パークホームズ新浦安カーサ・セントリア

[匿名]

新浦安のちょっと内陸側。そして定期借地権。
気になっているのですが、なかなかスレッド立たず。。
皆さんどう思われますか？

[262: 匿名はん]

No.260さんへ
地域相場から言えば、生活環境や広さを考えたら、やはり割安なのでは！？
購入にあたり、50年の定借が気になる方も多いと思うけど・・・
50年もあれば、ほとんどの方が、夫婦双方の親の家など、遺産相続があったりするのでは？
それを見込める人であれば、若い内にこういうスタイルのマンションを買って、
十分な広さと環境を確保する手もアリかなぁ・・・と思います。
賃貸もいいけど、やはり分譲とは作りも住人のモチベーションも違うし。

[263: 入居済み住民さん]

256さん

以前、洗濯物の干す位置が低いので

質問したものです。

この高さなら大丈夫になりました。

遅くなりましたが、ありがとうございます。

[264: 通りすがりの者]

>>256
別のマンションの住人です
角度調整できるのを知らずに３年間使用していました。
たまたま覗いたこのスレで驚きの事実を知って試しました。
ありがとうございます。

[265: 入居済み住民さん]

２６３さん

２５６です。
勝手がよくなったみたいで良かったですね。腰の具合も良くなるといいですね。
最近は夏休みに入ってからの入居者の方も何人かいるみたいで、
新しいお仲間が増えて嬉しいです。
快適な生活をお互い送れるといいですね。


２６４さん

こちらこそ新しい発見のきっかけになれてよかったです。
私も物干し竿の説明書の挿絵をみて、気付いたくらいです！

[266: 入居済み住民さん]

廊下やキッチンに取り付けられている電球について教えて下さい。

入居時に一般の電球がついていますが

消費電力の節減のため　電球型の蛍光灯を探しています。

現在の電球をはづしてみると首の部分が細く長い形状をしています。

このためこのタイプでの電球型の蛍光灯は今のところ

ありませんと電気屋で聴きましたが

電球型の蛍光灯を取り付けられている方は　いらっしゃいませんか？

いらっしゃれば教えて下さい。

[267: 入居済み住民さん]

２６６で質問させていただいた住民です。

シャンデリアや洗面、廊下部分の４０Ｗ相当の口元が

小さい型の蛍光灯式電球は、家電店で購入できました。

１個あたりの価格は４から５倍くらいしますが

寿命と消費電力（電気代）は年間で　１/５　になるということで

電気代を節約出来そうです。


口元が大きいタイプのキッチン等の電球は形状的に穴にはいらず
蛍光灯式電球は取り付かないようです。

[268: 入居済み住民さん]

↑寿命は５倍の間違えでした。

[269: 入居済み住民さん]

マンション販売不況の中、ここもだいぶ残り少なくなってきましたね！

ところで、ここの住人さんはＴＤＲ好きが少ないような気がしますが・・・

[270: 入居済み住民さん]

ＴＤＲはもちろん好きですが、
マンション購入貧乏のため
イクスピアリで我慢しています（笑）
ピアリカードを作成すれば駐車場も無料です。

先日もツリーの点灯式を見てきました。

[271: 購入経験者さん]

この条件、この価格で売れているのですか。
残り何件なんでしょう。
今週のマンションズでは14軒販売となっていましたが。

[272: 入居済み住民さん]

>>この条件、この価格で売れているのですか。

このエリアに住むなら納得の価格では？
５０年後の事を心配するなんて、ゆとりですね！

[273: サラリーマンさん]

今週のマンションズでは12戸、一週間で２戸も売れたのですね。
さすが三井は違う。

ここの利点は、
１．一様最寄の駅は新浦安
２．三井
３．？

欠点
１．５０年定借
２．高速道路、幹線道路すぐそば
３．駅からだけでなく、バス停からも遠い。そのバスも本数が少ない。
４．新浦人気地帯と全く違う場所。

この条件を克服して、残り５％。
やはり三井ブランドが聞いたのでしょうか。
野村と格が違いますね。

[274: 匿名さん]

野村とは価格帯も総戸数も違うのだから、比べる意味がない。
都心ならまだしも、駅遠の定期借地に抵抗感じる方も多いでしょうに。

[275: サラリーマンさん]

駅遠の定期借地に抵抗感じる方も多いでしょうに。

意味がわかりません。
それでも売れているから、すごいといっているのでしょ。

[276: 匿名さん]

となりの定期借地権じゃないゴールドクレストのマンションと同じくらいの価格です。
さすが三井です。強気です。

[277: 匿名さん]

ここは2008/2に竣工、入居？
もう、中古物件が出てる「現状：居住中」。
１年も経たず売りに出すって悲惨だな。
新築扱いの未入居物件が、いまだにあるのに。

野村プラウドのように注目もされていないので、
袋叩きにもならない、三井よかったな。

[278: 匿名さん]

さすが三井です。定借ん中でも、すげーユーザーに厳しい条件。ぎっちりカツカツに客の懐から利益を絞りに絞りとるですなぁ！いやあ〜見事です！

[279: 匿名さん]

素朴な疑問。
別に駅近でもなく、かつ、新浦安ならではの整備された
街の美しさや海眺望も臨めない、このマンションを選ぶ理由は？
やはり、東西線で大手町に通いやすいことと、広さと値段？

[280: 周辺住民さん]

三井神話ですよ。プラウドに勝ったのですから。

引用から
ここの利点は、
１．一様最寄の駅は新浦安
２．三井
３．？

欠点
１．５０年定借
２．高速道路、幹線道路すぐそば
３．駅からだけでなく、バス停からも遠い。そのバスも本数が少ない。
４．新浦人気地帯と全く違う場所。

この条件を克服して、残り５％。
やはり三井ブランドが効いたのでしょうか。

奇跡ですよ。
新浦海側住民としては絶対欲しくなくありえませんが、
販売実績が真実をものがったいますね。

私的には、ありえなーいこの立地で。
でも売れたのですね。

[281: 周辺住民さん]

２８０です。
言い過ぎました。
住民の方の意見をお待ちしています。：