ブリリア稲毛海浜公園 その3

[匿名さん]

パート3いきま〜す。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46743/

[301: 購入検討中さん]

最上階の１００㎡が26万で賃貸しで出ていましたね。
こんなに駅から遠くて26万も出す人いるのですかね。
私の感覚でいくと18万ぐらいなら考えても良いけれど。
眺望がすごいから。
でもここって最上階のプレミアムは２戸しかなく、
一戸はキャンセル、一戸は賃貸し。
みんなサブプライムにやられたのかな。

[302: 匿名さん]

ここを考えている人は浦安を見てないかもしれないけど、ここに住んでいる人は浦安を毎日見てるよ。対岸だから。

[304: マンション住民さん]

そろそろ完売？？

[305: 引越前さん]

ほんとはあと何戸残ってるのでしょうか？

[306: 匿名さん]

住宅情報ナビによると残5戸（MR用1戸含む）みたいです。

[307: 匿名さん]

最終期二次が五戸なのであって、その後も三次、そのあとはファイナルなんちゃらかんちゃら、、まだまだ続いていきますよ。

[308: 匿名さん]

>３０７
お、大阪の人？

[309: 匿名さん]

ち、千葉の人でっせー

[310: マンション住民さん]

のこり５～６件なので
営業マンも一新してるらしいって聞きましたよ。

引越しも多いし、
かなりうまってきましたよね。

[311: 物件比較中さん]

本日モデルルームに見学に行ってきました。
残り５戸でした。


予算内で買えそうなところは２階のモデルルームとして使われてるお部屋のみでしたが、
営業さんの説明とかは好印象で、部屋もまあまあでした。


１階の共有施設で販売しているコーヒーとパンが非常においしかったです。
マジで…


今は稲毛海岸で賃貸マンションに住んでいるのですが、同じ駅でこんなに環境が違うんだと驚きました。

[312: 近所をよく知る人]

じゃ買えばいいじゃん

[313: 匿名さん]

ディスポーザーなしですか。そうですか。

[314: ３１３をよく知る人]

>313
おつかれ。久しぶり！

[315: 匿名さん]

なぜ今時付いてないの？理由はあるのかな？

[316: マンション住民さん]

ついていないですよー。
ついていたらいいなと思います。
理由（笑）なんて別に値段とのからみじゃないですか。

[317: 物件比較中さん]

ディスポーザーって
付いてる所は凄いアピールして来るけど、管理費が膨らむ事は隠すし
付いてない所は、付けると管理費膨らむって言ってくるし、
営業トークがワンパターンで決まってるんだけど、
結局どっちがいいわけって感じです。

[318: 匿名さん]

ここの管理費はそんなに安いのですか？

[319: 匿名さん]

>>317
そういうことを言い出すと、
管理費激安のなんもない賃貸仕様が一番良いと言う不毛なオチが…。

ついているのはついているで素直に羨ましがれば良いだけだと思う。
変な否定はむしろ惨めになるだけかと。

[320: 物件比較中さん]

>>319
そういうことを言い出すと、
管理費激高のなんもないコンドミニアム仕様が一番良いと言う不毛なオチが…。

不要なのは不要で良いと思う。
変な粘着はむしろ惨めになるだけかと。

[321: 入居済み住民さん]

ディスポーザーについては
「マンションなんでも質問」で
パート２までいってますよ。
興味ある方は参考になると思います。
賛否どちらにしてもここにはついていないので
仕方ないですね。

[322: 匿名さん]

ディスポーザーや床暖房などの快適設備は、付いているマンションの人は肯定し、付いていないマンションの人は否定するのが基本姿勢。

[323: >>３２２]

設備だろうが広さだろうが立地だろうが施工会社だろうが一緒なのでは？

[324: 匿名さん]

完売ってウワサが！
本当？

[325: 匿名さん]

まだ売れてなかったの？

[326: 入居済み住民さん]

当初は全然！からっぽ！！でしたよ。
寂しかったです
今はすっかりお友達もできて楽しい

[327: 入居済み住民さん]

完売御礼のチラシ
入ってましたね

[328: 入居予定さん]

抽選でしたよ！！なんだかんだでとっても人気があったんですね。

[329: ご近所さん]

完売って本当なのでしょうか（？？）

歩いてすぐ近くのところに住んでいますが、２月ごろは夜中に
ブリリアの前を通ると、３分の２ぐらいの部屋はまだ電気もなにも
ついてなくて真っ暗でしたが・・・今日も見に行ってみよっとｗ

[330: 匿名さん]

>>328
人気があったということではなくて、
単純に価格が相応の値段になったってことでしょうね。

人気があったんなら最初から完売してなきゃおかしいわけで。

[331: 匿名よん]

完売後数週間‥そんなに気になるのだろうか？

特に330の論法は笑える。

[332: 匿名さん]

>>331
そんな幼稚なレスするあなたが必死すぎで笑える。

[333: 匿名さん]

>>330
わざわざその様なことを書き込む意味が分かりません。完売した以上、検討を前提とする批判はもう不要なはずです。だとすると、かかる書き込みは入居者や契約者をを傷付けるためのものと言わざるを得ません。もう、やめませんか？貴方にとっても利益はないとおもうのですが…。

[334: 幼稚さん]

妬むほどの高級物件でもなかったが、アラシがケチをつけたくなる要素は持っていたって事ですな。

可愛さ余って憎さ百倍かな？

[335: 匿名さん]

ここ、完売したんですね…。
どんなもんか、ちょっと見に行ってみようかと思ってたんですが。

ともあれ、完売おめでとうございます。
住民の皆様には、海辺ライフを満喫されますよう。
結局は満足したもん勝ちですからね。

うちもこれから、「ここだ～！」と思える運命のマンションに会えるまで、
がんばります。

[336: 匿名さん]

綺麗なマンションですよね。
白とブルーが基調で。
完売おめでとうございます。

[337: 匿名さん]

ブリリア稲毛海浜公園がまだ入居から１年も経っていないのに、もう中古マンションとして１０階と１１階の部屋が売りに出されているのは何で？？？しかも当初の売値よりも１千万円も下がった値段で・・・！！！その部屋って昨年の完成から誰かが入居した気配は無かったような気がするのですが・・・。上階が欲しかったが値段が折り合わず泣く泣く下階を選んだのに・・・。事情を知っている方がいたら教えてください！！

[338: 匿名さん]

すごいくやしいですよね。。。！！
うちのマンションでも同じ経験があります。
販売員の言ってることなんて、ホーント当てになりませんっ！怒

[339: ご近所さん]

>>327

最終的にドンだけディスカウントしたかは、分からないけれど、
昨年の秋に最上階のプリミアム住戸を見に行ったときに、確か6400～6500の売値で
いきなり、600万プラス間取り変更はフリーと言っていたね。
眺望は絶景で、新浦や幕張からの眺望とは全然違って、
まるで湘南や沼津にいるみたいな、感覚を持てるので非常に気に入ったんだけれど、
日常を考えれば駅から遠すぎるのでやめた。（仕事場東京）
粘れば、1000くらい引いてくれそうだった。

物件自体はさすが東京建物、非常に良いと思いましたよ。

[340: 匿名さん]

ドンマイ、ドンマイ！！
GWに目の前の公園行ったとき、完売のわりに空き部屋多いなと思っていたのですが、形だけの完売だったのですね。

[341: ここに興味がありました]

＞空き部屋多い

普通に考えて、まだ入居してないだけでしょう。

11Ｆの中古部屋は、三井のリハウスの中古物件情報のパノラマ画像を見ると、明らかに人が住んでる部屋ですよ。

駅遠だけど、眺望と部屋の仕様はいいですね。天井にグルグル回るやつが付いてるけれど、重さは大丈夫なんでしょうか。重さの3倍の負荷がかかるとかでうちのマンションでは付けられませんでした。

でも、4,980万円か～。それでも高いなー。

[342: 土地勘無しさん]

中古に多数出ていますね、投機失敗なのかなぁ

[343: 匿名さん]

素晴らしいマンションですよね。

[344: 匿名さん]

見晴らしが良いってだけで、騒音と排気ガスが酷かったよ。
駅から遠いしね。

[345: 匿名さん]

別の駅近マンションを買ってしまいましたが、駅から遠いのと近くにスーパーがない以外は良いマンションかと思いますよ。すくなくとも、騒音は感じませんでしたが…。確か、ここは防音ペアガラスだったと説明をうけましたよ。

[346: 近所をよく知る人]

ここは厳しいでしょ

[347: 物件比較中さん]

この掲示板いつの間にか終わっていたのね～。
飛行機問題はかなりバトルしていたようですが、解決したのかな…

[348: 匿名さん]

ここ駅めっちゃ遠いのに完売してますね。海浜幕張までの雰囲気やウインドサーファーのような海好きにはたまらんマンションだったのかもしれない。ここだーーっって感じでね。

[349: 匿名さん]

まあ確かに遠いですね。海はすぐそばですが。
でも、新浦安のに比べれば駅近いですよ。

[350: 匿名さん]

近い？？？