パークシティ柏の葉キャンパス一番街 ?B棟?

[購入検討中さん]

ＭＲのグランドオープン間近ですね♪

過去スレ：
柏の葉キャンパス駅前プロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46843/

パークシティ柏の葉キャンパス一番街
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46697/

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[775: 匿名さん]

学童や保育園は、必要な人にとっては、今この時期に必需なのでしょう。
ただ、価格に関しては、ＴＸ沿線はかなり織り込み済みですね。
ＴＸでは守谷以降だったら割安感はあると某スレで読みました。

[776: 匿名さん]

今この時期に必要な方にとっては申し訳ないですが、
1番街が順調に販売して2番街3番街と続けば小学校問題について行政も
検討するはずで、高い確率で新設されると思うのです。
私は東大や県立公園があって、緑も多くて整備された街並み
（またはそうなってくれると期待している）のこの柏の葉に期待しています。
もちろん今はららぽーとのみでほぼ何もないですが、
この先徐々に整備されて豊かな街になることを期待しています。
頼みますよ！！三井さん！！

[777: 匿名さん]

個人的な考えですけど、環境っていうのは人間が造成するものではなく、自然にあるものだと思ってます。
だから私は住みに行く場所に環境がないのは嫌です。
環境が整っていなくて（荒地とか）、人間が整えてあげる程度ならいいですが、街路樹を作るのとは別だと思います。

環境といっても自然だけでなく、道路や臭いのする施設など（嫌悪施設？）も住環境に含んで考えています。
将来道路が整備されて交通量が増えて空気環境が悪くなることも場所によってはあるでしょう。

将来の完成形がある程度見えているのはいいことですが、実際にビジョンが完成するのか？という問題もあるし、将来の造成は不透明です。

学校などの教育環境、日常生活や買物などの生活環境も最初からある程度は整っていないと不便に感じますので、自分の家族プランとの折り合いもあると思います。

[778: 契約済みさん]

777
で、言いたいことはなんでしょうか。ここは魅力がないと言いたいのですか。

[779: 匿名さん]

777さんではありませんが
その逆じゃないですか？とても魅力がある物件だってことですよ。

[780: 匿名さん]

消費税が近いうちに上がるかもしれないから、よさそうな物件なら今のうちに買っておくだけでも数百万違うかもしれませんよ。
今買っても数年後に必要なくなってしまえば、元も子もありませんけど。

魅力あるか、ないかは、購入者それぞれの条件がありますから
自分に合っているなら良い物件ということだと思います。

[781: 申込予定さん]

私はいままでに約15件ほど物件の見学等をしてきました。
「いいな〜」と思った物件は自分の予算からは程遠いもの
ばかり、又は自分にとっては相当ネックになる何かがあるものばかり。
しかし、ここは見て早々に気に入ってしまいました。
Ｃ棟で登録しております。
９日に抽選会です。
抽選当たるといいな。もしくは1倍の抽選ナシで。　　　　　　　　　　　楽しみです。

[782: 匿名さん]

でも、消費税が前回上がったあとの駆け込み需要の後では、
好調になりつつあったマンションが一気に冷え込みました。
消費税数百万というのが、確実に増えるだけとは限りません。
（つまり前回のように減ってしまう可能性もあるのです）
だからこの物件を止めたほうがいいというのではなくて、
消費税を使った煽りは先のことは保障できないので、避けたほうが
いいのではないでしょうか。
今この時期に自分の決断で、買いたい人だけが買えばいいのですから。

[783: 契約済みさん]

>781さん
私も都内の高級タワー物件をいくつも見てきましたが
モデルルームを見る限り、たとえば芝浦アイランドのタワーと
比べても場所柄、安いのに設備等であまり引けをとらない物件だと感じ、
住環境も今後よくなるだろうという期待もあり、契約させていただきました。
抽選当たるといいですね。

[784: 匿名さん]

第1期第3次の登録って順調に進んでるのかな？？

[785: 匿名さん]

俺は抽選落ちたけど、建物だけ芝浦島と比べて遜色ないってのは、そうかなぁ？
ケープ、グローブ、うーん。

[786: 匿名さん]

流石に相当な人気物件のようですね。
ＴＸ沿線が有望なのも一因なのでしょうね。

[787: 匿名さん]

タワーじゃなければまあいいんだけどねー。

[788: ご近所さん]

流石に相当な人気物件って・・・
ほんとタワーじゃなければと思います。

[789: 購入検討中さん]

788さん
２ヶ月で４００戸はかなり人気と思いますが・・・。
このあたりで他物件でこんなに短期間でこれほどのところってありましたっけ？

[790: 匿名さん]

２ヶ月で４００戸も契約済ですか！それはすごいです。
皆さんお金持ちなんですね！
我が家は購入検討までいきましたが資金面が・・・
２千万もローンを組まなければならないので無理そうです（涙）

[791: 匿名さん]

>>790さん
え？たったの２千万のローンで済むなら余裕じゃないですか。（？）
普通マンションを買う時は３千万くらいのローンを組みますよ。

[792: 申込予定さん]

現在、タワーマンションに住んでいますがエレベーター待ち等
何の不満もないのですが。。
一度、賃貸ででも住まれてみるのがいいんじゃないですか？

共有施設とか、カーテンを付けなくてもいい開放感等、
改めて良さに気づかされますよ。

[793: ご近所さん]

２ヶ月で４００戸ってことは・・・
もう全体の半分近く売れちゃったんですか？
すごいですね！！

[794: 匿名さん]

792さん
住んでみたいのですが、購入となると将来的な管理費
を恐れています。
長期修繕計画通り行くものなのでしょうか？