プリスタ

[匿名さん]

＜旧関東よりです＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38464/

入居まであと半年、前向きな意見交換をしましょう！

所在地：千葉県白井市笹塚2-5-1他(地番)
交通：北総線/白井 徒歩2分

[682: 匿名さん]

10月に健康診断に行ったとき、入学説明会の案内をもらいました。
（案内が郵送で送られてきたわけではないです）

参考までに↓
日程は9時半〜9時40分受付、その後11:30頃まで入学説明会です。
説明会終了後に体操服や学用品の購入が体育館であるようです。

上履き持参と自動車での来校はご遠慮くださいとのことでした。
子どもが参加してもよいのかどうかは、そのお知らせには何も書いていないのでごめんなさい、よくわかりません。（通常は幼稚園に通ってる時間帯だと思うので）

[683: 匿名さん]

↑
682です。
×上履き持参と自動車での来校はご遠慮くださいとのことでした。
○上履き持参です。
　自動車での来校はご遠慮くださいとのことでした。

[684: 匿名さん]

682さん、ありがとうございます。

[685: 匿名さん]

人口が55000人と少ない白井市の白井駅前にできる総戸数544戸のプリスタ。
あくまでも政治の話はなく単純に「数字上の話」ですが、プリスタから市議会議員1人出せ
てしまいますね。

成人人口、投票率、定員24名の継続?、立候補者数等にもよりますが、前回の選挙で最下位
当選は500票程度?だったかと。白井市の形態がずっとそのままかは別ですが。
次の選挙がいつあるかは分かりません。今年4月とかなら白井ではまだ投票権がない方も。
管理組合が政治方面に行くと厄介ですが、団結して行政へのパイプ役ができるという点では
いい点もありそうですね。(フロント前の土地、信号、鉄塔とか・・)

プリスタの票数は1000票程度はありますので市議会選挙時は大変でしょうね。
変な話ですみませんです。

[686: 匿名さん]

定員24名では多すぎです。今の定員が続き、プリスタ内できちんと調整が出来たら意味のある議員選出を楽々出来ます。プリスタの住人にとってはすぐに行政にアプローチが出来る事はとても意味が大きいです。あくまでも実務折衝能力の高い方がいればですが・・。今の白井5万都市があと何年続くかもあります。1期限定の推薦とかでも意味あるかも知れません。小さい市に出来る大きなマンション。行政のねじれにつけこめてしまいますね。政治色はダメですが。

[687: 匿名さん]

その前にやはりプリスタ住民が近隣住民にひんしゅくかわない住民であることが前提ですね。
バルコニーに布団ひっかけて干してあったりペットの規約を守らなかったりでは
周辺の人には認めてもらえません。
まずはその点気を付けていきましょう。

ですが、フロント前の信号はてっきりできるものと信じていましたが
もしかして決定ではないのでしょうか？
小学生が多いときいてますし、小さいながらもかなり危ない交差点です。

[688: 匿名さん]

フロント前にはぜひ信号欲しいですね。
プリスタの住民が近隣の方々と共生でき、また、規約遵守ができる方々だと思いますが〜。
たしかに、レジ１前の土地動向・フロント前の信号設置・鉄塔とか問題はあります。

市議会議員２４人は多いですね。船橋市は57万人で50人位かと思います。白井市は１５人程度にはしないと財政面でも厳しいです。まだ、数字上の問題ですが本当にプリスタ議員が誕生してしまいますよ。本当に５００票で当選できたのでしょうか。投票率も４０％程度なのか。
白井市在住の方なら前回の選挙のこととか詳しいでしうが〜。

[689: 匿名さん]

話が変わって申し訳ないんですが。
リビングにカーペット等をひくお宅、ありますか？
ラグではなく、ほとんど全面に。
私は反対なんですが、主人がひきたがるのです。

[690: 匿名さん]

↑
検討中でいろいろ探しています。
ただ床暖房にしてしまったので、色やデザインが限られ
難航しています。

[691: 匿名さん]

>>661
>>662
>>678

テプコシステムですと中途半端ですよね。
東京電力がかんでいるのでNTTは無理なんでしょうが、ひかり電話なら殆ど解決なので
なんとも・・・
宅内までイーサとの事ですが、大元が1Gbpsが1(2)本ですよね。
050で公的な書類は問題無いのでしょうか？
やはりNTTの加入電話は必要ですね。

[692: 匿名さん]

IP電話とかネット接続の情報が少なく結構心配です。簡単な設定だといいのですが。

白井市議選は統一地方選挙と同じで今年4月、定員は3名減少して21名です。今回、選挙権あるかたは半数といったとこでしょうか。4年後の選挙までにはさらに定員減少、白井市がどこかと統合とかも可能性ありえます。プリスタ議員は4年後の選挙で1期だけ可能性があるかでしょうかね。

アートで契約すると引越期日が確定できるなら決めたいのですが。希望者があまり多くない日らしいのですが。変更する方より優先となるのでしょうか。
火災保険の再案内が来ています。白井市が東京都だと思って設定案内をしてしまったミスでは？
住宅保障、個人賠償は銀行提携より安いです。家財保障は又日では5年更新なんですよね。家財は銀行提携より高いでした。地震は今回はパスします。

[693: 匿名さん]

692さん

会社が団体で損害保険に入っていれば、個人(社員です)でもその
保険会社(代理店)で契約すると団体扱いになってかなり安くなりますよ。
(普通の会社ならどこでも入っているはずですから)

意外とご存じの方が少ないのようです。
自動車でも家財でもなんでもOKです。
私は全て団体扱いで入っています。

[694: 匿名さん]

亀レスですが、今日3駅先の某巨大ホームセンターに行きました。
その併設のガソリンスタンドでレギュラーが114円でした。
また、途中の某巨大家具店ですが、今購入しても引越しまで預かってくれるそうです。
掘り出し物はすぐ売れてしまうようですので早目に行動しようと思います。
また464号が混雑しているときには、中央からおりて花の丘公園の前の道を使うと牧の原方面は
スムーズでした。

[695: 匿名さん]

近隣のスーパー情報を知りたいのですが。この2週間で納豆の在庫が豊富なスーパーはどちら
でしたでしょうか？トウズ、は在庫ありましたか。
今回の状況で仕入れがあるという点ではその店を評価したいのですが。
納豆が好きなのですが、テレビの反響で特売もなくなり、実験結果も・・。
白井では激安情報は新聞のチラシですか、それとも誰でも知っている激安店ありますか。

[696: 匿名さん]

西白井になりますが、マルエイは安いですよ。
納豆がどうかはわかりませんが。

時々激安店ということで、テレビで紹介されたりもしてますよね。

[697: 匿名さん]

695です。696さん、ありがとうございます。
やはりマルエイですか。ここの関係のネット情報からマルエイを知りました。ネットでチラシをよく見ていますがかなりの激安ですね。白井ではトウズとマルエイの使い分けで行こうかと思っています。今週から納豆の在庫確保は楽になりそうで、特売の再開も期待します。

[698: 匿名さん]

２リットルペットボトルはカワチの特売で１本１００円以下だったりします。
主にお茶系ですが、需要のある我が家には嬉しい限りです！

[699: 匿名]

>692さん、その通りだと思います。

−−−白井市が東京都だと思って設定案内をしてしまったミスでは？−−−−−

初歩的なミス過ぎて、拍子抜けしてしまいます。一体、どういうつもりでしょうね。

まさにその通りだと思います。今頃になって急に見積もり料金を変えてくるのはどういうことでしょうか？
価格の割安感を強調するための、策略だったのかも、しれませんね。
私は、おそらくその思惑には乗らずに、他社で契約するつもりです。

[700: 匿名さん]

パート募集の広告で、「白井駅徒歩2分のマンションの、フロント受付のオープニングスタッフ募集」を見つけました。
プリスタ・・・のことでしょうか(*^_^*)

[701: 匿名さん]

スーパーならタイヨー、マルエイ、ランドローム・・・
車で5-10分圏内ですから色々と楽しめますよ。
それぞれ特色が有って運転手(亭主)は大変ですが(^^ゞ

[702: 匿名さん]

http://www.pref.chiba.jp/business/newtown/pamphlet/cnt-map.pdf
これは、千葉県企業庁のＨＰから引用しました。ここに企業庁＋ＵＲ（旧　公団）が設定した都市イメージがありますよ。
また、685さんが市議会議選出について述べられていますが、数字の上から行けばプリスタだけで５４４×２＝１０８８として考えれば当選者は出るでしょうが、内部でも色々な派閥が出来るでしょうし、実際に選挙に行く方・派閥を考えるとまず無理でしょう。
それより、管理組合とか・自治会の問題を先に解決する方が先だと思いますが。

[703: 匿名さん]

やはり少し距離がありますがマルエイの激安が一番かと思います。
タイヨーはマツキヨもありますので結構よく活用しています。

管理組合から市議輩出の可能性ありとは白井市ならではのねじれ現象ですね。
入居も楽しみですが、4月の選挙の数字楽しみにしてます。

[704: 匿名さん]

702さんの意見に賛成です！

[705: 匿名さん]

管理関係の問題ではペットと布団干しの件でしょうかね。難しいですね〜。
久しぶりにＭＲに行きました。年末の件での解除はないとのことで一安心です。
レジ１残り２５戸程度でしたが、販売はかなり苦戦していますね。入居まであと２ヶ月ですが３月入居時点ではどうやら完売はなさそうで１０戸以上は残りそうです。ブライト前の建築現実化とフロントは４ＬＤＫの特定タイプが売れていないのが残念です。

[706: 匿名]

教えてください。バイオメトリクス認証について。
登録料は、1本の指あたり1000円でしたっけ？　1人3本の登録でしたら3000円でしたか？
これら料金体系はとこに記載されていましたか？

[707: 匿名]

バイオメトリクスについて質問。今提出書類を記入していますが、指1本につき1000円の料金でしたっけ？もし、1人で3本登録となると3000円でしたか？またそれらが記載されている書類は
どれにあたりますか？確か、PRISTA担当者によると1000円だったような。

[708: 匿名さん]

え！？
登録はタダと思っていましたが有料なんですか？？

でも有料だとするとそれって変ですよね。
プリスタのうたい文句に入っていながらちゃっかりお金を取るなんて。
そんなものは価格に入っていて当然のものだと思っていました。

[709: 匿名]

バイオメトリクス認証の登録は無料です。

＃確認のため問いあわせました。

[710: 匿名さん]

↑
ありがとうございました！

[711: 匿名]

＞709さんへ　　　ありがとうございました。でも、私の担当者は間違いなく有料と言ったのを
記憶しております。つまり、その担当者が間違ったということですね。
どうも、ありがとうございました。　　　706より

[712: 匿名さん]

ライバル物件登場？
印西牧の原駅近くに５０７戸のヨーロピアンタイプの物件が１９年３月より販売開始します。
価格はまだ発表されていませんが、ニュータウン物件と同じかやや安めと予想されます。
入居は来年３月でどちらかといえばニュータウン物件の最大のライバルですね。
しかしこれだけ多くの数を売ることできるか共倒れになるおそれも懸念されます。

＜白井＞　　　 プリスター５４４世帯、残り４０？
＜ＮＴ中央＞ リステージ千葉ＮＴ中央ー７８世帯、残り２７、今年１１月完成
　　　　　　　 エクセレントシティ千葉ＮＴ中央ー４８世帯、残り１０、３月入居
　　　　　　　 センティスー４０１世帯、売れ行きは芳しくない？　来年２月完成
＜印西牧の原＞　レイディアントシティ印西牧の原ー今年３月より分譲予定、５０７世帯
＜印旛日本医大＞エストリオいには野ー今年８月完成予定、２６２世帯　状況は不明

[713: 匿名さん]

＞705さんへ　　年末の件での解除はないとのことで一安心です。

フロントの購入予定者でした。
年末の件で契約を解除しました。
まだ、手続きは終わっていませんので、正確には解除はないと言えるかもしれませんが。。。。。

[714: 匿名さん]

ライバル物件は北総線沿線、どんどん登場しそうです。
これから探す人には選択肢が増えていいですね。
駅からの距離、都心からの距離、周辺環境　等々、
それぞれ特徴があるので迷いそうです。

ローン関係、その他理由で契約解除も仕方ないですね。
家はご縁ですのでまたよいところが見つかるでしょう。
ですが契約解除にもかかわらずこちらの掲示板に訪れてくれるとは
嬉しい限りです。

なんちゃって・・・・。

[715: 匿名さん]

どなたか　業者に頼まず　自分達で引越しをされる方
いらっしゃいますか？
数百世帯ある一斉入居って　すごそうですよね

[716: 匿名]

知人が引越しを自分たちでしたんですが車で２０分の距離
会社終わりに２往復。マンション９階をいったりきたり・・
連日これの繰り返しで　お金はかかりませんが（ガソリン代だけ）
喧嘩になって離婚を考えたっていってた。

[717: 匿名さん]

大きな荷物（冷蔵庫とか）は引越しやさんに頼みます。
それ以外は自分たちで運ぼうと考えてます。３往復ぐらいかな
引越し料金も１５万円ぐらい違うみたいなので・・・
でもいっきに搬入できたほうがラクラクですよね

[718: 匿名さん]

でも一斉入居だと　幹事会社に搬入の時間を決められちゃいますよね
っとなると、好きなときに　ちょこっとづつ運ぶことってできるんでしょうか？
この時期じゃ　みんな新学期始まる前に落ち着きたいって思いますものね
引越し業者もこの時期高いし・・・
うちは　上の方の階だから・・・

[719: 匿名さん]

自分で運ぶとなると、早朝深夜はダメと書いてあったので
入居が遅くなりそうです。
あとエレベーターを使いきりしそうなので、やはり業者に頼みました。

[720: 匿名さん]

教えて下さい。
売買契約書や重要事項説明書の「買戻特約」を読むと、10年間は賃貸に出すことや転売が出来ない様ですが、実際そうなるのでしょか？

[721: 匿名さん]

７２０さん
重要事項説明書をよく見ると千葉県知事の許可が必要と書かれていますので
許可を得れば大丈夫です。また同じ千葉ニュータウン内に２つ以上の所有物件
を持ってはいけないとも書かれていますがこちらは許可を貰ってもいいかどうか
はわかりませんが・・・・・

[722: 匿名さん]

引越し業者、やっぱりアートさんにしないと　難しいのですかね
一斉入居は対応できるけど、先着順では対応できない、という
業者さんが多くて・・・
先着順ってことは　もしかして一番最後になってしまったら
業者さんを一日拘束することになるってことですよね
アートさんに　確認したら　時間の約束までできないと言われましたし・・・
一斉入居で先着順を引き受けてくれた業者さんご存知の方
教えていただけませんか？

[723: 匿名さん]

７１５さん
うちは業者に頼まず、全て自力で引越しする予定です。
家族はみんな会社員なので、新学期前にとかの焦りは全く無いため、
一斉入居が落ち着いた頃、ちょこちょこと運ぼうかと思ってます。
何分、お金が無いので・・。

[724: 匿名さん]

本日アートさんより引越し日の通知がきました。第二希望（3/27）で決定しました。
2月に入らないと決定しないと思っていたのでビックリです。
どのように選定したのでしょうかね。
私はプリスタまで車で40分と比較的近い距離なので早ければ午前中に搬入終わってしまうから
でしょうか。でも早く決定してよかったです。

[725: 匿名さん]

近くても遠くからでも　なんせ　先着順なので、
業者さんが受付した順らしいですよ
当日は順番とりで　総長からトラックが何台も
マンションの周りに止まってる状態なのでしょうかね
周りの方に迷惑にはならないのでしょうか？
ちょっとアートさんの　やり方に疑問です

[726: 匿名さん]

総長　ではなく　早朝でした・・・

[727: 匿名さん]

当方他物件のアート一斉入居ですが、日にちと時間まで
細かく指定ありましたよ。先着順ではないです。
アートではなく、マンション管理会社が引越しについても管理していますが。
プリスタはどうなんでしょうかね？

[728: 匿名さん]

着いた順番・・・というのはどう考えても手際がよいとはいえませんよね。

おおよその時間も決めてほしいものです。

[729: 匿名さん]

結局、今回の決定で3月中（26から31日まで）に引っ越し日が決まったのは何世帯くらいなんでしょうね。
という我が家も3月の通知だったのですが、1日あたりの世帯数が気になってます。

[730: 匿名さん]

深夜に及ぶことも予想される・・・
などとは困ったものです。
我が家も3月中でした。

アートさん、
せめて午前、午後、夕方グループに分けてもらえませんかね。

[731: 匿名さん]

アートから３月２９日で入居日確定の案内がきました。
でも、正直２９日に”確定”したと言われて当惑してしまいました。
というのも、希望日（３月２６〜３０）は、引越し費用のことも考えず、早いにこしたことはないと軽い気持ちで連絡したものだったからです。

結局、我が家の勝手事情では、引越し代に３０万も掛けられるハズもなく、泣く泣く、４月中旬にずらしてもらいました（この延期希望は、あるる程度予想していたのか、快諾してもらえた）。
ただ、幸い、現住居からは至近距離且つ低階層なのでなので、本引越し前にチョコチョコ行き、可能なら真夜中にでも自分で運べるものは運びたいと思っていますが、実際どうなるんでしょうネ？今度の金消会で話できそうなので、聞いてみるつもりです。

それにしても、引越し日を１日単位で決めてもらっても、その一日の中では早い者勝ちでは、運悪く朝３０分遅かっただけで夕方まで待たされる可能性があり、余り合理的とは思えません。もう少し上手いやり方もあると思うんですが・・・・。