プラウド新浦安（その16）

[匿名さん]

15は、1000を超えたのでこちらへどうぞ。
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3月末時点における浦安市公表の住民基本台帳人口は608戸。
これに
①引っ越した直後で住民登録未了の世帯、
②外国人世帯（住民基本台帳に加算されない世帯）
を加えると、あと何戸？
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物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格： 6340万円～7890万円
専有面積： 106.14m2～123.68m2
間取り： 3LDK～4LDK


＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
６.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
７.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46834/
８.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46807/
９.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46781/
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/
11.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46735/
12.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46673/
13.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46684/
14.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46646/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46593/

[572: 匿名さん]

デベが２９と言ってるなら、その２～４倍あるよ。
これは間違いないから。
真に２割引ならお買い得だと思うが、引いても高額なんだろうな？

[573: 匿名さん]

↑ 貴方、警告受けても大丈夫？

[574: マンコミュファンさん]

↑意味不明の脅しだね、お前KGBか

[575: 匿名さん]

残り100戸を切ったのは間違いないですね！

[576: 匿名さん]

29ですよ。

[577: 匿名さん]

プラウドの植栽が、リニューアルされました。色とりどりの花がコリドーに沿って、綺麗に咲いています。心が和みます…。

[578: 買いたいけど買えない人]

ＭＲに値引きを要求したけど、けげんな顔をされるだけだったので、恥ずかしかった。。
ひやかしが分かったのかな・・。

[579: 住まいに詳しい人]

平然と嘘ついた奴がどんな厚顔を持つのだろう

[580: 匿名さん]

５７８さん　ネット情報やタブロイド紙を信用しすぎたのでは？　私は、複数のデベ営業と接しましたが、三井不動産と野村不動産の営業は、売込み気配無く、「どうされます？またにしますか？」って感じでした。

[581: 購入検討中さん]

えっ、営業マンはいきなり値引きを示唆するんですか？
んな、アホな。

[582: 瀬戸ひなたファン]

ヒトって本当に弱いものいじめが好きなんですよね。
結局この物件をけなすヒトは、ここを定価で買ったヒトをけなしたくて仕様がないんでしょう。
この物件の価格が常識はずれに高いからなおさらです。
みんなもっと大人になろうよー

[583: 買いたいけど買えない人]

あと、２９ですか・・。けなして安くしようと頑張ったけど、残っている部屋って、高層階なのでしょうねぇ。
価格が高すぎて、手がでません（＞＜）

[584: 匿名さん]

高いっていくらぐらい？

[585: 匿名さん]

住宅情報ナビだと、最安値でも6500万円～。ここ数ヶ月の趨勢を見ると、安い部屋から無くなっているようだ…よって、安い部屋を検討している人程、意思決定を急いぐ必要がある？ 今となっては、築浅中古が値上げしないうちに、中古選択が賢明かも？

[586: 匿名さん]

>>583さん

残り100は切りましたが、まだまだ残っていますよ。手が届く低層階の部屋もあるはずです。
ただし、安くて魅力的な間取りの部屋を求めるのは無理かもしれません。

[587: 匿名さん]

>>487
>4月末現在の浦安市人口統計が出た。
>http://www.city.urayasu.chiba.jp/menu1091.html#d
>12月末の世帯数は540、１月末は554，2月末564，3月末608、4月末625
>したがって、１月入居は14軒、2月は10軒、3月は44軒、4月は17件で
>残り733－625＝107はどうなっているのだか。

高洲７丁目の例で考えてみましょう！
そのマンションは３１０戸
入居してまもなくの平成１８年４月末は３０４世帯
現在（平成２１年４月末）は３１５世帯
この結果
・引渡しから１ヶ月以内で引っ越す家庭が多い
・おそらく２世帯以上で住んでいる家庭がある
ということが推測できます

高洲４丁目はまだ６２５世帯なのでまだまだ残っていると思います
早く完売するといいですね

[591: 購入検討中さん]

＞そのマンションは３１０戸

モアナですね。　３１５世帯の数字的には

１世帯：常駐の管理人さん
４世帯：１４５－１９０平米の２世代住宅が４つほど販売されています。

投資用のマンションではありませんが、投資目的でなければ普通は入居のその月か翌月にに
住民票を多くの人は移します。　あとはリッチな外人さん。

[592: 匿名さん]

悪口を言う人は、自分も影で言われています。

周囲には、ばれてますよ？あなたの裏の顔が。
せいぜい熟年離婚されれないように気をつけて。

[593: 高洲住人]

どうして日本人はこんなねたみ、ヒガミ、嫉み根性な人間が生まれてしまったのでしょうか？写真なども掲示する様はおぞましい人間性が出ています。プラウドが高かろうが安かろうが売れているかどうでもいいことです。購入者も見ているだろうこの掲示板を利用し人間をからかうさまは完全にどこぞの国のねつ造、嘘を平気でついて相手をこれでもかこれでもかと叩く様子とそっくりになってしまいました。
やはり戦後のどこぞの国の人間がマスコミ、日教組、労働組合等が日本人をどうしようもない民族に教育しようとした成果なのでしょうか？もう一度自分を鏡でみてください。

[594: 匿名さん]

なんで写真がおぞましいの？

[595: 匿名さん]

>>594
>>593は写真にネガメッセージを感じたんだろ。
投稿内容は>>593自身の心境を書き綴ってるようだし、、
>>588は明確なメッセージがないから、読み手しだいでどうとでも捉えれるね。

[596: 通りすがり]

写真を見ている限りほぼ完売に見えますが…？？
というかこんなに光が漏れているのが意外でした。
皆さんオーダーの遮光・遮熱カーテンを全部屋に仕立てる方ばかりと思っていたもので。

私が住んでいるマンションは完売してますが、夜に外からみると１／３は真っ暗です。
そんなものでしょう。
駐車場の写真もありましたがあれを見る限り完売はしていないものの間も無くって感じですかね。

しかしココは面白いですね。
わが地域にも先日まで“僕ちゃん”や“偽デンペリおじさん”がでて大変でしたが笑わせてもらいました。

[598: 住まいに詳しい人]

593
ねたみ、ヒガミ、嫉み根性が日本の文化、日本人がもともと陰湿な人間です、よその国と関係ない。

[599: 匿名さん]

そうだね、夜の写真の件はいろんな意味で参考になるね。

[600: 匿名さん]

不在してる家、契約したけどまだ引っ越してない家、既に寝てしまった家なんかもあるでしょうから、そう考えると、588さんの写真を見る限りでは、残り29戸でラストっていうのも、あながちウソではないのかもね。

[601: 匿名さん]

588さんへ

このような偏向発信は、良くないとおもいますよ。
次回は、同時刻で、他の高洲マンションもアップして欲しいものです。

[605: 匿名さん]

＞だったら？

[609: 匿名さん]

正直、お住まいの方がうらやましい。
ギャラリーを見ると、ほんとそう思います。

[610: 匿名さん]

ここなら、マリナテラスの方がいいと思うけど・・・

[611: 周辺住民さん]

そうかな。
ここはごく普通の新浦マンションで価格が高いだけだが、
マリナは狭い、高い、眺望なし、で駅からも遠い４重難。
新浦を選ぶ理由がないと思う。

[612: 瀬戸ひなたファン]

プラウド松濤はここより遥かに高級物件です。
ところが全くヒートしていません。
ねたみが炎上の原因なのではなく、
いくつかの要因が合わさってこれだけレスが増えているのです。
その要因とは

１）もともと、この場所と駅遠にしてこの金額
２）見た目は豪華に作っており、明らかに『受け狙い』と分かる。
３）販売戸数を明らかにしない野村の姿勢
４）陰でどれだけ値引きをしているか、分からない（値引きは明らかだが・・・）
５）販売側に都合の悪い書き込みはすぐに消される
などです。
定価で買った人たちは、気に入った部屋を買えたというadvantageはあったものの、
今はほぞを噛んでいるはずです。そういった被害者の心理を逆撫でするのは良くありません。
からかいや冷やかしの書き込みは止めましょう。

[615: 入居済み住民さん]

こんにちわ　住民です。　荒れてますねえ～。荒らしや冷やかしの方、ほどほどにね。

真の検討者様へ近況報告・・・新年度入居組なのですが、現在の所感
（good）
・住民の皆さん、見た目良識者と思われ、精神環境は大満足。（えぇ～、うっそーな人は見かけていません）
・構造は、期待通り。（１００年マンションと言っても、言い過ぎでは無さそう）
・南西なのですが、海と都心そして富士山が見える景観最高！（実物確認の上、購入したので、当然･･･笑）
・噂のシャトル利便性最高！（これからの梅雨シーズンも憂鬱でなくなりそう）
・コンシェルジュサービス期待以上　（笑顔の挨拶　まずは話を伺ってくれる姿勢　ホテルライクな接客）
・野村リビングサービス＆管理組合のやる気　（マンションは管理を買えと言いますが、メンテナンス良好）
・綺麗な花壇　（花は、心を美しくすると聞きます）
（bad:というか課題）
・住民の友達ができません。（見た目、敷居の高そうな人多く･･･早く打ち解けたいです）
・意外と聞こえる足音。（野村リビングに相談したら、私だけでは無かった･･･ホッ。無音を期待していただけに、　意外でした。贅沢？皆さん、お互い様ということで、宜しくお願いしま～す。）
・小学生のいたずら？。　（グランドコテージの高級ソファーで、集団ゲームしないで欲しいです。傷多し）
・プラ３の小学校区は、高洲小？。　（噂で、プラ３の小学校区は、高洲小？もし、そうなるのなら、プラ１を優先　して欲しいです）

[616: マンコミュファンさん]

>デベ関係者とは全く無縁だが、販売に都合の悪い書き込みが消される事に関しては大嘘である。

値引き、残戸数など、検討者に有益な情報が削除依頼が行われてきたのは事実。
>>612に対する削除依頼も、販売側に都合の悪い内容のため行われているようにしか見えない。

>デベは絶対に削除依頼だろうと書き込めないことになっている。

デベが「書き込めないことになっている」とのルールが厳守されている事を先に証明してくださいな。

[617: 瀬戸ひなたファン]

615
私も海と富士山が見える部屋なら購入検討したいです。
プラウド松濤は海が見えないでしょう？

[618: 匿名さん]

戸数が多すぎなのが難点ですね。

[619: 匿名さん]

プラウド松濤とは、そもそも価格帯が違うし、住む人の指向性も違うから
比べる意味ないと思われ・・。
プラウド松濤やら都心の好条件立地の物件には手が届かない、
それでも、そこそこ都心通勤に便利で広くて環境に良いとこに住みたい、
一戸建てよりはマンション派、億は出せなくても６０００万～８０００万くらいまでなら
出せる・・そういう小金持ちが、ここを選ぶのではないかい？

[620: 瀬戸ひなたファン]

じゃあ何でプラウド松濤の購入者は羨ましがられて、
ここの購入者は冷やかされているの？
こんなにスレが延びるの異常だよ。

[621: 匿名さん]

住人さまの話は参考になります。
新たな情報がありましたら、また書き込みお願いします！