プラウド新浦安マリナテラス（その3）

[浦安駅近くの資産価値。]

1000を越えたんで立てときます。

[62: ご近所さん]

PROもCONもどっちもどっち。
ほぼ完売ならドウでもいジャン。
住民版に移れば。
検討の余地はほとんどないでしょう。
残り５戸なら。
ああだこうだ、いっている時は過ぎましたので。

[63: 匿名さん]

No.62さんの言うとおりどっちでもいい。これで完売御礼が出て、広告を引っ込めてモデルルームもたたむようであれば、ネットの書き込みなんてゲスの勘ぐりとシマ臆測ばかりでロクでもないということが証明される。
一方、またぞろ再登録受付だの最終期募集だのをやるようだと、実は残戸は膨大にあって、野村は抽選当選の高揚感やキャンセル戸という希少性がもたらす焦燥感といった検討者の「劣情」を煽るだけの販売手法に寄りかかった不誠実な業者ということになる。そうなると、この掲示板の設立主旨にある「業界としても不透明な商慣行が根強く、また購入側も知識の少ない人がほとんど」である中、検討者に貴重な情報を提供し、業者の不透明な商慣行にも一定の抑止効果を果たした・・・・・とい
う評価ができる。
さて、どっちだろ。

[64: 匿名さん]

６３ってくどい話だけど結局デベを敵対視してるって感じ？
広告もせずMRたたんだりしたらこの不況の中どうやって残りを売るのさ。
１戸でも残ってたら全力で売る努力するのがデベのつとめだべさ。
それが販売会社のやるべき事なのに、まだMRがあるだのチラシ巻いてるだの、インネンもいいとこ。
だべ。

[65: 匿名さん]

＞１戸でも残ってたら全力で売る努力する

つまり、結局まだ残っているということですよね？

ということは、やはり>>05さんは「焦燥感といった検討者の「劣情」を煽」っていただけだったということが明らかになりましたね。

[66: 匿名さん]

No.63です。残戸を売るための宣伝活動自体が問題だなんて書いてませんよ。適切な情報開示をしない検討者の劣情を煽るような販売手法だとしたら問題あり、と言っているのです。
それももうすぐ分かるからいいじゃないですか。野村さんみたいな大手だったら、膨大な残戸を小出しして、キャンセル戸だなんて検討者を騙すようなことはしないはずですから。完売御礼の朗報を待ちましょう。

[67: 匿名さん]

住民用の板、こちらみたいですよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47112/

残り物件があろうが無かろうが、購入者はおそらく気にしてないと思います。
それにより、何がどう変わる訳でもなし…。

この議論に加わってる購入者の方は、さっさと住民版行ったほうがいいですよ。
そちらのほうが建設的ですしね♪

本気で残り物件を狙いたい人は、マンションギャラリーに電話するなりすればいいのに。

[68: 契約済みさん]

>>63　長い・・・力抜いてビジネスの常識で考えましょう。

[69: 匿名さん]

＞本気で残り物件を狙いたい人は、マンションギャラリーに電話するなりすればいいのに。

それが出来るまともな人なら・・・
＞適切な情報開示をしない検討者の劣情を煽るような販売手法だとしたら問題あり、と言っているのです。
６６みたいなこと正義感ぶってかたったりしないって。

[70: 匿名さん]

残りの戸数を気にして、どうなるの？
買いたきゃ、買えばいいし、買えないなら、別の物件へ行けばいい。
それだけのことでしょ？
ここでデベの批判しても意味ないよ。

[71: 匿名さん]

いやいや、目的はダンピングだから売れ残ってくれなきゃ困るんでしょう。
デベ批判、嘘の半地下情報、日当りやら配棟やらなんでも文句つけられりゃいい訳よ。
高州にしろここにしろ、住めればご満悦なマンションだからね、なんとかして手が届けば住みたい人がいるんだってこと。

[72: 匿名さん]

ここはまだ出来てないのに、何故、「住めればご満悦」などと言えるのか？
広さ＆日当たり＆眺望あってこその新浦安マンションじゃないの？
高洲は分かるけど、ここは・・ごにょごにょ。

[73: 匿名さん]

>>71のレスをはじめ、相変わらず行動性向が分かりやすいですね。見ていて面白いです。

残り戸数自体を気にしているのでは全くなく、ひとえに販売側の情報開示の姿勢が観察されているだけですよ。

ここまでのリアクションで姿勢は皆さん十分理解できましたので、その意味では有意義なやりとりでした。

[74: 契約済みさん]

>>73
レベルが想像できる必死な文章ですね。お疲れさま。

[75: 契約済みさん]

73はどこかのデベの新入社員ですよ。
あまり責めては可愛そうです。

[76: 匿名さん]

いえいえ、そんなに遠慮しないで。
どんどん「責めて」いただいてかまいませんよ。ふふ。

[77: 契約済みさん]

↑また「どんどん書き込んでください」とか「有意義なやりとりでした」とか言われちゃうよ。同じ新入社員なんだから・・・ってこのコメントも「観察」にされちゃうね。

[78: 匿名さん]

そんなの相手にしなきゃいいのに・・・

[79: 匿名さん]

No.66だけど、ずいぶん荒れてるね。自分のカキコのせい？
完売御礼が出るのをずっと待ち続けているこのマンションの擁護派なのに。

＞力抜いてビジネスの常識で考えましょう。

ところで上のNo.68は次のどっちの意味かな？
①野村がそんなセコイことしないのは不動産ビジネスの常識
②シロウト煽って契約させるのが不動産ビジネスの常識

[80: 匿名さん]

新浦安のマンションは眺望ねぇ〜？
日の出地区の13階に住んでるけど、別に．．．って感じっす。

[81: 匿名さん]

内房のコンビナートが興ざめ