パークシティ柏の葉キャンパス一番街 ?B棟?

[購入検討中さん]

ＭＲのグランドオープン間近ですね♪

過去スレ：
柏の葉キャンパス駅前プロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46843/

パークシティ柏の葉キャンパス一番街
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46697/

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[101: 物件比較中さん]

ここはバルコニーが３mですから、南向きの場合、日が入ってくるのは１１月から２月までですね。
南向きでも夏は日差しとは無縁で、それなりに涼しいと思います。
南向きでバルコニーナシの部屋だったら、真夏は暑いでしょう。
が、ここは大丈夫でしょう。

[102: 物件比較中さん]

・・・
小学生以下の子供を持つ者ですが、この物件の購入を考えています。
小学校が遠い、という以外では、環境含め良いと思っているのですが・・・・。
確かにこれから開発していく街区が周りにありますが、認可保育園もできますし、期待しているのですが、どうなんでしょうか。

三井不動産のプレスリリースに以下の文章があります。

平成18年11月20日プレスリリース抜粋
　当計画地周辺は、東京大学柏キャンパスや千葉大学環境健康フィールド科学センターなどの教育機関、国立がんセンター・東葛テクノプラザ等の先端学術機関が集積するとともに、県立柏の葉公園をはじめとする緑豊かな自然環境にも恵まれたエリアです。
さらに、現在、産・官・学・民が連携し、世界に誇れるキャンパスシティを目指した約273haにおよぶ街づくりが推進されています。
　当社グループは、この柏の葉キャンパス駅前エリアにおいて、当プロジェクトや大型商業施設「ららぽーと柏の葉」に加え、約1,700戸の共同住宅や商業施設、ホテル、病院、子育て支援施設等の開発を推進しています。

[103: 匿名さん]

>少なくとも子持ち（小学生以下）家庭には全く向いてませんね。

子どもはいつまでも小学生ではないですから。
どうしても子持ちには買わせたくないのでしょうか？
子どもの成長にあわせて家を買い換えられる人なんてまずいないでしょうから、
どこかで折り合いをつけないと。

[104: 匿名さん]

数年内に小学校が新設されるのが本当なら、いいのですが。
やっぱり無理なんですかね？

[105: 購入検討中さん]

>No.102さん

開発計画はあくまでも予定です。
施行期間が平成２３年３月３１日までと書いてはいますが、県いわく、１０年は確実に遅れます。
以前もだれか書いていますが１０年後柏の葉に期待しましょう。

[106: 匿名さん]

小学校が近くても駅から遠い物件は多数あります。
小学校も駅も近い物件なんてそうそうあるものじゃありません。
小学生の頃は少し大変かもしれませんが、
高校生になる頃には家が駅から近いことに感謝するでしょう。
小学校はわずか数年のことですが、
マンションの立地は何十年経っても変わることはありません。

[107: 匿名さん]

>小学校も駅も近い物件なんてそうそうあるものじゃありません。
？そうですか？
駅から近いと小学校も普通遠くても15分程度圏内にないですか？
少し近辺で考えてみたのですが、駅が近くて小学校が遠い、40分というところ
のほうが思いつきませんでしたが・・・

[108: 匿名さん]

高校生にもなれば、少しくらいの距離なら駅までチャリで行けますよね。
事故や事件に巻き込まれる危険性が高いからこそ、小学校が遠いのを懸念するのはよくあることです。

107さんのおっしゃるように、ありがちなのは駅まで１５分以内、小学校１０分というＭＳではないでしょうか。

[109: 匿名さん]

駅徒歩１分だから価値が高いわけで。

[110: 匿名さん]

さすがに本当は徒歩一分とはいえないのでは？　直結じゃないんだし。

[111: 購入検討中さん]

>110。
さすがにそんなに細かくつっこまなくてもいいんじゃない？
横断歩道もない「お隣」なんだからさー。（笑）

[112: 近所をよく知る人]

http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/d/20070423

おなじみのはっぱさんのブログです。
また楽しそうなイベントが開催されるみたいです。
やっぱり柏の葉はそうとう今後が期待できるなぁと
うれしくなりました。

[113: 購入検討中さん]

三井不動産はマンションを売り切るために、
上記のようなイベントをあの手この手で仕掛けてくるでしょう。
完全に踊らされてるよなぁ〜

[114: 近所をよく知る人]

>113さん。
この企画、三井不動産だけではありませんよ！
マンションを売る・・というよりも街づくりの心意気を感じます。

ま。人それぞれですが、あまり穿った見方はどうかと思いますよ。

[115: 購入検討中さん]

＞113.114.
114さんの言うことに共感。

たとえ、イベントなどが「マンションを売る」ことがきっかけだとしても、
大学や行政を巻き込んでの活動は、街に活気と可能性を根付かせてくれるんじゃないでしょうか？
とても好感の持てる活動だと考えます。

こういう活動が継続されていく街に暮らすことの楽しさを想像すると
子育てにも良い影響が期待できますし。

[116: 購入検討中さん]

開発でキャンパスといっても直接普段の生活に関係はなさそうですが、幼稚園、小学校、病院とかはファミリー向けのマンションだというからには大いに関係するはず。デベもファミリー向けといいながらそこらに弱点があることは理解しているので行政を含め交渉？しているのでしょうが。
私の価値観では駅徒歩１分よりも５，６分でも良いから小学校が近かったり、予約制の小児科があったりしたほうが良いと考えています。

[117: 匿名さん]

＞１１０
道路などに遮られてないので直結だと思う人が多いと思いますよ。
何をもって「直結」だと見なしてるのかは分かりませんが。

[118: 匿名さん]

小学校の分校とかでもいいから作りませんかね？

[119: 購入検討中さん]

柏の葉の街の開発について、様々なことが考えられているようですよ。
■東京大学大学院新領域創成科学研究科の授業科目である、IEDP都市スタジオ専用のBLOG
http://udstudio.exblog.jp/

[120: 匿名さん]

都市計画では駅前に高層マンションってのは
最悪の事例なんですよ。