プラウド新浦安（その16）

[匿名さん]

15は、1000を超えたのでこちらへどうぞ。
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3月末時点における浦安市公表の住民基本台帳人口は608戸。
これに
①引っ越した直後で住民登録未了の世帯、
②外国人世帯（住民基本台帳に加算されない世帯）
を加えると、あと何戸？
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物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格： 6340万円～7890万円
専有面積： 106.14m2～123.68m2
間取り： 3LDK～4LDK


＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
６.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
７.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46834/
８.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46807/
９.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46781/
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/
11.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46735/
12.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46673/
13.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46684/
14.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46646/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46593/

[751: 匿名さん]

＞７４９

同意。どう見ても釣りでしょ。
いい加減、ネットの掲示板の見方に慣れたほうがいいんじゃないかなぁ。
>742の狙いは、こんな感じ

ホメ殺しのような野村不＊＊＊＊の書き込み
　　　↓
野村不の営業またはプラウドの住民は鼻持ちならない連中というイメージの蔓延

まあ、>743-748の方々も、実はわかってて釣られてるのかもしれないけど…

[753: 匿名さん]

ほんと、無駄にスレッドが長くなるればなるほど、役に立つ情報はなくなる・・。
初期のスレッドを読んだほうが、よほど為になる。

[756: 匿名さん]

>>754
へ～そうなんだ。
調べてこよ。

[768: 匿名さん]

もう終わりですね。長い間勉強させていただき、ありがとうございました。

[769: サラリーマンさん]

今日行ったら残り１２。でも希望する間取りがなかった。

[770: 匿名さん]

＞＞768
蛍～♪のヒ～カ～～アリ♪

[771: 匿名さん]

久々にポジティブな投稿をひとつ・・。

　http://www.mlit.go.jp/common/000040648.pdf

全国レベルで優秀賞ってのは、なかなかのものだ。

[772: 匿名さん]

日の出と明海は、わかるけど…

[773: 匿名さん]

まあまあ、いいじゃない。
とにかく賞をもらってよかったね。

[774: 匿名さん]

100年に1度の金融危機でもプラウドは完売しそうなんですね。これは景気が本格的に回復し
高洲の街並みが完成に近づいてきたら今の価格での購入は難しくなりそうですね。
　それにしてもさんざんあらしてきた亡者どもは自分が都合がわるくなるとしっぽをまいてにげてしまうんですね。
まあ人生すべてそうなんでしょうけど。

[775: 匿名さん]

本当に完売しそうなんですか？

[776: 匿名さん]

この板はもう必要なしでしょう。

[777: 匿名さん]

もう半額でも買えない部屋しか残ってねぇ・・・

[778: 匿名さん]

検討板で16まで伸びた伝説のマンション。
まだまだ伸びそうな気配が・・

[779: 匿名さん]

いや、終わった。すっかり白けた。

[780: 匿名さん]

あらしさん的には白けたことでしょうよ♪
ヒガミ根性は、いまさら直らないでしょうけど。

[781: 匿名さん]

プラウド恐るべし。この１００年に一度の金融危機にプラウドを購入できた人はまさに勝者。
さんざん高洲の魅力を無視しプラウドをおとしめた亡者は反省したほうがいいでしょうね。というかはじめから見る目のない僻み根性の意見なので誰もあいてにしていません。しかし高洲自体の街が完成した暁にはプラウドの価値はさらに向上することでしょう。
　それにしてもヒガミ亡者はどこに住んでいて高洲のプラウドにお門違いな妄言をしていたのか？興味があります。

[782: 匿名さん]

マジレスすると、ニュータウンは完成してから購入すると、高額です。
プラウドは完成前から、高級物件だったため、街が完成すると価値が高くなると思われます。
さらに景気が回復すると、いうことなし。

[783: いつか買いたいさん]

まあ、普通にそうでしょうねえ。。

[784: 匿名さん]

完売したの？

[785: 匿名さん]

千葉県で一番資産価値さがるとか、埋め立て地とか、バイクとか･・完売オメ。ちゃんと街が完成します様に。

[786: いつか買いたいさん]

ヒガミ太郎さん達は、物件を実際に見てないんでしょうね。
高洲中央公園と高洲海浜公園に挟まれた高級マンションですよ。
しかも、南東からは海も大きく見えますし。
半額になるのだったら、全部買占めたいくらいです。

[789: 匿名さん]

竣工１年以上経って、本来このMSは「中古板！」にレスが移行するべきところ
管理人利益上の都合で、「新築板」にいすわっているのに、
のんきなレスが続くな。

流石プラスド住民は器がデカイ。

[790: 匿名さん]

789》
あんたにプラウドは無いのか？どこぞの人間とかわらないぞ！鏡を見てみろ

[791: 匿名さん]

>785

そもそも千葉に住んだ時点で資産価値も何もないわな。皆、永住だろ？
資産価値を語れるのは都心の話。

[792: 匿名さん]

早く高洲の町が完成されたらいいな。

[793: 匿名さん]

>>791
そう、新浦安でも駅近なら資産性を望めるが、バス便は厳しいと思います｡

[794: 匿名さん]

投資目的でここを買う人はいないでしょ。

[795: 匿名さん]

資産価値狙いで、狭い駅近で２０年も過ごすより、多少遠くても広くて快適な方が良い、
という人が買ってるんでしょ。
どっちが良いかは価値観次第。

駅近に住んでる人は、プラウドの広さが羨ましく、
プラウドに住んでる人は、駅近の利便性が羨ましい。

どっちでも良いじゃん。

[796: 物件比較中さん]

私はプラウド新浦安を見たこともないし、検討した事もないけれど、
開発されてきれいな街になるべく、つくられている事はなんとなく知っています。

埋立地というイメージはどうしても付きまといますが、その辺りは海好きの方や地方出身の方ですと
問題なくクリアできるのかな？とも想像できます。
新しく作られた街というのは区画整理されているし道幅も広くて暮らしやすい街なんでしょうね。


でもここって･･･高いですか？

元スレによると
>価格： 6340万円～7890万円 専有面積： 106.14m2～123.68m2
↑と、なっています。

123平米で7890万ってむしろお安いのでは？！と思うのですが･･･。
（もちろん「7890万円のマンション」自体は安い価格ではありませんが）

実際はもっと高いのでしょうか？でしたら見当違いな意見だとスルーして下さいね。
なんだかずっと「高い」っていう意見が続いていたので不思議に思いました････。

[797: 匿名さん]

>>796

「千葉なのに」というのと、高洲の周辺マンションと比べると、激高です。

でもそれは建てられた時期が違うので当たり前なのですが、
安いイメージしかない人にとっては、納得がいかないのです。

それに、２００６年～２００７年の日本全国マンション高騰期に、一般市民は収入も上がらないのに
高騰してゆくマンションに辟易しながらも、焦って購入しました。
レジアスやモアナが買えなかった人たちには、「次こそは！！」と憧れの新浦安を狙っていたのに、
それがまるで２３区内かのような価格設定。
そりゃムカツキますよ。

[798: 匿名さん]

結局ここって値段が高くて買えない人がキーってかんじになってるだけってことでOK?

もしも今の値段から3割引なら文句は無いんだよな？

高くて買えないからイライラしてストレス発散してるだけだよな？

ちなみに俺は3割引でも買わないけどな。

[799: 匿名さん]

自分の場合は、物件としての条件が悪くて買えないけど、
高くて買えないって事は無いな｡

[800: 匿名さん]

ひとそれぞれ。私にはすごい魅力的です。
公園に挟まれて、海も見えて、共用施設の豪華さ。
なにより住人の方々が、アッパークラスなため、子供の環境によいでしょう。

[801: ただの通りすがり]

>>798さんて　なんだか精神を蝕まれている感じですね。

関係者でも販売員でも購入者でもありませんが非常に不快です。

何処でも構いませんがご自身がいいと思われた所に
住まわれたらどうですか？

ちなみにどんな所がご自身の希望かはお聞きしてみたいですけど、、、

[802: 住民さん]

梅雨入りしたしたが、シャトルバスの効能で傘無し通勤です。期待通りです。完売も間もなくのようです…一期一会。

[803: 入居済み住民さん]

買わない人、検討する人・・・残り１２戸です。ここを選択しなくとも、次のマンションが貴方を待っています。でも、プラウドが待てるのは733分の１２戸のみです。契約は慎重に。

[804: 匿名さん]

なんだ、完売してないんじゃん

[805: 匿名さん]

>>798さんて　なんだか精神を蝕まれている感じですね。

貴殿の通院しているクリニックを紹介してあげれば？

[806: 匿名さん]

800って、あらしさんだよね。

[807: 匿名さん]

荒し、と言うより営業工作のニオイ。

>なにより住人の方々が、アッパークラスなため、子供の環境によいでしょう。
の（アッパークラス）記述が問題だが。

[808: 契約済みさん]

最近買った人いる？

[809: 匿名さん]

アウトレット業者に叩き売ってでも、
とりあえず完売にした方がここのマンションにとっても良いんじゃない？
検討板の主役だから、なくなると寂しいけどｗ

[810: 匿名さん]

803のような、検討者を煽る書き込みって許されるの？実際はもっと残っていますよ。

[811: 匿名さん]

>>810
虚偽だったら犯罪！

[812: 匿名さん]

で、どんだけ余ってるんだよ？

[813: 匿名さん]

今までの書き込み内容、虚偽だらけのような気がするが・・・

[814: 匿名さん]

残り100戸を切ったのは間違いありませんよ。

[815: 匿名さん]

某記事：なのに、ディスカウントせず、新築扱い、とはさすが価値が高いプラウド。
↓
ttp://anchorage.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/bizplus/1243584694/l50
マンションの投げ売りが６月ごろから始まりそうだ。昨夏に完成し、不動産市況の
悪化で売れ残っている新築物件が、７～９月にかけて「新築」と宣伝できる期限を
迎えるためだ。業界では「完成から１年がたち、新築とうたえなくなって売りづらく
なる前に、もう一段のディスカウントをして売り切る動きが強まるだろう」（関係者）

[816: ビギナーさん]

>>814
根拠もなく書くなよ。

しかも、
>>813今までの書き込み内容、虚偽だらけのような気がするが・・・

の直後に。

[817: 匿名さん]

残ってる部屋って、高い金額ばかりのようですね。

[822: 匿名さん]

819、820はマリナテラスの掲示板にも全く同じ書き込みをしてる。
なんなの？
同一人物？関係者？

[826: 匿名さん]

↑また、出たよ。

[830: 匿名さん]

>>825

「部屋は１４０平米を超え、」だけは言えている。

ところで「京浜線」てなに。首都高かバス便かなにか。

[838: 匿名さん]

あれ？
社宅じゃなかったんだ。

[839: 匿名さん]

>>838
間違えた・・・
無視してください。

[844: 匿名さん]

なんでこことか売れてないのにまた作るんだ？
大手だから止まれないのかな？

[847: 入居済み住民さん]

マリナテラス掲示板からの抜粋です。

浦安東（新設）
１．設置場所は浦安市日の出地区の高校用地とする。
２．普通一般120、普通連携40、理数一般60、理数連携20
３．普通科は大学進学重視、理数科は医学部進学重視
４，浦安市立日の出・明海中との連携型一貫とする。

浦安市の課題？であった、”進学校”が設立されるのですね。朗報ではないでしょうか？

[848: マリナテラスNo49]

マリナテラスのスレに投稿した者です。

投稿内容は、ソースが某BBSなので信頼性が？なのです。
真偽を確認したい人は、市へ問い合わす必要があるかと。

気になる点は「日の出・明海中との連携型一貫」です。
定員の「普通連携40」「理数連携20」と関連するのでは。
残念ながら高洲地区の入船中は、「普通一般120」「理数一般60」枠のみ？

朗報は、浦安南高校の記述に「高洲中（仮）」があることです。
「高洲小学生＋高洲北小学生の一部」となるかもしれません。
であれば、日の出中、明海中と同等レベルが期待できます。

[849: マリナテラスNo49]

追記です。

>投稿内容は、ソースが某BBSなので信頼性が？なのです。

ソース情報の信頼性が？な点として「浦安高校」には
何も触れられていないことです。

某BBSへの投稿者が、たまたま「浦安高校」の部分を
省いただけかもしれませんが。

ですから、現在私は半信半疑でありマリナのスレで
本当でしょうか？と問いたのです。

[850: 匿名さん]

だから何？
市に問い合わせたらその回答を書き込んで下さい。