プリスタ

[匿名さん]

＜旧関東よりです＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38464/

入居まであと半年、前向きな意見交換をしましょう！

所在地：千葉県白井市笹塚2-5-1他(地番)
交通：北総線/白井 徒歩2分

[351: 匿名さん]

プリスタの購入を検討していましたが、共同住宅の音の問題、難しいのですね。
３４３の書き込み、ショックを受けました。ここは思いやりの無い人間が多いようです。
「ガマンできなければ出て行けばよい。」「自分が音を出しても気にしない。」
ウチみたいに子供がいる家庭は戸建が良いことが良く分かりました。

[352: 匿名さん]

351さん
343さん一人の書き込みで、「思いやりの無い人間が多い」と判断される決断力は見事ですね。
良い戸建てが見つかることを祈ってます。

今回の313さんの提案や349さんのまとめ、目から鱗でした。
確かに電気代を考えれば、洗濯機のスイッチは午後11時に入れた方が良いですね。
プリスタルール、意外と現実的かもしれません。
それに加え、音の出ない洗濯機探しとか、防音洗濯機受け皿なんてのも価値がありそうです。

いやいや、とても勉強になりました。

[353: 匿名さん]

３５１さん、ここの掲示板の内容だけでマンションはダメだ、と判断してしまうのは
非常に残念な事です。
プリスタの購入者が３４３さんの様な人ばかりだと思われているのなら、大きな誤解では、
と思います。
子供は永遠に子供のままではありません。成長後の通学、独立後の夫婦の生活等、
長い目でとらえて戸建てとマンション、どちらがいいのか判断されてはいかがでしょうか。

[354: 匿名さん]

荒れそうになってもすぐに戻るこの掲示板はとても素晴らしいです。

でも343さんの意見に風当たり強いですが、ある意味スパッと言いたいこと言った！
とも思えるんですよね。あまりほめられることではないとわかってはいますが。
その343さんに対する344さんの「質の悪い」発言もやはりほめられたものではありません。
普通は他人にたいしてその言葉は言ってはいけない、言えないものだと思っています・・・。
それを言ってしまったら言った人の質も同等になります。

よって、私個人としては今回はどっちもどっちということになりました。
351さんの書き込みもちょっと？？です。

ここは不特定多数の参加できる掲示板です。
書き込みが全てプリスタ検討者、購入者とは限りませんので・・・・・。

なんにしても、ここはいろいろ議論できる場ではありますが参加しているのは一部の人だと思うので
重要なことは入居してから決めなければいけないのでしょうね。

[355: 匿名さん]

354さんに同意です。
皆様、まずは掲示板はどのような内容を書くことも自由ではあります。ただ下記のようなここの掲示板マナーがあるのをご存知でしょうか？
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
上記ページ程度の掲示板マナーを守れない人が、相手のマナーやモラルをどうこういっても説得力がありません。また前向きな意見交換の場となるようせつに望みます。

[356: 匿名さん]

351です。353さん、ありがとうございます。でもやはりウチは子供がいますので音で迷惑を
かけたくありませんし、ここの書き込みを前から拝見してきて、何人かの方は、個人の主観を
一方的に否定するような感じがあります。言葉尻を捉えて・・・352さんのように
同じ住人になることはやはり遠慮させていただきます。もう来ませんのでお気使いなく。

[357: 匿名さん]

上で子どもがいると書いたものです。
子どもがいない家庭とはお互いさまではすまない、との言葉に
ちょっとショックを受けています。ファミリー向けの物件なのに・・・。
うちは購入済みなので、音を出さない努力をするだけです。
それと下に子沢山のお宅がいらっしゃることを祈ります。

それにしてもどこの誰かも分からない人の発言を真に受けて
こんな大きな決断を下してしまう方がいるのですね。
ライバルマンションの営業さんかもしれませんよ？
一時の感情にながされませんように。（私もですが）

[358: 匿名さん]

↑
そのとおりですね。
購入を検討するにあたり掲示板を参考にされる方はあまりいないと思っております。

[359: 匿名さん]

え？
只今購入検討中ですが、結構掲示板参考にしてますよ。。。

[360: 匿名さん]

３５３です。今回の事は残念でしたが、
３５１さんが幸せに暮らせるすまいが見つかる様、祈ってます。

３５７さんの言う通り、プリスタはファミリー向け物件です。
ここに入居してくる子供たちを、住民みんなで見守って育てていこう、という
気持ちがあれば、多少の音など許容できるのではないでしょうか。
集合住宅とは本来そういうものでは、と思います。
ちなみにうちは子供はいないですが、上記のように心がけていきたいと思っています。

[361: 匿名さん]

３６０さん、ブラボーです。
子連れにはたいへん有難い言葉で心から感謝です。
昔の長屋を思えば、マンションは天国です。

[362: 357]

３６０さん、ありがとうございます。
親の責任であるしつけですが、目の届かないところも多々あると思います。
敷地内でのことなどは、なにかあったらぜひ声をかけてやってください。
住人みんなで周辺にほめられるようなプリスタっ子を育てていきたいです。

[363: 匿名さん]

西白井駅前に藤○不動産で12階建マンションの予定ありますね。
http://www.cobou.co.jp/06.htm
まだ、あまり情報がないようですが。

[364: 匿名さん]

これからのニュータウン楽しみですね！
プリスタだけでなく、ニュータウンの方々とも仲良くしていきたいですね。

[365: 匿名さん]

プリスタ購入者ですが、これからの季節、白井市は雪が積もるのでしょうか？PRISTAのホームページの写真集には雪が積もった写真があって、モデルルームで見たムービーでも雪だるまが出てきました。どなたか、このあたりの冬に詳しい方教えてください。スタッドレスタイヤ必要でしょうか。雪が積もれば、子供は喜ぶんですが・・・

[366: のんびりまま]

雪は降りますけれど、積もって子供が喜んでお終いです。１年に１、２回積もればいいほうですね。
周りの主要道路、４６４などはすぐ溶けてしまいますからタイヤは不要でしょう。
降っているときと、翌日の午前ぐらいが注意でいいですね。
都内が雨でも雪になります。マンションは気密性が高いから、暖かいですが
外は都内より少し気温が低くなります。
夏は涼しいです。

[367: 匿名さん]

なんか一気に盛り下がってしまいましたね・・・

[368: 匿名さん]

ぷりすた
http://www.bunjo.jp/bukken_detail171.html

[369: 匿名さん]

350さん
レジデンスIだと15タイプが全部屋、浴室、トイレが等が開き戸のプランだったと思います。ただ現在は15タイプは全戸契約済み(？)になっているようです。なかなかオール引き戸のプランって少ないですからね。有料で引き戸に変更する方とかも他のマンションでは結構いるみたいですし。
でも他にもプリスタにはⅠ、Ⅱとも他にも魅力ある間取りの部屋もまだありますので、まずはＭＲでお話を聞いてみてご検討してみては！

[370: 匿名さん]

今日、久しぶりにMRに行ってきました。
白井駅付近の30年前、20年前、10年前、5年前、現在の航空写真が比較できる資料が出てました。それによると、プリスタのあたりは1976年当時、森林だったようです。
あと、レジIの残りが25室になってました。

[371: 匿名さん]

はじめまして。
レジⅡを先週契約しました。現在は社宅住まいの転勤族ですが、子供の将来を考え思い切って買う事にしました。
小さな子供が沢山いそうで環境が良いこと。そして白井は嫁の実家があり、単身赴任になった時に色々と都合が良いので決めた次第です。
入居がまだ先ですが、いきなり単身生活にならないよう。。。
ということで皆さん宜しくです。

[372: ｂｙ匿名さん]

みなさん　オプションで　どんなものを　申し込みましたか？

[373: 匿名さん]

レンジガードです。

[374: 匿名さん]

オプションは予算の関係でスルーしました。結構いいものもあるようですが我慢します。
レジ１、売れてるんでしょうか・・？、完売希望派でございます。

[375: 匿名さん]

我が家は床暖房と玄関のセンサー照明（？）を付けました。
ブライトとフロント、ぼちぼち残りも減っているようですね。

ところでお隣のマンション、まだ建たないのでしょうか。
入居してから工事が始まるでしょうから
音も埃もしばらく我慢・・・かもしれません。

[376: 匿名さん]

ニーズセレクトで、キッチンのIHクッキングヒーターの前の壁の銀のやつ（これがレンジガードかな？）がどうしてもほしかったのですが、期限切れでつけられず・・・やっぱだめかなぁ〜つけたいなぁ

[377: 匿名さん]

↑
いえ、レンジガードではなくフィルターでした。スミマセン・・・。

ヒーター前の壁は我が家も検討したのですが、せっかくのきれいな白い壁なので
その雰囲気を壊さないようなガードを入居後考えようと思います。

全く関係の無い話題なのですが、現在我が家のトイレのドアには小さな窓が付いており、
人が入っているのかいないのかがわかりやすくなっています。
プリスタのドアにはそのようなものがなく、中に人が入っているかどうやって確認するのでしょう？
我が家には何度言っても鍵をかけないで入る家族もいるので、非常に重要な問題です。
電気をつけるとスイッチ部分に光がともる・・・
わけでもないですよね。

何かよい方法はないものでしょうか。

[378: 匿名さん]

377さん
トイレは、ほたるスイッチという、消灯時にスイッチ部が光るものがついていると思うので
それで確認できなくはないです。
スイッチの切り忘れがあると意味が無いかも知れませんが。。。

[379: 匿名さん]

確認したいなら、普通はノックしませんか（笑）
鍵を閉めないと言うことは、見られても平気なわけですよね？
それがいやなら鍵閉めなさいと言うことで。
うちは今のところ狭いので、誰かが入ればすぐ分かるのですが
たまに間違えて開けてしまったときは、あっゴメンで終わります・・・。

[380: 匿名さん]

378さん
ありがとうございます。そのようなスイッチが付いていたのは知りませんでした。
助かりました〜。
379さん
そのとおりです。
見られても平気なんですが、なぜか見たほうが怒るんです。
なのでできれば外からわかったほうがよいかと・・・。
でもホタルスイッチなるものがあるそうなので
なんとかなりそうな・・・・・・気がしてきました。

[381: 匿名さん]

asahi.comから気になるニュースを3点ほど…。

（１）住宅ローン、減税目減り分救済へ
http://www.asahi.com/housing/news/TKY200611290415.html
（２）「住宅設備機器の値上げ相次ぐ　原材料価格が高騰」
http://www.asahi.com/housing/news/TKY200611270360.html
（３）「商業施設進出相次ぐ　千葉ＮＴ印西地区」
http://mytown.asahi.com/chiba/news.php?k_id=12000000611300001

１、２のニュースは今回プリスタ含めマンション購入を決めた人には買い時だったと思える情報ですね。
３はプリスタ検討者、契約者の方にはすでに知っていることかと思いますが、千葉ニュータウンの商業施設が増加してきて活性化してきてますよ、という情報ですね。千葉NTの発展も楽しみのひとつです。
ただそれに伴い週末だけみたいですが「印西牧の原周辺」が渋滞してきている等、道路事情等は少しだけ悩ましいこともあわせて書いてあります。街の発展＝交通状態の変化はしょうがないとこですかね…。

[382: 匿名さん]

ＹＡＨＯＯグループでプリスタの建築写真を管理している者です。本日、写真更新しています。
今回、高層階のホロがとれており、グルニエが見える状況になっています。
また、ブライト側にも巨大広告が出されています。
まもなくカワチも開店します・・・。引き続き、よろしくお願いいたします。
(メンバーの皆様のご協力に感謝いたします）
http://groups.yahoo.co.jp/group/prista/

[383: 匿名さん]

３８２さん、いつもありがとうございます。
もうすぐ外観は完成でしょうか。
カワチが開店すれば、ますます便利な町になりますね。
入居がほんとに楽しみです。（＾ ＾）

[384: 匿名さん]

382です。383さん大変ありがとうございます。
カワチの開店大変楽しみですね。今後は郵便局横、プリスタ前とまだまだありそうです。
2月20日には内覧会が予定されていますのでホロが全てとれるのも時間の問題です。
アップしている価格表の状況から部屋の変更されている方もいるようですね？
レジ1残、あと約20戸まできました。完売の可能性も・・。引き続きよろしくお願いします。

[385: 匿名さん]

>>382さん
いつもごくろうさまです。メンバーの一人です。気づいたらメンバーも100人を超えてますね!なかなか近くにはいけませんので写真や販売状況、いつも楽しみにしてます。
販売状況はいっときどうなるかなぁと思ってましたが、11月にまた伸びたみたいですね!条件があう人にはプリスタは非常に魅力ある物件だと思いますので、掲示板をみて検討中の方は残りわずかになってきましたが、まだいくらかタイプも選べるようなので良いご検討をお願いします。(って営業のものではございませんが(^^;))
我が家はこれからローンの正式な申込と12日までに連絡するオプションの最終選定中です。いまのところ「ピクチャーレール、人感センサー、シャンプー水洗、レンジフィルタ、水切りプレート＆かご」が候補です。さてどうしよう。。。

[386: 匿名さん]

382です。385さんありがとうございます。
メンバー登録100名様の件、大変ありがたいのですが、購入者の親族の方、購入検討までの方も
メンバーでいらっしゃいますので・・・。当初は10名を想定しておりました。
あと、プリスタの事業に携われている各方面の方の登録もあるようです。(笑)
8割から9割の方は確実に購入者・ご家族の方ではないかと・・・。
販売は心配しても何にもならないのですが・・、ここまできたら完売してもらいましょう。

[387: 匿名さん]

購入者です。本日久しぶりに現地に行ってきました。販売状況は、382さんがアップされているものよりも若干残戸数が少なくなりましたね。周りに戸建も増えて、春にはよい町になっていることでしょう。モデルルームですが、オプション多いですねよく見ると・・・
あと、図書館に行ったのですが、本も多いし設備もよくてきれいなので、絶対に利用します！！
385さん、オプション悩みますね。。。家も、悩んでいます。。。
春に貰ったスケジュールよりも、少し後ろ倒しになっていますが、来年の3月目指して、いろいろ準備に励みたいと思います。

[388: 匿名さん]

プリスタ購入者です。
千葉興銀にてローンの本申込をされた方。
審査の回答が出るまでどの程度の時間がかかりましたか？
いらっしゃいましたらご回答お願いします。
個々の状況によって違うのだとは思いますが…

[389: 匿名さん]

私も千葉興銀さんへ、9月に本申し込みをしました。特に書面はこないので、少し前に直接電話して見ました。３８８さんも、直接電話されては如何でしょうか。口頭で教えてくれると思います。興銀さんは、団信で「がん」が金利負担なし（金利に上乗せしているんでしょうが）で選べるので、他行に無い魅力として、最有力候補です。白井に支店があって、トウズにATMもありますしね。

[390: 匿名さん]

388です。
389さん、お答え頂いてありがとうございます。
ウチは一ヶ月半経過して回答がありません…そろそろ入居に向けてインテリアの購入等でテンション
が上がりつつあるのですが、そもそも肝心なローンは大丈夫なの？とやきもきしてます。
因みにウチは仮審査を千葉興銀含め2行で通していますが、389さんと同じくガン保障等総合的に勘案
し、千葉興銀で99％決めてます。
389さんは回答から推測すると、申込から結果を知る迄2〜3ヶ月の間があったって事でしょうか？

[391: 匿名さん]

389です。提携でもう1行審査をお願いしていたところがありました。同じ9月に提携の本審査申し込みをして、もう１行は10月入ってすぐ位に書面で審査完了通知を頂きました。まあ、10月くらいは待ってみるかと思って、待っていても連絡が来ないので、直接電話して状況を聞いた次第です。388さんはいつころ申し込んだかはわかりませんが、提携であれば、12月中旬に金消会の案内が来る予定になっているはずなので、一度確認されては如何でしょうか。

[392: 匿名さん]

だいぶできあがってきて気づいたのですが、中庭が意外と狭いです。
子供数と世帯数考えると心配になります。
プリスタまわりは車の往来が多い。ホーマックとトウズができ、こんどはカワチ。
目の前のオークスと外で遊ばせられる環境ではない、近場に自然の遊び場があるわけでも
ないので、まだ空き地のあるうちに至急行政に働きかけて公園の整備をお願いしましょう。

[393: 匿名さん]

392です。でも立派です、プリスタ。トウズも外観がオシャレです。
中も入り口に趣味の良いインテリア用品があり、なかなかいいです。
ホーマックもロゴがなかなかモダンで、あの一角いいですね。

[394: 匿名さん]

公園については南山小学校の近くに、南山公園という割と広い公園があるので新規整備は厳しいと思われますが？

ところでこのマンションは、暖房器具として石油ファンヒーターは使ってよいのでしょうか？
やぱりオール電化住宅なので、電気系の暖房器具しかだめなんですかね？

[395: 匿名さん]

３９４さん、南山公園は子供の足では少し遠いです。そしていつも思うのですが、入り口等あまり人目がつかないような気がします。今度見てきますが。こういう時代です。親の目の届きやすいところに一つは必要でしょう。
もう少し近く，北口にも公園の要望は必要でしょう。このあたりは、人目が少ないです。
どこの駅でも大小の差はありますが南北にあります。
今まで住宅がなかったので不要でしたが、これからは一つはあってもよいです。小さくてよいと思い
ます。それまでは中庭がありますので、仲良く遊びみなさんで目を配りましょう。

[396: 匿名さん]

石油ストーブの件は180前後のレスであります。使用可能です。公園ですが笹塚公園で・・、
厳しいでしょうか？プリスタガーデンは9月まで工事区域でしたよね?・・・

あと、素朴な疑問が・・・
①レジ2の入口にもメールコーナーがありますが配達員は頻繁に中にはいりますね。
②レジ1完売したとき、レジ2購入希望者は「共有施設」に販売員となら見学できる。
③レジ2購入者は4月段階で「共有施設」に販売員となら入れるか。(引渡9月)(許)
仕切りが微妙ですね。

[397: 匿名さん]

玄関前の小さな交差点にも早く信号がほしいです。
ついでに信号を渡ったら、駅まで屋根が付いていると天国なのですが、
そうもいきませんね。
駅南口の空き地は、そろそろ決まったころでしょうか。
プリスタの隣もどうせなら早めに工事に取り掛かってほしいものです。

[398: 匿名さん]

確かに玄関前の交差点は信号機ほしいですよね！！ＭＲ前の交差点の方が先にできるのは何故だろう？

公園はプリスタの中庭がメインですが、南山公園も併用しようと思っています。
子供は来年幼稚園ですが、南山公園へのルートはそのまま小学校への通学路になるので、小学校入学前に叩き込ませようと思っています。

[399: 匿名さん]

ブライトが完全に姿を現しましたね。
カワチも今日開店したし、いよいよ近づいてきたなぁって感じですね。

[400: 匿名さん]

初めまして、購入者です。
プリスタ周辺の環境もとてもよいですが、車でのアクセスもとってもよいですよ！Ｒ１６から常磐道へ約３０分、東関東自動車道へ約２５分共に渋滞なしの場合ですけど・・・それとＲ１６線には、結構素敵なレストランもあって一度寄ってみてください。
お勧めは、Ｒ１６に出て千葉インター方面へ約６〜８分程度走ると右側に「ワイキキ」の看板が目印のしゃれたハワイアンレストランです！！