プリスタ

[匿名さん]

＜旧関東よりです＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38464/

入居まであと半年、前向きな意見交換をしましょう！

所在地：千葉県白井市笹塚2-5-1他(地番)
交通：北総線/白井 徒歩2分

[801: 匿名さん]

今住んでいるマンションで総会を開くと必ず少し上のような方が
問題を作って荒れるんですよね。
しかも仕切ろうとするし。。。
しょうがないと思って諦めていましたが、
それがプリスタで再現すると思うとかなり憂鬱です。

[802: 匿名さん]

>792さん
事業用物件と住居用物件は違いますよ。平成13年の建築基準法改正で10階以上の
住居用建物でもＲＣが簡単に使えるようになったので、殆どのデベがマンションは
ＳＲＣからＲＣに移行しました。但し事業用は階高が高いので、ＳＲＣが多いですね。

ＲＣ技術の進展は、実は原子炉技術の転用が多いんですよ。鉄筋強度技術の進歩もありますが、
高強度コンクリート技術は今でも毎年すごい勢いで進歩してますので、これからも
どんどん工法は変わっていくでしょう。

>796さん、797さんの書き込みは不思議です。
最初に「ここはＳＲＣでない」と難癖を付けた方がいたので、
実態の議論が起こったのですよね。
マンションズの情報もまぎれも無い「事実」の提示です。
難癖に、正しい情報で反論するのは当然の行動だと思いますよ。
で、794さんは、その議論を別の板でするべきだって誘導しただけでしょ。
どうしてその行為が「先が思いやられる」のでしょうか？
まあ、796から801まで、全て同じ方のような気もしますが・・・

いずれにせよ、この議論は決着ですね。内覧会議論に戻りましょう。

[803: 匿名さん]

プリスタ買えなかった人です。
お気の毒な人なのです。
きっとプリスタ周辺の人なのです。

[804: 匿名さん]

プリスタを買えなかった（買わなかった）人の方が
結局は幸せかも。

[805: 匿名さん]

>いずれにせよ、この議論は決着ですね。内覧会議論に戻りましょう。
しかしこの仕切り屋は何様のつもり。
内覧会に戻るも何もアンタだけで勝手にやっていなよ。
ひょっとして業者だな。

[806: 匿名さん]

805さん＋α

う〜ん。そろそろ、お引取りをいただいたほうが・・・・・
内覧会の話題にしていただきたいのですが。。。

[807: 匿名さん]

806さん

賛成！！

[808: 匿名さん]

本日、柏商工会議所(金消会)に行って参りました。
手続きはスムーズに終わりましたが、
予想以上にご年配の方が多いのにびっくりしました！
プリスタは若い方が多いと思っていましたが・・・
うちは、平均より少し若い方になるかも？？
なんてすこしほっとしています。

[809: 789]

＞７９０さん
内覧業者の情報、ありがとうございました。参考にさせていただきます。
私達家族にとって、今は内覧会や引越しの方がが重要課題です。
グ○・レジさんや、他の長○工物件の内覧会情報を読み漁っています。どこかの掲示板に書き込まれていましたが、ＭＲと実物の違いが大きいとか、「そんなもんですよ」と言いくるめられない為にホームセンターのリフォーム展示場（ここらではジョイフルホンダ）で十分に知識を得ておくとか、そういった情報なんかが欲しいです。。。

[810: 匿名さん]

＞８０８さん
入居者の年齢ですがＭＲ配布の購入者平均年齢分布表の数字より５０歳前後の方が多いかと思いました。ニュータウン内の住み替えの関係とかもあるかも知れません。世代分布が平均化された方がいいかとは思います。

＞８０９さん
私も同売主物件中心に勉強しています。引越ですが、3月の一斉入居で見積を取れたのは２社でした。色々なところで情報を集めましたが、アートとJR東日本物流と隆星引越センターの3社に絞りました。大手業者は結果としてなかなか見積出してくれませんでした。アートは3月値引きしませんね。4月に日程変更をさせたい状況では仕方ないです。

JRは営業さんがよかったです。ここはネームバリューもあるし。
http://www.jrbutsuryu.jregroup.ne.jp/

隆星引越センターはネット対応が早かったです。あまり馴染みないですが。
情報の関係でしょうか、結構プリスタの方が見積取っているようです。
家具の引き取り条件が我家にはあっています。
http://www.ryusei-hc.co.jp/

[811: 匿名さん]

この掲示板に書き込みする５０代の人はまずいないでしょう。
こういうところで情報交換するのは２０〜３０代、もしくは４０代も半ばまででは。
落ち着いた年齢になると他人の意見に惑わされないのです。

くれぐれも悪い意味ではありませんので・・・・。

内覧会は我が家は業者を頼むことにしました。
自分の気持ちの納得料、と思うことにします。

[812: 匿名さん]

金消会参加しました。55才以上のベテランの方がかなりいらっしゃいました。35才位の方々よりも多くある意味驚きました。

引越のコーナーでは3月29日が29戸ということで23戸という目安をオーバーしているようです。アートさんのルールでは期日変更は日にちを遅らせることだけはいいようですね。3月31日の期末を乗り切れば引越の大きな混乱はないようです。4月ならやはり安くなるようですね。

IPと固定電話の関係で質問しましたが〜。
停電時、110番通報、ＦＡＸ等の関係もあるでしょうが、ＮＴＴ固定電話はなしでもいけるようですね、電話債券も価値がないし。入居説明会等の情報を待ちます。

次は内覧会ですね・・・

[813: 匿名さん]

どなたか書かれていましたが、リビングにラグではなくカーペットを敷き詰めたいのです。
オーダーになるのでしょうが、白井周辺で請け負ってくれそうな業者
どなたか知っていたら教えてください！
ジョイフル本田も検討してみますが他も知りたいです。

[814: 匿名さん]

812さん
050のIP電話だけと言う世帯は物凄く少ないと思いますよ(^^ゞ
ここの場合は、0ABJのIP電話が利用できないので、面倒ですが
NTTも加入するしかないと思うのですが。
公的な書類って加入回線がなくても大丈夫かな・・・
多分ペンディングが付きそうで怖いです。

[815: 匿名さん]

ＩＰ電話は繋がりにくい等のトラブルが多いと前にテレビで見たので
うちはＮＴＴでいきたいです。
ＮＴＴ１本でというのは可能なんでしょうか。

[816: 匿名さん]

IP電話は別途契約(たしか月300円弱)なので
ＮＴＴだけでもいいはずです。

[817: 匿名さん]

最近繋がりにくい等のトラブルがあったのはＮＴＴのひかり電話だったような。
確かにＩＰ電話は１１０、１１９などに発信できないデメリットがありますね。
しかし、ＮＴＴは基本料金約１５００円かかります。
通話料金もＩＰ電話のほうが安いし、携帯電話もっているならＩＰ電話で十分と思いますが・・・。
私も携帯電話があるのでＩＰ電話のみにするつもりです。
ＩＰ電話がダメなときに携帯電話を使用すればＯＫです。

[818: 匿名さん]

>ＩＰ電話は１１０、１１９などに発信できないデメリットがありますね。
IP電話だからと言うのは関係ないですよ。
NTTの光電話もまさしくIP電話ですし、今回の場合というか0ABJの電話番号を発番してもらう
には色々とお金が掛かります。
テプコシステム(VoIP基盤は多分Fusion)にその考えが無いのでNTTの光回線を導入したようには
行きません。
せっかくの設備が勿体ないですけれどね。

[819: 匿名さん]

817です。
プリスタのＩＰ電話の話をしていたので、プリスタに導入されるＩＰ電話のデメリットを
書いたつもりでしたが、説明不足でしたかね。
金消会でＩＰ電話はＤＴＩ（ドリーム・トレイン・インターネット）を使用すると説明受けました。

[820: 818]

>817さん
そのDTIのIP電話は、Fusionですよ。
DTIもFusionも東電の関連企業です。
http://www.fusioncom.co.jp/
ただテプコシステムのインターネット網のネットワーク自体は、
旧パワードコム(元はDTIやFusionの親会社)を利用している事が多いようです。
多分プリスタもパワードのネットワークになるかと思います。
Fusionも一部パワードのネットワークを利用していますし・・・

>プリスタに導入されるＩＰ電話のデメリットを
いえ十分に伝わっていますから大丈夫です。

[821: 匿名さん]

電話はIPプラス携帯でやりくりする方も多そうですね。NTT固定とIPをしばらく比較したいと思います。回線容量が大きいといいのですが心配です。

説明会ではまもなく駐車場の集計と再要望の書類が届くとのことで希望状況とかどんな感じになっていますか。引越はアート以外で行くことを決定しました。業者からは多少の混乱があっても2時間で
まず搬入できると言われましたので数万円ですが節約します。

>813さん
カーペットですがホームセンター系と家具屋系での商談となりますね。昨日、双日からは家具屋さんの割引案内がきていましたね。商談の雰囲気とかを気にしなければケーヨーD2も穴場です。お気に入りの品番とかが分かればどこも一緒でしょうし。

ところで、レジ1は残り何戸になっていますでしょうか?レジ2販売もあるので完売にはこだわってないのですが我家の周りが売れていなかったもので・・

[822: 匿名さん]

>813さん
私の経験では、タウンページで調べて車で何日も掛けて廻りました。
カーテンや絨毯の専門店は沢山有りますので、気に入ったお店を探すのが
後悔しないコツでしょうか。
絵柄を決めて実際にお部屋に来て頂いて御見積して頂くのが間違いないでしょう。
出来ればサンプルを持って来て頂くことです。
お店で見た感じとお部屋では全く違う場合も有ります。
それを2-3回繰り返したのですが、失敗は無かったと今でも思っています。
戸建てなので参考になるか自信は有りませんが。

注文住宅は、引き渡し時には何も無い(ブラインドやカーテンレールさえ)ので
入居の3週間位前までには全て決めました。
プリスタ関連ではなくて御免なさい。

[823: 817]

818さん、ありがとうございます。
という事はFusion系のIP電話間は無料で通話できるのでしょうか？
携帯電話や遠距離は通信料が安くなるというのは理解しているのですが・・・。

[824: 匿名さん]

＞８２１さん
Yahooグループのプリスタのページによると
レジ１は残り１５戸位だそうです。
（管理人さんいつもお疲れ様です。）
お隣のマンションの販売が始まる前に完売してくれれば
いいんですが・・。
５月から建築が始まるそうですから、売り出されるのは
夏ごろからでしょうか。

[825: 匿名さん]

＞８２３さんへ
DTI（ドリーム・トレイン・インターネット）のIP電話「POINT Phone select」のことなら
下記のURLにアクセスしてみると良いかと思います。
http://www.pps.ne.jp/index.html

尚、無料通話が可能な提携事業者（電話番号はFusionのページにあるようです）
は下記のURLに記載されているのでご確認ください。
http://www.pps.ne.jp/feature_04.html

ご参考まで

[826: 匿名さん]

>823さん　825さん
IP電話の無料通話は大変魅力ですよね。携帯への通話も割安にできるようですし。IP電話が完全認知されるまでもうほんの少しなのですが。
>824さん
入居時には残り5戸程度になっているといいですね。キャンセルもあるようですがブライトが一気に売れてきてますね。あと、レジ2とお隣の販売期間はどれ位の期間重なるのでしょうか。大京なら上手く販売進めそうですが。
(こちらの板もレジ2販売がありますので9月過ぎまでは公認ですね)

ネット、IP電話とともにケーブルテレビにも期待しています。番組は充実してますでしょうか。テレビも贅沢でない範囲で購入を検討しています。電気屋さんとかの搬入枠はうまく調整できませんかね。

[827: 817]

私も引越し（3/27）後にいくつか家具・電気製品の購入をするつもりです。
金消会でアートさんに３月中は購入・配達は無理か質問しました。別に引越し業者と同じく順番待ちさせることはしないようです。多少待つかもしれないが、他の引越しの荷物と一緒に上に上げてくれるそうです。ただなるべく午前中にと言われました。
私は今週末に見積もりなので、そのとき再度確認してみようと思いますが。

[828: 匿名さん]

なんかリモホがco.jpが多いと言うことはなんなの？
いい加減にして欲しいよね。

[829: 匿名さん]

>822、821さんカーペットについてありがとうございました。
今は都内なのですがやはり白井で探したいと思っています。
休みごとにめぐってみます。

[830: 匿名さん]

４月に南山小学校に入学する子供がおります。
２月１５日、入学説明会ですよね。プリスタに入居される方で、
一年生になるお子さんいらっしゃいますか？？多いと嬉しいんですけど。
入学説明会でも、お話しできればなお嬉しいです。

[831: 匿名さん]

行きますよ。プリスタあたりから一緒に歩いて行きませんか？

[832: 匿名さん]

なんで女ってグループ組みたがるの？

[833: 匿名さん]

近所からの引越しで、小学校に行っても幼稚園からの友達が居る場合は心配ないですけど、
遠方や市外からの入居で、お友達が1人も居ない小学校に子供を入学(転入)させるのは
いろいろと不安があるのですよ。
ママたちがグループ組みたがる・・・というつもりではなく、
子供のために、できれば入学前から「顔見知り程度でもいいからお友達がいれば」
と思う母心なのです。

[834: 匿名さん]

子供のため・・・なら納得です。

今のマンション前での母親の井戸端会議は少々うんざりなもので。

[835: 匿名さん]

マンション前での井戸端会議ですか、今のマンション（２００世帯）ではまずないですね。
そういう状態になる要因は、一定の仲間が強い又はマンション全体で仲がいい事です。
学校関係での付き合いならある程度しかたありませんが、ここはスペースが広いのであまり
目立たないと予想されますが。
それよりも同じ会社の同僚、上司が同じマンションの住民だったら最悪です。５４４世帯もあるから
可能性ありそうです。

[836: 匿名さん]

８３０です。
嫌な気分になられた方がいらっしゃいましたら、大変失礼いたしました。
私も８３３さんの考えと同様で、同じ幼稚園からは誰もいないし引越しのバタバタ状態での
入学で本人も私も少々不安だったもので・・・一緒に登校できるお友達ができたら幸いです。

[837: 匿名さん]

830さん全然問題なしです。プリスタ入居予定の方はプリスタのイメージ色?の青色、例えば「青いハンカチ」等を何気なく説明会に持参して下さい、なんていかがでしょうか・・・。

プリスタの登録申込書左下に行政から依頼があった場合の児童の学年記入欄がありましたね。
今度の説明会で各学年の状況がわかりますよ。学校の配慮もまずあるでしょう。
通学路はホーマックの陸橋でしょうか、マルエツ経由はないですかね。

[838: 匿名さん]

プリスタから南山は少し遠いですね。
もっとも私の子供時代は、1時間以上歩きましたから
田舎で失礼しました。

[839: 匿名さん]

通学路は陸橋経由の方が近いですが、安全面では駅経由ですね。
駅を通った方が人目につきやすいし・・・
これから人が増えれば陸橋を使う人が増えるので問題はないと思いますが。

[840: 匿名さん]

引越の件は皆さんはもう決定されましたか。
うちは幹事会社以外にお願いしました。　船橋市から白井で３ＬＤＫ４人家族、３月中で
２３万円でした。（エアコン２台脱着込み）
幹事会社の見積りですと３０万でしたので、もう一度幹事会社に頼みましたが４月ならなんとか
できるが３月中ですと２８万が限度ですと言われました。
他の見積り出した所に再度尋ねたら、それでしたらうちは２１万でやらしていただきますとの事です。即決しました。

[841: 匿名さん]

小学校付近までの地図です。
スクロールさせてご参考になさって下さい。
http://map.goo.ne.jp/map.php?MAP=E140.3.40.41N35.46.50.387&ZM=10

やはり陸橋経由が近いかな・・・

[842: 匿名さん]

マンションの位置がずれていました。
http://map.goo.ne.jp/map.php?MAP=E140.3.30.051N35.46.59.707&ZM=10

[843: 匿名さん]

ママたちへ
子供さんの入学にあわせての話ですが
以前　私もよく似たことがありまして・・
一緒にいこうと誘いあったんですが（よくわからない同士）
結局　一緒にいるのが苦痛になった経験がありました。
服装など　自分のタイプとはかけ離れた方でしたので
話も弾まず。。気をつかって・・・
現地で仲良くなりそうな人と一緒にいたいなって思ったときも
一緒にいってる人の手前　なかなか友達も作りにくい経験をしました

[844: 匿名さん]

８４３さんの話、わかる気がします

やっぱり　だれでも　不安があって
誰かと一緒にって　思ってしまいがちですよね

でも、自然が　いいんじゃないかと　私は思います
お見合いみたいに「お断りします」
じゃ、済まなくなりそうですからね

顔見知りになって　話すようになって
それで　気があえば・・・
みたいな　感じでいいんじゃ　ないですか？

うちも　小学生と　幼稚園生が　いますが
自然にまかせたいと思っています

[845: 匿名さん]

840さん
大手は下請けに流すんですよ。
タウンページを見て〇×運送とかの広告は、殆どが大手の下請けもしています。
車と作業衣が違うだけで作業する方は同じです。
広告費や中間マージンが掛からない分安く引っ越しが出来ます。
10万の差は大きいですね。

[846: 匿名さん]

普通に考えれば１階というのは共有スペースもあり、皆さんの入り口でもあるから交遊の場として認識されるのじゃないでしょうか？井戸端会議が嫌であれば低層を選択されなければいいだけの話だと思うのですがいかがでしょう？

[847: 匿名さん]

我が家は１Fではありませんが、確かに井戸端会議は見ていて心地よいものではないですね。
というのもたいていの場合「歩行のじゃま」「他人の話題」だから。（すみません、少々偏見もっていまして。全てがそうでないのは当然理解していますが、イメージがそうなもので）
ですので道の端で話してくれれば問題ないように思います。
でも上記843さん、844さんのような方もいらして安心しました。
私もそうのような考え方との方とのほうがあうかな・・・。

小学校はマルエツ経由のはずで、各学年６〜７人前後はプリスタから通うのでは？とのことです。
4月は集団登校なので（4月以降もなんとなく集団登校、帰りも同じ地区の集団下校とのこと）
子供たちは安心ですね。毎朝同じマンション同士子供たちは顔合わせるので友達も作りやすい環境だと思います。

[848: 匿名さん]

駐車場の結果？が来ました。しかし見ただけでは何処にどのくらい集中しているのか
解りません。理解できたのは２ｔ超＆車幅制限オーバーが７３台くらいですね。
Ａ・Ｂブロックが２分割になりましたが、出来れば自走式１階、ＲＦも２分割にしてほしかった
です。今回はっきりしたのは全戸敷地内に駐車できる事ですね。
駐車場でのトラブルは今のところないので安心です。

[849: 匿名さん]

>私もそうのような考え方との方とのほうがあうかな・・・。

そこまでいきなり言われると、最初に思い切って誘った人が気の毒。

[850: 匿名さん]

そんな風に言ってしまわないで・・・
いろんな人がいるってことですね

みなさん　内覧会の準備できてますか？
やっと　見られるのですね
ドキドキします
舞い上がってしまいますね、入ったら・・・