プラウド新浦安（その16）

[匿名さん]

15は、1000を超えたのでこちらへどうぞ。
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3月末時点における浦安市公表の住民基本台帳人口は608戸。
これに
①引っ越した直後で住民登録未了の世帯、
②外国人世帯（住民基本台帳に加算されない世帯）
を加えると、あと何戸？
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物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格： 6340万円～7890万円
専有面積： 106.14m2～123.68m2
間取り： 3LDK～4LDK


＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
６.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
７.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46834/
８.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46807/
９.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46781/
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/
11.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46735/
12.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46673/
13.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46684/
14.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46646/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46593/

[No.160 by 匿名さん 2009-04-24 11:53:00]

あの～、検討板らしい、情報発信をお願いします。物は一級、駅近と環境は表裏の関係、頭金２割で賃貸並の月額負担、5000万円台の中古も選択可能、現在新浦安で分譲中マンションはこことエクセレントの二件のみ、野村に対抗できる新浦安の中古に三井パークシティがある…こんな整理で宜しいでしょうか？

[No.161 by 匿名さん 2009-04-24 12:33:00]

>>160
4000万台から中古仲介あります。中古も選択可能？竣工一年経過して全戸中古です。

[No.162 by 匿名さん 2009-04-24 12:36:00]

マリナテラスもまだ売り出し中ですし、定借の三井のパークホームズカーサ・セントリアもあります。
パークシティは中古でも結構なお値段ですねぇ。

[No.163 by 匿名さん 2009-04-24 12:45:00]

160、本気で買おうと思ってるとは思えない内容。整理が出来てるなら買う物件決まってるでしょう。こんなところに意見求める必要ないはず。

[No.164 by 匿名さん 2009-04-24 13:49:00]

4850万円の物件ですよね。広さを考えると、5680万円で118㎡のほうが、惹かれるかな～。

[No.165 by 匿名さん 2009-04-24 13:56:00]

>>163 大丈夫？勝手な解釈しないでくださいね。住民なら閑古鳥の住民板へどうぞ。

[No.166 by 匿名さん 2009-04-24 14:18:00]

住民にはＭＬもあるし、それぞれサークルの仲間同士で意見交換してるからね
１年もたってるんだから、今さら掲示板で情報交換する必要なんて無いよ

[No.167 by 匿名さん 2009-04-24 15:01:00]

160さん、中古も含めて検討してるんだったら、中古ならネットで業者に、新築ならMRに行けば良いこと。本気ならプラウド中古の4850・5680やパーク東京ベイCOCO、SEAは既に内覧済みですよね。こんなありきたりの情報なんて欲しくないでしょう。

[No.168 by 近所をよく知る人 2009-04-24 15:41:00]

中古なんてまだまだ安くなりますよ｡

[No.169 by 匿名さん 2009-04-24 15:50:00]

待つか、買うか…

[No.170 by 匿名さん 2009-04-24 16:25:00]

売るか、貸すか･･･

[No.171 by 匿名さん 2009-04-24 16:45:00]

168 なぜそう思う？理由は？

[No.180 by 住民さん 2009-04-24 22:56:00]

住宅ローンは、大丈夫ですよ。年収の20％に満たないよう、リスク対策済です。また、流動資産も年収の〇倍、蓄えています。これは、ローンに限らず賃貸者も同じですよね。貴殿のアセット状況は、如何ですか？ 私は開示しましたよ。さあどうぞ。

[No.181 by 匿名さん 2009-04-24 23:58:00]

キャッシュとローンどっちが得ですか？

[No.182 by 匿名さん 2009-04-25 00:24:00]

>>176
でも、竣工一年以上経過して、需要最盛期の3月を越えてもまだ多数残を抱えている現状。
前スレで初回MR大幅値引オファーがあったと書かれていた人がいたように、むしろデベは早く
処分したいのでは？時間が経過すれば更に価格が下がる可能性があるわけでしょうし、
金利負担その他諸費用の負担も嫌がるのでは。

>>179
こんなところで油を売ってないでチラシを撒け、ってことでしょうか。
>>180氏が>>179氏の質問に回答できていないのが笑えます。>>179氏はクビにになって
ローン払えなくならないように注意しろ、と言っているのに「年収の20％以内」という
見当違いな回答をしている。

[No.185 by 匿名さん 2009-04-25 01:23:00]

ローンを心配されてますが、月々の返済額はあなた方の賃貸家賃よりは全然低いですよ

リストラされて困るのは賃貸派の方々でしょう。

[No.186 by 匿名さん 2009-04-25 03:06:00]

>>180は住民板で語ってくれ。購入検討者に何ら有益な情報を提供していない。

[No.188 by 匿名さん 2009-04-25 07:37:00]

中古板に移すのが筋だろう

[No.189 by 匿名さん 2009-04-25 07:50:00]

ここの高値掴みも憐れだけど、あまりにも汚い言葉で罵ってる人たちって、よっぽど酷い家に住んでるんだなぁと思う。
やっぱり家が狭いとストレス溜まるのか。

あ、高値掴み組の方が快適に暮らしてる分、まだ分があるのかな。

[No.193 by 匿名さん 2009-04-25 09:18:00]

検討している人達はローン組がきっと多いことでしょう。
まずはローンが組めるかどうかが重要でしょ。
いくら値下げしていても、審査が通らないことには話しにならんよ。

住人のだれももう新築だとは思ってないでしょう。
外野が勝手に言っているだけ。
そして売れ残り物件が多いてこってす。

[No.198 by 住民さん 2009-04-25 14:47:00]

生憎の天候にも関わらず、MRは、ほぼ満車ですぞ。

[No.200 by 匿名さん 2009-04-25 15:44:00]

>>198
MR車いっぱいでも売れなきゃしょうがない。
プラ３が販売開始になったらプラ１の販売ペースは落ちそうですね。