パークホームズ船橋ヒルトップテラス【Part2】

[匿名さん]

新スレ立てました。
今後はこちらで情報交換が出来ればと思います。



前スレ（旧関東板より）：
パークホームズ船橋ヒルトップテラスってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38398/

所在地：千葉県船橋市北本町2丁目631番1（地番）
交通：東武野田線「新船橋」駅から徒歩8分

[42: 匿名さん]

石油ファンヒーターの件です。
たまたまですが、現地販売センターの方に利用規約の解釈ではどうか聞いてみましたが、明言はされませんでした。実際は管理組合でそのグレーの部分を、実際の火災になった場合も含めて明言した方が住民としてはシロクロついてよいかもしれません。

[43: 匿名さん]

このグレーゾーンは難しい問題ですね。
使用細則には、住戸に引火、発火の恐れのある物を大量に持ちこむ事が禁止されており、
灯油ポリタンク以外にも、カセットコンロのガス缶、アウトドア用のホワイトガソリン、車やバイクのオイル、ライター、花火等、様々な物があります。
白黒をつけるには、これらすべての物に対し、数量を定めなくてはなりません。
書込みを見ても分かるとおり、灯油ポリタンクが大量の引火物と考える人も居れば、そうでない人も居ます。
ちなみに、石油ファンヒーター自体使用することは、現在の規則では何も定められていないので、禁止には出来ないと思います。
私も42さんと同じく、この件に関しては管理組合として何かしらの名言をして頂きたいと思っています。

[44: 匿名さん]

ガス暖房はどうでしょうか。石油より安全ですし、持ち運びの不便さもありません。問題なさそうであれば検討を考えています。（ガスコンロから分岐工事して、カウンター下に接続口を設置）

[45: 匿名さん]

↑４４さん。
いいですね〜。工事に何か問題がなければ我が家も検討したいです。

[46: 匿名さん]

>44,45さん
いつだか、ガス暖房のチラシが入ってましたね〜
私もいいと思ったので、以前管理会社に問い合わせしてみたのですが、
なんでも、ガス管は共用部だとの事で、一般的に管理組合で許可が下りないと言われました。
残念ですが我が家は諦めました。

[47: 匿名さん]

我が家もガスか石油か悩んでおります。
しかしガス暖房を使用されている方が知り合いにいるのですがかなり使用料金が高額になるそうです。しかし匂いや一酸化炭素はでないのでお子様のいるご家庭では良いかと思います。
石油ヒーターは管理規約には禁止されていませんし！ポリタンク一個分のみで室内保管であれば問題ないかと思います。
実際石油ヒーター使用禁止にはできないですよね！オール電化で火気一切使ってないのならわかりますが、こちらのマンションは通常タイプなので！

[48: 海神の丘購入者です]

ヒルトップにお住まいの皆さま、ちょっとお邪魔します。海神の掲示板では内覧業者を頼む・頼まないで盛り上がっているのですが、内覧業者を頼まれた方はいますか？素人がみてもわかる多少の傷以外に実際にクレーム等は発生したのでしょうか？教えてていただけませんでしょうか？
三井不動産のパートさん？に聞いたら、内覧業者を頼む人は少ないですよ！と言っていたのですが・・・。いかがなのでしょうか？

[49: 匿名さん]

結局の所、石油、ガスヒーターは使えないって事ですか？

[50: 匿名さん]

石油ヒーターは使用禁止ではありません（保管は室内に限る）。ガスは管理組合の許可が下りれば使用可能です。

[51: 匿名さん]

あのー、49さんはここで結論を求めてどうしたいのでしょうか？
管理規約に関わる事ですし、正規の場で確認するべきだと思うのですが…

[52: 匿名さん]

昨日ららぽーとに車で行ったのですが、渋滞にはまり大変な目にあいました。時間帯も悪かったのですがどなたかオススメの裏道ご存知ですか？

[53: 匿名さん]

>52さん

どのような経路で渋滞にはまったのか解らないと、教えようがないよ・・・！

私だったら、医療センターの前を通り、東葉高速鉄道北側の道から船取線に出て、
若松の交差点から湾岸に入るか、
ＩＫＥＡ渋滞で湾岸が混んでいるのであれば、若松をスルーし、数個目の信号を右、
ららぽーと南側から入って行くかな・・・。
通っては行けない場所：船橋駅・大神宮・市場・・・

[54: 匿名さん]

東船橋駅付近の高架橋で総武線を渡って
県立船橋高校横の一通を通り14号併走の裏道を進んで
船橋競馬場駅付近で京成を渡り14号に合流が正解です。

これで船橋駅、大神宮、市場をカットできます。

[55: 匿名さん]

すいません、ルート記載を忘れてました(^^ゞ。市場の前でどつぼです・・・。次回は教えていただいたルートで行ってみます。ありがとうございます。もっと裏道の研究しなくちゃダメですね。
夏にこちらに引っ越してきてまだまだ船橋市初心者です。また何かありましたら是非教えてください。それにしてもヒルトップの皆さんは親切な方ばかりでホントここの住人で良かったです。

[56: 匿名さん]

ヒルトップからららぽーと迄の究極の裏道を知っていますが、
道が狭いので事故があってはいけないので教えませんが、
渋滞には時間帯がおおいに関係してきますので、
今後出かける時には充分注意を。
我が家では、朝忙しいと思うがららぽーとに行くときは、
なるべく１０時頃までには家を出ます。
駅周辺のデパートが開店する前に周辺道路を通過するのが一番スムーズにいけます。
当然ららぽーとの駐車場も空いています。
ちなみにお近くの湯楽の里からだと通常のルートで２０分有れば行けますよ。

船橋在住２０年より

[57: 匿名さん]

まぁ天気のいい日なんかはチャリンコで20分位で着いちゃいますよね。
気持ち良い〜よ。

[58: 匿名さん]

海神を契約した物です。
過去スレを見ていたら喫煙問題が出てますね。
今って解決したのですか？
また、総会っていうのはみなさん出席されていますか？

[59: 匿名さん]

朝のEエレベーターラッシュはどう思いますか？

[60: 匿名さん]

エレベーター
想定内の問題でしたから、階段を使うようにしています
ケースバイケースですが、待ってるよりも速いですし、待つ事のストレスは回避できます

[61: 匿名さん]

エントランスのロータリーの木にクリスマス電飾したら素敵でしょうね〜、とか思ってみたり。