたら今日のは3期、次のは4期・・・・・というただの期分け分譲になっちゃうもんねぇ。あしたの完売御礼、楽しみにしています。ガンバレ

[17: 匿名さん]

＞ここの荒らしと長い付き合いだったから

やっぱり、以前から長いこと営業さんも書き込んでいたんですね。
もちろんわかっていましたよ。

[18: 匿名さん]

ここは完売させるでしょう、どんなに値引きしても。高洲の二の舞はまずいもんね。

[19: 匿名さん]

公園サイドにしておけばよかったと後悔してる人も
多いかもしれませんね。
完売おめでとうございます！！！

[20: 匿名さん]

>>17
また出た〜なにかと営業扱い。
見てる側はホント単純でオタクの事特定しやすいけど、オタクはどの書き込みも憎い営業に見えて疑心暗鬼で大変だね〜。
無意味な敵対心で何がしたいのか良く分からないけど。

[21: 匿名さん]

このスレ読んでると半地下、日当たり悪い、隣との幅が狭い等々…19さんの言うように公園側の方が絶対に良さそうですね
うちは悩みに悩みましたが、昨日は申し込みに行きませんでした
やはり完売なんですかね

[22: 匿名さん]

申し込み直前になるといつも同じネガレスですから

[23: 匿名さん]

何故？売れてほしくないんすかね(笑)

[24: 匿名さん]

「売れて欲しくない」ではないですよ。ホントに売れて欲しいんです。けど「売れない」と思うんだよね。

[25: 匿名さん]

売れてくれないと、マリナイーストの神通力がもう通用しないことが露呈してしまうのでご近所さんも困りますね。
ただでさえプラウド高洲の失敗で新浦安の神通力にブレーキがかかってしまったのですから。

[26: 匿名さん]

マリナイーストと高洲は違いますから、神風力？大丈夫ですよ。

[27: 匿名さん]

申し込みは入るけど、ローン審査に通るかが問題なんじゃないんですか？今回、当選された方がローン審査通ることを祈っています。

[28: 匿名さん]

融資の審査が通るかどうかも分からないような人が申し込むのですか？

[29: 匿名さん]

デベも年収だけじゃ、わからないでしょ。

[30: 匿名さん]

ローン出ないのは、申し込みが少ないから、とりあえず誰でも受けるってこと。運が良ければローンが出るかも？のような人でも受けざるを得ないんだろうね。

[31: 匿名さん]

現状、銀行の審査もかなり厳しいですもんね。

[32: 匿名さん]

銀行が厳しくなったのは不動産業者等の法人への貸出しであって、住宅ローンは変わってないはずです。
住宅の売れ行きが悪く、ローンが減ってるから、銀行としては貸したいはずです。住宅ローンは担保付きで安全性が高いものですからね。

[33: 匿名さん]

何を根拠に。
恥ずかしい書き込み・・・

[34: 匿名さん]

ローン不可は年収に限らない。例えば団信通らない人は、どんな物件でも必ず出る。

[35: 匿名さん]

だって、今回の残５戸も団信が通らなかった分ですもんね

[36: 匿名さん]

団信に引っ掛かる人って、少ないと思うけど？何十人もいるわけではないのだから、更にそんなことを例に上げてる。そもそもローンが出ない人だって僅かな数のはずなのに、残り５戸の言い訳にしてる。また５人全員キャンセルで、次の募集も５戸かな？

[37: 匿名さん]

↑いちいちうるさいね

[38: 匿名さん]

ホントにうるさいね。
何がそんなに気にかかるのか、売れ行きとか、申込者とか、３６は自分が住む訳じゃないのに気になってしょうがないんだね。(笑)

[39: 匿名さん]

そうそう、いいですよ。
その調子でどんどんリアクションを書き込んでください。

[40: 契約済みさん]

↑また出た！1人で何回書き込んでんだか？
他の掲示板でも頑張ってるみたいだねー。

[41: 周辺住民さん]

ここって不思議。
本当に残り５戸なら、完売と一緒だから、検討の余地なしと思うけれど、
なんで完売物件にああ、だこうだと提灯が付くのでしょう。
住民版に移ればどうですか。

[42: 契約済みさん]

「ああだ、こうだ」と言わないと寝れない人もいるようですよ。

[43: 匿名さん]

３６みたいなカバ住民は、いないといいですね。
設定が高めな物件は、ある意味、安心出来ます（笑）

[44: 匿名さん]

>>05さん
結局、昨日で残り５戸は完売しましたか？

[45: 匿名さん]

43は所得差別！人としてどうか？恥ずかしい限り！

[46: 匿名さん]

というか、こんな掲示板なら閉鎖してもいいんじゃないっすか？
既にマリナテラスの住民版も設置されたみたいなので、契約済の方はそちらで語ればいいしね♪
まだ検討中の方も、こんな掲示板ではなく、直接電話したほうが情報早いと思いますよ。
それ以外の議論は過去ログ見ればいいので。

団信が通らないとか…マリナテラス関係ないし興味もないし。（笑）

[47: 匿名さん]

37、38、39、43の売主様は本当のことには、きちんと反論出来ないね。
だから嘘っぱち販売は止めたら？
楽になるよ〜！ホント！

[48: 匿名さん]

まあまあ皆さん落ち着いて。

とりあえず>>05さんの回答を待ちましょうよ。

[49: 匿名さん]

営業を目の敵にしてた人、さすがに自分のワンパターンに気づいて営業→売り主様に変えた！
様ズケでも憎しみは変わらず、何がここまで憎しみを産み復習に走らせるのか？！

お客として相手にされない屈辱？
それとも・・・就職活動で書類選考落ち・・・？！

[50: 匿名さん]

憎むなんてとんでもない！アドバイスですよ。
ごまかしは、いけないって！全てOpen！真剣に買おうと思ってるお客様に対して失礼でしょう？
貴方自身も後ろめたくないですか？なんでも売れば良いってものじゃないですよね。そんな商売成り立たない時代になってますよ。