ライオンズ津田沼ヴァリアント

[匿名さん]

津田沼南口徒歩８分にライオンズができるみたいです。
従前の土地は明治安田生命ハイムかな？
価格が楽しみですね。


所在地：千葉県習志野市津田沼2-1795-1他(登記記録)、千葉県習志野市津田沼2-2以下未定(住居表示)(地番)
交通：津田沼駅徒歩８分、京成津田沼駅徒歩５分
総戸数：７３戸
竣工日：平成２２年３月１５日（予定）
販売開始：平成２１年５月（予定）

[41: 匿名さん]

習志野でなければ買いなんだけどな。

[42: 物件比較中さん]

なぜ　みなさんは幕張レジデンスは検討されなかったんですか？

仕様も価格も幕張の方が魅力的な感じです。駅はたった２駅下るだけ。

[43: 匿名さん]

簡単ですよ。
津田沼と幕張本郷の間の農地には
三途の川の様な壁があるからです。

[44: 匿名さん]

>43
三途の川が見えるあなたはもうすぐ死ぬってことだね。
そんなものあなた以外には誰も見えないよ。

[45: 匿名さん]

私にも見えませんがなんとなく感じることはできます。

[46: 購入検討中さん]

>>44
単に暗喩だろうに。業者さんかね。閑話休題、幕張（緩行線のみ）と津田沼（快速線始発駅で、朝は東西線始発もあり）では、大きな違いがあるし、幕張本郷と津田沼とが線路沿いの道路でつながっていないのは、この農地が原因ですよね。

[47: 匿名さん]

総武線の本数も2分の1

[48: 購入経験者さん]

確かに津田沼と幕張本郷では、差がありすぎ。
千葉方面に通勤する方は、別でしょうが。。。

[49: 匿名さん]

予定価格下がってないのかな？

[50: 匿名さん]

本日、ショールーム見てきました。
今朝電話して午前中の予約できたので空いてるのかなと思いきや、
結構混んでいましたね。

どなたかがおっしゃっていたように坪２２０という話だったので
正直少し高いかなという印象です。
仕入れが６，７年の高騰してる時だったと営業の方がおっしゃって
たのでそれもあるのかなとは思いますが。

[51: 匿名さん]

購入を検討しているので、何度かモデルルームを訪れていますが、確かにいつ行っても結構混んでいますね。
週末だから余計だと思いますが。

確かにちょっと高いと思いますが、この近所に住んでいるので、子どもの学区内だし、立地にかなり惹かれています。

[52: 匿名さん]

JR津田沼駅まで８分以内の物件はここ最近無かったから魅力ありますねー。ショッピングもモリシアまで（５分程？）近いですしね。ごく一般的な３LDK、７５～８０㎡クラスで販売価格いくら位なんでしょうか？そして眺望は？

[53: 匿名はん]

駅前の再開発地区にマンションは建つのでしょうか？

[54: 匿名さん]

ここの不安なところは、売主が大京ってことだね。
ジョイントみたいに見捨てないでね！オリックスさん！

[55: 匿名さん]

掲示板はとっても静かだけど、売れ行きはどうなんだろう？

[56: 匿名さん]

申し込んだ方いませんかー？

[57: 購入検討中さん]

ほとんど売れてた。。次期は２階以下中心らしい。

[58: 近所をよく知る人]

とても動きが良かった物件だったようですが、一戸だけずっと残っていた最後の部屋も売れたみたいです。

[59: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
この不況下でも津田沼は強いですね。

[60: いつか買いたいさん]

この物件については建築状況がマイスミにアップされていました↓
http://www.mysumi.jp/community/bbsdetail/854

ところで、南口の再開発ってどんな感じの進捗なんでしょうかね？

[61: いつか買いたいさん]

＞60

失礼致しました。パスを間違えてました。

http://www.mysumi.jp/community/bbsdetail/8543/17882

[63: 匿名さん]

中古物件見つけました。

http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FZVS9A1B/

4380万円。

中古で4000万円台だとちょっとお高いと感じてしまうのですが、洋室が2部屋あって、家族で住むにもいいかもしれませんよね。
駅まで徒歩8分なのがいいのかな。キッチンのパントリー、キッチンの窓は普段、キッチンにいることが多いのでいいなと感じました。

[64: 匿名さん]

中古の詳細を確認させていただきました。
現況は空き家という事で未入居物件なのですね。
価格が高いのもそのせいなのだと思います。
バルコニーから近くの建物が見えていますが、
何階の部屋なのでしょう。

[65: 匿名さん]

キッチンが南側で明るいのも良いかもしれない。
63さんの中古の間取りは、主婦の動線がとても良いのではないでしょうか。
洗面室からキッチンを経てバルコニーへまっすぐな動線で、家事をこなすのに良さそう。
ただ、他の部屋は北側だったり窓が無かったりで、日中でも灯りが必要だったり、寝るだけの部屋になりそう。
それと、広めとはいえ新築なみの価格に思えます。

[66: 通りがかりさん]

周りにマンションは増えつづけてるけど、外観は相変わらず１番良い