プラウド新浦安（その16）

[匿名さん]

15は、1000を超えたのでこちらへどうぞ。
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3月末時点における浦安市公表の住民基本台帳人口は608戸。
これに
①引っ越した直後で住民登録未了の世帯、
②外国人世帯（住民基本台帳に加算されない世帯）
を加えると、あと何戸？
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物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格： 6340万円～7890万円
専有面積： 106.14m2～123.68m2
間取り： 3LDK～4LDK


＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
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８.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46807/
９.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46781/
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11.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46735/
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13.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46684/
14.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46646/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46593/

[549: 匿名さん]

どう多く見積もっても1年間で250は売れなかったんだね。
大盛況だと書き込みも続いていたのに。

[550: 契約済みさん]

ミニプラの概要計画書が住民に配布されていると思います。計画書を見る限り、仕様はプラウド１と大きく異なり、差違は分かり易いと感じました。野村不動産の物件ですから、物は一品に違いありませんが、単純価格でなく、レシオを価値基準にされる人には、プラウド１をお勧めします。私がそうでした。詳細は、MRへどうぞ。

[551: 匿名さん]

契約者です。プラウド３の分譲を持って、千葉県供給のマンション用地は、完了と聞きました。となると、購入できる新築マンションは、プラウド１と２と３とその他数件となります。そういう供給環境において、プラウド１が発信するコンセプトを求める検討者には、最後の機会と言ってよさそうです。駅近でないけど110㎡以上で海近・公園近（シャトルバス通勤）＠新浦安なら、考えても良い検討者に、お勧め致します。私はココを選択しました。期待通りの満足度です。特に、溢れる挨拶と定刻運行のシャトルバス。

[553: 匿名さん]

550です。
551さん　私は、自分が選択したプラウド１が、何故こうも酷評されなければならないのか、悔しい思いで、カキコミしました。それが荒らしと言われる人達の意図といわれても構いません。

私は購入するにあたり、複数の物件を照会しました。それぞれのマンションの良さがあり、同時に自分の価値観を整理してくれたことに感謝しています。その上で、プラウドを選んだんです。

プラウドが最高とは言いません。人それぞれの人生があり、それぞれの住まいがあるのだと思います。

[555: 匿名さん]

>551,553

確かに自分も、プラウドが気に入って、契約して、そして一応マンション用の掲示板を見てみようとネット検索して、この板を見たときは、けっこうへこみました。もしかして早まったか？？？とも思い、かなり不安でした。
でも、契約してから、ほぼ毎週末に、新浦安駅→マンション→高洲海浜公園→新浦安駅→湯めぐり万華鏡の散策コースを行い、やはり来れば来るほど良いところだ～と実感したものでした。
それでバスの交通網も覚えましたし、土地勘もつけました。（小さい街だからすぐ覚えられる）

引っ越してからは、この板はギャグになりました。
必死に物件をいたぶる人たちの攻撃が、面白いんです。
なぜなら、事実は住んでみなければわからないのに、がんばってだめな物件にしようと色々データなども提示してくるからです。それなので、ついつい覗いてしまいます。

楽しく過ごしていきましょう。やはりいいマンションですよ。

[556: 物件比較中さん]

総合公園と高洲海浜公園、何故あんなにもトイレの整備に差があるんでしょう
トイレが汚いから総合公園ばっかり行くことになっちゃうんだよね
そしてやっぱり川の向こうはキレイで明るくてこっちに住みた〜いと思っちゃうんだよね
子供が生まれるまで中古でいい物件出るの待とうかな
高洲北小学校は遠いとは思わないけれど
隣にあるのに見えるのに歓声も聞こえるのに通えないというデメリットも大きいし

[557: 匿名さん]

なんで、中古にもなったこの物件について、住人が必死の書き込みをする？
本当に住人だとしたら、ここに不自然な書込みするとかえって疑念が生じて逆効果ですよ｡

[558: 匿名さん]

↑
そうやって必死に追及するからでしょう。

[559: 匿名さん]

住人は、こんなもん見ないよ。

[560: 匿名さん]

ネガティブ派も相当焦ってきてますね。
大量に売れ残ってる時は余裕だったのに。

[561: 匿名さん]

残戸数あまり減ってないね。

[562: 匿名さん]

>ネガティブ派も相当焦ってきてますね。
何に対して焦らなければならないの？

[563: ご近所さん]

なんでこんなに無駄に伸びているのか。
PROは
１．本当にすばらしい物件と思っているので、検討者に自分の思いを伝えたい人
２．自己満足を自慢したい人。
３．高値掴みが悔しいので、これを自分の中で否定したい人。
４．住民を装ったデベ
CONは
１．新浦安が嫌いな人。特に駅遠。
２．高洲に差別を持っている、日の出、明海の住人（特に賃貸）
３．欲しいけれど変えなくて、妬んでいるか、値下げを待っている人
４．世間相場から乖離した物件を止めたほうが良いと忠告している、新浦人

が言いたいこと言って遊んでいてかみ合わないから、だからここまで伸びちゃったと思っているが。

皆さんどれ？

因みに私はConの４

[564: 周辺住民さん]

>>555
その通りです。

でもそれはほとんどの新浦マンション共通です。
割高プラウドを新浦地域で肯定することにはなりません。

他の地域よりは満足というのなら解りますが。

[565: 匿名さん]

海辺のマンション「ザ・晴海レジデンス」できるみたいですよ。ここでうだうだ荒らしてる人比較できる物件ができたのでそちらにいってください。ここはもういつまでも亡者がいる所じゃないですよ

[566: 匿名さん]

毎回２０戸ずつの販売だったのに、なぜ今回に限って２９戸販売なんでしょうね？

[567: 匿名さん]

>毎回２０戸ずつの販売だったのに、なぜ今回に限って２９戸販売なんでしょうね？

ファイナル（＝これで全て）ということだそうです。

[569: 物件比較中さん]

ここもうそんなに割高じゃないでしょ。
まあ、ここに書き込んでいる人たちにはそれでも買えないでしょうけど。

[570: 匿名]

真剣に検討している皆さん

16（土）ＮＨＫ総合　9：05～　経済ﾜｲﾄﾞﾋﾞｼﾞｮﾝe
特集「相次ぐ値下げ　マンション選びのポイントは？」を見ると少しは参考になるかもしれない。

※偏向報道の犬ＨＫだが、捏造ステーションよりはまともな内容だと思う。

[571: 匿名さん]

29でファイナルやな。
てか、売れなくて空室のほうがありがたいんですけどね。
人とちょくちょく会うのが嫌なもんで。
今の住み心地は78点くらいかな。次はワンフロア一邸に住みたいな。
頑張らないといけないけど。