感動大陸 ユトリシア （東習志野）

[購入検討中さん]

情報交換しましょう。

所在地：千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通：京成本線 「実籾」駅 徒歩11分


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[302: 匿名さん]

有楽さんか長谷工さんか知りませんけど教えてください。
新聞チラシにはちゃんと用途地域を書いてるんですよね。
「工業地域」とw
http://www.rftc.jp/kiyak/bepyou/bepyou_6.html

[304: 物件比較中さん]

ここはだーれもモデルルームの感想を書く人はいないみたいですね〜。
魅力のない物件だからかな。

[305: 匿名さん]

＞法律に則ってやっている事業ですよね。
＞あきらめる事が得策ということもあると思います。
＞すいません。よくわからないのですが。

ここのデベさんも大変ですね。何役も。脅したり
すかしたり、泣き落としたり。

[306: 匿名さん]

304さん
冷やかしだけでホントに買いたい人は少ないんですよ。

[308: 匿名さん]

304さん、審査落ちたからってひがまないの（笑）

[311: 匿名さん]

検討者に対して悪い情報を隠したいって事ですね

[313: 匿名さん]

工場は良くてマンションはＮＯって理由がわからない。

もしかしたらこの立地で1500戸の計画が進捗してしまう
県内他地域在住人の嫉妬かも。

[314: 匿名]

ばれました！

だってううらやましいですよ、じっさい・・・。

[315: 匿名さん]

マンションでも良いけど建つマンションのレベルが良くない。
皆さんモデルルームに行ってみましたか？

[316: 購入検討中さん]

この前モデルルームに行ってきた。
そこそこ気に入ったが土産の中に汚染事件の説明書が入っていた。
どうやら新聞に載ったようだ。
「心配ありません」と書いてあったが、
反対サイト見てみるとちーとばっかり気になるな。

[317: 匿名さん]

反対サイト見たけどかなり過激だね。
苦情などは遠慮なく現場事務所や警察に通報してくださいって。
というか、結局反対してどうなって欲しいのかまったくわからない。
中止を希望してるのか金が欲しいのか？

汚染された近隣に住んでいるなら、施工主が土壌を入れ替えてくれれば少しは安全になるのでは。
それとも、よそ者は来るな的な昭和初期の精神を持った人達ばかりなのか？

[318: 購入検討中さん]

汚染のことは習志野市のサイトにも載ってたな。
なんだかよく分らんが、汚染は無視できるが
さすがに家庭菜園の野菜は食えんなぁ(-_-;)

[319: 匿名]

気にならならないよ、検討者が判断すればよいことだね。
近隣さんもお金がほしいなら、売ることに協力してあげればよいのに、
「協力するから金をくれ！」みたいなあたらしい方法。
おすすめです。

[320: 匿名]

↑　なんだか考えさせる意見だね！

[321: 購入検討中さん]

我が家はパスします。
汚染された土地には永住できません。家族を病気にさせたくありませんし毎日の笑顔と健康が大切ですよ。
マンションなんてここだけじゃないし！

[322: 匿名]

ありがとう、そうしてさようなら。
病気にさせたくありません。ってオーバーな意見はおいといてよいと思います。

営業さんも心配いらないですよと笑っていました。そんなおっそろしいマンション1500世帯も作らないでしょ！
ふつう自宅のそばが工場よりもマンションの方がよいでしょ

[323: 匿名さん]

営業が心配ですなんて言うわけないじゃん
危ないから営業も切り返しトーク用意してあるのに
ってかその営業の書き込みが多すぎる

[324: 匿名さん]

＞３２３さん
初心者なのでよくわからないのですが、検討者と営業を区別するにはどこを見ればよいのでしょうか？教えてください。

[325: 匿名さん]

物件やデベのデメリット、負の面が書かれると煽ったりアラシ扱いしたり削除依頼するのが営業だと思っていいでしょう。
賢明な消費者（検討者）は、
MRの中とか営業が口が裂けても教えてくれないような情報が書かれても、
痛くも痒くもありませんから。
どんな物件もメリット、デメリットがあります。
匿名掲示板の情報に踊らされるのは危険です。
熟考して、
後悔のない決断をしましょう！！！

[326: 匿名さん]

＞３２５さん
ありがとうございました。
よく見ると、そういう書き込みは平日の昼間に多いですね。もちろん平日がお休みな検討者もいるのでしょうけどね。
逆にデメリットばかり書き込んだり、メリット情報をつぶしにかかるのも、検討者ではなく、対抗物件の営業や対抗デベの場合もあるのでしょうね。実は営業vs営業だったなんてのもあるのかも。

[327: 匿名さん]

わたし個人的にですが、
デメリット情報の中に真実があると思っています。
100%鵜呑みにしてるわけでもありませんし、
嘘やデタラメの情報が書かれてることもあると思いますが。

MRや営業社員からは買わせるための都合のいい情報ばかりが垂れ流されます。

このサイトは特定のデベロッパーのスポンサーはついていませんし、
誰でも（もちろん営業も、他社営業もですが）書き込めて、
情報を取捨選択できるところです。
恋は盲目と言いますが、
一度決断してしまうと、人間って周囲が見えなくなるものです。
掲示板の情報だけでなく、
現地の情報、またマンション市況や景気動向、政治動向なども含め決断するべきでしょう。
「月々家賃並みのお支払」なんて簡単なものじゃありませんからね、
分譲を買うっていうのは。

[328: 匿名さん]

近隣反対派住民がいるマンションスレッドではまともな情報はないと考えましょう。

[329: 匿名さん]

>>328
こんな書き込みが営業です
ネガティブな意見に理論的に反論しないのが特徴です

[330: 328]

私は営業ではなく反対派住民に辟易している近隣住民です。

[331: 匿名さん]

>>330
そんな人がこの掲示板に書き込みする事がおかしいでしょ

[332: 近所をよく知る人]

ほんと反対派住民は考えてほしい。

周りが一致団結して反対運動しているような雰囲気をかもしだしているけど、
その運動に反対している人もいることを知ってほしい。

土壌汚染については土壌改良もせずに戸建を建ててしまった私たちよりも、
土壌改良したマンションの方が安全なはずです。

反対している方はそれも気にくわないみたいです・・・。今更、自己責任の話だと思うのですが。

[333: 匿名]

りっぱなな大人の意見だと思う。私も同意見です。

[334: 匿名さん]

>>332-333
本当に近所に住んでいるだけの方ならこの掲示板にわざわざ書き込まないです

反対運動を辱しめたからって売れないマンションが売れる様にはならないですよ

[335: 匿名さん]

むしろここで反対運動をしてもしらけるだけだと思いますが

[336: 匿名さん]

ここって千葉県最大プロジェクト？

[337: 匿名]

最大です。そこが魅力でしょ。これからないですよこれだけのマンション。
素人分析ですが　笑

[338: 習志野市民]

有害物質が出た汚染問題に関しては、習志野市議会でも何度も何度も取り上げられていたので、それを知ってる習志野市民(広報などに記載されていたので）や関係者は絶対に買わないかなぁと…。

でも逆に、それだけ取り上げられて口論になったあげく、建設O.K.になったならそれなりの根拠があったからかなぁなんて。

人それぞれ価値観が違いますよね。嫁は絶対に嫌と言ってますが、私は習志野市とは思えない広い間取りが気に入って…あきらめるのに時間がかかりそうです。

[339: 匿名さん]

ここでネガティブな意見を少しでも書いたら反対派にされるんだね

[340: 匿名さん]

総括すると、反対派vs営業ってことだねｗ

[341: 周辺住民さん]

数千人の顧客が見込めるから、周辺の商店街やコンビニ経営の皆様は相当嬉しいですよね？

[342: 匿名さん]

今でもしつこく反対してるのは一部の住民なので安心してください。

[343: ご近所さん]

マンション敷地内で土壌汚染が指摘されてますが、その周辺に住む我々戸建族の土壌は
問題ないのでしょうか？

土地購入時にその辺りの説明は皆無だったのですが・・・。
今更ながら心配になってきました。

今の戸建を売ったお金でマンションの高層階に引越できないかな〜。

[344: 匿名]

買換特約とかつくのでしょうか

満足の金額で引渡しまでに売れなかったら、白紙解約できるとか。
それでしたら、一度査定してもらうとよいですね。

[345: 市民]

今日のチラシにやっと「用途地域 工業地域」と 書かれてた。
なぜ今まで書かれなかったんだろう？

[346: 匿名さん]

>345
前から書いてあったでしょ？？

[347: 市民]

>346
いやいや、先週のチラシまでは用途地域が書かれてなかったんだよ。
ずっと気になってたんだ。

[348: 匿名さん]

>347
先週のチラシはもう手元ないな．．．
先週以前に発言してくれれば話題にできたのに。

[349: 周辺住民さん]

ユトリシア・・ここは車があれば、かなり便利なところですよ？

ららぽは勿論、津田沼イオン、緑ヶ丘イオン（映画館）も行けます。
稲毛？の方のダイエー（トイザラス有り）にも行けます、
幕張のトイザラスもね。

八千代のマルエイもあるし、薬円台のマルエイもいける。
サミット、マルエツ、つるかめ、イトーヨカドー、マックスバリューもある。
スーパーは他色々ある。

スーパー銭湯は大久保の近くにあるが、船橋田喜野井のゴルフ場跡に銭湯ができるとかできないとか？。

電気屋も山田、小島、ラオックスもある。
ツタヤは私が知るだけで２件は近くにあるし。

ブックオフもある。

幼稚園も近くのみもみ・ホーリネス・千葉しらゆり・まこと第二のバスは見たことあるし。
他もありそうだね。

みもみ駅近くに病院はそろってる。
泉町のよこやまとか鈴木とか整形とかもいけるよね。

三ドラック、待つ寄与、ふく太朗もあるよね。

あと、黄色い車のパン屋さん。

マラソン道路は本当にマラソンしてる人多いし。

ただ、痛いのは東習志野付近って、登下校中の子供が変質者に遭遇してるよね。

夜になると物騒な感じはするな・・。

車さえあればね〜。

[350: 匿名]

そうっ！
車がないとね〜。
あっ！車がないと生活に不便ってマンションのメリットないじゃん。

[351: 匿名さん]

車がない人って休日なにしてるんだろう？

釣りやキャンプや星空眺めにいくにも必須なんだが…。