パークシティグランデ新浦安 −その８

[芳名さん]

その８スレになりました。
今後もより良い情報交換をしましょう。

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安　−その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安　−その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安　−その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46977/
パークシティグランデ新浦安　−その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/
パークシティグランデ新浦安　−その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46586/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/


新浦安NAVIGATOR：
http://www.shinurayasu-navi.com/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[561: 匿名さん]

>>558
そうですね。もしかしたら、近い将来新浦安からオリンピック選手が出るかもしれないですね。

[562: 匿名さん]

>>556さん
私も、同じように感じました。年齢が高めの方多かったですよね。
あくまでも、マンション説明会の参加者にしてはの比率であって
若い人より、年配の人の方が多いということではなく。
なので、>>560さん、
それはいったいどこから出た情報なのでしょうか？三井はそのようなこと発表していませんよね。
もし外部でそのように言われているとしたら、私たちが今まで提出した各書類、アンケート
などの個人情報が漏れていると言うことになるのでしょうか？
今まで、説明会、契約などで何度も足を運びましたが、５５才以上が全体の７割とまで
感じるほどは年配の人ばかりではありませんでしたよ。

[563: 匿名さん]

560、562さんは解釈が少し違っていませんか？　560さんはおそらくこの情報ではないですか？
私が見たのはこれです。
http://www.meiwajisho.co.jp/us/realestate/200606.htm
この明和地所がどのようにこの情報を聞きつけたかわかりません（私は2期契約者です）。
しかし、仮にこれを信じた場合、35％が55歳以上で市内出身者で買い換え層です。
560の説明だと49％が55歳以上とおっしゃられています。562さんは70％が55歳以上だとおっしゃられています（市外契約者も市内契約者と同じ属性と仮定されています）。

私が登録時にMR営業マン（女性ですけど）に聞いたら、30代のファミリーが半分以上といってました（もちろん抽選前ですが。仮に35％が55歳以上なら、彼女が言っていることは正しいことですけど。560さんの49％55歳超も正しいことになる可能性が大きいですね）。
重要事項説明会は平日午前だったせいか共働きか同世代（38歳です）が比較的多かった。
契約者の55歳以上が30から40％ぐらいはいてもおかしくないが、半分ってことはないような気がするが…。ラナイの説明会のときは少し年上の雰囲気が多かったので「あれっ」と思った。しかし、55歳ぐらいの人だと外見で判断できないので、「年上が多そう」とだけ思った。ラナイはぜいたく品だからなあと勝手に思ってました（抽選＆現地見学のついでに立ち寄った）。

ここに書き込む年齢層は20後半からせいぜい40前半ぐらいじゃないでしょうか？結構レスが多いのでやはり「契約者の」半分は30から40ぐらいの人が多いのでは？確かに2期はダーク調の壁が多かったなあ。同世代が多いと聞いていたので少しがっかり。管理組合はしっかりしそうで安心。けど本当のところはどうなんでしょうね。

[564: 匿名さん]

563です。可能性が大きいって程でもないですね。読み返すと。

[565: 匿名さん]

560さんは買い替えの半分を7割とまちがえたのでは？
では、明和地所のこの情報はどこから出たものなのでしょうね？

[566: 匿名さん]

>>563
ラナイはぜいたく品って、全戸に付いてるでしょ？
アイルのこと？

[567: 匿名さん]

>>566さん
これはアイルのことですね。

わたしのところでは、息子夫婦といっしょに２住戸契約したのですが、
もうすぐ高校生になる孫がアイルを欲しがっています。
予算が無いわけではないので、家族の誰かが使うだろうということで購入しても良いのですが、
孫が籠ってしまって、悪さをしないだろうか、ということも心配事になっており、
未だ決め切れません。ラブホテル代わりに使われるのも問題だと考えております。
（自身の若い頃を鑑みるとうるさくも言えないのですが・・・）

[568: 匿名さん]

>>563
私（50代のおじさん）も書きこんでるゾ！

[569: 匿名さん]

567さん
いいですねえ、こういうユーモアのある中年のかた！
孫にアイルですか・・・。こもる可能性、大ですね。
きれいに使わないと雰囲気悪くなります。
買ったアイルが要らなくなった場合って、どうなるんですか？
住人じゃないと購入できないんですよねえ。

[570: 匿名さん]

アイルの一番の問題は、ここを売るときに一緒に売れるかどうかですよね。
本当に、どうなるんでしょ？
あと、今は欲しくても１０年、２０年先必要かどうかわかりませんしね。

[571: 匿名さん]

孫のためにアイルって・・・余裕があるというかなんと言うか。　確かにこもるでしょうね、戻ってくるのはお風呂のときくらい？　親はいいといっているのですか？

[572: 匿名さん]

一人で籠もるなら、ある意味まだマシです。溜まり場になったら大変。

[573: 匿名さん]

ここって、キャンセル戸はでないですかね。。。
お住まいになれる方、いいなーうらやましいです(~_~)

[574: 匿名さん]

孫にアイル？　うらやましいなー　子供部屋以外にも部屋を
与えるなんて、やはり家族には知られたくない秘密の場所が
欲しいのでしょうね。若いなー　って、おじさんも欲しい！
なんでもできるじゃない！　ホテル、別宅、薬、監禁・・・
事件沙汰だけはやめてください。。。

[575: 匿名さん]

>573
秋にもＭＲが出来ると噂の、野村不動産の物件に応募されては

[576: 匿名さん]

グランデを検討した人はわりとＭＥ２１にこだわって待っていた地元民が多いから
外れたからといって「高洲」の野村にはいかないのでは？
日の出の最後のマンション用地を待つしかないですね。
ちなみにプラウド新浦安は
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B01002...
こんな感じで宣伝はじまりましたよ。

[577: 匿名さん]

うーん。
立地の好き嫌いはともかく、マンション自体の仕様は野村の方がよさそう。
外観はタイル貼なんだろうな、きっと。

[578: 匿名さん]

読む限り、高そうなマンションだな。
家には手が出ないと思うので、グランデ買っておいてよかった。
１２３㎡の玄関からリビングまで続くクローゼットが圧巻ですね。
扉・扉・扉・・・・・１５枚以上ありますね。

[579: 匿名さん]

すげえ、毎朝舞浜まで住民専用バスが出るのか。

[580: 匿名さん]

夜のバスはどうなるんだろう？
まあ、新浦安が混まなくていいか、、、

[581: 匿名さん]

想像以上だな、でも多分かなり高いんだろうから当然か。

[582: 匿名さん]

鉄鋼団地ビューバス。そういえば、一時話題になっていた火葬場ってどこに
できたんでしたっけ？

[583: 匿名さん]

新浦安の中古住宅吊り上げに協力してくれ、野村君。
豪華絢爛のバブルマンション。

[584: 匿名さん]

プラウドの話はこちらへ。
http://www.e-mansion.co.jp/com/chiba/index.html#5
ここは、グランデの話。

[585: 匿名さん]

次スレ立てましたよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46576/

[586: 匿名さん]

今度、ついに図面がもらえるらしいですね。
楽しみです。

[593: 匿名]

新浦安のﾊﾟｰｸグランデは最高！
新浦のマリナーゼが住むマンションの代名詞のような
マンションです。

[594: 住民さんＥ]

何年前の板にレスしてんだよ・・。

[595: 周辺住民さん]

今、売りに出ている角部屋の物件は、販売当初より下がってますか？？？

[596: 匿名はん]

残念ながらそのようです。
供給過多ですな、新浦安も。
タイミングもプラウドパームコートの販売と重なってるし。
当然、新しい設備のマンションのほうが良いと思う人多いでしょうし、
中古は何と言っても手数料がバカになりませんからね。

[597: 匿名]

当マンションも人気が高いですね。
購入者は手放さない理由が分かります。ここ最近で
売りに出す人が居ますが、それも価格が高く手が届
きません。

築年数が古くなっても購入したい人が多いような気
がします。

[598: 匿名]

ここのマンションは高洲地区にあるプラウド新浦安との比較で
両横綱と言われています。

両者がっぷりおつで、中古マンション購入希望者としては迷う
ところだね。

[599: 匿名]

新浦安のﾊﾟｰｸグランデが最高だということはスルーですか？

プラウド新浦安と肩を並べる程のマンションなんだけどな。
機能や立地条件は最高かと思いますよ。

[600: 匿名さん]

ファミマが閉まったのは残念。

[601: 匿名さん]

埋め立て地の戸数稼ぎマンションに高級はあり得ません。苦笑

[602: 匿名]

＞６０１

そうですかね。ここは洗練された人間が住む町ですよ。
人気ある地域は来ればわかりますよ。

[603: 匿名]

最上階のテラスのある部屋が1億1千万円ぐらいで売りに出ていますが
発売当時の価格はいくらだったかご存知ですか？

[604: 匿名さん]

最近、中古物件がたくさん出ていますね。

発売当時の価格と比べてどうでしょう？

[605: 匿名]

夢を買うのだから、金に糸目をつけてはだめだよ。