感動大陸 ユトリシア （東習志野）

[購入検討中さん]

情報交換しましょう。

所在地：千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通：京成本線 「実籾」駅 徒歩11分


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[No.151 by 匿名さん 2008-07-07 22:40:00]

このスレ、ここの業者さんらしいのが販売に不利なことは
書くなと脅し半分、諄々と説いているのが笑える。
確かに土壌汚染の履歴と交通不便はどうしょうもないけど
名前は変えられるんだからみんなの言うこと聞いたほうが
いいぞ。
どう見てもキテレツ系の名前で住まう誇りなんて感じられ
ないという意見が企画段階で出なかったのかねぇ。

スーパー銭湯にも笑いました。

[No.152 by 匿名さん 2008-07-07 22:54:00]

ネガキャンも笑えますよ

[No.153 by 匿名さん 2008-07-07 23:12:00]

京葉線舞浜に、湯ラシアちゅうスーパー銭湯あるもんねぇ〜、このネーミングでスーパー銭湯を想起しちまうのも、まあ〜無理からぬところですな。

[No.154 by 匿名さん 2008-07-08 01:29:00]

とにかく長谷工のマンションはやだ。うちは長谷工のマンションに住んでます。住み替えたいけどローンがあってとても無理です。アフターの対応良くない。つくりは安っぽいし。安いと思って買ったけど後悔してます。やっぱりちょっと頑張ってしっかりしたものを買えば良かった・・。

[No.155 by 匿名 2008-07-08 01:52:00]

たまに工事現場を見せてくれるところがあるけど
ここはそういうのはないのかな

[No.158 by マンション住民さん 2008-07-08 06:41:00]

長谷工は駄目ですよ。
我が家も長谷工ですが、お金があるならば買い換えたいです。。。

[No.159 by 匿名 2008-07-08 10:50:00]

購入検討者が見る掲示板にそんな販売の足ひっぱる書き込みは必要ないと思う
どっかの業者の工作か売らせたくない住民なんかはわからんが
程度の低い方達ばかりで、売る側も大変ですね。

[No.161 by 匿名さん 2008-07-08 20:38:00]

営業で何が悪いっ
こっちは必死なんだよ

[No.162 by 掲示板 2008-07-08 21:58:00]

↑
誰？長谷工の営業さん？？
IP調べよっか？
かなりの確立で特定できるよ(*^^)v

[No.163 by 購入検討中さん 2008-07-08 22:04:00]

皆さん長谷工を目の敵にしていますね〜
現在長谷工の物件に住んでいますが２年までのアフターはとても親切にやってくれましたよ。
３か月点検までは自分でつけてしまった傷も「いいですよ。直りますから」と快くやってくれました。
壁紙の継ぎ目が気になった時も何かで埋めるくらいかなぁ〜って思っていたんですが貼りなおしてくれました。（家具の移動がちょっと面倒でしたけど・・・）
長谷工のＯＢ？みたいな年配の方がきちんと見に来てくれてそのあと指定日に工事の方が直しに来てくれました。
安っぽいとよくいわれますが価格相応かな。まぁ上を見ればきりがない下を見ればきりがないってとこでしょうか・・・
ちなみに・・・長谷工の関係者じゃありませんよ〜念のため・・・

[No.164 by マンション住民さん 2008-07-08 22:18:00]

163様

参考にさせて頂きます。非常に心強いです。
我が家は長谷工と法廷で争う考えです。
確認ですが、2年までアフターで改善されたのですね？
こんど直接連絡したいです。

[No.165 by マンション住民さん 2008-07-08 22:20:00]

163は間違い無く長谷工の人間だよ。。。
つまんない芝居すんなよ。。。

[No.166 by 匿名さん 2008-07-08 22:27:00]

あのぉ〜、ここマンションの正式名に『感動大陸』っていうのも入るのですか？
広告宣伝上のキャッチコピーかなとも思ったのですが、マンションズみると、『感動大陸ユトリシア』とあるようなので…。どうなのでしょうか？

[No.167 by 匿名さん 2008-07-08 23:14:00]

No.148さんがこのマンションは「都内勤務ではなく地元勤務を中心に拾っていく」とおっしゃってますが、そうであれば確かにいい所だと思います。
知り合いで都内（少し西のほう）から千葉ニュータウンまで通勤しているコンピューター関係の人がいますけど毎日大変だそうです。
このマンションと同じ工業団地の中にある工場や倉庫にお勤めの方も通勤に苦労されている方がたくさんいらっしゃるのではないでしょうか。
こんな場所なのにお値段は高いですが、そんな方であれば買う理由も十分あると思います。

[No.168 by 若造 2008-07-11 15:39:00]

父母はこれからの時代、買うなら、有名なところが良いと言ってます。
嫁さんの実家そばのこのあたりで、買いたいと思ってます。
ローンが通ればなんですが、

[No.169 by 医療ヘリのドラマみてる？さん 2008-07-11 16:26:00]

ウチも長谷工だけど物件もアフターも住民の質もいいよ。
場所がら海外勤務や医療関係者など水準以上の方々が多いことも影響してるかも知れないけど。
竣工が年度末でなかったことも納期に追われながらの仕事にならなかったので良かったと、アフターで補修に着た職人さんが話してました。

まぁ長谷工物件と言っても様々なのでしょうね。

[No.170 by 一般人 2008-07-12 21:43:00]

じゃ、どこの建物が良いのでしょう？
良いと思う業者を教えてください。

[No.174 by 匿名 2008-07-14 00:03:00]

言えないよね、自分のところの名前かけないよね。

[No.175 by 匿名 2008-07-14 18:07:00]

モデルルームの様子を教えてください。

[No.176 by ご近所さん 2008-07-15 07:23:00]

ここのモデルルームってまだないんじゃん

[No.177 by 匿名 2008-07-17 19:56:00]

はやく、現物みたいよ・・・。

[No.178 by 匿名さん 2008-07-19 02:01:00]

ついにゼファーがとんじゃいましたね。
ココの販売陣営は大丈夫だんだろうか？
コケたら取り返しのつかないコトになっちゃいますよね。

[No.179 by 匿名 2008-07-21 14:07:00]

ここは倒れないと思いますが・・・。

ゼファーと比べられたらかわいそう・・。

[No.180 by 匿名さん 2008-07-21 19:36:00]

ゼファーが倒産した直接の原因の近藤産業は、長谷工が主要取引先だったからNo.178 さんが心配されているのだと思いますよ。
例えて言うと、もともと長谷工の女だったけどゼファーという旦那に囲われた。でも元の男の長谷工とずっと金銭面でも今まで一体で付き合っていたという乱れた関係のようです。

[No.181 by 匿名 2008-07-21 21:24:00]

おもろい！　ユーモアたっぷり


でも　なんか笑えないっス！

[No.182 by 匿名さん 2008-07-21 21:39:00]

50億程度で長谷工は潰れませんよ

[No.183 by 匿名さん 2008-07-22 22:53:00]

まるで長谷工が三井や三菱であるかのようなモノ言い。何を勘違いしてるんでしょうか。
今日の株価は全体高に逆行して一時100円割れ。
年金や投資信託の運用機関では、みなし50円額面換算で100円を下回ると倒産の危険性が高いということで強制的に売却するルールを設けている所も多いとのこと。
ここより株価が低いマンションデべは金融支援常連組の藤和不動産か、ランドコムからつくばの物件を無理やり引かされたアゼルくらいしかないのでは。

[No.184 by 匿名 2008-07-23 00:00:00]

ランドコムつくばを調べました。
ガリレオプレイスと名前が変わりましたね。
掲示板みてびっくりでした。
販売中の物件が倒産するとこうなるなるんだ〜と勉強になりました。
ガリレオプレイスの掲示板時間あったら見てくださいね。

[No.185 by 匿名 2008-08-03 23:54:00]

だいぶ地元住民の書き込みも沈静化してまいりましたね。
そろそろ、まとまな書き込みが増えてきませんかね。

[No.186 by 周辺住民さん 2008-08-04 04:14:00]

地元民ですがまともに検討していますよ。このあたりの大規模団地マンションで長谷工仕様となると,参考となるのが「マクタマ」「グランヒルシティーミレナ」でしょう。建物の外部、内部仕様はまったく同じと思ってよいのでしょうが、設備で少々目あたらしいものがありますね。
　(２４時間低風量換気システムを採用)・・これに興味があります。
いずれにせよ本格的に検討に入るのはモデルルームが出来てからと思っています。

[No.187 by マンション住民さん 2008-08-04 07:47:00]

↑
24時間換気システムは法律上導入しなければならない設備でっせ(゜o゜)
あと、長谷工は所詮長谷工(*^^)v

[No.188 by 周辺住民さん 2008-08-04 09:26:00]

ネットの住宅情報ナビ【感動大陸ユトリシア】のホームページ　設備・構造をクリックしてください。図では天井の換気扇が各部屋に設置されているようですよ。

　準大手長谷工は今のところかなり健闘していますよ。昔からマンション建設一筋でやっていれば
よかったんですけどね・・・。

[No.189 by 物件比較中さん 2008-08-04 12:58:00]

＞１８６、１８８
トイレとUBの天井から吸気していますね、各部屋ではありません。
今のMSはすべてこの仕様です。
もちょっと勉強しないと営業にコロっと騙されるよ、心配だなぁもう・・・。

[No.190 by 周辺住民さん 2008-08-05 00:45:00]

>今のMSはすべてこの仕様です。
【２４時間低風量換気システムを採用】この仕様はどのマンションでもあると・・・。
そうですか、低風がミソになっているんですね。ありがとうございます。もちょと勉強するね。

[No.191 by 匿名 2008-08-17 19:24:00]

こんだけの世帯数ですし、すごい広告宣伝費を、使っているのにあまり掲示板がもりあがりませんんね
反対住民の掲示板に見えるからでしょうか？

[No.192 by 匿名さん 2008-08-17 23:03:00]

ホントな〜地下水飲む訳じゃないんだからトリクロだホウ素だと
反対派ブログの土壌汚染攻撃は無意味でしつこい。
でも例え無害でも土壌汚染がある、あったというだけで大部分の
人は嫌がるから不人気化は避けられないね。中古になっても売り
にくいし売れても値段は相当たたかれると思う。

http://www.reinet.or.jp/jreidata/topics/topics0302s.htm

「購入問題なし」という回答は8％で残り92％の人は検討対象外
にするそうだからこのスレが盛り上がらない理由も分かる。
注目すべきは22％が「適正な減額があれば買う」としている点で
デベさんはこの層を狙うしかないね。
交通不便もあるがさすがに2千万円台まで落とせばいけるか。

[No.193 by 匿名さん 2008-08-18 00:12:00]

あなたも必死ですね

[No.194 by 匿名さん 2008-08-18 13:36:00]

１００㎡超で２０００万ジャストぐらいじゃないと売れないんじゃない？
それぐらいなら買ってもいいわ〜

[No.195 by 匿名さん 2008-08-18 13:53:00]

↑ぇ〜っ、いいのぉ！住所に感動大陸って書くんだぜ〜。マンション名は表札みたいなもの。ここで育つ子供は受験や就職やら幾度も幾度も書くことになるんだぜ〜。

[No.196 by 住民でない人さん 2008-08-19 07:36:00]

↑
住所にマンション名なんか書かね〜よ(゜o゜)凸

[No.197 by 匿名 2008-08-19 10:25:00]

夏ですし
暑いですし

溶け始めてるのでしょう


しかしにぎやかで良いですよね。

この調子でがんばりましょう！

ュトリシア大好き！

[No.198 by 匿名さん 2008-08-20 13:48:00]

おいらも大好き、湯ラシア。
やっぱりデカイ風呂はいいよね。