プラウド新浦安マリナテラス（その3）

[浦安駅近くの資産価値。]

1000を越えたんで立てときます。

[130: 匿名さん]

２,３日前から植栽が始まったけど、あの狭い敷地でただでさえ日照・風通しともに悪いのに
けっこうな背丈の木を植えてますます陽あたりを悪くしている。隣接の建物があまりに近いから
目隠しがなければ生活できない、目隠しをしたら生涯の日陰暮らし・・・・。公園側の棟は、
道路に近すぎ。防音壁が必要となるね。N村は、狭いとこに詰め込んで儲けようとしすぎ。
公営住宅以下のゆとりにのなさ。

[131: 匿名さん]

↑ネタが無いので同じ事繰り返してますけど
最近擁護派はスルーですか？
スルーですね？

[132: 匿名さん]

野村HDは業績下方修正してもなお黒字見込みですね。
値引きの期待は難しいでしょうか。

[133: 匿名さん]

ほぼ完売の物件について、とやかく言っても仕方ないでしょ。
気に入った人が買う、気に入らなければ、別物件に行けばいいこと。

[134: 匿名さん]

都内城南地区の80平米と新浦安の100平米、どっちがいいでしょうか？
値段は同じくらいですよね。

[135: 匿名さん]

マリナテラスの魅力は何ですか？
価格？
広さ？
近隣施設？
東京近い？
真面目に購入するメリットは何ですか？

[136: 匿名さん]

んなこと自分で判断してくれ。
俺のメリットは貴方のデメリット。
こんなんは良くある話し。

[137: 匿名さん]

残念ながら自分の予言>>85は少しはずれた。次の再登録受付が5戸というのまでは当てたが時期は3月上旬ではなくて2月下旬だった。
ま、このペースで秋口かな、完売は。モデルルームにいるサクラやオトリといった木や鳥に騙されてはいけないよ。

ところで最近は下みたいなやりとりがないけど、営業さんも厭戦気分？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46682/res/932-937

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46545/res/2-5

[138: 匿名さん]

今朝も折込ちらしが入ってたけど、まだ申し込み間に合うのですね。先日の登録受付でさすがに完売と思ってたのに。購入者も賢くなってきたかな。やはり駅19分だもんね。

[139: 契約済みさん]

135さんへ

購入決定要素は、教育環境と会社までの通勤時間です。
ちなみに、現在は賃貸マンションです。

子供が小さく、幼稚園・小学校・中学校はすぐ近くです。公園は目の前。
歩道はとても広く、車とのすれ違いでの接触とかはありえないです。
もちろん、曲がり角は注意ですが。

会社が東京駅近辺なので、家のドアでて1時間以内です。
値段は高かったのでローン返済に頑張んなきゃ駄目ですが、家族の為なら大丈夫です。

N村の営業さんみたいな書き方になりましたが、良い夢見なきゃやってられんてのもありますよ。

[140: 匿名さん]

いよいよテラス造りが始まりましたね。
ヤシの木が若干細身だけど大丈夫かな？

[141: 青山エレナさん]

先々々々々々々々々々々々々々々々週号のマンションズによれば第２期分として１７９戸中の販売戸数が未定。
これから『プラウド新浦安』との誤配がかなり増えそうな予感・・・。

[142: 匿名さん]

飯田橋駅前とマリナだけは好調のようですね。
時世的にキャンセル部屋が出るのは当然。
実際、残りは何部屋なのか？

[143: 匿名さん]

ここSeaGARDENから丸見えなんですよね。

[144: 匿名さん]

ヤシの木も、けっこう大きくなるよ。

[145: 匿名さん]

>>103
社宅は50センチくらい盛り土した上に立てられているからね。
公園側の道路はそんなに交通量多くないから心配はいらないのでは？
第一そんなにジロジロみないでしょう、他人の家。

[146: 匿名さん]

１４１は、千葉のあらゆるマンションに同じ書き込みしている愉快犯。

[147: 匿名さん]

高洲のスレでは、残り戸数の説明を巡って「営業の常套句であり嘘はついてない」と強弁している人がいますね。

ということは、この物件の販売現場においてもやはり
「嘘はついていません。
　『販売戸数５戸』とは言いましたが、『残り５戸で完売』とは一度も言っていません」

という姿勢なのでしょうか。


「残り戸数」自体は興味がありませんのでどうでもよいのですが、「売主の販売姿勢」は今後の物件検討にも関係するので強い関心があります。

[148: 匿名さん]

真実は解らないけれど、知っていることは一つだけ。
11月下旬から、完売だったのですが、
キャンセルが出ましたので、５軒販売いたします。
って言い続けて、２月も半ば。
いつも都合よくキャンセルが５軒出るもんだと、
感心していました。

[149: 匿名さん]

↑確かに毎回５戸ですね。
わたしもそう感じてました。
こんなにも都合よく５戸キャンセルになるものでしょうか？