パークシティ柏の葉キャンパス一番街 ?B棟?

[購入検討中さん]

ＭＲのグランドオープン間近ですね♪

過去スレ：
柏の葉キャンパス駅前プロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46843/

パークシティ柏の葉キャンパス一番街
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46697/

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[921: 賃貸住まいさん]

919さんへ
以前にモデルルームで営業の方に聞いたお話です。
Ｂ棟の日当たりはあまりよくないと聞きました、前にタワーが建つので一日中何かしらの陰がかかってくるでしょう、との事でした。でも私はＢ棟に魅力を感じて、AC棟は見送りました。
冬まだ寒い頃、マンションの予定地を歩いた時、ものすごい風でした。
この辺りに住んでいる人なら慣れているでしょうが〜。と地元の方が話していらっしゃいました。高層部分はかなりの風が吹くような気がします。

モデルルームで、私たちは営業の方に、DかE棟が希望ですと話しました。
入居の時期が遅くなる事、販売価格がまだはっきりしていない事、前に何が建つか分からない、など未定材料が多くても待ちますか？と営業の方に言われました。
高層階なら前に何が建っても大丈夫ではないですか。と話すと、このマンションが建った時は、千葉で一番の高層マンションになりますが、もっと高層の物が建ちますよ。とも話されていました。
ららぽーと側に建つのかな？と思いました。

[922: 匿名さん]

そうさね、やっぱり田園都市線狙うならデパートが必要じゃない？
スーパーはヨーカドーに対抗するならイオンかな？
あと、ディズニーフォレストでもできれば第二の浦安狙えるかな？
・・・なんて無理妄想。せめてＧＡＰは来てくれると嬉しいかも。
シネコン多すぎも確かに。この辺りに映画見に来るのは近隣地域から
だけだろうし、共倒れにならなければいいけれど。。。

[923: 匿名さん]

ハンズにしても高級スーパーにしても毎日行くところではないので
付近の駅にあるくらいが丁度よいかな、と個人的には思っています。
無理に入れて、おおたかのLoftみたいな規模になってしまうと中途半端ですし。
ららぽや周辺スーパーで日々の生活必需品を安く揃え、たまに高級食材をおおたかへ、気合いの入った買い物なら都内や柏のデパートへ・・・
という現実的な生活スタイルを想像しています。

[924: 匿名さん]

駅ビルがあるといいんだよね。衣食住揃っているルミネみたいなの。
でも、ルミネはＪＲだっけか。

[925: 匿名さん]

そもそもおおたかのA/Xは売れているのでしょうか？！

[926: 入居予定さん]

店舗に入って欲しいもの入居予定者の方で希望を挙げてみるのもいいかもしれません。
もしかしたら関係者が見ているかもしれませんし。

我が家の希望は
ファーストフード（モスバーガーかフレッシュネスバーガーかケンタッキー）
オープンカフェ
おしゃれな美容院
ソニプラみたいな雑貨文房具店
郵便局
英会話教室
歯医者
内科・小児科

です。

[927: 契約済みさん]

じゃあ、自分の希望も・・・

喫茶店
パン屋さん
柏市の行政窓口

かなあ

[928: 匿名さん]

TSUTAYA

[929: 契約済みさん]

わたしはね、出来ればね、徒歩圏に、コンサートホールが欲しいです。

[930: 匿名さん]

映画館がいっぱいあるから、まぁいいです。

[931: 契約済みさん]

私を希望
■ぜひ入って欲しいもの
郵便局
図書館
柏市の行政窓口
コンビニ
■あればいいな
スーパー
おしゃれな雑貨屋さん
本屋
ドトール

[932: 匿名さん]

B棟希望者です。
先週、モデルルームへ行きました。
まだB棟に関しては未定という事で、詳しい情報はほとんど聞けませんでしたが、大枠の予定価格は4000万中盤〜の金額になるそうです。
駅の騒音、他の棟の影になる？…というような懸念事項はあるものの、やはり全室南側で80㎡以上となるとそのくらいにはなりますよね。
もう少しお得感あれば即決するんだけどなーー。残念。

[933: 匿名さん]

931さんに便乗して私も、、、
■ぜひ入って欲しいもの
郵便局
柏市の行政窓口
コンビニ
朝からやっているおいしいパン屋さん
スタバ
オープンカフェ
おいしいイタリアンレストラン
内科医院
銀行ATM
24時間営業レンタカー
カーシェアリング運営会社
塾

[934: 契約済みさん]

Ｂ棟希望者さん！他の棟の影が気になるとのことですが、ＣＤＥ棟までの距離は70ｍ位あるんですよ。ＣＤＥ棟の南側に何が建つかは解りませんが、もし高層建物が建つと道路幅だけですから精々３０〜40ｍ位しかあきません。それに比べたらＢ棟のこの距離は確保されてるんですから、そう気にならないのでは！駅に一番近いし、エレベーター待ち時間もそれほどネックにならないでしょうから！　そしてなによりもセントラルパティオの景観は何物にも替えがたいですよね、位置関係からいってほぼＢ棟が独占でしょう！私は予算の関係と高い眺望を優先したことから、Ａ棟東側の上層にしたのですが、ちょっと未練があります。いずれにしても柏の葉はこのマンションを中心にして今後はどんどんイメージが良くなりますよ！４〜５千万代は買い得ではないですか！（別に三井の廻しものではないですから念のため！）

[935: 匿名さん]

今後の柏の葉の発展の為に、人を引き付けられる（柏の葉キャンパス駅周辺を利用する人を増やす）「何か」他と差別化をはかった商業施設、店舗、あるいは公共施設が必要でしょうね。
これは本当に三井に期待したいところです。

[936: 匿名さん]

郵便局やポストの設置は、住居者が増えればできますよ。
先にできることはあんまりないみたいですよ。

行政窓口もできるでしょうね。
確か我孫子は駅前にできたらしいし。
柏駅なら高島屋の中にあるんでしたっけ？

駅の下というか、高架橋の場所というか、マクドナルドでもコンビニでも少し小さくして、銀行ATMをいくつか作ってくれたらよかったと思います。
いずれオフィス関係も増えてくれば、銀行も増えると思うけど。

[937: 匿名さん]

オフィス関係って塾とかじゃなくて会社が来ることって
ありうるんですかね？

[938: 前向き検討中]

価格は確かに安いとはいえませんが、仕様とか設備とかじっくり比較するとかなり優れているのがわかると思いますよ。仕様・設備と価格を含めてじっくり考えてみると。。。
私がそうでしたから。
お隣のプラティークベールというマンションが内装は好みでしたが、やはり構造や設備等ひとつひとつ比較してみるとこちらの方が良いと思いました。
どなたかも書かれていましたが、モバイルで施錠の確認や施錠操作ができたり、子供が帰宅したらそれをメールで知らせてくれる、とか来訪者の静止画像をメールで送ってくれるとかお風呂を沸かせるとか、かなり便利に使えそうですよね。
あとはやはり構造ですよね。
板状のマンションを希望予定ですが、戸境壁が27センチの物件はなかなかないです。というか今まで我が家は遭遇したことがありませんでした。

[939: 匿名さん]

敷地内の店舗に入って欲しいお店は皆さんの意見になるほど！と思いました。
魅力的な店舗が並ぶと良いですね！
そこが成功すればかなり活気づくような気がします！

[940: 購入検討中さん]

千葉県の物件の供給数もすごいのですが売れ残りもすごいことになってますね。この三井のマンションは売れると思うのですが、千葉県の中古物件で柏や松戸のマンションは駅5分以内でも値崩れ幅がすごくて不安です。神奈川の値崩れって同条件だと少ないのに。やはり千葉、特に柏・松戸は人気内のですかね。