プリスタ

[匿名さん]

＜旧関東よりです＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38464/

入居まであと半年、前向きな意見交換をしましょう！

所在地：千葉県白井市笹塚2-5-1他(地番)
交通：北総線/白井 徒歩2分

[682: 匿名さん]

10月に健康診断に行ったとき、入学説明会の案内をもらいました。
（案内が郵送で送られてきたわけではないです）

参考までに↓
日程は9時半〜9時40分受付、その後11:30頃まで入学説明会です。
説明会終了後に体操服や学用品の購入が体育館であるようです。

上履き持参と自動車での来校はご遠慮くださいとのことでした。
子どもが参加してもよいのかどうかは、そのお知らせには何も書いていないのでごめんなさい、よくわかりません。（通常は幼稚園に通ってる時間帯だと思うので）

[683: 匿名さん]

↑
682です。
×上履き持参と自動車での来校はご遠慮くださいとのことでした。
○上履き持参です。
　自動車での来校はご遠慮くださいとのことでした。

[684: 匿名さん]

682さん、ありがとうございます。

[685: 匿名さん]

人口が55000人と少ない白井市の白井駅前にできる総戸数544戸のプリスタ。
あくまでも政治の話はなく単純に「数字上の話」ですが、プリスタから市議会議員1人出せ
てしまいますね。

成人人口、投票率、定員24名の継続?、立候補者数等にもよりますが、前回の選挙で最下位
当選は500票程度?だったかと。白井市の形態がずっとそのままかは別ですが。
次の選挙がいつあるかは分かりません。今年4月とかなら白井ではまだ投票権がない方も。
管理組合が政治方面に行くと厄介ですが、団結して行政へのパイプ役ができるという点では
いい点もありそうですね。(フロント前の土地、信号、鉄塔とか・・)

プリスタの票数は1000票程度はありますので市議会選挙時は大変でしょうね。
変な話ですみませんです。

[686: 匿名さん]

定員24名では多すぎです。今の定員が続き、プリスタ内できちんと調整が出来たら意味のある議員選出を楽々出来ます。プリスタの住人にとってはすぐに行政にアプローチが出来る事はとても意味が大きいです。あくまでも実務折衝能力の高い方がいればですが・・。今の白井5万都市があと何年続くかもあります。1期限定の推薦とかでも意味あるかも知れません。小さい市に出来る大きなマンション。行政のねじれにつけこめてしまいますね。政治色はダメですが。

[687: 匿名さん]

その前にやはりプリスタ住民が近隣住民にひんしゅくかわない住民であることが前提ですね。
バルコニーに布団ひっかけて干してあったりペットの規約を守らなかったりでは
周辺の人には認めてもらえません。
まずはその点気を付けていきましょう。

ですが、フロント前の信号はてっきりできるものと信じていましたが
もしかして決定ではないのでしょうか？
小学生が多いときいてますし、小さいながらもかなり危ない交差点です。

[688: 匿名さん]

フロント前にはぜひ信号欲しいですね。
プリスタの住民が近隣の方々と共生でき、また、規約遵守ができる方々だと思いますが〜。
たしかに、レジ１前の土地動向・フロント前の信号設置・鉄塔とか問題はあります。

市議会議員２４人は多いですね。船橋市は57万人で50人位かと思います。白井市は１５人程度にはしないと財政面でも厳しいです。まだ、数字上の問題ですが本当にプリスタ議員が誕生してしまいますよ。本当に５００票で当選できたのでしょうか。投票率も４０％程度なのか。
白井市在住の方なら前回の選挙のこととか詳しいでしうが〜。

[689: 匿名さん]

話が変わって申し訳ないんですが。
リビングにカーペット等をひくお宅、ありますか？
ラグではなく、ほとんど全面に。
私は反対なんですが、主人がひきたがるのです。

[690: 匿名さん]

↑
検討中でいろいろ探しています。
ただ床暖房にしてしまったので、色やデザインが限られ
難航しています。

[691: 匿名さん]

>>661
>>662
>>678

テプコシステムですと中途半端ですよね。
東京電力がかんでいるのでNTTは無理なんでしょうが、ひかり電話なら殆ど解決なので
なんとも・・・
宅内までイーサとの事ですが、大元が1Gbpsが1(2)本ですよね。
050で公的な書類は問題無いのでしょうか？
やはりNTTの加入電話は必要ですね。

[692: 匿名さん]

IP電話とかネット接続の情報が少なく結構心配です。簡単な設定だといいのですが。

白井市議選は統一地方選挙と同じで今年4月、定員は3名減少して21名です。今回、選挙権あるかたは半数といったとこでしょうか。4年後の選挙までにはさらに定員減少、白井市がどこかと統合とかも可能性ありえます。プリスタ議員は4年後の選挙で1期だけ可能性があるかでしょうかね。

アートで契約すると引越期日が確定できるなら決めたいのですが。希望者があまり多くない日らしいのですが。変更する方より優先となるのでしょうか。
火災保険の再案内が来ています。白井市が東京都だと思って設定案内をしてしまったミスでは？
住宅保障、個人賠償は銀行提携より安いです。家財保障は又日では5年更新なんですよね。家財は銀行提携より高いでした。地震は今回はパスします。

[693: 匿名さん]

692さん

会社が団体で損害保険に入っていれば、個人(社員です)でもその
保険会社(代理店)で契約すると団体扱いになってかなり安くなりますよ。
(普通の会社ならどこでも入っているはずですから)

意外とご存じの方が少ないのようです。
自動車でも家財でもなんでもOKです。
私は全て団体扱いで入っています。

[694: 匿名さん]

亀レスですが、今日3駅先の某巨大ホームセンターに行きました。
その併設のガソリンスタンドでレギュラーが114円でした。
また、途中の某巨大家具店ですが、今購入しても引越しまで預かってくれるそうです。
掘り出し物はすぐ売れてしまうようですので早目に行動しようと思います。
また464号が混雑しているときには、中央からおりて花の丘公園の前の道を使うと牧の原方面は
スムーズでした。

[695: 匿名さん]

近隣のスーパー情報を知りたいのですが。この2週間で納豆の在庫が豊富なスーパーはどちら
でしたでしょうか？トウズ、は在庫ありましたか。
今回の状況で仕入れがあるという点ではその店を評価したいのですが。
納豆が好きなのですが、テレビの反響で特売もなくなり、実験結果も・・。
白井では激安情報は新聞のチラシですか、それとも誰でも知っている激安店ありますか。

[696: 匿名さん]

西白井になりますが、マルエイは安いですよ。
納豆がどうかはわかりませんが。

時々激安店ということで、テレビで紹介されたりもしてますよね。

[697: 匿名さん]

695です。696さん、ありがとうございます。
やはりマルエイですか。ここの関係のネット情報からマルエイを知りました。ネットでチラシをよく見ていますがかなりの激安ですね。白井ではトウズとマルエイの使い分けで行こうかと思っています。今週から納豆の在庫確保は楽になりそうで、特売の再開も期待します。

[698: 匿名さん]

２リットルペットボトルはカワチの特売で１本１００円以下だったりします。
主にお茶系ですが、需要のある我が家には嬉しい限りです！

[699: 匿名]

>692さん、その通りだと思います。

−−−白井市が東京都だと思って設定案内をしてしまったミスでは？−−−−−

初歩的なミス過ぎて、拍子抜けしてしまいます。一体、どういうつもりでしょうね。

まさにその通りだと思います。今頃になって急に見積もり料金を変えてくるのはどういうことでしょうか？
価格の割安感を強調するための、策略だったのかも、しれませんね。
私は、おそらくその思惑には乗らずに、他社で契約するつもりです。

[700: 匿名さん]

パート募集の広告で、「白井駅徒歩2分のマンションの、フロント受付のオープニングスタッフ募集」を見つけました。
プリスタ・・・のことでしょうか(*^_^*)

[701: 匿名さん]

スーパーならタイヨー、マルエイ、ランドローム・・・
車で5-10分圏内ですから色々と楽しめますよ。
それぞれ特色が有って運転手(亭主)は大変ですが(^^ゞ

[702: 匿名さん]

http://www.pref.chiba.jp/business/newtown/pamphlet/cnt-map.pdf
これは、千葉県企業庁のＨＰから引用しました。ここに企業庁＋ＵＲ（旧　公団）が設定した都市イメージがありますよ。
また、685さんが市議会議選出について述べられていますが、数字の上から行けばプリスタだけで５４４×２＝１０８８として考えれば当選者は出るでしょうが、内部でも色々な派閥が出来るでしょうし、実際に選挙に行く方・派閥を考えるとまず無理でしょう。
それより、管理組合とか・自治会の問題を先に解決する方が先だと思いますが。

[703: 匿名さん]

やはり少し距離がありますがマルエイの激安が一番かと思います。
タイヨーはマツキヨもありますので結構よく活用しています。

管理組合から市議輩出の可能性ありとは白井市ならではのねじれ現象ですね。
入居も楽しみですが、4月の選挙の数字楽しみにしてます。

[704: 匿名さん]

702さんの意見に賛成です！

[705: 匿名さん]

管理関係の問題ではペットと布団干しの件でしょうかね。難しいですね〜。
久しぶりにＭＲに行きました。年末の件での解除はないとのことで一安心です。
レジ１残り２５戸程度でしたが、販売はかなり苦戦していますね。入居まであと２ヶ月ですが３月入居時点ではどうやら完売はなさそうで１０戸以上は残りそうです。ブライト前の建築現実化とフロントは４ＬＤＫの特定タイプが売れていないのが残念です。

[706: 匿名]

教えてください。バイオメトリクス認証について。
登録料は、1本の指あたり1000円でしたっけ？　1人3本の登録でしたら3000円でしたか？
これら料金体系はとこに記載されていましたか？

[707: 匿名]

バイオメトリクスについて質問。今提出書類を記入していますが、指1本につき1000円の料金でしたっけ？もし、1人で3本登録となると3000円でしたか？またそれらが記載されている書類は
どれにあたりますか？確か、PRISTA担当者によると1000円だったような。

[708: 匿名さん]

え！？
登録はタダと思っていましたが有料なんですか？？

でも有料だとするとそれって変ですよね。
プリスタのうたい文句に入っていながらちゃっかりお金を取るなんて。
そんなものは価格に入っていて当然のものだと思っていました。

[709: 匿名]

バイオメトリクス認証の登録は無料です。

＃確認のため問いあわせました。

[710: 匿名さん]

↑
ありがとうございました！

[711: 匿名]

＞709さんへ　　　ありがとうございました。でも、私の担当者は間違いなく有料と言ったのを
記憶しております。つまり、その担当者が間違ったということですね。
どうも、ありがとうございました。　　　706より

[712: 匿名さん]

ライバル物件登場？
印西牧の原駅近くに５０７戸のヨーロピアンタイプの物件が１９年３月より販売開始します。
価格はまだ発表されていませんが、ニュータウン物件と同じかやや安めと予想されます。
入居は来年３月でどちらかといえばニュータウン物件の最大のライバルですね。
しかしこれだけ多くの数を売ることできるか共倒れになるおそれも懸念されます。

＜白井＞　　　 プリスター５４４世帯、残り４０？
＜ＮＴ中央＞ リステージ千葉ＮＴ中央ー７８世帯、残り２７、今年１１月完成
　　　　　　　 エクセレントシティ千葉ＮＴ中央ー４８世帯、残り１０、３月入居
　　　　　　　 センティスー４０１世帯、売れ行きは芳しくない？　来年２月完成
＜印西牧の原＞　レイディアントシティ印西牧の原ー今年３月より分譲予定、５０７世帯
＜印旛日本医大＞エストリオいには野ー今年８月完成予定、２６２世帯　状況は不明

[713: 匿名さん]

＞705さんへ　　年末の件での解除はないとのことで一安心です。

フロントの購入予定者でした。
年末の件で契約を解除しました。
まだ、手続きは終わっていませんので、正確には解除はないと言えるかもしれませんが。。。。。

[714: 匿名さん]

ライバル物件は北総線沿線、どんどん登場しそうです。
これから探す人には選択肢が増えていいですね。
駅からの距離、都心からの距離、周辺環境　等々、
それぞれ特徴があるので迷いそうです。

ローン関係、その他理由で契約解除も仕方ないですね。
家はご縁ですのでまたよいところが見つかるでしょう。
ですが契約解除にもかかわらずこちらの掲示板に訪れてくれるとは
嬉しい限りです。

なんちゃって・・・・。

[715: 匿名さん]

どなたか　業者に頼まず　自分達で引越しをされる方
いらっしゃいますか？
数百世帯ある一斉入居って　すごそうですよね

[716: 匿名]

知人が引越しを自分たちでしたんですが車で２０分の距離
会社終わりに２往復。マンション９階をいったりきたり・・
連日これの繰り返しで　お金はかかりませんが（ガソリン代だけ）
喧嘩になって離婚を考えたっていってた。

[717: 匿名さん]

大きな荷物（冷蔵庫とか）は引越しやさんに頼みます。
それ以外は自分たちで運ぼうと考えてます。３往復ぐらいかな
引越し料金も１５万円ぐらい違うみたいなので・・・
でもいっきに搬入できたほうがラクラクですよね

[718: 匿名さん]

でも一斉入居だと　幹事会社に搬入の時間を決められちゃいますよね
っとなると、好きなときに　ちょこっとづつ運ぶことってできるんでしょうか？
この時期じゃ　みんな新学期始まる前に落ち着きたいって思いますものね
引越し業者もこの時期高いし・・・
うちは　上の方の階だから・・・

[719: 匿名さん]

自分で運ぶとなると、早朝深夜はダメと書いてあったので
入居が遅くなりそうです。
あとエレベーターを使いきりしそうなので、やはり業者に頼みました。

[720: 匿名さん]

教えて下さい。
売買契約書や重要事項説明書の「買戻特約」を読むと、10年間は賃貸に出すことや転売が出来ない様ですが、実際そうなるのでしょか？

[721: 匿名さん]

７２０さん
重要事項説明書をよく見ると千葉県知事の許可が必要と書かれていますので
許可を得れば大丈夫です。また同じ千葉ニュータウン内に２つ以上の所有物件
を持ってはいけないとも書かれていますがこちらは許可を貰ってもいいかどうか
はわかりませんが・・・・・

[722: 匿名さん]

引越し業者、やっぱりアートさんにしないと　難しいのですかね
一斉入居は対応できるけど、先着順では対応できない、という
業者さんが多くて・・・
先着順ってことは　もしかして一番最後になってしまったら
業者さんを一日拘束することになるってことですよね
アートさんに　確認したら　時間の約束までできないと言われましたし・・・
一斉入居で先着順を引き受けてくれた業者さんご存知の方
教えていただけませんか？

[723: 匿名さん]

７１５さん
うちは業者に頼まず、全て自力で引越しする予定です。
家族はみんな会社員なので、新学期前にとかの焦りは全く無いため、
一斉入居が落ち着いた頃、ちょこちょこと運ぼうかと思ってます。
何分、お金が無いので・・。

[724: 匿名さん]

本日アートさんより引越し日の通知がきました。第二希望（3/27）で決定しました。
2月に入らないと決定しないと思っていたのでビックリです。
どのように選定したのでしょうかね。
私はプリスタまで車で40分と比較的近い距離なので早ければ午前中に搬入終わってしまうから
でしょうか。でも早く決定してよかったです。

[725: 匿名さん]

近くても遠くからでも　なんせ　先着順なので、
業者さんが受付した順らしいですよ
当日は順番とりで　総長からトラックが何台も
マンションの周りに止まってる状態なのでしょうかね
周りの方に迷惑にはならないのでしょうか？
ちょっとアートさんの　やり方に疑問です

[726: 匿名さん]

総長　ではなく　早朝でした・・・

[727: 匿名さん]

当方他物件のアート一斉入居ですが、日にちと時間まで
細かく指定ありましたよ。先着順ではないです。
アートではなく、マンション管理会社が引越しについても管理していますが。
プリスタはどうなんでしょうかね？

[728: 匿名さん]

着いた順番・・・というのはどう考えても手際がよいとはいえませんよね。

おおよその時間も決めてほしいものです。

[729: 匿名さん]

結局、今回の決定で3月中（26から31日まで）に引っ越し日が決まったのは何世帯くらいなんでしょうね。
という我が家も3月の通知だったのですが、1日あたりの世帯数が気になってます。

[730: 匿名さん]

深夜に及ぶことも予想される・・・
などとは困ったものです。
我が家も3月中でした。

アートさん、
せめて午前、午後、夕方グループに分けてもらえませんかね。

[731: 匿名さん]

アートから３月２９日で入居日確定の案内がきました。
でも、正直２９日に”確定”したと言われて当惑してしまいました。
というのも、希望日（３月２６〜３０）は、引越し費用のことも考えず、早いにこしたことはないと軽い気持ちで連絡したものだったからです。

結局、我が家の勝手事情では、引越し代に３０万も掛けられるハズもなく、泣く泣く、４月中旬にずらしてもらいました（この延期希望は、あるる程度予想していたのか、快諾してもらえた）。
ただ、幸い、現住居からは至近距離且つ低階層なのでなので、本引越し前にチョコチョコ行き、可能なら真夜中にでも自分で運べるものは運びたいと思っていますが、実際どうなるんでしょうネ？今度の金消会で話できそうなので、聞いてみるつもりです。

それにしても、引越し日を１日単位で決めてもらっても、その一日の中では早い者勝ちでは、運悪く朝３０分遅かっただけで夕方まで待たされる可能性があり、余り合理的とは思えません。もう少し上手いやり方もあると思うんですが・・・・。

[732: 匿名さん]

3月26日は田町の長谷工本社？で鍵の受け渡しになるかと、営業さんが言ってました。
必ずしも3月26日引越がベストとは言えないですよね。
26日は実質午後からで15戸程度、27から31日が25戸程度らしいです。3月中は150戸程度入居のようです。当初、1日当たり12戸予定と言っていたのは・・・。
今回のアンケートはお粗末で転売とかの特殊事情を書かせる欄がなかったし・・、3月26日を第一希望で書いた方が結果として優先になったような。

他社引越見積もりを、夕方積みで最終搬入か前日積みで1番狙いを考えています。
倉庫系の会社で人員、2時間ルール、待ち時間の追加料金ルール化を交渉検討しています。

[733: 匿名さんしか]

７２５さんへ
最近の一斉入居のマンションは殆どはこのやりかたですよ。ある程度の時間を決めてしまうと道路の渋滞で到着が・・・。まだ荷物が運び終わってないから・・・。と、運送会社同士・デべも含めて喧嘩がおきます。昨年の都心の大規模マンション一斉入居で運送会社も対応を考えたのでは。

[734: 匿名さん]

たしかに、大手の幹事会社ですからあまりにも不具合のある方法をとるとは
思えませんよ。
これだけの一斉入居ですからある程度は我慢・・・ですね。

1日の戸数から見ると一度に数件は搬入させるのでしょうか。

[735: 匿名さん]

18タイプ床暖房付き住戸のキャンセル案内がきています。3月に向けてはポツリと出るんでしょか。「名前だけ」フェアと言って、来場時には名前だけ記入すれば見学できるとは、時代が進んだというかプリスタ追い込まれてるのかな。

[736: 匿名さん]

1階購入した者です　　先日の夜状況確認に行った際　見てしまいました!!!
植木泥棒　　南側の斜面の黄色い木と赤い木ずいぶんなくなってました。
白井ってぶっそうな処なのですか　ショックです

[737: 匿名さん]

なんと！植木を持っていくなんてご苦労なことです。
自分の家の庭にでも植えるんでしょうか？？？
夜の見回りは植木もお願いしたほうがいいですね。

ところでマンション内のミニコンビニは２６日から使えるのでしょうか？
ちょっとしたものでも助かりそうです。

[738: 匿名さん]

植木泥棒！？嫌ですね。。。もし自分の家の庭に植えるとして盗んだ木を眺めて過ごすって、どんな気分なのでしょうか＞＜白井は治安良いと思っていたのにショックです、、、

[739: 匿名さん]

　今判ったのですか、白井とはそんな所ですよ。

[740: 匿名さん]

千葉県警のサイトで毎年の市町村別犯罪件数が掲載されてますよ。確かに犯罪と人口比率は比例するようなので、あまり事件はおきないというイメージをもった方がいたのかもしれませんが。多いか少ないかは自分で判断してください。「ショックです」という方は白井市をどんなとこと思ってたのでしょうか？犯罪がない街をのぞむなら、鍵をかけなくてもいいような田舎の街を選択するしかないでしょう。それでも最近は田舎でも物騒な事件はあるみたいですけどね。

でもプリスタ（最近の大型まんｓｙ）なら完璧とはいいませんが、セキュリティ能力は高いですから、戸建よりも安心かと思います。もちろん何も事件が起こらないことを望みますけどね。

>739さん
白井以外でも今の日本はそんなとこですよ。

[741: 匿名さん]

７４０さん
白井は田舎でしょ。

[742: 匿名さん]

引越しについてです。アートの営業の方に見積り調査にきてもらいました。

<見積り内容>
プリスタまで40分、入居予定日(4月2日〜4月10日の平日)、物量は家族3人(うち幼児1人)
　⇒おまかせパック(オプション無し)、3トントラック1台、作業者3名

最初は17万の見積り提示でしたが(それでも思ったよりも安かった？)、いろいろ交渉させてもらい、
最終的に営業の方に支店長と交渉してもらった結果、15万となったので本日アートに決めました。
費用も当初予定より安くなったし、引越し日も確定できたのでとりあえずひと安心です。

営業の方といろいろ話しをしましたが、できるだけ希望日になるよう対応しているそうです。
ただ3月入居予定の方は日にちによっては、最後の方になると夜中ぐらいになるのが
予測される状況みたいです。作業順は基本は到着順のようです。3月入居の方は大変かと
思いますが、いろいろな事情があってのことかと思いますので、スムーズに待望の新居に
ご入居できるよう、ここはアートの方にはがんばってもらいましょう！

[743: 匿名さん]

742さん羨ましいですね。
今、言えるのは習志野支店に再アプローチをして再見積もりでしょうかね。
4月は少なからず3月よりはかなり安くなりますが・・。
742さんの見積もりなら私の自宅に来た営業マンさんの30万円という数字は何だったのか。

[744: 匿名さん]

やはり３月はそれなりに高いようです。
４月に入ってしばらくすると元の値段に戻るのでしょうね。

そろそろ粗大ごみをなんとかしなくては。
白井は4月から粗大ごみが有料化されるようです。

[745: 匿名さん]

当初アートは4月8日位までは値段設定同じと言っていました。
もう、アートで100戸位は契約しているようです。
4月も同じ設定のアートは高いかと思っていましたが、近隣の方とはいえ15万円とは。
当初の仕切りも問題ありで、見積もり対応も営業所ごとに幅があるようですね。

[746: 匿名さん]

すみません・・・
皆さんは内覧会の案内届いてますか？

スケジュールには1月中旬に発送予定とあるのですが、我が家には届いてないので気になって。

[747: 叶恭子]

プリスタってまだ売れ残っていますか？
急遽今借りているマンションから出ることになりまして、どうせ家賃を毎月8万払うならマンションを購入しようかと考えています。
2000万円後半の物件ってありますか？

[748: 匿名さん]

＞746さん
内覧会のスケジュールは届いていませんね。プリスタはグランレジさんのスケジュールより後発になっているのでちょっと遅いかもしれないですね。

＞747さん
3000万円以下の物件ありますよ。参考としては、「レスNO.６２４」さんの紹介リンクが参考になります。3000万円以下ですと10戸程度とレジ2にも少しありますが・・。

ヤフーグループ紹介の引越会社に「競合見積」を依頼しようと思っています。アートさん少し高いな。
31日からは契約会ですよね。2月金利は若干上がるような感じですね。3月まで留まっていてくれ〜。

[749: 匿名さん]

年末の件での調査結果が届きました。これで、今週の契約会で一見落着なのでしょうか。

引越ですが、3月26日から4月1日までがかなりタイトなようです。4月2日以降へ変更を提案されました。実際はもう引越日が確定しているのであとは、到着順搬入による待機延長料金がかからない業者を探せばなんとかなります。2時間枠の関係も幹事会社が全部の搬入をバックアップするはずです。

これから契約会、内覧会と続きます。あと2ヶ月とは早いですね。
契約会の関係で印紙、印鑑証明等を買いました。当日は実印等も必要ですね。

[750: 匿名さん]

７４９さんへ
＞2時間枠の関係も幹事会社が全部の搬入をバックアップするはずです。
幹事会社がバックアップするのはあくまでアートを使用した方のみですよ。なぜ他の業者を利用した方の手伝いをするのですか。幹事会社 or　幹事会社を利用した特権がなくなります。（高額ですが）

[751: 匿名]

入居説明会は２月下旬ですが、詳細は連絡ありましたか？説明会まで、もう１ヶ月を切っているので
気になりました。

[752: 匿名さん]

750さん、お気持ちはわかりますが心を広くもっていきましょう。

幹事会社は搬入をスムーズに、という責任を担っていますので
手を出せる範囲での手伝いはあるでしょうが、保険の関係もありますからそこそこ・・
と思ったほうがいいですね。

入居説明会は3月4日になった、という書き込みがあったように思いますが
定かではありません。

[753: 723]

自力で搬入予定の７２３です。
一斉入居が落ち着いた頃、と書きましたが、
実際いつ頃なんだ？と家族で悩んでます。
４月２０日以降なら大丈夫でしょうか？
５月以降でも自分達の生活上は全く問題ないんですけど、
あまり遅くなると近所付き合いに影響が出るのではと少々不安です。

[754: 匿名さん]

753さん　引越時期が4月20日以降でもＯＫとは大変うらやましいです。4月10日からはかなり減りそうですが引越料金が安くなりますし状況は読めませんね。

幹事のアートさんは契約半数程度と読んでいました。通常の一斉入居では幹事が70%程度行くらしのですが。実際、見積への反応の悪さでアートさんも読みきっているようです。
逆に言うと半数は幹事以外ということになります。大切な新居という考えもありますが、1日だけのことと割り切りも出来ます。10万円違えば電気製品が購入できますが、考え方次第ですよね。アートの車が列のほとんどか、半数程度となるのか・・・。

[755: 匿名]

今日現地へ行き、一階の植え込みの盗難をこの目で確認してきました。ちょうどHOMACよりの
１階の植え込み。周囲には、大事に植えたので取らないでくださいという張り紙が確認
できました。一購入者として、非常に腹立たしく思います。

[756: 匿名さん]

>753さん
アートに電話するとその日に入ってる引越し件数を教えてくれるかもです。
引越し日を４月中旬に変更したのですが、
現在３件しか入ってませんって教えてくれました。
一斉入居が落ち着く時期がわかるのでは？

[757: 匿名さん]

>No.742様へ

私の所と環境条件が一緒なのですが、２５万２千円の見積でした。
走行時間は概ね３０分の距離なのですが・・・・・
基本料金の車輌費４０㎡７４０００円となっているのですが・・・？
一方、私の知人がプリスタに3月末入居予定で、東京の羽田地区からの引越しですが２５万９千円だそうです。どうなっているのでしょうか？

[758: 匿名さん]

７５７さん
短距離・中距離では料金の差はでませんよ。せめて高速代くらいです。運送会社は長距離が欲しいのです。短距離・一斉入居は一番対応しづらいものなのです。

[759: 匿名さん]

グラン・レジデンスさんの（ＰＡＲＴ６）７００辺りから、引越や内覧会について結構話題が出ています。ジュエルさんの掲示板を見ていたらそこが紹介されていました。私は考になりました。一度ご覧になられてみては？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46584/

[760: ７５３]

＞７５４さん、７５６さん
情報ありがとうございました。
折をみて問い合わせてみようかと思います。

[761: 匿名さん]

>757さん

742です。ご参考までにざっくりとした内訳です。

車輌費(25㎡)で4万、人件費(3人)で6万円、その他附帯サービス9万で合計約19万円。
そこから値引き後の最初の提示額が17万だったので、冗談まじりながら13万なら即決
します！(という今思えば無茶な額でお願いしてますね)そこから価格交渉して、最終
的に15万(税込み)となりました。

757さんとは車輌費の容量の差と、人件費がわかりませんが、その他附帯サービスでも
物量等で何か差がありそうでしょうか。

ただ引越し代金なんて何が適正料金かわかりませんので、できるだけ費用はおさえ
たいところですよね。その他業者に依頼するのかわかりませんが、少しでも安く
引越しができるよう同じ住居予定者として応援してます！

[762: 匿名さん]

今日から入居説明会＆金消会が始まりますね。

[763: 匿名さん]

照明、どんなのにしようか　悩んでいます
リビングにシーリングファンを付けたかったのですが
天井の補強が必要だとか・・・

[764: 匿名さん]

プリスタ購入者ですが、
プリスタは大丈夫でしょうか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/

[765: 匿名さん]

このサイトをご存じなかったのですか？
知らずに、読まずに　こられたのですね
購入後見て　不安になったのですね・・・

どの企業も　トップに立てば　叩かれるものです

ご自身が　良いと思った物件だから
購入に踏み切ったんじゃないですか
気にしないで　行きましょう

どぉしても　気になるなら　解約しかないかもですが・・・

[766: 匿名さん]

　安い物件を購入したと思ってあきらめましょう。

[767: 匿名さん]

742さん
７５７です。
情報有難うございました。本日金銭消費賃借契約会へ行ってまいりました。そこで、アート引越しのコーナーで担当しに色々質問してまいりました。
今一度再見積をしていただけることとなりました。色々有難うございます。
ラストスパートお互いがんばりましょう！！

[768: 匿名さん]

え〜、プリスタって１５階建てでＳＲＣじゃないの〜。ビックリ。

[769: 匿名さん]

金消会情報　ありがとう　ございます
うちは　これからです

まだまだ　大変ですけど
入居まで　頑張りましょうね

[770: 匿名さん]

シーリングファンは、薄型のものでしたら補強は必要ないといわれましたよ。
ちなみに照明もついて10キロ弱のものです。

ただ本格的なシーリングファンでしたらかなり重いので
そのままでは難しいかもしれないですね。

[771: 匿名さん]

>>768さん
この時期に建設されたマンションはほとんどＲＣですよ。４年前（平成１４年頃）ですと
圧倒的にＳＲＣが主流でしたし、ここ最近もＳＲＣが採用されてきています。販売センター
ではＳＲＣは柱が太くなる欠点がある。ＲＣでもコンクリートが強化されているので問題が
ないと説明いていましたが、自分的にはＨ資材？が高騰しコストをケチったしか見えないが・・・

[772: 匿名さん]

スルーが一番

[773: 匿名さん]

15階程度ならSRCでもRCでも強度の問題はありません。一次SRCが流行りましたが、鉄鋼の値上げと
生コンの強度アップで、必要な強度を出すのにRCの方が安くなっただけです。SRCの方が
高級に見える時代も終わりましたしね。二重床も同じ運命かな。

[774: 匿名さん]

今日の入居手続会はそんなに混雑していなく私は３０分位で終わりました。
書類を書いて持参すれば早く終わるでしょう。ＮＨＫに関してはほぼ強制？加入みたいです。
特に登記関係は全然理解出来ませんでしたが担当者が親切に教えてくれました。
引越関係では２６日が１６件で２７日から３１日が完全オーバー状態ですのでこれから
３月中に希望したり変更するのは不可能みたいです。
管理説明会が３月４日に森のホール（松戸）で午前、午後に分けて開催されるとの事です。（しかし今回は柏、オプション会は葛飾、説明会は松戸と場所がまちまちですね）
明日、明後日に行かれる方に情報です。
まず場所ですが駅から少々解りづらかったです（１０年前まで柏に住んでいたのに）私も迷って
途中コンビニで教えてもらいました。　きちんと地図を同封してくれればよかったのですが。
お知らせには車での来場はしないでほしいと書かれていますが商工会議所の前に有料駐車場があります。また周辺にも数箇所ありましたので路駐で検挙という事態にはならなそうです（きちんと利用するのが前提ですが・・・）明日、明後日は平日なので満車にはならないと思います（あくまでも予想です）

[775: 匿名さん]

金消会も始まってそろそろばたついてきましたね。予定では、1月中旬に内覧会の案内が来ることになっていましたが、まだ来ていません。私は、遅いほうの日程なので少し遅いのかなと思っていますが、すでに案内がきたかたは居ますか？
引越しは、皆さんの金額を見て、真剣に考えようと思いました。

[776: 匿名さん]

引越は4月2日以降ならすごく安くなりますね。
2時間ルールは気にしないで3月中4t車20万円程度の業者を探した方がいいですよ。
ただ一斉入居というだけで大手は見積すらださないし、3月は配車の関係もあるようです。
どこか見積がスムーズに出る安い業者さんとかありますか。

内覧会の案内きませんね。

[777: 匿名さん]

内覧会の案内は、今日発送だったそうです。（電話で問い合わせました）
年末の件で、調査報告など先に発送する形になったのでずれこんだそうですよ。

[778: 匿名さん]

ある情報を元で東京西部の業者に見積もりを頼んだところアートさんより６万安く出来るとの
事です。しかも２時間ルール、先着順ルールも承知で引き受けてくれるとの事です。
まだ迷っていますが・・・

[779: 匿名さん]

>>773さん
それは全てには同意しかねますね(^^ゞ

[780: 匿名さん]

確かに高強度コンクリートは開発されましたが、それなり(敢えて言いませんが)の
マンションはSRC構造で設計するのが基本です。
これは商品としての面も大きいです。
この辺はコスト絡みですがRC構造で済ますよりも遥かに強度は大きく取れます。
要するにコストとのバランスですが、RC構造で十分と言うのはかなり言い過ぎです。
長谷工さんの他物件はどうなっているかまでは言いませんが。

[781: 匿名さん]

一昔前の話題で控えめながら盛り上がりをみせているこの掲示板ですが、
我が家は目の前にあるこの大荷物をどうやって処分して、当日何時頃に搬入できるかが
大きな問題です。
大型新築マンションの一斉入居はそうそう経験できないんだから
後々にはこれもはなしのネタになるに違いないよ。

と言い聞かせながらぼちぼち荷造りすることにします〜！