ブリリア稲毛海浜公園 その3

[匿名さん]

パート3いきま〜す。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46743/

[141: 入居済みさん]

＞１４０さん

こんにちわ。私は既に住んでおりますが、現状の入室状況は詳しく解りませんが、朝の出勤時と帰宅時にあまり住人の方と会うことがなく、建物から住人の声等がないので、結構静かに暮らせてます。（集合ポスト付近や1階のカフェにも足を運ばないのでよけいかなぁ）

[142: 匿名さん]

入居済みの方で、小学生のお子様をお持ちのかたに
お話を聞かせていただければと思います。学校の雰囲気など
いかがでしょうか？各学年1クラスとききましたが。

[143: 匿名さん]

働き盛りの子育て世代がこの近隣を選択しない現実が浮き彫り。
そのような街に活気は宿らない。

[144: 匿名さん]

プール海水浴シーズンも終わりに近づき周辺の賑やかさも一段落するのでしょうか。
稲毛の浜も秋以降はまた別の顔になるのかもしれませんね。
バーベキュー場が近くにあって、楽しみの一つになりそうですね。

[145: 匿名さん]

海浜公園にはサッカーの代表チームや来日したチームが練習するグランドがあるんですね。
まじうらやましい。

[146: 匿名さん]

ワールドカップのアイルランドの公式練習場だった所だよ。
一時はイタリアも見学に来たんだよ。

稲毛海岸のいたるところに緑色のアイルランドサポーターが現われた。
また、サッカー練習場の近くは、ロッテの室内練習場（千葉市の施設）

[147: 購入検討中さん]

昨夜マンション前を通りました。
部屋の明かりがまだ少ないようですね。
新学期に間に合わせる為に8月中に引越を済ませる方が多いのかなと思っていたので意外でした。
近隣から越される方が多くて新学期など気にする必要はないだけなのでしょうか？

[148: 匿名さん]

売れてないだけです

[149: 購入検討中さん]

確たるデータでもあるのですか？

[150: 物件比較中さん]

この立地で、この価格帯。
売れ残って当然ですよ。

[151: デベにお勤めさん]

ここはリゾートマンションですから。
景気後退局面では苦戦は当然。

[152: 近所をよく知る人]

ここがリゾート？
ただの埋立地だよ。

[153: 親と同居中さん]

住民版や過去の検討版を見てください。

リゾートと思っている人が多いですよ。

[154: 周辺住民さん]

毎日リゾート気分と錯覚させて購入させようとしてるデベの書き込みじゃないですか？

稲毛海岸リゾート！！
聞いたことないし＊＊

[155: 匿名希望]

>152
>153

‥クックック。
「リゾート」に過剰反応してるが、何か嫌な思い出でも？

[156: 匿名さん]

過去に１億でリゾート買って、大損したんです・・・・

[157: 匿名さん]

近隣に住むものですが、この辺りはリゾート的と言えば言えなくもない程度の環境では
ありますよ。
都心勤務ですが、逗子・鎌倉は例外として、検見川浜〜稲毛海岸に住んでいると
他に住み替える気になりませんしね。
できれば近くの戸建てをお勧めはしますが、眺望を重視する場合、ここは結構いいと
思いますよ。価格は割高ですかね？

[158: 物件比較中さん]

海が見える階の部屋なら、中古の戸建が買えますね。
かなり値段は高いですね。

[159: 匿名さん]

入居から随分経ち、夏休みもはさんでいるにもかかわらず明かりのついている部屋が少ないですね。
やはり販売が苦戦しているのでしょうか？

[160: 物件比較中さん]

大苦戦らしいです。
稲毛海岸ではリゾート気分に浸れないみたいですね。

ブリリア稲毛も大苦戦で大丈夫か。

[161: 購入検討中さん]

そんなに苦戦してるの？
七割くらいは売れてると営業が言ったと、住民板で見たような。。。
そのへんは適当なんでしょうかね。

[162: 入居済み住民さん]

7割？？全然ですよ。
静か〜に暮らしています。

下層階で7割くらいでしょうか。
防風林上に外から見えるところの中層階で５割くらい、
８千万級の上層階はガラガラですよ。
なので夜外から見ると寂しいですね。

作りはいいですよ。
他のＭＲ見てから来るとよく分かります。
取っ手や蝶番、壁紙や収納棚の質で分かります。
見に来てる方は多いんですがね。

[163: 匿名さん]

久々、周辺ドライブがてら物件をいろんな角度から眺めましたが、白の壁面に透明ブルーのベランダ板、正直「安っぽくね？」って感じました。

[164: 入居済み住民さん]

あらら。残念。
爽やかで好きなんですが、重厚な趣が好きな方には
だめか・・・

[165: 入居済み住民さん]

「白の壁面に透明ブルーの安っぽさ」が嫌いな方は、ここはＮＧでしょう。
まあ、実際の生活の中では「表面の爽やかさ」と「造りの重厚さ」を感じてますよ。

ちなみに、バス＆京葉線で都心勤務してますが、思いのほか快適です。
稲毛海岸駅には毎朝ほぼ時刻通りに到着してくれるし、帰りもバンバン来るし、終電でもバス乗れるし、バスを降りればすぐエントランスだから雨にも濡れないし。住んでわかった「良さ」ですね。快速停車駅でない駅徒歩８分物件（以前の我が家）より断然便利です。

そういえば飛行機・・・、話題通り遅くまでどこの会社かわかる程の高度で飛んでますよ。うちの子供なんか大喜び！「飛行機に恩恵を受けている親御さん」多いんじゃないでしょうか。
当然窓を開けてればそれなりに聞こえます。閉めてればなんて事ないですけど、こればかりは主観ですからね・・・。トラックのほうがうるさいです。ベイタウンのシーサイドと同じでしょう。

虫？？　うちは１階なので当然多いですよ。色んなのが来ますね。昨日は大きなカマキリの来訪を受けました。夜は鈴虫が子守唄を歌ってくれてます。

いろんな部分で、以前の住まいでは考えれられない環境で生活してますが、まあ満足してますよ。

[166: サラリーマンさん]

建物の外観、私には海辺の物件にふさわしい、きれいな色に見えました。
そうですか、バスそんなに便利ですか。
もう少し値段が安ければ比較対象になるのですが・・・

[167: いつか買いたいさん]

三連休中にMRを見に行ってきました。
8割方売れているというお話でしたが、夜見てみると
明かりのついているお宅は2割くらい・・・
ちょっと大丈夫？と心配になってしまいました。
修繕積立金の計画とかに関係してきますよね。

値段は強気ですが、リゾートというには中途半端な感じですね。
あと、工場の臭い？なのか、空気にケミカルな臭いがしたのが気になりました。
眺望はさすがに素敵でした！
もっと安ければな〜〜

[168: 入居済み住民さん]

毎日快適に暮らせています。
カフェのパンがすごく美味しくてお気に入りです。
焼きたては最高です！
飛行機の音は、私は全然聞こえないんですけど、音に鈍感なのかもしれません。

[169: サラリーマンさん]

営業なんて売れて無くても売れてるって言うよ。
検証しようがないからね。

[170: 購入検討中さん]

確かに。焼き立てパンが食べられるというのは魅力的ですね。

[172: 物件比較中さん]

駅から遠すぎるよ〜

[173: 匿名さん]

駅から遠いからいいんですよ〜。

駅前の喧騒から離れて暮らしたくて選びました。

実際住んだら、実は前の道路のトラックがうるさかったりするけれど
パチンコ屋とか居酒屋が近所にあるのは嫌いなので。

今はリゾートを売りにして営業しているのですか？？
私が契約したときはそんなこと一言も言われなかったけど。
ここがリゾートだなんて住民でもこっぱずかしいですよ。

[174: 匿名たん]

172さんは価値観を見出せなかったみたい。

[175: 入居済み住民さん]

１７３さん
ハハハッ、「こっぱずかしい」ですか（笑）言われてみればそうかも。

大辞林では「行楽地や保養地などに建てられた分譲マンション」って書かれてますね。
行楽地といえるかどうかは別ですが、海浜公園（施設含め）は庶民のそれに近いかも。

私の場合、「子が育つ上であればいい要素」と「自分が子に対し精一杯出来る事」を、自分の生い立ちを振り返りながら家探し続けてたらここに辿り着きました。逆の思想の方もいるでしょうけど。

阪神大震災でのマンション半壊、家屋侵入被害、サーキットの如く大型車が行き交う通りに面する“揺れるマンション”を体験した自分ですが、結局そんなリスクどこでもある訳だし。

駅遠くて結構。　目の前バス停、駅まで７分だし、駅付近の喧騒感ないし。
騒音あって結構。　２重サッシのお陰であまりわかんないし、揺れないし。
災害危険あって結構。　どうせ１４号より海岸側は埋立。地盤良くても倒壊するものはする。とてつもなくデカイ奴きたら結局みな一緒。阪神級には耐えて欲しい（願望）。

通常の生活の範囲内であれば、南船橋〜千葉みなと間で14号に出ずとも用が足せて渋滞知らずってのは有難いですよね（船橋は酷かった・・・）。

そうそう！引渡済未入居って人、皆さんの近くにいます？うちのお隣さん、週1ペースで掃除しに来てますが、入居は来春って話されてました。余裕がおありで羨ましいです。

[176: 匿名さん]

167さん
ニオイの件ですが・・・。
雨の日の前は臭います。
近辺で生まれ育ちましたが、
子供の頃からそうでした。
臭いに敏感な私は、雨の日を予測していました。

[177: 物件比較中さん]

来春までの入居率がイチローの打率に負けてないといいですねえ。

[178: 住民さん]

たしかに…二重サッシですが、今の時期は窓全開にしてるのでうるさいです！

[179: いつか買いたいさん]

176さん
夫婦でMRを見に行ったのですが、「なんか臭うよね？」と二人で話してました。
じゃがバターのような？？？なんかケミカルな変な臭いです。
マンションも臭いましたが、浜辺も臭いました。

浜辺（海）の臭いなのでしょうか？
ちばみなとの工場の臭いなのでしょうか？

[180: 周辺住民さん]

美浜大橋の脇にある花見川終末処理場の臭いじゃないでしょうか。
風向き次第でしょうが、いなげの浜まで臭ってくる頻度は少ないと思います。

海（潮）の臭いは雨の前などに確かに臭ってます。
でも、稲毛駅でも電車を降りたら臭う日がありますね。
この辺りに住むからには、潮の臭いとは友達になるしかありません。
すぐ慣れるとは思いますが。

[181: 引渡済未入居さん]

以前から海浜公園に車でやってくる親子連れを見て、このあたりは子育てに
いい環境だなと思っていました。
自分にも子供ができたのですが、海岸や公園、海などで子供と楽しく遊ぶ姿が
想像でき、ここを購入することを決めました。子育てというよりも、自分が
子供と一緒に楽しむことに、目的が代わりましたが。
路駐しなくても、歩いて行ける距離というのがポイントです。いつでも遊びに
行けるし、疲れたらすぐに帰れるし。

あとポイントとしては、ロッテファンなので。千葉マリンに直ぐに行けるし、
オフシーズンも室内練習場を覗きにいったり出来ますしね。
（高価な部屋が売れ残っているならロッテの選手が買えばいいのにと思ったり
します。営業さん、球団に営業かけてみては？）

駅からは遠いですが、バスに乗れば稲毛海岸も稲毛も直ぐで、ほとんど雨にも
ぬれないし、座れるし。駅徒歩物件と時間的にはそんなに違いがないように
思います。マンション購入で結局妥協条件になるのは、父親の通勤時間でして。
家族がいいというなら、しっかり新聞が読めるということで納得しちゃいました。

近くに商業施設が少ないですが、車を使えばとても便利です。マリンピアや
ミハマニューポートなら5分程度ですし、IKEAやららぽーと、蘇我のフェスティバル
ゲートでも20分程度で行けます。海浜幕張までも15分程度ですかね。
歩ける商業施設は高浜ショップくらいで、コンビニも10分以上かかってしまいます
ので、ダメな人にはダメなんでしょうね。（私は高浜ショップも好きです。）

月に1回ではありますが、市場も利用できます。これまでは車で行っていたので
面倒でしたが、これまた歩いて行ける距離というのが良いです。普通に起きて
ふらっと行けます。生鮮は月1回とは言え、市場のロットで買うのはマグロの
カマだったり、中落ちだったり、生牡蠣だったりしますので、日々の食卓に
乗るようなものではないので、ちょうど良いです。これまた非日常ということで。

欠点は今のところ、道路騒音くらいでしょうか。飛行機の音は今の住まいでも
聞こえていますので慣れています。道路の音は慣れるまで時間がかかりそうです。
日によって音の大きさも違うようですが、窓を開けているとちょっと落ち着かない
感じですね。これだけはポジティブに考えてもまだ光を見出せていません。
窓を閉める冬場（エアコン時の夏場）以外は、とりあえず我慢かなぁ。

まぁ、確かにリゾートではないですが、比較的非日常に近い生活が身近にある
という意味では、他のマンションとは少し違うのかもしれませんね。

今もちょくちょく足を運んではおりますが、今秋の入居が楽しみです。
（長文失礼しました。ご検討中の方の参考になればよいのですが。）

[182: 引渡済未入居さん]

蘇我はフェスティバルウォークでしたね。

[183: 匿名さん]

近隣のかた、もしくは入居済みのかたに小学校の情報を
いただければありがたいです。

[184: 入居済み住民さん]

181さん
175です。ロッテ選手宅のアイデア、ナイスですね（笑）。
今秋入居ですか？ではもう引越準備真っ只中ってとこですね。大変でしょうが頑張って下さいませ！
うちは、家内が仕事と育児の合間にコツコツとやってくれたのですが、結局間に合わず、引越当日にいつもよりも大目の小遣いを渡して、手伝って頂きました（汗）。

道路騒音・・・悩みの種ですね。
騒音がなくなることは決してないですから、お住まいになられてからどのように「ちょっと落ち着かない感じ」と付き合うかですね。
私は、当初より受け流せてます（笑）。低層階ですので、高層階独特の「ヒューン」という空気を切る感じの１０秒強続く騒音ではなく、信号が変わる度に5秒くらい発生する大型車の加速時のエンジン音を・・・。もっとも私には、酷い騒音環境下での生活経験があったからかもしれませんが。

でも、おっしゃられるように、「いくつかのデメリット」を上回る価値観を感じ取られてここにお住まいになるのだから、きっとその懸案は解決できると思いますよ。

ちなみに、ここの購入動機は１７５さんご一家とほぼ同等です（＾＾
うちの子は１歳半、思いっきり海浜公園を満喫してますよ〜。
乳幼児がいる家庭が結構ありますが、皆さんきっと・・・同じでしょうね〜。

[185: 周辺住民さん]

やっぱり飛行機の音は醜いです。
今夜も結構ひどかった。。。

[186: 入居済み住民さん]

おっと〜、１８５さんは本当に近所住民？？

昨夜から今日の昼にかけて暴風で、この辺りは
飛行機の音どころじゃなかったはず。
このマンションに限っては昨夜は皆窓を開けられなかったって
言ってますよ。
よって2重サッシで音は遮断・・・のはずが
ものすごい風すぎてゴーゴーという音が一晩中響きました。

[187: 周辺住民さん]

ええ、ご近所さんです。

昨夜は暴風にもかかわらず周辺をジョギングしてたんです。
おびただしい数の飛行機が低空で頭の上を飛んでいきました。
やかましいことこの上ない。

こんなところにゃ永くは住めんなと痛感した次第です。

[188: 匿名さん]

ｗ
そりゃ外にいれば、色んな音が聞こえてくるだろ
ｗ

[189: 匿名さん]

ｗ
特に飛行機が気になりましたね、なんでここまでピンポイントなんだよ？と
ｗ

[190: 匿名さん]

寒い。こんな夜。ホントにここ買って良かったかいなと思ってまう。みんな買えよぉ！寂しいぞぉ！