浜野レジデンス

[購入検討中さん]

再開発と快速停車駅になるって本当ですか？

[51: 比較中さん]

ピーカンよりは通勤等考えると交通機関やインターが近くて毎日の事だからよさそうではあるけど、役所や買い物が不便ではある。
悩むなぁ。

[54: 契約済みさん]

高圧線はちょっと気になりますよね。私は低層会を契約したので多少は離れているから大丈夫かなと思っているんですが、ＨＰのスカイバルコニーからの眺望というのを見てみると目の高さに電線が見えるんですよね・・・実際はどんなものなのかちょっと怖いですね。

[55: ご近所さん]

浜野駅に快速が停まってしまったら快速の意味がない、という意見が過去にありましたが、例えば「京葉線」は快速電車でも蘇我〜海浜幕張間は全部各駅に止まります。住民が増え、その駅を利用する人が増えれば快速の停車も必然的になるのではないかと思います。浜野の快速停車、願わくば、ダイヤ改正でもして内房線の運行本数を増やしていただければ（隣駅蘇我からどこへでもアクセスが便利なわけですし）、その点では問題ないと思います。鉄道に頼らずとも、目の前は国道が走り、インターも近く、車での生活に便利な地です。その分、騒音や排気ガスの心配はありますが、実際建物から道路までの距離はかなりあるわけですし…。スーパー・コンビニなども近いですよ。
送電線問題ですが、確かに怖いかもしれません。が、そこまで深刻にならずに、分譲会社に相談してみたり、送電線問題についてのサイト等をご覧になってみてはいかがでしょう。（ちなみに最近では都市部などを中心に、送電設備を地下に埋めたりしているところがあり、送電線が地上にないからといって安心はできないそうです）。明確な回答が得られれば、自身が納得できるのであれば、購入を考えてもいいのではないでしょうか。

[56: 解除？？？？]

最近、業者らしき投稿が多くいやですね？そういえば近くにコンビニはできるみたいです。建設予定の看板がありました。まぁしょせんコンビニですけどね。

[57: 契約済みさん]

本当ですね。ずっと我慢していたのですが、もう少し営業さんも巧妙な文章にしないとね。
『ただの近所の住民ですが、何か？』なんて返ってくると、完璧です。

[58: 契約中]

浜レジの概観って皆さん　どうおもわれます？　私は一部の外壁が塗り壁なのと、エントランスの品質に物足りなさを感じてます。
やっぱり　２０年後でもそこそこ見れる建物がいいですよね。

[59: 契約中]

すいません　概観→外観

[60: 契約済みさん]

私もエントランスが気になっています。いま、高級感があるすてきなエントランスのマンションが多いので比較するとちょっと安い感じがしてしまいそうです（＞＜）ま、いまどき床暖も食洗器も、ましてやウオシュレットさえつけない物件ですから削れるとこは徹底的に削って価格を安くする方針なのでしょうが・・・。素敵なマンションができることを願います・・・

[61: 契約済みさん]

そうだったんですか？エントランスは気にしてなかったですが、まぁ実物を見てみないと
わからないし、エントランスで生活するわけではないのでそこそこであればいいかなと思います。
床暖、食洗機はあったら良いなってぐらいだし、トイレはウォシュレットが標準装備だと
取り替えなくてもいっかって思ってしまうでしょうが、ノーマルであれば自分の好きなトイレ（アラウーノ等の最新のトイレ）に付け替える予定なのでうちでは気になりませんね。

[62: 契約済みさん]

私も25日投稿の方に同感です。

[63: 契約済みさん]

浜野レジデンスを契約した者ですが、現在浜野から離れた所に住んでおり、なかなかマンションの状態を見に行く事が出来ません。低層階を契約したのですが、前の一軒家との間は１０メートルと聞いています。ホームページなどで、建設中の写真をみたりすると、やはり、マンションと一軒家との間がかなり狭く見えます。どんな感じか、早く見に行きたいと思っていますが、何方か、分る方がいたら、感想を教えて下さい。よろしくお願いします。

[64: 契約済みさん]

すでに契約済みで現在も遠くないところに住んでいるので何回か現場を見にいきました。
契約されたのは高い棟でしょうか？私は低い棟を契約しているのですが低層階はけっこう圧迫感があるように感じました。３階くらいまでは前の家で隠れているように思います。ただ、現場もシート（？）で覆われているので、はっきりとはわかりませんが・・・。高い棟のほうが前の家との距離があるように思います。
現在は販売状況はどうなのでしょうね？モデルルームには顔を出していないので売れ行きがわかる方がいたら教えて下さい！

[65: 検討中]

浜野レジデンスの購入を検討しておりますが住宅情報のマンションズ等に最近記載がなく完売してしまったのでしょうかね・・・？

[66: 匿名さん]

住宅雑誌の情報によると 残り10戸みたいです

[67: 購入検討中さん]

この前ＭＲ行きましたがまだ空いてる部屋ありました。
低層階の方はほとんど完売状態だったかと・・・
高層階の方は３割位は空いてる感じだったかな。

[68: 匿名さん]

なかなか 完売とはいかないようですね。私は 住むには 最適な場所だと思って購入したのに やっぱり完売してもらった方が購入したかいがありますね

[69: 購入検討中さん]

数日前にＭＲ行きました。
ＭＲと実際の図面と異なりすぎて、全くイメージがわきませんでした。
都心から来たのですが、千葉市だからもう少し栄えているかと思ったんですが、予想以上に栄えていなくて残念でした。予定している計画も沢山あるようですが、ほとんど未確定ばかりで、本当にどの程度発展するのか不安でした。また、調べてみると高圧線もあったりするのに、屋上に上がって景色を眺められるといってもね〜。実際どうなんでしょうかね？
部屋は、広いし間取りも悪くないし設備とかは気に入りました。でも、立地環境は、リフォームしたくても自分でできるもんじゃないしな〜。というのが感想です。
ちなみに近くにお店がすぐに行けるようなことも言われたけど、よく見ると、ほとんどが蘇我方面だったり、スーパーも書いてあったけどそれも、隣の駅の八幡宿のほうが近いし・・・。ん〜、悩みますね。

[70: 匿名さん]

私も 最後まで八幡宿と悩みました。結局 値段もほとんど変わらないし 環境は八幡宿の方が良い気がします でも 私は駅に近い方(浜野)にしました。あと フローリングも個人的には気に入っます。

[71: 契約済みさん]

私もピーカンさんも検討しましたがやはり市原市よりも千葉市の方がいろいろな面で有利なのでこっちに決めました。ところで契約済みの方に聞きたいのですがオプション等の話はいつ頃あるのでしょうか？最近営業さんから全然連絡もないのでみなさんはどうですか？

[72: 契約済みさん]

先日ＭＲにいったらオプション会は5月18日だと言っていましたよ。
でも、契約したらこんなに連絡ってこないものなのですね・・・。

まだけっこう売れ残っているようでしたし、完成前に完売は難しいのかな・・・？
売れ残って値引きとかするのでしょうかね？

[73: 匿名]

オプション会の連絡来ませんね〜
私もいつか気になっていました。
１８日なんですね。楽しみです。

あと半年近くありますし完売して欲しいですね！
駅近マンションバンザ〜イ！

[74: 匿名さん]

駅が近くて買い物不便なマンションバンザ〜イ

旦那に押し切られて契約しましたが私はイマイチ納得いかず。

まぁそれも週末に買い溜めするアメリカンスタイルだと思えば少しは救いかな？
お店が近すぎると毎日余計な物買ったり散財するし(苦笑)

[75: 契約済みさん]

そうそうせっかく購入した家なんだし！
楽しくポジティブにいかないと損！

オプション会いつかすっごい待ちわびていたんです！
１８日までに何をつけてどうするか考えないと・・・
この悩んだりしてるのがまた楽しいんですよね。
ちなみにオプションのカタログとかっていつ届くんですかね？

[76: 契約済みさん]

オプション会　うちもとっても楽しみです。
早くカタログ届いてほしいですね(^^)
リアルネットさんに問い合わせしたところ、オプション会の三週間前くらいにはカタログが届きます、とのことでしたよ。
あと少しですね。

[77: 契約済みさん]

色々迷いましたが、やっと契約することにしました。でも今でも不安がまったくないと言ったら嘘になりますけど、ちょっとずつ家具の配置やなんかを考えているうちに楽しみな方向になってきました。私も気になるのは、送電線の事とベランダに水周りがないことですね。私は高層階にしたのですが送電線本当に大丈夫なのでしょうか？この掲示板を見たのも今日が初めてだったので見て又不安になってきてしまいました。

[78: 契約済みさん]

送電線？電磁波のことですかね？
私の実家は送電線直下ですが、近所でもなにも問題はありませんよ。
ばあちゃん９０歳元気です！（笑）

ということであまり気にしなかったのですが・・・
家電製品からも電磁波でてますよね。
電子レンジやホットカーペットの方が数値が高いと聞いたことがあります。

[79: 契約済みさん]

私も、高層会を契約したのですが、入居したら　一応　室内の電磁波を測るつもりです。たぶん大丈夫だと思いますが

[80: 契約済みさん]

ありがとうございます。入居するまでいろんな意味で不安だけど、新しい生活に期待したいと思います。みなさんは家具の配置決めはじめていますか？

[81: 契約済みさん]

私も契約者です。

電磁波が有害であるかについては、科学的にはまだはっきり分からないレベルだと思います。
磁波による生体への影響についての疫学調査については正確性に対し疑問が投げかけられることもよくあり、「健康への悪影響」を示した国立環境研究所の研究については、2003年に「税金のむだ使い」として国会で取りあげられたそうです。
仮に電磁波が有害だとしたら、携帯電話なんて脳に直接電磁波を当ててるんですよ？？通話中の携帯をラジオに近づけてみて下さい。どれだけ電磁波が出てるかよく分かると思います。


むしろそんな事をいちいち気にしてた方が病気になってしまうと思いますよ！うちは家具の配置を全部女房が決めてしまうので、私は何も口出しできません(笑)

せっかく契約したんだから、完売して欲しいですね〜
あと何戸くらい残ってるんでしょうか？

[82: 契約済みさん]

先日ＭＲに行ってきました。
ざっと数えたところで４０戸程残っていたような・・・

[83: 契約済みさん]

昨日　オプション会の資料が届きました。５月１８日　１日だけなんですね。。。もっと選べるのかと思ってました。仕事がある家庭とかないんですかね…。
贅沢をすれば色々　違った感じにできるんだなぁ〜なんて思いながらも、まだ実感がわかず　行っても決められるか…。って感じです。このチャンスを逃すと後がないものなんでしょうかね??

[84: 契約済みさん]

予定が合わないようでしたら、早めに伝えた方がよくないですかね？

[85: 入居予定さん]

オプション会楽しみですねぇ。

皆さんは何を頼まれる予定ですか？ほかの掲示板を見ているとよく話しに出てるのがフロアコーティングですけど、否定派の意見も多いみたいなんで悩んでるんですよね。

[86: 契約済みさん]

オプション
我が家はこれからわんぱく盛りになる子がいるので、フローリングにジュースををこぼしたり、走り回ったりとフローリングを傷ませてしまう可能性があるのでフロアマニキュアはやろうと思っていますよ。

あと、掃除が楽になるように、水まわりには防カビ・防汚をやろうと思っています。
浴室のカビは大敵ですからね。沸いてしまってからでは掃除が大変だし、時間の無駄。

あとあと、小物をちらほらと・・・・。

やっぱり、このオプションって高いんですかね？

[87: 匿名さん]

値段だけ見ると、やっぱり高く感じますね まあ 引き渡し前に 取り付けてもらえるのが魅力ぐらいだと。
私は、カーテンを頼むつもりです。気になるメーカーが出てたので。

[88: 契約済みさん]

我が家は畳を琉球畳にする予定です。　あとガラスのＵＶフィルムにちょっと興味があるのですが効果ってあるんですかね？？

[89: 入居予定さん]

うちもフローリングと水廻りのコーティングやろうと思っています。ネットでいろいろ調べているとオプションの物よりグレードの高いものなどもいろいろあるようなので、うちは外部業者さんでお願いしようかと思っています。
もし外部業者さんでお願いするのであればこのサイトが便利だと思いますよ。
http://www.i-s-r.jp/index.htm
うちは一括見積りをお願いしたら3日ぐらいで6社分の見積りを送ってくれました。

UVカットフィルムはうちの場合カーテンでカバーしようかと思っています。予算的にちょっと厳しくて…

[90: 契約済みさん]

>89
No.86です。
コーティングといってもいろいろあるのですね。
良い参考になりました。
ありがとうございました。

それにしても、ハマレジ前のゲートボール場は、まだ公園に変わりませんね〜変わるのですかね？

[91: ご近所さん]

皆さんは茂原街道と国道16号の激しい車の往来が気にならないのでしょうか？
私は小さな子供がいるのであきらめました。道路さえなければ…。

[92: 購入検討中さん]

私も道路の交通量が気になります。小さな子どもがいるので、トラックの往来が激しくて、空気もよくなさそうだし危険も伴うのかなぁ〜と・・・。小学校も距離がありますし。
間取りと価格は希望に合っているので迷っています。旦那は将来性がある！！と言っていますが発展するのですかね。蘇我は発展してきたので浜野も便利になるのかしら。

[93: 契約済みさん]

私の勝手な妄想ですが、浜野は今後発展する可能性がわずかながらでもあるとは思います。
まぁ、内房線なので蘇我とまではいかないでしょうけど・・・。
でも、東口は蘇我駅前よりきれいですよね。
四街道市の物井が発展してきているぐらいですから、千葉市にもがんばってもらいたいものです。
住民が増加すればスーパーも・・・？

私も小さな子供がいます。トラックは私も気になりましたが、子供にはＫＹ（危険予知）を教え込みます。
排気ガスはいまスイミングに通わせているので肺は鍛えられているでしょう。
小学校まではちょっと遠いぐらいがいいと私は考えています。
それはっ・・・体育会系に育てたいからです。足腰丈夫にっ！
結局、登校は同じマンションや近所のアパート、戸建の友達と通うようになると思うので心配してません。

[94: 通りすがり]

浜野が発展しますか？勝手な妄想ですよ。

ここ10年ひさしぶりの分譲マンションですよ。

小学校遠い・16号沿い・買い物施設は近くにない…

後悔しない選択を…

[95: 契約済みさん]

んー
需要があるから発展していくんだと思いますよー。
現にマンションが建った訳ですよね？２棟も。

盆地みたいなところならともかく海が近いし、排気ガスもそんなにひどいようには感じませんでした。

利便性はこれから増していく事でしょう。


それより不思議なのは、「たかが」マンションの1掲示板ごときに何でそんな水を差すのかって事です。


そんな厨房みたいなネチっこい事やったって、何も変わらないですよ？

[96: 周辺住民さん]

ハマレジのすぐ近くの一戸建てに住んでいますが、車の騒音や電車の音などは以前から全く聞こえませんよ。夜中でも静かで快適です。
　スーパーマーケットは、７００ｍ程茂原方面に行った所に「サントク」という大型スーパーがあり、かなり重宝しています。７００ｍが遠いと感じるならばもっと地価の高い市街地に住むのがいいのではないでしょうか。
　皆さんのおっしゃるように浜野駅に快速電車が停車すれば文句なしですね。ただ、快速電車が停車しないがゆえに駅前なのに安価に広い土地を購入することができたのですからものは考えようですよ。
　今後の浜野に期待します。

[97: 入居済みさん]

長谷工の株価がこの1年で1/3くらいまで下がりましたが、会社として大丈夫なのでしょうか？関係ないかもしれませんが心配です。

[98: 契約済みさん]

もうすぐオプション会ですね。
契約者さんはもう何をつけるか決まりましたか？
我が家はまだ思案中でして・・・

ひとつ気になるのが、開放廊下側の居室につくインルーバーなるものが必要か否か迷っています。
ブラインドでも付ければ事が足りそうですが、風があるとガチャガチャと音が発生しそうで・・・

皆様はいかがですか？
また、プライバシーを保つもっといい方法があれば情報をお願いします。

[99: 契約済みさん]

No.97さん
管理は仮に長谷工が倒産しても関係無いですよ。
というか、管理を長谷工に任せないといけないという決まりはありません。

No.98さん
うちは多分カーテンですかねー
こんなのもあるみたいです。
http://www.dinos.co.jp/catalog/special/curtain/index.html

[100: 契約済みさん]

Ｎｏ．９９さん

情報ありがとうございます。
インルーバーは取り付けたらカッコ悪そうですね。値段も高いですし
やはりカーテン等の方がよっそうですね。

[101: 契約済みさん]

快速停車前提で話しが進んでるみたいですね。

http://www.city.chiba.jp/toshi/toshi/kotsu/download/hamanoeki.pdf

・ 設計・工事施行（平成１９年１２月〜平成２１年３月竣工予定）
・ 工事完成後の快速停車については、平成２０年度を目標にＪＲ東日本千葉支
社と協議していきます。

[102: 周辺住民さん]

快速電車が停まることに関係して、先日回ってきた回覧板に、ホーム延長のお知らせが
入ってました。Ｈ21.3までの施工予定になっていたと思います。快速停車するのは、
来年末くらいと考えております。

[103: 契約済みさん]

No.102さん
おお、それは楽しみですね！

駅前にスーパー出来ないかなー？

[104: 周辺住民さん]

快速電車はきっと利用者の全員が待ち望んでいることでしょう！

駅前にスーパーは…どうなんでしょう！？
ハマレジＭＲの裏側駐車場付近にコンビニの看板はあったけれど、できたらベストですよね。

でも浜野は車さえあれば、三徳・せんどう・Mr.Max・夏オープンのちはら台ジャスコや去年オープンした大型モール・蘇我アリオ・八幡のベイシアなどなど沢山あって便利なんですよね。
ハマレジからなら三徳は近いし重宝だと思いますよ。我が家も野菜の鮮度が高い三徳へはヘビーユーザーです。

[105: 周辺住民さん]

ハマレジのすぐ近くの一戸建てに住んで１年になります。駅から２００ｍ位のところで４５坪の土地を安く手に入れ、注文住宅を建てました。
浜野地区は、地価の安さから以前から目をつけていた地域です。作戦は大成功といったところです。
いつになるかわかりませんが、快速が停車する前に手を出しておいた方がよい地域だとおもいます。駅近くの空き地もあっという間にここ１年で家が立ち並びました。昨年は、キジが飛んでいたとは思えない発展ぶりです。
みなさんも記述されているように、近隣には様々な商業施設がありますし、将来への投資としても浜野地区への居住はおススメですよ。
一緒に浜野を育てていきませんか？

[106: 購入検討中さん]

蘇我が限界。
それ以南は、発展の見込みは無い。

[107: 周辺住民さん]

そもそも蘇我までが限界なら購入検討はしないよね

[108: 契約済みさん]

食洗器ってみなさんどうお考えですか？
うちはどうしようか迷ってまして・・・

[109: 購入検討中さん]

発展しなさそうだから購入しない人もいるかもしれないが、静かな街を希望する人もいるしそれは人それぞれでしょ。
将来の発展・資産性をのぞんでの購入は、無謀。
近年の都心回帰をわかってないのかな。

[110: 契約済みさん]

食洗器迷う気持ちよくわかります。
結局オプション会に行くまで結果は出ず、いるかなーいらないかなーの繰り返し。結果オプションで頼んでしまいました！
実際に見るとやっぱり欲しくなっちゃうんですよね・・・オプションだと高いし後付でもいいかとも思ったんですが結局つけない事になりそうだし勢いでしょうか？！配管工事や電気工事も込の金額であるという事でしたので。入れたからにはたくさん使いたいと思います！
みなさんオプション会で何か気に入ったものありましたか？

[111: 契約済みさん]

都心に回帰したいのであれば、それこそ豊洲や芝浦なんかにいい物件はたくさんありますよ。

豊洲なんか自転車で銀座に出られますし。どうですか？豊洲や芝浦でご検討される気になりましたか？千葉県あたりの安い物件を検討されるよりはそちらをご検討されてはいかがですかね？

ここは、浜野についての意見を交換する場ではないのでしょうか？

[112: 契約済みさん]

食洗器迷いますよねーっ！結構高価な買い物だし。
私は使ったことがないので「使ってみたい」という願望もあり申し込みました。

[113: 契約済みさん]

マンション販売の方に聞いたら、つけてよかったオプションＮＯ１は食器洗い乾燥機だって！食後の家族との交流時間＆自分の時間が増える。毎日のことだからね。オススメですよ。

[114: 契約済みさん]

うちも食洗機付けました！
子供がいると毎日大変ですからね。

あと、見てると表札を検討してる人も多かったような…
ホームセンターで試しに見積もり出してみましたが、種類はあるけど同じかちょっと高いくらいでしたね。

[115: 契約済みさん]

オプション会に行きました！

フロアコーティングと浴室の防カビコーティングを頼みました。
ちょっと高いかなと思いましたが遠方より引っ越しなので
他社でお願いする手間的に難しかったので注文してしまいました。
早く引っ越したいですしね！！

あとはインルーバーをつけるか思案中です。
締切まではまだ時間があるのでしっかり考えたいと思います。

[116: 契約済みさん]

本当にいろいろ選んでるときって楽しいですよね。
うちもフロア・防カビ頼みましたよ。
私はきれい好きですけどめんどくさがりなのでレンジフィルターも頼みました。
スーパーで売ってる紙だとすぐ剥がれるし取替えがやっかいなので「枠」欲しさに注文しました。

表札は当日まで、考えてませんでしたが見てる人が結構居たように見えたの勢いで注文しました。

[117: 契約済みさん]

１０８です！
食洗器やっぱり良さそうですね！
今まで使用したことなかったんで無ければ無いで手洗いで・・・
とも思ったんですが、せっかくなんでこの機会に思い切って購入してみます！
ご意見くれた方ありがとうございました（＾＾）

[118: 契約済みさん]

１１２です。
知っているかもしれませんが、コメント書きます。

販売員の方が言ってましたよ。
ビッタリくっついた米粒や油ギットリの頑固汚れは落としきれないようなので、軽く洗ってから食洗器マシーンにお任せすると良いみたいですよ。

そういえば私の身内も同じ事を言ってました。

[119: 匿名はん]

この春他物件に入居しました。
こちらのオプションの食洗機はどこのものですか？
我が家のはＮ社のものですが、米粒も油汚れもそのままできれいに落ちますよ。
以前使用していたＳ社の８年ほど前のものは予洗が必要でしたけどね。
メーカーや機種によっても違うと思うので、あまり評判の良くない型の場合は個人であと付けの方がいいと思いますよ。

[120: 契約済みさん]

数年前ですが飲食店に勤めていた時は、ご飯のお皿にこびりついて固まったものは業務用の食洗機でも落ちないので、軽く水につけて洗ってから食洗機に入れてました。

でも、それだけでも大分楽になると思いますけどね。


オプション説明会で申し込んだものは最新型で、低温で洗うとは言ってたけど、そういえばご飯粒とかについては聞かなかったですねー。

最新型だから落ちると信じます(笑)

[121: 匿名さん]

食洗機 欲しくなってきました。いつかはきっと。(笑)私はカーテンもなかなか決められなくて かなり悩んでます

[122: 契約済みさん]

快速停車の話が本格化しましたね。ホーム延長工事も(夜間）始まったそうです！やったぁ〜！！！

[123: 契約済みさん]

快速停車情報

参考：http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/man_detail?rps=1&lc=03&p...

[124: 契約済みさん]

おお〜いよいよですね〜！
早く便利になって欲しいものです＾＾

[125: 匿名さん]

食器洗浄乾燥機、後付だけど付けてよかったと思います。
主人の帰宅が遅いので、後片付けが億劫でしたが、食洗機を購入してからは
お任せですぐ寝る事が出来て助かってます。
ただ、全て個人で手配して付けたのですが、高くても、やっぱり私はオプションで付けたほうが
安心感があって良かったと思います。竣工済みの物件だったので無理でしたが・・・。

[126: 入居済み住民さん]

私は、ロータリー前のシーズガーデンに住んでいるものです。
住んでみて良かったことは、下から見上げるより、実際上から見た景色はけっこう高い気がします。
たぶん、浜野は高台なのでしょうか？市原方面の景色がきれいです。
エレベーターは1機しかありませんが、ほとんど待ったことがありません。

住んでみて悪かったことは、お客様駐車場が少なすぎる。友達が遊びに来ても、駅前だから路駐もできないし、１００円パーキングに停めるしかありません。
あと、機械式駐車場も大変不便で、最初の説明では、「１分くらいで停められますよ。」って言われましたが、実際は3分くらい待ちます。自分の前に、何台かいたら、１０分くらい待ちます。
雨の日は最悪です。

[127: 契約済みさん]

機械式は色々大変って聞きますよね。
それがあって自走式の駐車場を選びました。でも、実際に使ってる方の話は聞いた事が無かったので貴重なお話し有難うございます。自分は低層下位なので、景色がいいのは羨ましいです(笑)

食洗機はやっぱり必需品みたいですね〜
楽しみです＾＾

[128: 購入検討中さん]

こちらの近くでマンションを探している方いませんか？

探している人から見たご意見がいただきたいなぁと思っています。
いろいろな物件を見ていますが、なかなか迷っています。
決めた方は、探している時、どんなでしたか？


それから、探し中の方、調べるといろいろ面白い情報がありました。
参考までに。
うちもいろいろ頂きました☆
助かりました☆

お得情報
http://ameblo.jp/manshonkattazo/

値下げ交渉術（参考になるか分かりませんが）
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20080408d3000d3.html


こちらのチラシで、いろんなクジやイベントをやっているようですが、
遠くてなかなか通えません。
入居済みの方。
周辺、近くの駅周辺の物件と比べて、何が決めてだったのでしょうか？
教えていただけませんか？

[129: 契約済みさん]

仕事柄千葉市の地理に詳しいものです。
ハマレジはまだ竣工前ですから入居済みのかたはまだ居りませんが、私の決定打は、

１．無料自走式駐車場
２．駅まで徒歩５分圏内
３．価格
４．快速停車駅（予定）
５．蘇我インターが近く身内が来やすい
です。
私たちは車を利用する機会が多いことから機械式駐車場はそもそも除外してました。
国道が近くにあり、排気ガスなど気になるかもしれませんが千葉市は国道や大通り沿いのマンションばかりです。
千葉みなと・本千葉周辺は、いまマンション群で保育園など定員がいっぱい。いざ入居してから探しても入園するのはほぼ無理でしょう。
稲毛付近もいいと思いますが価格ははるかに違います。同じく保育園の問題が付きまといます。
また、ハマレジは徒歩圏内に買い物施設はありませんが（コンビにはあります）、千葉市はなんだかんだ結局、買い物には車で行かざるを得ない地域ばかりなのです。
というようになかなか満たしてくれる物件がないので１〜５でハマレジに決めました。

こんな感じです・・・
いかがでしょう？

[130: 契約済みさん]

来週にはローン契約ですが購入者の皆さんはもう決めてるんですかね？うちは仕事が忙しくて中々話し合う機会が無くまだ決めていません。提携銀行の千葉銀行か京葉銀行にするつもりですが保証料なしだと京葉さんのほうがいいのかなー？皆さんはどうしましたか？参考までにお聞きしたいのですが…

[131: 契約済みさん]

うちもローン契約はまだ検討中ですが８割方千葉銀で考えてるとこです。
京葉銀さんの保証料なしにこしたことはないですが、それより自分は千葉銀さんの
多彩な返済方法に興味があってどんな内容かを把握してからにする予定です。

[132: 契約済みさん]

昨日、通りがかりに建築中のハマレジを見てきました。

浜野駅前って、静かだ〜。

[133: 購入検討中さん]

129さん

ありがとうございます。
確かに千葉での買い物は車だ！と聞いています。
物件のパンフレットなどを見ると、ショッピングモールもあるようですね。
検討してみます。

他にも、わたしのように探している方がいれば、そういう意見も聞いてみたいです☆

[134: 契約済みさん]

今日浜レジの近くを通りました。
だんだん出来上がってきてましたよ。
見た目もすっごいいい感じでした。
入居楽しみだ〜

[135: ご近所さん]

今日気づいたのですが、駅にホーム延長工事のお知らせが貼ってありました。
早く快速止まって欲しいですね！！

[136: 購入検討中さん]

浜レジのモデルルームに行きました。
ちょっと場所が分かりづらくてグルグルしちゃいました！

正直、ちょっと静かだなぁ？（利便性はどうなんだろう？）
と思ってしまったのですが、みなさんはどう思われましたか？
平日の買い物やちょっとしたお出かけなんかはどうなのでしょう？
営業さんに聞けばよかったのですが、時間が無くて、３０分くらいで帰ってしまったので。

よろしくお願いします。

[137: 購入検討中さん]

蘇我からも少し離れていますよね？

快速は停まるにしても、本数はどうですか？
京葉線ユーザーではないので、お伺いしたいのですが。
ご存知の方いらっしゃいますか？

[138: 申込予定さん]

物件の売れ行きはどうなのでしょう？
完売しそうですかね？

[139: 申込予定さん]

千葉駅までは、車でどのくらいかかるでしょうか？
買い物に便利だと嬉しいのですが。。。。
浜野エリアは、これから開発とか進む予定ありますか？

[140: 契約済みさん]

NO136さん
買い物やお出かけは車であれば１０分圏内に大型ショッピングモール、映画館など
があります。蘇我近辺やおゆみ野方面共に充実してます。
NO139さん
千葉駅までは車で約１５分位です。通る道にもよりますけどね（＾＾）
参考になればうれしいです。

[141: 近所をよく知る人]

内房線・京葉線ってすぐ止まるから不便です。これからの時期は特に大変です。車も袖ヶ浦ナンバーの近くでマナーは最悪です。

[142: 物件比較中さん]

３０代、薄毛で悩んでます。
高圧線が上空を通過しているようですが、電磁波の影響が心配で購入に踏み切れないでいます。
電磁波が頭髪に与える影響はどのようなものでしょう？

[143: 契約済みさん]

↑
こういう悩みは医者に相談された方がいいと思います。
ここで質問しても解決は難しいと思いますし時間のムダかと。
もしくは違うスレへ投稿してはいかかですか？

[144: 匿名さん]

http://www.yomiuri.co.jp/iryou/news/iryou_news/20060112ik07.htm
↑
WHOもこのように発表していますから高圧線が人体に何らかの影響を与えることは
間違いなさそうです、ただし毛髪への影響となると白血病やがんと比較すると
優先順位が後になってしまい今のところ信頼できる疫学的データは無いのではないでしょうか？

[145: 物件比較中さん]

今日ぐらいの風で電車の時間が遅れています。また海からの風のせいか変な匂いがしました。
土曜日でもダンプとか１０ｔトラックとかすごいですね。家族で意見がわかれています。

[146: 周辺住民さん]

確かに、内房線、外房線、京葉線は、雨や風に弱いですよね。

うちの場合、怪しい時は、ターミナル駅である隣の蘇我駅に電話をして正常に電車が動いているか否かを聞くようにしています。（内房線の情報だけならば浜野駅で十分です）ダイヤが乱れているようならば早めに家を出るなどの対策をとっています。

[147: 匿名さん]

今夜の暴走族（走り屋）はいつもにまして　うるさいですね。
警察へ通報してから３０分やっといなくなりました。　やはり通報するのが一番です。
バイクに車、前より増えた感じです。　夏休みは何か対策が必要です。　いい案があれば教えてください。

[148: 契約済みさん]

＞137さん

浜野駅は内房線なので乗り換えの待ち時間でいうと、蘇我駅より千葉駅の方が連係されているように感じます。
かといって蘇我駅が連係が悪いわけではありません。内房線や外房線の方たちの多くは東京方面に向かうのに、蘇我駅で乗り換えていますから。

行き先によって、蘇我駅乗換えか千葉駅乗換えかって感じで私は京葉線・総武線を両方使いこなしています。

あと、浜レジの周囲の建物は低いので、遠目でも目立ちます。

[149: ご近所さん]

お子様がいらっしゃる方への良い情報になればと思い、書き込みします。

当方ハマレジのすぐ近所住民ですが、ハマレジ前のゲートボール場と化している
公園予定地の公園予定計画における集会があると、回覧版がきました。

今年は無理にしても、来年とかに向けて何らかの動きがありそうです。
千葉市役所からの案内なので、間違いなさそうですよ。

[150: 契約済みさん]

＞１４９さん
情報ありがとうございます。うちは小さな子供がいるのでマンション前が公園になったらとてもうれしいです！