ブリリア稲毛海浜公園 その3

[匿名さん]

パート3いきま〜す。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46743/

[281: 匿名さん]

稲毛海岸〜新浦は快速で19分です。都内まで通勤する人は普通快速乗りますよ。

駅まで徒歩で通勤したら、プラウド新浦安とほぼ同じですね。
あちらは徒歩35分以上、こちらは徒歩21分ですから。

まあ、この立地で6000万だと、より駅近にまともな戸建て買えちゃうけどね。でも中古かな？
このロケーションが好きな人ならいいではないですか？

[282: 匿名さん]

でも電車が少ないでしょ。
プラスここバスから稲毛海岸まで遠い。プラス、バスが少ない。
てっゆうか新浦と争うことないと思うけれど。
プラウドは誰もここを意識していないと思いますよ。
とのかく高いよ。相場より。

[283: 匿名さん]

同感。

ここの値段はちょっとありえないですね

[284: 匿名さん]

ごめんなさい。たまたまこの板読んでしまった通りすがりですが。
私、件の新浦安物件在住ですが、男の足なら駅まで徒歩２０分で行きますよ。
川沿いの殆ど信号ない道なので、暖かい季節は気持ち良いです。
もちろん、普段はバス利用ですが、渋滞が殆どない街なので利便性は良いし、
何より海と都心を眺める景色は素晴らしいです。
以上、スレ違い、大変失礼いたしました。

[285: 匿名さん]

新浦安駅とプラウド新浦安を20分てウソでしょ。
直線距離で1.8kmだが、まともに道を歩いたら2.3Kmから2.5km程度ある。
これを分速80mとすると29分〜31分、さらにエントランス、エレベーター経由で
自宅玄関までかかる時間を加味すれば、概ね35分かかる。遠い部屋はそれ以上。
電車発車時刻の40分前に家を出ないと余裕はありませんね。

[286: 匿名さん]

駅改札から高洲中央公園側メインゲートまで男性がサクサク歩いて２５分。
まあ、だからといってブリリアと張り合う気はないけどね。

[287: 匿名さん]

あこがれの富士山をベランダからみることができます、
素晴らしいマンション。

[288: 匿名さん]

>>286
必死ですね。25分ほとんど競歩状態でしょ。
25分だったらなぜ、徒歩25分の表示で売り出さないのか？

[289: 必氏]

>>288
必至か必死かどうでもいいけど、ここ新浦マンションの板ではございませんので
食いつかないでください。

私は稲毛海浜公園前の立地というのがすべてですな。
駅から距離があろうと普通だし、東京からの距離も普通ですね。
‥ただ、価格もすべてなのよ実際は。

[290: ２７１]

２７１です。
すみません、プラウドなんかに住んでいたわけじゃないし
全く張りあってないのです。
なんだかプラウド住民の方の気分を害してしまったようで・・・。

以前新浦安と舞浜の中間くらいに住んでいました。
帰宅時の買い物がアトレで便利だったから新浦を利用していました。
とにかく駅から遠いので、都内勤務先まで1時間かかっておりました。
今は1時間10分くらいかな。
10分の差が大きいのですよね、私には大した差ではなかったので
同じくらいって書いてしまいました。。
とにかく千葉ってことですよ。都内住みとは比較になんない。

ただ私は駅から遠いのが好きなんです。
雨の日ぬれるけど、風の日大変だけど、
駅前の雑然とした雰囲気の中では暮らしたくないのです。
そんな人にはここ、いいですよ。
人それぞれですよね。

[291: 匿名さん]

ここまだどのくらい売れ残っていますか？？

[292: 匿名さん]

でも、新浦安のプラウドのほうは値引き販売しているようですから、
ここを考えてる人も、十分比較対象としてはアリでしょう。

向こうは専用シャトルを朝の通勤時間帯は舞浜駅まで出しているし。

都内通勤する人は、やはり、少しでも京葉線では東京に近いほうが良いでしょう。
好き嫌いはともかく「浦安」ネームバリューは千葉では強いし。

[293: 匿名さん]

困った某P新浦安の販売担当者さんが、ここまで出張ってきて営業ですか？
大変ですねえ。ご苦労様です。頑張ってくださいね！

[295: 匿名さん]

ここの最上階のゲストルームはすごい眺望です。
ゲストルームを買いたいぐらいです。別荘として。

[296: 匿名さん]

一泊いくらかな？一緒に定住しましょうか？

[297: 匿名さん]

ここを考えてる人は浦安なんか見てないよ。

[298: 匿名さん]

ロードスターが欲しいけど嫁の反対にあい、オデッセイになっちゃったなんてことは良くある話だと思います。

[299: 匿名さん]

>>296
3900円だそうです。毎日住んでも、4000X30＝12万以下
借りたいぐらい。

[300: 匿名さん]

さんびゃく(・∀・)

年間利用限度設定されてるよ。

[301: 購入検討中さん]

最上階の１００㎡が26万で賃貸しで出ていましたね。
こんなに駅から遠くて26万も出す人いるのですかね。
私の感覚でいくと18万ぐらいなら考えても良いけれど。
眺望がすごいから。
でもここって最上階のプレミアムは２戸しかなく、
一戸はキャンセル、一戸は賃貸し。
みんなサブプライムにやられたのかな。

[302: 匿名さん]

ここを考えている人は浦安を見てないかもしれないけど、ここに住んでいる人は浦安を毎日見てるよ。対岸だから。

[304: マンション住民さん]

そろそろ完売？？

[305: 引越前さん]

ほんとはあと何戸残ってるのでしょうか？

[306: 匿名さん]

住宅情報ナビによると残5戸（MR用1戸含む）みたいです。

[307: 匿名さん]

最終期二次が五戸なのであって、その後も三次、そのあとはファイナルなんちゃらかんちゃら、、まだまだ続いていきますよ。

[308: 匿名さん]

>３０７
お、大阪の人？

[309: 匿名さん]

ち、千葉の人でっせー

[310: マンション住民さん]

のこり５～６件なので
営業マンも一新してるらしいって聞きましたよ。

引越しも多いし、
かなりうまってきましたよね。

[311: 物件比較中さん]

本日モデルルームに見学に行ってきました。
残り５戸でした。


予算内で買えそうなところは２階のモデルルームとして使われてるお部屋のみでしたが、
営業さんの説明とかは好印象で、部屋もまあまあでした。


１階の共有施設で販売しているコーヒーとパンが非常においしかったです。
マジで…


今は稲毛海岸で賃貸マンションに住んでいるのですが、同じ駅でこんなに環境が違うんだと驚きました。

[312: 近所をよく知る人]

じゃ買えばいいじゃん

[313: 匿名さん]

ディスポーザーなしですか。そうですか。

[314: ３１３をよく知る人]

>313
おつかれ。久しぶり！

[315: 匿名さん]

なぜ今時付いてないの？理由はあるのかな？

[316: マンション住民さん]

ついていないですよー。
ついていたらいいなと思います。
理由（笑）なんて別に値段とのからみじゃないですか。

[317: 物件比較中さん]

ディスポーザーって
付いてる所は凄いアピールして来るけど、管理費が膨らむ事は隠すし
付いてない所は、付けると管理費膨らむって言ってくるし、
営業トークがワンパターンで決まってるんだけど、
結局どっちがいいわけって感じです。

[318: 匿名さん]

ここの管理費はそんなに安いのですか？

[319: 匿名さん]

>>317
そういうことを言い出すと、
管理費激安のなんもない賃貸仕様が一番良いと言う不毛なオチが…。

ついているのはついているで素直に羨ましがれば良いだけだと思う。
変な否定はむしろ惨めになるだけかと。

[320: 物件比較中さん]

>>319
そういうことを言い出すと、
管理費激高のなんもないコンドミニアム仕様が一番良いと言う不毛なオチが…。

不要なのは不要で良いと思う。
変な粘着はむしろ惨めになるだけかと。

[321: 入居済み住民さん]

ディスポーザーについては
「マンションなんでも質問」で
パート２までいってますよ。
興味ある方は参考になると思います。
賛否どちらにしてもここにはついていないので
仕方ないですね。

[322: 匿名さん]

ディスポーザーや床暖房などの快適設備は、付いているマンションの人は肯定し、付いていないマンションの人は否定するのが基本姿勢。

[323: >>３２２]

設備だろうが広さだろうが立地だろうが施工会社だろうが一緒なのでは？

[324: 匿名さん]

完売ってウワサが！
本当？

[325: 匿名さん]

まだ売れてなかったの？

[326: 入居済み住民さん]

当初は全然！からっぽ！！でしたよ。
寂しかったです
今はすっかりお友達もできて楽しい

[327: 入居済み住民さん]

完売御礼のチラシ
入ってましたね

[328: 入居予定さん]

抽選でしたよ！！なんだかんだでとっても人気があったんですね。

[329: ご近所さん]

完売って本当なのでしょうか（？？）

歩いてすぐ近くのところに住んでいますが、２月ごろは夜中に
ブリリアの前を通ると、３分の２ぐらいの部屋はまだ電気もなにも
ついてなくて真っ暗でしたが・・・今日も見に行ってみよっとｗ

[330: 匿名さん]

>>328
人気があったということではなくて、
単純に価格が相応の値段になったってことでしょうね。

人気があったんなら最初から完売してなきゃおかしいわけで。