プリスタ

[匿名さん]

＜旧関東よりです＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38464/

入居まであと半年、前向きな意見交換をしましょう！

所在地：千葉県白井市笹塚2-5-1他(地番)
交通：北総線/白井 徒歩2分

[402: 匿名さん]

玄関前の交差点を渡ってから屋根が付くとすれば、フロント前の空き地にできるであろう
店舗が屋根を付けてくれることかな・・・と勝手に思います。
サービスでそれくらいしてくれたらその店？へのイメージもアップするんですけどね。

[403: 323]

みなさん、ローンの申請をされているのですね。
私は一言も営業から指示がないのでまだ何もしていませんが、そろそろマズイでしょうか・・・。
（こういうのって、営業からせかされたりしないのでしょうかね？素朴な疑問です・・・ローン申請ってそんなに時間がかかるものとも知らなかったし・・・まずいですかね・・）

[404: 匿名さん]

南山公園調査してきました。
遊ぶための公園ではないそうです。散歩にはよいなと思います。
調整池？があり、それがメインですので子供の一人遊びには危険。かなり長く池になっています。
また４００さんの「ワイキキ」いいですよ。
ロコモコ丼とか。夜がとてもムードがあります。

[405: 匿名さん]

いまテレビ東京で、白井のカワチ薬局が出ていました。
大型店舗オープンのようで。

[406: 匿名さん]

ＹＡＨＯＯグループのプリスタのページ、更新されてますね。
管理者さん、いつもありがとうございます。
今日はうちの地元はすごい冷え込みでしたが、白井も寒かったのでしょうか。
真冬の撮影、さぞ大変だったのではと思います。
販売状況、先行き暗そうな雰囲気ですね・・。
でも８割方売れているのだから、前向きにいきましょう。（＾ ＾）

[407: 匿名さん]

382です。406さんありがとうございます。
カワチ開店しました。通常価格は決して最安値ではないですが大変ありがたい出店です。
皆さんトウズも忘れないで下さい。バランスよく購入を。(笑)
お隣の建設は結構早いみたいで、ＭＲ駐車場との土地合算もなくひと安心です。
こういう情報はＭＲも積極告知をして欲しいですが、しませんよね。
販売状況は・・。ローン関係なのでしょうか？
(引き続きよろしくお願いいたします。上記関連アップしてます。)

[408: 匿名さん]

私も今朝見てきました。10時前だったのですが、朝もやがかかっていました。
養生シートがほとんど撤去されていましたので、外装工事は大体終わったっていうことですかね。
トゥーズの朝市で野菜を買ってきましたが、今日はそれほどの目玉はなかったです。
西隣の着工は来年５月ですか。
今度は、10階建て免震構造とのことですが、工事中は若干騒音があったり、交通量が多かったりするのでしょう。草茫々でなくなるのは嬉しいのですが、眺望が遮られるのはガマンですネ（諦念）。

[409: 匿名さん]

本日も行ってきました！！
外壁は、概ね１００％完成ですね、内装も結構仕上がってきているようです。
入居が楽しみです。カワチは本日大変込んでいました。
トウズで買い物卵が１０個入りＬサイズ５円には驚愕の驚きでした。牛乳は２本で２５０円とっても安くて将来の強い見方です。

[410: 匿名さん]

お隣の免震構造は、何をおいてもその部分は・・・といったところでしょうね。
408さんのおっしゃるように駅前が空き地のままではあまり印象もよろしくないので
ようやく着工が決まりほんとによかったです。
笹塚地区も2年後にはにぎやかになりますね。

[411: 匿名さん]

引渡し前の、内観のとき床・壁・天井などの建築的監査については、それなりの人を同伴して、チェックしていただくのでしょうか？
私どもでは、施工図どおりになっているのか確認できないですよね！たとえば通風孔裏の処理とかなどなど、シローとでは確認が艱難なのではないでしょうか・・・・？誰かアドバイス下さるとありがたいのですが

[412: 匿名さん]

>>411さん
内覧会の自己チェックポイント等については下記サイトにあります。他にもGoogleで検索するといくつかでてきますよ。とりあえずご参考まで・・・。
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html
ちなみに我が家は業者に依頼する予定です。5万ぐらいですかね。ただ業者に依頼した友人とかに聞くと、測定器等を利用して自分たちだけでは見抜けないところも指摘されるようなので、高い買い物でもあるのでお願いしようと思ってます。業者は友人に紹介して頂いた実績のある業者にお願いする予定です。一応内覧会の時、業者の方呼んでもいいんですよね？と双日、長谷工の方に軽く聞いて問題ないとのことでした。もちろん自己チェックでも対応できると思いますので、どうするかは検討してみてください。※参考までに3月末は人気のある業者はスケジュールがうまりやすいみたいなので、早めのご予約が必要みたいですよ。

[413: 匿名さん]

プリスタのＨＰ見ていて間違いを見つけました。
＜設備・構造＞の（仕様・設備）で高速インターネットのＰＲ覧にて
インターネット料金　１７００円／戸当り　と書かれています。
販売センターに問い合わせた所、間違えだと教えてくれましたが１ヶ月前に
聞いたのにまだ改善されていません。ＨＰ見て来る客もいるのだから
小まめにチェック頂きたいものですね。
あと日本橋まで３４分というＰＲも大げさだとこのスレの始めに書かれていますが
これも担当者に尋ねた所、やはり「乗換時間は除いています」との事。
乗換時間なしの場合でも、白井７：０２ー京成高砂７：１８、京成高砂６：１５−日本橋６：３３
上記で３４分です。非現実的ですね。
無理に３４分とＰＲしないで現実的なＰＲすべきです。

[414: 匿名さん]

インターネット料金は実際はいくらなのですか？別途プロバイダー料金が必要なのですか？

[415: 匿名さん]

４１４さん
４１３です。インターネット料金は無料です。
保守料等は管理費に含まれています。利用者が負担するのはパソコン本体と電気代
ぐらいです。

[416: 匿名さん]

ネットプロバイダー料金0円、駐車場700円、(朝刊節約)、オール電化運用手法、魔法瓶浴槽?
等で今の生活との差20000円前後＝「管理費と修繕積立」をペイした気分に・・・。
まんざらでもないですよね。
一応、オプション本日締め切りですが少しの延長はありみたいです。電話がなかなか繋がり
ませんでした。

[417: 匿名さん]

私も日本橋まで３４分で行けるか担当者に聞きましたが、今は無理だが将来は成田空港に
直通し特急が走れば可能ですとちんぷんかんぷんな答えを頂きました。
今行けないのに堂々と宣伝するのはどうかと。
実際に北総線白井駅で聞いた所、不可能と答えでした。
最速でも４１分だそうです。参考までに・・・・・

[418: あみ]

２０代の方いますか？

[419: 匿名]

プリスタと、ラポワールの間の草原が、伐採されていました。この土地は、何になるのか
ご存知の方は、いらっしゃいますか？何を建てるのか決まったから伐採したのでしょうね。

[420: 匿名さん]

その土地の伐採は、カワチの開店セールの関係者駐車場に使用したからだと思います。
たぶんまだ何も決まってないと思いますよ。

[421: 匿名さん]

382です。開発関連の「条例」をブリーフケースにアップしています。
・伐採の件は420さんの説が有力では。
・よくうわさが出てくる千葉銀行は、HPより直近出店予定の3店舗にはないようです。
・条例関連で「お隣の建築」に関係してはどんな調整があったのでしょうか？
・プリスタ前の土地の建築が動いていないようなら将来、私たちの意見も反映できそうです。
また、低層階の日照に関してそんなに心配しなくていいようにとれますが。この条例の拘束力が
全く分からないので、あとは詳しい方にお任せします。