パークシティグランデ新浦安 −その８

[芳名さん]

その８スレになりました。
今後もより良い情報交換をしましょう。

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安　−その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安　−その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安　−その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46977/
パークシティグランデ新浦安　−その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/
パークシティグランデ新浦安　−その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46586/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/


新浦安NAVIGATOR：
http://www.shinurayasu-navi.com/


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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[22: 匿名さん]

このように巻き上げられた金が修繕費に充当されるならまだいいけど
管理会社にそのまま横流れする、なんて話は良く聞きますね。

[23: 匿名さん]

一応管理規約には駐車場は550台中80%程度の駐車料金収入を見込んで管理費・修繕積み立てを計画している。80%のうち、約年間10百万超に当たる部分を修繕積み立てに回している。来客用駐車場がどれに使われるかまで記載していないが、全体計画からはさほど大きく影響しないはず。

週末契約しました。提携ローンも一緒に申し込みました。その後現場を見てきました。自分の階はすでに型枠が出来ていて、シーパレスやリバーパレスの下のほうは塗装もされていました。
しかし、風は強そうですね。この日も川の上は結構風がありました。

新聞は、ここが三井の今年の目玉物件の一つで売れ行きがいいからでしょうか？確か年間4千程度の供給戸数の三井不動産でここだけで550戸って10%超えますからね。

[24: 匿名さん]

>>23
駐車料金のほとんどが管理会社に流れてますね（笑）
来客駐車場が全体計画からそほど大きく影響しないなら
無料にしても良いのでは？

[25: 匿名さん]

購入者じゃないと書き込んではいけないの？

[26: 匿名さん]

>>25
全然そんなことないス。
変な書き込みは無視ス。

[27: 匿名さん]

規約に同意してレスすればOKでしょ。
遠慮することないっす。
ローンネタもう飽きたけどね。
あと駐車場ネタももういいかな。
ほとんど話題は尽きたってか？！

[28: 匿名さん]

グランデのBBフォンってフュージョンらしいけど、
この会社って以前、よく障害起きてたような…
NTT止めたいんだけど、大丈夫かの？
あと、海のほうって携帯通じにくかった記憶があるけど、
今はましになってるのかな？

[29: 匿名さん]

今も通じにくい。電波悪い。

[30: 匿名さん]

第二期で完売したのでしょうか？
キャンセル待ち程度でしょうか？

[31: 匿名さん]

アイルはまだ余裕じゃない？

[32: 匿名さん]

キャンセル待ちがすでに数十名いるらしい。

[33: 匿名さん]

有線電話というか、固定電話というのか、場合によっては無いと、ある受付ができないとか、あるサービスが受けられないということも、極稀にあるそうだしとりあえずあったほうが無難で安心。毎月1600円。
そうはいっても、とりあえず携帯１本あれば、大抵のことは足りる様子。

[34: 匿名さん]

>>24
敷地内の来客駐車場無料なんかにしたら、
普通に考えても不公平が出るでしょ？

[35: 匿名さん]

キャンセル待ちの案内が送られてきました。しかし・・・たった１戸とは。
本当に売れているんですね。

[36: 匿名さん]

うちにはまだ送られてきてない。それって、どんな部屋ですか？？

[37: 匿名さん]

アイルDVD北。急ぎで作ったみたいで超ツマラン。
しかし、改めて見てみるとだいぶ売れてないな。アイル。
価格云々より、根本的にコンセプトが失敗だったような。
今から建てる数、減らせないのかな？後々住民の負担にならんのかな？
個人的には100万円でもいらないな〜。
…と書くと貧乏人とか言われるのがいつものパターン(汗

[38: 匿名さん]

売れないアイルなら
１；作らない
２；ゲストルーム化する
など「設計変更」して欲しい。
やっぱり買わんわな。アイルなんて。ぜいたく品ですから。

[39: 匿名さん]

アイルは第２期分の１０戸のうち、半分はすでに引き合いがあるって。
あと５戸だったら売れそうだね。

[40: 匿名さん]

>>半分はすでに引き合いがあるって。
営業の人はいつもそんなこと言ってるな〜。

で、7月中旬のイベントって何なんだろ？
購入者って、マンション購入者？
そんなにたくさん集めるとこあるのかな？
正輝でも呼ぶのかな…

[41: 匿名さん]

キャンセル１戸以外、完売ということですか。。。