感動大陸 ユトリシア （東習志野）

[購入検討中さん]

情報交換しましょう。

所在地：千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通：京成本線 「実籾」駅 徒歩11分


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[121: 匿名さん]

立証責任は罪の成立主張する側にあり。
まあ、言論には言論で自由な意見交換したら。

[122: 匿名はん]

法学部崩れの三流問答はどうでもいいです

早く健康被害を立証してくださいね

[123: 匿名さん]

まだ住んでも無いのに健康被害の立証とはおかしいですね。できるわけないじゃん。
危惧しますって程度でしか皆さん言ってないと思うが。

[124: 匿名さん]

122
何ひとりで頑張ってるんですか？
また自己炎上です

[125: 匿名さん]

自分で偽計業妨云々って騒ぎ立てておいて自爆かよ！

[126: 購入検討中さん]

「法学部崩れ」に過剰反応（笑）

[127: 匿名]

検討者が書き込みづらい掲示板となりました。

残念です。
営業の方は〔さくら〕でもかまわないので、ほかの事書き込んだほうが良いと思う
ネガティブ書き込みが続くと売れないよ。

[128: 物件比較中さん]

無駄な共用施設が多くて管理費、修繕積立金が高くなる。
長期にわたり空室が続くと管理費、修繕積立金を徴収できず将来的に持ち出しが起こるかも。とか？

変な意味ではなくて、大規模ではどこも言えることだよね。
まあ完売できればコストが1400戸で分散できるから割安かもしれないし。
この地域の人は買わないだろうから、もう少し属性の良いエリアの人たちが多くなり今後は住人のレベルも上がるんでないかい？

[129: 匿名]

このあたりの人は買わないとは？

普通マンションは地元住民が買うと思う

地元住民が買わないで、どこのエリアのどれくらいの層をねらっているのかな？

マーケティングはしっかりしてるはずだし・・。

どうですかね？

[131: 匿名]

ミレナの横の６００世帯のタワマンの値段しだいだろうな
現地には建築看板がでてるけど、業者からのネットでの紹介はない。

くわしく知りたければ

クレストフォルム習志野高層マンションで検索したらいかが？
ミレナの掲示板で紹介されてました。

[132: 匿名さん]

不便な大久保の南口よりここの方が生活が便利でしょうね。

[133: 匿名]

いやいやこれからですよ　あそこは・・。

くっくっ　笑

[134: 匿名さん]

なんだこれ、どこぞのスーパー銭湯の名前かと思ったよ。 マンション名かよ。ふーむ。

[135: 住民でない人さん]

俺はパチンコ屋かと思ったぞ。

[136: 匿名]

でも完成したら、みんな見に行くのだろな・・。
楽しみです。

ぶーぶーいってる方々も見たら気に入ると思う。

[137: 匿名さん]

↑
ありえな〜い。

[138: 匿名]

多分ですが、勝算あって企業は取り組むだよね、これだけのプロジェクト
すべて、想定内なんでしょうね。

[139: 物件比較中さん]

まだ計画は未定で判らないけど、
もし新船橋駅前もマンションだとしたら、
ここと新船橋の駅前だとどっちが良いのかな？

[140: 匿名さん]

そりゃ新船橋だろうけど高いでしょうね。
あちらは新船橋というより東海神「大手町直通30分」で売ってくるでしょう。

[141: 匿名]

最近のモデルルームの状況とか教えてくれる、検討者はいませんか？

[142: 匿名さん]

以前のスレで土壌汚染がとりあげられていましたが大丈夫なのでしょうか

[143: 匿名]

土壌は大丈夫です。

[144: 匿名さん]

マンション名がヤだ。センス悪い、悪過ぎる。

[145: 匿名]

↑のような意見は本人のストレス解消目的のための書き込みですね。
名前とかは変わらないのは誰でもわかるでしょ
土壌の件も定期的に書き込みあるし

建設は始まってるし、とまらないですよ、売れないように妨害する理由は金銭的なことかな
そうでなければ、反対など、もうしないほうが良いと思う
人のすまないマンション・・。怖いですよ・・。

売れないから格安になってしまった場合どんな方たちが購入すると思います？
地域住民との輪を考える人たちはこないよ　きっと・・

金の問題なら別だけど、応援してあげたほうが、良いのでは？

考え方を変えたほうがよいと思う。

検討者との意見交換がしたい者より

[146: 匿名さん]

検討者の方、少ないですよね。
No.128さんが地元の人は買わないって書いてましたけど同感です。

この土地を良く知らない人にいいこと言ったってやっぱり安くしないと売れないと思いますよ。
ここは不便だし土壌汚染が今は安全であろうとなかろうとその事実があったというだけで中古で売るときには不利でしょうからね。

[147: 匿名]

土壌汚染マンションでいうなら、ここよりもっと不便な、ミレナというマンションがすぐそばにありますね、あれも６００世帯くらいじゃなかったでしたか？あそこは売れたよね。あそこはセイコー跡地でした。かわらないんだよどこも。早く完成したところが見たい、実際の部屋を見たいと思う者より。

[148: 匿名さん]

地元の住み替え希望者は間違いなくここを買うと思う。
あの辺って小汚い街並みだけどここだけ別天地になるはず。
それとここは都内勤務ではなく地元勤務を中心に拾っていくと思います。
ここは日常の買物は全く不便のない場所でミレナより総合的に上だと思います。
問題は価格ですね。

[149: 匿名さん]

>147さん

あそこも長谷工さんだっけ？
なんか土壌汚染に縁ありますね。
稲毛から習志野、八千代にかけて工業団地が多い
けど長谷工さんがこれからどんどん「開拓」して
いくつもりかな。

[151: 匿名さん]

このスレ、ここの業者さんらしいのが販売に不利なことは
書くなと脅し半分、諄々と説いているのが笑える。
確かに土壌汚染の履歴と交通不便はどうしょうもないけど
名前は変えられるんだからみんなの言うこと聞いたほうが
いいぞ。
どう見てもキテレツ系の名前で住まう誇りなんて感じられ
ないという意見が企画段階で出なかったのかねぇ。

スーパー銭湯にも笑いました。

[152: 匿名さん]

ネガキャンも笑えますよ

[153: 匿名さん]

京葉線舞浜に、湯ラシアちゅうスーパー銭湯あるもんねぇ〜、このネーミングでスーパー銭湯を想起しちまうのも、まあ〜無理からぬところですな。

[154: 匿名さん]

とにかく長谷工のマンションはやだ。うちは長谷工のマンションに住んでます。住み替えたいけどローンがあってとても無理です。アフターの対応良くない。つくりは安っぽいし。安いと思って買ったけど後悔してます。やっぱりちょっと頑張ってしっかりしたものを買えば良かった・・。

[155: 匿名]

たまに工事現場を見せてくれるところがあるけど
ここはそういうのはないのかな

[158: マンション住民さん]

長谷工は駄目ですよ。
我が家も長谷工ですが、お金があるならば買い換えたいです。。。

[159: 匿名]

購入検討者が見る掲示板にそんな販売の足ひっぱる書き込みは必要ないと思う
どっかの業者の工作か売らせたくない住民なんかはわからんが
程度の低い方達ばかりで、売る側も大変ですね。

[161: 匿名さん]

営業で何が悪いっ
こっちは必死なんだよ

[162: 掲示板]

↑
誰？長谷工の営業さん？？
IP調べよっか？
かなりの確立で特定できるよ(*^^)v

[163: 購入検討中さん]

皆さん長谷工を目の敵にしていますね〜
現在長谷工の物件に住んでいますが２年までのアフターはとても親切にやってくれましたよ。
３か月点検までは自分でつけてしまった傷も「いいですよ。直りますから」と快くやってくれました。
壁紙の継ぎ目が気になった時も何かで埋めるくらいかなぁ〜って思っていたんですが貼りなおしてくれました。（家具の移動がちょっと面倒でしたけど・・・）
長谷工のＯＢ？みたいな年配の方がきちんと見に来てくれてそのあと指定日に工事の方が直しに来てくれました。
安っぽいとよくいわれますが価格相応かな。まぁ上を見ればきりがない下を見ればきりがないってとこでしょうか・・・
ちなみに・・・長谷工の関係者じゃありませんよ〜念のため・・・

[164: マンション住民さん]

163様

参考にさせて頂きます。非常に心強いです。
我が家は長谷工と法廷で争う考えです。
確認ですが、2年までアフターで改善されたのですね？
こんど直接連絡したいです。

[165: マンション住民さん]

163は間違い無く長谷工の人間だよ。。。
つまんない芝居すんなよ。。。

[166: 匿名さん]

あのぉ〜、ここマンションの正式名に『感動大陸』っていうのも入るのですか？
広告宣伝上のキャッチコピーかなとも思ったのですが、マンションズみると、『感動大陸ユトリシア』とあるようなので…。どうなのでしょうか？

[167: 匿名さん]

No.148さんがこのマンションは「都内勤務ではなく地元勤務を中心に拾っていく」とおっしゃってますが、そうであれば確かにいい所だと思います。
知り合いで都内（少し西のほう）から千葉ニュータウンまで通勤しているコンピューター関係の人がいますけど毎日大変だそうです。
このマンションと同じ工業団地の中にある工場や倉庫にお勤めの方も通勤に苦労されている方がたくさんいらっしゃるのではないでしょうか。
こんな場所なのにお値段は高いですが、そんな方であれば買う理由も十分あると思います。

[168: 若造]

父母はこれからの時代、買うなら、有名なところが良いと言ってます。
嫁さんの実家そばのこのあたりで、買いたいと思ってます。
ローンが通ればなんですが、

[169: 医療ヘリのドラマみてる？さん]

ウチも長谷工だけど物件もアフターも住民の質もいいよ。
場所がら海外勤務や医療関係者など水準以上の方々が多いことも影響してるかも知れないけど。
竣工が年度末でなかったことも納期に追われながらの仕事にならなかったので良かったと、アフターで補修に着た職人さんが話してました。

まぁ長谷工物件と言っても様々なのでしょうね。

[170: 一般人]

じゃ、どこの建物が良いのでしょう？
良いと思う業者を教えてください。