プリスタ

[匿名さん]

＜旧関東よりです＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38464/

入居まであと半年、前向きな意見交換をしましょう！

所在地：千葉県白井市笹塚2-5-1他(地番)
交通：北総線/白井 徒歩2分

[362: 357]

３６０さん、ありがとうございます。
親の責任であるしつけですが、目の届かないところも多々あると思います。
敷地内でのことなどは、なにかあったらぜひ声をかけてやってください。
住人みんなで周辺にほめられるようなプリスタっ子を育てていきたいです。

[363: 匿名さん]

西白井駅前に藤○不動産で12階建マンションの予定ありますね。
http://www.cobou.co.jp/06.htm
まだ、あまり情報がないようですが。

[364: 匿名さん]

これからのニュータウン楽しみですね！
プリスタだけでなく、ニュータウンの方々とも仲良くしていきたいですね。

[365: 匿名さん]

プリスタ購入者ですが、これからの季節、白井市は雪が積もるのでしょうか？PRISTAのホームページの写真集には雪が積もった写真があって、モデルルームで見たムービーでも雪だるまが出てきました。どなたか、このあたりの冬に詳しい方教えてください。スタッドレスタイヤ必要でしょうか。雪が積もれば、子供は喜ぶんですが・・・

[366: のんびりまま]

雪は降りますけれど、積もって子供が喜んでお終いです。１年に１、２回積もればいいほうですね。
周りの主要道路、４６４などはすぐ溶けてしまいますからタイヤは不要でしょう。
降っているときと、翌日の午前ぐらいが注意でいいですね。
都内が雨でも雪になります。マンションは気密性が高いから、暖かいですが
外は都内より少し気温が低くなります。
夏は涼しいです。

[367: 匿名さん]

なんか一気に盛り下がってしまいましたね・・・

[368: 匿名さん]

ぷりすた
http://www.bunjo.jp/bukken_detail171.html

[369: 匿名さん]

350さん
レジデンスIだと15タイプが全部屋、浴室、トイレが等が開き戸のプランだったと思います。ただ現在は15タイプは全戸契約済み(？)になっているようです。なかなかオール引き戸のプランって少ないですからね。有料で引き戸に変更する方とかも他のマンションでは結構いるみたいですし。
でも他にもプリスタにはⅠ、Ⅱとも他にも魅力ある間取りの部屋もまだありますので、まずはＭＲでお話を聞いてみてご検討してみては！

[370: 匿名さん]

今日、久しぶりにMRに行ってきました。
白井駅付近の30年前、20年前、10年前、5年前、現在の航空写真が比較できる資料が出てました。それによると、プリスタのあたりは1976年当時、森林だったようです。
あと、レジIの残りが25室になってました。

[371: 匿名さん]

はじめまして。
レジⅡを先週契約しました。現在は社宅住まいの転勤族ですが、子供の将来を考え思い切って買う事にしました。
小さな子供が沢山いそうで環境が良いこと。そして白井は嫁の実家があり、単身赴任になった時に色々と都合が良いので決めた次第です。
入居がまだ先ですが、いきなり単身生活にならないよう。。。
ということで皆さん宜しくです。

[372: ｂｙ匿名さん]

みなさん　オプションで　どんなものを　申し込みましたか？

[373: 匿名さん]

レンジガードです。

[374: 匿名さん]

オプションは予算の関係でスルーしました。結構いいものもあるようですが我慢します。
レジ１、売れてるんでしょうか・・？、完売希望派でございます。

[375: 匿名さん]

我が家は床暖房と玄関のセンサー照明（？）を付けました。
ブライトとフロント、ぼちぼち残りも減っているようですね。

ところでお隣のマンション、まだ建たないのでしょうか。
入居してから工事が始まるでしょうから
音も埃もしばらく我慢・・・かもしれません。

[376: 匿名さん]

ニーズセレクトで、キッチンのIHクッキングヒーターの前の壁の銀のやつ（これがレンジガードかな？）がどうしてもほしかったのですが、期限切れでつけられず・・・やっぱだめかなぁ〜つけたいなぁ

[377: 匿名さん]

↑
いえ、レンジガードではなくフィルターでした。スミマセン・・・。

ヒーター前の壁は我が家も検討したのですが、せっかくのきれいな白い壁なので
その雰囲気を壊さないようなガードを入居後考えようと思います。

全く関係の無い話題なのですが、現在我が家のトイレのドアには小さな窓が付いており、
人が入っているのかいないのかがわかりやすくなっています。
プリスタのドアにはそのようなものがなく、中に人が入っているかどうやって確認するのでしょう？
我が家には何度言っても鍵をかけないで入る家族もいるので、非常に重要な問題です。
電気をつけるとスイッチ部分に光がともる・・・
わけでもないですよね。

何かよい方法はないものでしょうか。

[378: 匿名さん]

377さん
トイレは、ほたるスイッチという、消灯時にスイッチ部が光るものがついていると思うので
それで確認できなくはないです。
スイッチの切り忘れがあると意味が無いかも知れませんが。。。

[379: 匿名さん]

確認したいなら、普通はノックしませんか（笑）
鍵を閉めないと言うことは、見られても平気なわけですよね？
それがいやなら鍵閉めなさいと言うことで。
うちは今のところ狭いので、誰かが入ればすぐ分かるのですが
たまに間違えて開けてしまったときは、あっゴメンで終わります・・・。

[380: 匿名さん]

378さん
ありがとうございます。そのようなスイッチが付いていたのは知りませんでした。
助かりました〜。
379さん
そのとおりです。
見られても平気なんですが、なぜか見たほうが怒るんです。
なのでできれば外からわかったほうがよいかと・・・。
でもホタルスイッチなるものがあるそうなので
なんとかなりそうな・・・・・・気がしてきました。

[381: 匿名さん]

asahi.comから気になるニュースを3点ほど…。

（１）住宅ローン、減税目減り分救済へ
http://www.asahi.com/housing/news/TKY200611290415.html
（２）「住宅設備機器の値上げ相次ぐ　原材料価格が高騰」
http://www.asahi.com/housing/news/TKY200611270360.html
（３）「商業施設進出相次ぐ　千葉ＮＴ印西地区」
http://mytown.asahi.com/chiba/news.php?k_id=12000000611300001

１、２のニュースは今回プリスタ含めマンション購入を決めた人には買い時だったと思える情報ですね。
３はプリスタ検討者、契約者の方にはすでに知っていることかと思いますが、千葉ニュータウンの商業施設が増加してきて活性化してきてますよ、という情報ですね。千葉NTの発展も楽しみのひとつです。
ただそれに伴い週末だけみたいですが「印西牧の原周辺」が渋滞してきている等、道路事情等は少しだけ悩ましいこともあわせて書いてあります。街の発展＝交通状態の変化はしょうがないとこですかね…。

[382: 匿名さん]

ＹＡＨＯＯグループでプリスタの建築写真を管理している者です。本日、写真更新しています。
今回、高層階のホロがとれており、グルニエが見える状況になっています。
また、ブライト側にも巨大広告が出されています。
まもなくカワチも開店します・・・。引き続き、よろしくお願いいたします。
(メンバーの皆様のご協力に感謝いたします）
http://groups.yahoo.co.jp/group/prista/

[383: 匿名さん]

３８２さん、いつもありがとうございます。
もうすぐ外観は完成でしょうか。
カワチが開店すれば、ますます便利な町になりますね。
入居がほんとに楽しみです。（＾ ＾）

[384: 匿名さん]

382です。383さん大変ありがとうございます。
カワチの開店大変楽しみですね。今後は郵便局横、プリスタ前とまだまだありそうです。
2月20日には内覧会が予定されていますのでホロが全てとれるのも時間の問題です。
アップしている価格表の状況から部屋の変更されている方もいるようですね？
レジ1残、あと約20戸まできました。完売の可能性も・・。引き続きよろしくお願いします。

[385: 匿名さん]

>>382さん
いつもごくろうさまです。メンバーの一人です。気づいたらメンバーも100人を超えてますね!なかなか近くにはいけませんので写真や販売状況、いつも楽しみにしてます。
販売状況はいっときどうなるかなぁと思ってましたが、11月にまた伸びたみたいですね!条件があう人にはプリスタは非常に魅力ある物件だと思いますので、掲示板をみて検討中の方は残りわずかになってきましたが、まだいくらかタイプも選べるようなので良いご検討をお願いします。(って営業のものではございませんが(^^;))
我が家はこれからローンの正式な申込と12日までに連絡するオプションの最終選定中です。いまのところ「ピクチャーレール、人感センサー、シャンプー水洗、レンジフィルタ、水切りプレート＆かご」が候補です。さてどうしよう。。。

[386: 匿名さん]

382です。385さんありがとうございます。
メンバー登録100名様の件、大変ありがたいのですが、購入者の親族の方、購入検討までの方も
メンバーでいらっしゃいますので・・・。当初は10名を想定しておりました。
あと、プリスタの事業に携われている各方面の方の登録もあるようです。(笑)
8割から9割の方は確実に購入者・ご家族の方ではないかと・・・。
販売は心配しても何にもならないのですが・・、ここまできたら完売してもらいましょう。

[387: 匿名さん]

購入者です。本日久しぶりに現地に行ってきました。販売状況は、382さんがアップされているものよりも若干残戸数が少なくなりましたね。周りに戸建も増えて、春にはよい町になっていることでしょう。モデルルームですが、オプション多いですねよく見ると・・・
あと、図書館に行ったのですが、本も多いし設備もよくてきれいなので、絶対に利用します！！
385さん、オプション悩みますね。。。家も、悩んでいます。。。
春に貰ったスケジュールよりも、少し後ろ倒しになっていますが、来年の3月目指して、いろいろ準備に励みたいと思います。

[388: 匿名さん]

プリスタ購入者です。
千葉興銀にてローンの本申込をされた方。
審査の回答が出るまでどの程度の時間がかかりましたか？
いらっしゃいましたらご回答お願いします。
個々の状況によって違うのだとは思いますが…

[389: 匿名さん]

私も千葉興銀さんへ、9月に本申し込みをしました。特に書面はこないので、少し前に直接電話して見ました。３８８さんも、直接電話されては如何でしょうか。口頭で教えてくれると思います。興銀さんは、団信で「がん」が金利負担なし（金利に上乗せしているんでしょうが）で選べるので、他行に無い魅力として、最有力候補です。白井に支店があって、トウズにATMもありますしね。

[390: 匿名さん]

388です。
389さん、お答え頂いてありがとうございます。
ウチは一ヶ月半経過して回答がありません…そろそろ入居に向けてインテリアの購入等でテンション
が上がりつつあるのですが、そもそも肝心なローンは大丈夫なの？とやきもきしてます。
因みにウチは仮審査を千葉興銀含め2行で通していますが、389さんと同じくガン保障等総合的に勘案
し、千葉興銀で99％決めてます。
389さんは回答から推測すると、申込から結果を知る迄2〜3ヶ月の間があったって事でしょうか？

[391: 匿名さん]

389です。提携でもう1行審査をお願いしていたところがありました。同じ9月に提携の本審査申し込みをして、もう１行は10月入ってすぐ位に書面で審査完了通知を頂きました。まあ、10月くらいは待ってみるかと思って、待っていても連絡が来ないので、直接電話して状況を聞いた次第です。388さんはいつころ申し込んだかはわかりませんが、提携であれば、12月中旬に金消会の案内が来る予定になっているはずなので、一度確認されては如何でしょうか。

[392: 匿名さん]

だいぶできあがってきて気づいたのですが、中庭が意外と狭いです。
子供数と世帯数考えると心配になります。
プリスタまわりは車の往来が多い。ホーマックとトウズができ、こんどはカワチ。
目の前のオークスと外で遊ばせられる環境ではない、近場に自然の遊び場があるわけでも
ないので、まだ空き地のあるうちに至急行政に働きかけて公園の整備をお願いしましょう。

[393: 匿名さん]

392です。でも立派です、プリスタ。トウズも外観がオシャレです。
中も入り口に趣味の良いインテリア用品があり、なかなかいいです。
ホーマックもロゴがなかなかモダンで、あの一角いいですね。

[394: 匿名さん]

公園については南山小学校の近くに、南山公園という割と広い公園があるので新規整備は厳しいと思われますが？

ところでこのマンションは、暖房器具として石油ファンヒーターは使ってよいのでしょうか？
やぱりオール電化住宅なので、電気系の暖房器具しかだめなんですかね？

[395: 匿名さん]

３９４さん、南山公園は子供の足では少し遠いです。そしていつも思うのですが、入り口等あまり人目がつかないような気がします。今度見てきますが。こういう時代です。親の目の届きやすいところに一つは必要でしょう。
もう少し近く，北口にも公園の要望は必要でしょう。このあたりは、人目が少ないです。
どこの駅でも大小の差はありますが南北にあります。
今まで住宅がなかったので不要でしたが、これからは一つはあってもよいです。小さくてよいと思い
ます。それまでは中庭がありますので、仲良く遊びみなさんで目を配りましょう。

[396: 匿名さん]

石油ストーブの件は180前後のレスであります。使用可能です。公園ですが笹塚公園で・・、
厳しいでしょうか？プリスタガーデンは9月まで工事区域でしたよね?・・・

あと、素朴な疑問が・・・
①レジ2の入口にもメールコーナーがありますが配達員は頻繁に中にはいりますね。
②レジ1完売したとき、レジ2購入希望者は「共有施設」に販売員となら見学できる。
③レジ2購入者は4月段階で「共有施設」に販売員となら入れるか。(引渡9月)(許)
仕切りが微妙ですね。

[397: 匿名さん]

玄関前の小さな交差点にも早く信号がほしいです。
ついでに信号を渡ったら、駅まで屋根が付いていると天国なのですが、
そうもいきませんね。
駅南口の空き地は、そろそろ決まったころでしょうか。
プリスタの隣もどうせなら早めに工事に取り掛かってほしいものです。

[398: 匿名さん]

確かに玄関前の交差点は信号機ほしいですよね！！ＭＲ前の交差点の方が先にできるのは何故だろう？

公園はプリスタの中庭がメインですが、南山公園も併用しようと思っています。
子供は来年幼稚園ですが、南山公園へのルートはそのまま小学校への通学路になるので、小学校入学前に叩き込ませようと思っています。

[399: 匿名さん]

ブライトが完全に姿を現しましたね。
カワチも今日開店したし、いよいよ近づいてきたなぁって感じですね。

[400: 匿名さん]

初めまして、購入者です。
プリスタ周辺の環境もとてもよいですが、車でのアクセスもとってもよいですよ！Ｒ１６から常磐道へ約３０分、東関東自動車道へ約２５分共に渋滞なしの場合ですけど・・・それとＲ１６線には、結構素敵なレストランもあって一度寄ってみてください。
お勧めは、Ｒ１６に出て千葉インター方面へ約６〜８分程度走ると右側に「ワイキキ」の看板が目印のしゃれたハワイアンレストランです！！

[401: 匿名さん]

ブライト購入者です。
397さん、私も駅から濡れずに屋根があればと思います。
なんか、すごく自慢になりません？駅から傘なしで帰れるマンションなんて！
544世帯＋近隣の方でお金を出し合って、作れないですかね？？？
市の許可は難しいでしょうか？

[402: 匿名さん]

玄関前の交差点を渡ってから屋根が付くとすれば、フロント前の空き地にできるであろう
店舗が屋根を付けてくれることかな・・・と勝手に思います。
サービスでそれくらいしてくれたらその店？へのイメージもアップするんですけどね。

[403: 323]

みなさん、ローンの申請をされているのですね。
私は一言も営業から指示がないのでまだ何もしていませんが、そろそろマズイでしょうか・・・。
（こういうのって、営業からせかされたりしないのでしょうかね？素朴な疑問です・・・ローン申請ってそんなに時間がかかるものとも知らなかったし・・・まずいですかね・・）

[404: 匿名さん]

南山公園調査してきました。
遊ぶための公園ではないそうです。散歩にはよいなと思います。
調整池？があり、それがメインですので子供の一人遊びには危険。かなり長く池になっています。
また４００さんの「ワイキキ」いいですよ。
ロコモコ丼とか。夜がとてもムードがあります。

[405: 匿名さん]

いまテレビ東京で、白井のカワチ薬局が出ていました。
大型店舗オープンのようで。

[406: 匿名さん]

ＹＡＨＯＯグループのプリスタのページ、更新されてますね。
管理者さん、いつもありがとうございます。
今日はうちの地元はすごい冷え込みでしたが、白井も寒かったのでしょうか。
真冬の撮影、さぞ大変だったのではと思います。
販売状況、先行き暗そうな雰囲気ですね・・。
でも８割方売れているのだから、前向きにいきましょう。（＾ ＾）

[407: 匿名さん]

382です。406さんありがとうございます。
カワチ開店しました。通常価格は決して最安値ではないですが大変ありがたい出店です。
皆さんトウズも忘れないで下さい。バランスよく購入を。(笑)
お隣の建設は結構早いみたいで、ＭＲ駐車場との土地合算もなくひと安心です。
こういう情報はＭＲも積極告知をして欲しいですが、しませんよね。
販売状況は・・。ローン関係なのでしょうか？
(引き続きよろしくお願いいたします。上記関連アップしてます。)

[408: 匿名さん]

私も今朝見てきました。10時前だったのですが、朝もやがかかっていました。
養生シートがほとんど撤去されていましたので、外装工事は大体終わったっていうことですかね。
トゥーズの朝市で野菜を買ってきましたが、今日はそれほどの目玉はなかったです。
西隣の着工は来年５月ですか。
今度は、10階建て免震構造とのことですが、工事中は若干騒音があったり、交通量が多かったりするのでしょう。草茫々でなくなるのは嬉しいのですが、眺望が遮られるのはガマンですネ（諦念）。

[409: 匿名さん]

本日も行ってきました！！
外壁は、概ね１００％完成ですね、内装も結構仕上がってきているようです。
入居が楽しみです。カワチは本日大変込んでいました。
トウズで買い物卵が１０個入りＬサイズ５円には驚愕の驚きでした。牛乳は２本で２５０円とっても安くて将来の強い見方です。

[410: 匿名さん]

お隣の免震構造は、何をおいてもその部分は・・・といったところでしょうね。
408さんのおっしゃるように駅前が空き地のままではあまり印象もよろしくないので
ようやく着工が決まりほんとによかったです。
笹塚地区も2年後にはにぎやかになりますね。

[411: 匿名さん]

引渡し前の、内観のとき床・壁・天井などの建築的監査については、それなりの人を同伴して、チェックしていただくのでしょうか？
私どもでは、施工図どおりになっているのか確認できないですよね！たとえば通風孔裏の処理とかなどなど、シローとでは確認が艱難なのではないでしょうか・・・・？誰かアドバイス下さるとありがたいのですが