感動大陸 ユトリシア （東習志野）

[購入検討中さん]

情報交換しましょう。

所在地：千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通：京成本線 「実籾」駅 徒歩11分


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[198: 匿名さん]

おいらも大好き、湯ラシア。
やっぱりデカイ風呂はいいよね。

[201: 匿名]

若いうちに大金つかむとろくなことないから形に残る物を買っとく選択は大正解

[203: 近隣]

ここは売れると思います。
以外に便利なんですよね。

価格しだいではありますが
100〜200世帯はすぐ売れちゃいそう。

[204: 住民でない人さん]

↑
おいおい、何世帯あると思ってんだ($・・)/~~~

[205: 匿名さん]

全1453戸、緑溢れるゆとりの住まい！

[206: 予想屋]

３年はかかりますね
毎月４０戸ぐらいしか売れない気がする。

[207: 匿名さん]

これでこけたら長谷工はやばくなりますね。

チラシが入ってきましたが、どうなんでしょうか？

[208: 匿名]

心配いらないでしょう、ここまで勝ち続けている　長谷工さんですから。

[210: 匿名さん]

自転車があれば意外と使える。
車は10分とかからず幕張に行ける。
ただ、京成実籾辺りは混むかな。
近所に住んでる者としては、住んでしまえばその状況に合わせざるを得ないですね。
まぁ、この物件は今の不動産の流れと戸数と価格を考えると、多少苦戦すると思われますが…。

[211: 匿名]

苦戦はしてません。

[212: 匿名さん]

この物件の説明に　「最寄りとなる京成本線　実籾駅からは、東京駅まで37分(快速利用　京成船橋／船橋駅で総武線快速乗換え)とスピーディにアクセス。」　ってありますが、よく言うよね。まあ不動産表示は、どこもこんなもんだけど。

・本物件敷地から実籾駅まで、１１分。でも玄関からカウント開始すれば、電車待ち込みで京成各停に乗るまでに１５分。
・京成船橋まで、乗って１０分。
・JR船橋への乗り換えと、快速待ち込みで５分弱。
・快速に乗って、通勤時間帯でJR東京駅地下ホームまで２５分。

結局、玄関を出てJR東京駅の地下ホームに着くまでに、合計５５分ってとこかな。

[213: 購入検討中さん]

自分のＨＰの管理に勤しんだほうがよろしいと思いますよ

[214: 会社員]

５５分で東京ですか・・・。近いですね。
やはり、価格ですね問題は・・・。

以前の書き込みで、土壌、土壌と盛り上がっていましたが
そんなやばい建物、いまどき作らないでしょ！

そこまで神経質になる意味も時間もないので、立地はＯＫタイミングも我が家はＯＫあとは
価格ですね〜　楽しみにしております。

[215: 匿名はん]

214さん

あなたは8％の人ですね

>>192

http://www.reinet.or.jp/jreidata/topics/topics0302s.htm

＞「購入問題なし」という回答は8％で残り92％の人は検討対象外

[216: 住民さんＺ]

私も８％の人でーす。

のこり９２％は、いわゆる「やかましい」人ですかね。

[217: 匿名さん]

土壌改良しても地下水が不適ということは
ユトリシアの土壌ではなく地下水脈の上流に問題があるということでは？

[218: 購入検討中さん]

>>215、216
違う違う、設問3の5%でしょ。
ここがどうなるかは22%の人間を取り込めるかどうかです、ほか大多数は見向きもしないのですから。

[219: 匿名さん]

ここはしばらくすると千葉県内で最も注目される物件になりそう。
ということで記念カキコ

[220: 匿名]

よくわからないですが、どんなに反対しても工事は進んでいますよね
反対の仕方が下手なのではないでしょうか？

[221: 購入検討中さん]

垂れ流し工場は良くて土壌改良マンションはダメ？？？
矛盾してませんか？

ここにマンションができて困る人って誰でしょう？
近隣商店街の本音は賛成でしょうし
補償金がらみですかね？

[222: 匿名]

近隣住民を＊＊にするような書き込みはＮＧです。
おだやかに、おだやかに・・・・。

[223: 匿名さん]

財政難の習志野市は嬉しいでしょうね。
京成電鉄や周辺の大型ショッピングセンターも。
反対していれは、やっぱり補償金の交渉話は出る訳で…。
○円支払ってくれれば反対の旗を降ろしましょう」と。

本当に反対するなら訴訟すると思うのですが、ただホームページでいろいろやっても無理でしょう。
過剰に反対運動すると業務妨害で逆訴訟されますし…。
反対する事に意義があると言う意見は時代錯誤ですよ。

[224: 匿名さん]

実籾だぜ、みもみ。上から読んでも下から読んでもミモミだぜ。売れ残り確定だな、鉄板で。

[225: 匿名さん]

で？あんたもみもみに住んでるんだね。

[226: 匿名]

２２４のような
うましかな方がいるから掲示板は面白いんですよね
上から下からみもみって、だからなんなのさって感じで
面白いです。動物園みたいです。しばらく観察しましょう。

[228: 匿名さん]

半分の700戸程度作って計画縮小すると思ってたけど
1450戸全て作ってますね。驚きました。
この物件の分譲価格と売れ行きが県内の市況を代表することになりそう。

[229: 物件比較中さん]

先週の土曜日にギャラリーに行ってきました。

感想

全てが安っぽっ

比較対象から外します。

[230: 匿名さん]

２２９さんへ
もう少し具体的におねがいします。

[231: ご近所さん]

所詮長谷工だから安っぽくても仕方ないでしょう。
無理難題を求めない事です。

[232: 匿名さん]

確かに予算ない人に限って安っぽいって言いますね。
ここを検討した時点で予算少ない癖にね。

[233: ご近所さん]

乏貧人が偉そうに金持ちぶんなって(゜o゜)

[234: 匿名]

批判しかできない。うましか君め〜
暇ならもうちびっとおもろい事
書いてや！

[235: 物件比較中さん]

ギャラリーに行けば分かるって！

[236: 匿名さん]

駅前商店街の該当にここの旗が設置してあるので、
そちらは建設に好意的なのかな？

[237: 匿名さん]

商店街はお客が増えるから反対なんかするわけないだろ(>_<)

[238: 購入検討中さん]

先週モデルルームの前まで行ったが入る勇気がない。入ったら最後のような気がする。
配棟で見る限りでは壱番館、弐番館、が気に入っています。とにかく駐車場に近い。

　モデルルームの前では芝生の張替えをしていました。外周を回って見ましたがランデスケープ
もかなりのクオリティーと見た。しかし問題は値段。

　今は買手市場、３８万〜４０万/m2 これ以上だとほかにもいい物件が目白押しでしょう。

[239: 周辺住民さん]

>238
>先週モデルルームの前まで行ったが入る勇気がない。入ったら最後のような気がする。
神経的にまいっている方のようですね、一度お医者さんに診てもらったらいかがでしょうか？

[240: 匿名]

強気な営業マンだね
↑

[241: 匿名さん]

京成の各停駅から徒歩１１分の物件を候補に入れるって？？？

[242: 購入検討中さん]

やはり、京成線の各駅停車駅は避けるべきでしょうか？
ちなみに、私は都内まで通勤しています。

[243: 購入検討中さん]

快速停車駅ですよ

[244: 物件比較中さん]

快速は快速でもＪＲの快速と訳が違うよ。実籾を通過してしまう電車は沢山ある。

[245: 匿名さん]

参考までに…。
私は8時台に京成大久保から茅場町まで通勤してますが、全く苦痛じゃないですよ。
京成は空いてるし京成船橋の乗り換えも楽チン。西船橋からは始発を狙えれば座れます。

[246: 物件比較中さん]

http://ekikara.jp/newdata/ekijikoku/1302011/up12216051.htm

実籾駅　時刻表

[247: 物件比較中さん]

京成の快速ってＪＲの各停と同レベルかそれ以下だよ。追い越し車両の通過待ちとかあるし。