パークホームズ船橋ヒルトップテラス【Part2】

[匿名さん]

新スレ立てました。
今後はこちらで情報交換が出来ればと思います。



前スレ（旧関東板より）：
パークホームズ船橋ヒルトップテラスってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38398/

所在地：千葉県船橋市北本町2丁目631番1（地番）
交通：東武野田線「新船橋」駅から徒歩8分

[82: 匿名さん]

　マックスバリュのＡＴＭに郵便局のマークがついていました。カードだったら利用できるのかもしれませんが、まだ使った事がないです。ご存知の方、よければ教えてください。私は郵便局は塚田郵便局を利用しています。駅の西側にあります。行田にもあるようです。ポストが以前下のお茶屋さんのところにあったのに、なくなってしまいましたね。ポストは郵便局に言えば郵便局が付けてくれるようで、私も公園あたりにつけてもらえないかなーと思っていました。ブライトシティはどうもつけてもらったらしいです。あそこは移動図書館もとまるんですよね。ここのマンションも徐々に充実したものになることを期待しつつ、よりよいものになるよう協力もしていきたいものです。

　あと、我が家の玄関からは見えませんが、上階から見たときの山は大きく、富士山だったと記憶しています。ちがったのかな？階やその場所によってはみえるんじゃないでしょうか？丁度今、売り出しているところなどは見えるところではないでしょうか？雨のあとの空気が澄んでいるときなどは景色が特に綺麗です。

[83: 匿名さん]

Ｎｏ．８０、Ｎｏ．８１さんへ
この内容の投稿は、管理組合さんに直接提案して下さいませんか？
「価値を下げる」という表現そのものが、購入者への不安を煽りますので。
宜しくお願い致します。

[84: 匿名さん]

最近また布団をベランダの手すりにかけている部屋が多いですね？
以前に一度管理組合には言ったのですが改善されてませんね！ヒルトップならではの強風は結構ひどくて一階の方はゴミや洗濯物などが落ちて来てかなり迷惑されています。
管理規約ではベランダの手すりに物をかけてはいけないと記述されています。ほんと団地ですね？価値が下がってしまうと思います。
以前管理組合に問い合わせた所苦情でしたら個々に注意しますが、それでなかったら一斉のプリントを配りますとの事でしたのでプリントにして頂きました。
あまりに酷いのであれば個々の部屋番号で注意改善を促していって頂きたいものです。

[85: 匿名さん]

先日駐車場で中学生の子供さんがテニスの練習をしていました。
２名程いたのですが駐車場で車が停まっているにも関わらずラケットを振り回しボールもかなり車に当たっていました！間違って車を傷つけるのではないかとかなりはらはら致しました。駐車場での練習は他の車の出し入れにも差し支えがありますし、謝って車にラケットが当たったらと思うとちょっと恐いですね。これはただちにライフサポートさんに注意して頂きたかったのですがもう業務は終了した後でした。次回このような事がありましたら管理組合に相談したいと思います。

〉８０さん、８４さん
布団干してらっしゃいますね？私は布団を干す為の竿を個別に設置したので手摺にはかけてはいないのですが外観は損う恐れがありますね？自粛していただきたいです。

[86: 匿名さん]

管理組合から理事会の議事録が来てましたね。来客用駐車場の運用であれほど意見が分かれるとは思いませんでした。テニスの件はそこに書かれていましたね。私たちが子供のころはもっと狭い住宅街の道路で野球をやったりしていたものですが、今の子供はかわいそうですね。仕方ないですけど・・・。
それと話は変わりますが、先週でしたか、昼間から夜まで一日中、風の強い日がありました。ただでさえも傾斜地の上に建っているので風の影響を受けやすいのですが、バルコニーにおいてある植物やプランターの木が折れたり、枯れてしまいました。布団も遠くまで飛んでいってしまいますよ。
まさに”昼突風テラス”ですので・・・。（すいません下らなかったですね）

[87: 匿名さん]

空き物件購入検討者です。
かなり住民同士の意見があるのですね・・・
あとから入居するのがちょっと怖く感じました。
管理組合は立候補制ですか？

[88: 匿名さん]

住民です。
Ｎｏ．８０くらいから、Ｎｏ．８７さんの感じられるように、住民通しの誹謗中傷・購入者の不安を煽る投稿になっていますね。この掲示板の本来の意味合いを良く考えて欲しいと思います。
東武ストア建設計画、郵便ポスト、夜間診療、今まで知らなかった数々の情報を頂いて本当に助かっておりました。これからもここの地で生活していく上で有力かつ前向きな情報をここでやり取りすることが本来の理想の掲示板だと思います。このままの内容であると、購入検討者にマイナスイメージを与えること必至です。
この掲示板が、管理組合または管理会社主催の「何でも意見箱」であれば逆にドンドン書き込んで欲しいと願いますが・・・？皆さんいかが考えますか？
人気マンションと言われるようにしませんか？購入希望者が次から次へとキャンセル待ちが出るくらいのマンションにしていきたいですね。
ＮＯ．８０さんへ
マンション購入検討にあたっては、負の部分ばかりが目に付いてどうしてもプラスの部分が見えにくくなります。じっくりと検討されて下さい。入居、ぜひお待ちしております。
最後になりますが、管理組合は今の段階では立候補制はとっていないようです。
現在は、第１期管理組合理事会として、入居説明会時に抽選にて選任されました。
今後、この戸数でいくと約２０年に１度の周期で回るようです。
大きな問題（大規模修繕・建て替えなど・・・）は今のところ起きていないので、当面は抽選で選任されていくと思いますよ。

[89: 匿名さん]

[90: 匿名さん]

入居者です。ほんと情けないスレになってきましたね。このような状態が繰り返されるなら、いっそこのスレ閉じませんか？入居者にも購入検討者にもマイナスにしかならないと思います。ごく一部の方の書き込みが、マンション全体の意見のようにとられるのですから！！

[91: 匿名さん]

[92: 匿名さん]

以前記入もありましたが、マンション玄関などにちょっとしたクリスマスの飾り付けやお正月飾りなどしたらどうかと思います。ただこれって宗教色が強いからあまり良くないのでしょうか？我が家は玄関前にポインセチアの鉢植え置くくらいかな？話は変わりますがクリスマスケーキのオススメ何かありますか？アントレいいんだけど、車で行くまでのあの狭い道がどうも怖くて・・・。やはりホールで購入することを考えると自転車では行けませんよね。頑張って歩くか・・・。あとひとつきちょっと、初めてヒルトップで迎えるクリスマス新年が楽しみです。

[93: 匿名]

クリスマスの飾り付け等も管理組合が絡む事なので、管理組合ポストへ提案してはいかがでしょうか？
あと、アントレまでは、狭い道が苦手であればこちらから海神駅前の道方面左折ではなく、
一本先の行田方面からの道左折（サイゼリアやオランダ屋のある通り）で１４号まで出ればよいと思います。
１４号へ出たら、セブンイレブンに少しおじゃまして行けば問題ないと思いますよ。
話は変わりますがこのスレ色々と書かれていましたが、
世帯数が１６０以上もあるのですから（大げさに言えば一つの町のような世帯数）
色々な方がいるのは当たり前だと思います。
これからは良い話題の交換場所にしていきたいと思います。

[94: 匿名さん]

入居してまだあまり経っていないからそんなに大掃除しなくてもいいかしらと思っていたのですが、昨日網戸を拭いてみたらすごく汚れていました。やはり年末までにはきちんと掃除しなくてはいけませんね。うちは換気扇など入居前に防汚コートしなかったのですが、されたお宅はどうですか？今更ながら効果抜群ならしてみたいなと思ってます。

[95: 匿名さん]

初めてマンションの管理人さんとお話しましたが、おだやかで感じのいい方ですね。

[96: 匿名さん]

みなさんこんにちは。
ちょっと伺いたいのですが、皆さんのところには「不動産取得税」の請求はきましたか？
入居後、半年くらいできますよ〜なんて言われていたのですがなかなかきません。
以前あるところに伺ったら、「税務署から書類がきてからでいいんですよ。」
なんて言われましたが、あまりにも遅いのでちょっと不安になってしまいます。
こちらから税務署にいくべきなんでしょうか？
ご存知の方いらしゃったら教えて下さい。

[97: 匿名さん]

みなさまこんにちは。
うちも４月入居なのですが先日主人から三井さんに確認してみてくれ？って言われたんですが税務署ですよね！
書類って税務署から郵送されるんですか？あまりそこの所を覚えてないので一度税務署に確認した方がいいのですかね？

[98: 匿名さん]

先日、東武鉄道のＨＰを見ていたところ、現在新船橋駅前にある「東武スポーツクラブ」が老朽化の為、立て直すとの事で、新しい建設地としてＤ２前の旧ＭＲがあったところと思われる場所が記載されておりました。

もしかしたら、スポーツクラブと並んで、以前にも話題になっていた「東武ストア」が併設されるのかもしれないですね。

[99: 匿名さん]

情報ありがとうございます！
早速、東武鉄道のHP見ました。（下記アドレス）
http://www.tobu.co.jp/news/2006/11/061122.pdf

これを読むと、例の土地にはスポーツクラブだけなのか、スーパーも併設されるのか
よくわかりません。スポーツクラブはフィットネスとインドアテニスの２棟で約1500坪
で駐車場が７２台（これは屋上自走式なら面積に入らないか）なので、土地の面積から
引き算すれば残りの面積がでるので、ご存知の方がいらっしゃればスーパーの可能性が
残っているのか教えてください。
これで平成２０年１月のオープンに期待するばかりか、新船橋駅から東武スポーツクラブ
が撤退すれば、駅コンビニくらい入ってもらえるという期待も出てきます。そうなれば
うれしいのですが、いかがでしょうか。

[100: 匿名さん]

へぇ〜。新しいスポーツクラブとスーパーなんて魅力的ですね！
すっごく楽しみです♪
ところで、近くの歯医者さんでいいところご存知ないですか？？
「親知らず」抜きたいんですよねぇ。。

[101: 匿名さん]

スポーツクラブにスーパー！ますます住み良くなりますね！同じ東武さんなので一階はスーパーとかになるのかな？
楽しみですね！

No.100さん
私は船橋の銚子丸の２階のあおぞら歯科クリニックに通っております。子連れにはとても優しい歯科助手さんばかりでとてもいいですよ！
でも結構予約一杯な事が多いので早めの予約に限ります。Drも優しく良いDrでした。